Inmobiliaria Taboada Hermanos Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 16 de diciembre de 2013

   La sociedad comenzó a regir el 16 de diciembre de 2013.

2. Transformación· 29 de agosto de 2025

   Se acuerda la división de INMOBILIARIA TABOADA HERMANOS LIMITADA en tres sociedades y se modifican sus estatutos por capital y plazo.

   JOSÉ RIGOBERTO TABOADA LATORRE · ILEANA CARLOTA BITTNER EMHART · MARIA CLAUDIA TABOADA BITTNER · MARIA PIA TABOADA BITTNER · MARIA VIRGINIA TABOADA BITTNER · MARIA ILEANA TABOADA BITTNER · MARCELA ALEJANDRA KÜRTEN DOMKE · MARIA AMALIA TABOADA KÜRTEN · ELISA FERNANDA TABOADA KÜRTEN · JOSÉ ANTONIO TABOADA KÜRTEN

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior INMOBILIARIA TABOADA HERMANOS LIMITADA 76351811-6 JUAN BAUTISTA RODRIGUEZ RUIZ, Notario Público titular de la cuarta Notaría de Valdivia, con oficio en calle Camilo Henríquez quinientos cuarenta, local tres de la ciudad de Valdivia, Región De los Ríos, certifico que: por escritura pública de fecha 29 de agosto de 2025 suscrita ante mí, repertorio N° 2854-2025, JOSÉ RIGOBERTO TABOADA LATORRE e ILEANA CARLOTA BITTNER EMHART, ambos domiciliados en Avenida Alemania número doscientos veinte, departamento número treinta y dos, de la ciudad de Valdivia; MARIA CLAUDIA TABOADA BITTNER, domiciliada en calle O’Higgins cuatrocientos cincuenta y siete, departamento número dos, de la ciudad de Valdivia; MARIA PIA TABOADA BITTNER, domiciliada en Avenida España número mil veinticinco, de la ciudad de Valdivia; MARIA VIRGINIA TABOADA BITTNER, domiciliada en calle El Pastizal número once mil cuatrocientos setenta y siete, comuna de Lo Barnechea, de la ciudad de Santiago; MARIA ILEANA TABOADA BITTNER, domiciliada en Avenida Los Conquistadores número mil setecientos, oficina veinticinco A, comuna de Providencia, de la ciudad de Santiago; MARCELA ALEJANDRA KÜRTEN DOMKE, MARIA AMALIA TABOADA KÜRTEN, ELISA FERNANDA TABOADA KÜRTEN y JOSÉ ANTONIO TABOADA KÜRTEN, todos domiciliados en calle Rio Calle–Calle número trescientos ochenta y cinco, Condominio Riberas del Estancilla, de la ciudad de Valdivia; socios de la sociedad INMOBILIARIA TABOADA HERMANOS LIMITADA, acordaron por unanimidad: A) La división de INMOBILIARIA TABOADA HERMANOS LIMITADA en tres sociedades, una sociedad que es la continuadora de la actual, con su misma personalidad jurídica, nombre, objeto y rol único tributario de la actual Sociedad, cuyos estatutos se modifican en la forma que se señala en la escritura extractada para incorporar los cambios derivados de la división y otros acordados por socios; y dos nuevas sociedades que nacen de la división, las cuales son sociedades de responsabilidad limitada que se denominan “INMOBILIARIA CAMILO HENRÍQUEZ 466 LIMITADA" e “INMOBILIARIA CAUPOLICÁN 465 LIMITADA". B) Modificar el estatuto social de INMOBILIARIA TABOADA HERMANOS LIMITADA como sigue: i) Modificar, a consecuencia de la división, el artículo cuarto del estatuto social reemplazándolo por el siguiente: “CAPITAL: CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de $996.047, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los socios como sigue: a) ILEANA CARLOTA BITTNER EMHART el 9,5640% de los derechos en el capital social, equivalente a aproximadamente la suma de $95.262; b) JOSÉ RIGOBERTO TABOADA LATORRE el 9,5640% de los derechos en el capital social, equivalente a aproximadamente la suma de $95.262; c) MARÍA VIRGINIA TABOADA BITTNER, el 16,1744% de los derechos en el capital social, equivalente a aproximadamente la suma de $161.105; d) MARÍA CLAUDIA TABOADA BITTNER, el 8,0872% de los derechos en el capital social, equivalente a aproximadamente la suma de $80.553; e) MARÍA PIA TABOADA BITTNER, el 16,1744% de los derechos en el capital social, equivalente a aproximadamente la suma de $161.105; f) MARÍA ILEANA TABOADA BITTNER, el 24,2616% de los derechos en el capital social, equivalente a aproximadamente la suma de $241.656; g) MARCELA ALEJANDRA KÜRTEN DOMKE, el 4,0436% de los derechos en el capital social, equivalente a aproximadamente la suma de $40.276; h) MARÍA AMALIA TABOADA KURTEN, el 4,0436% de los derechos en el capital social, equivalente a aproximadamente la suma de $40.276; i) ELISA FERNANDA TABOADA KÜRTEN, el 4,0436% por ciento de los derechos en el capital social, equivalente a aproximadamente la suma de $40.276; y j) JOSÉ ANTONIO TABOADA KÜRTEN, el 4,0436% de los derechos en el capital social, equivalente a aproximadamente la suma de $40.276.” ii) Modificar el artículo noveno del estatuto social reemplazándolo por el siguiente: “PLAZO: NOVENO: La sociedad comenzó a regir con fecha dieciséis de diciembre de dos mil trece y tendrá una duración de quince años contados desde la misma, renovables tácita y sucesivamente por períodos de cinco años cada uno, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término mediante declaración por medio de escritura pública anotada al margen de la inscripción social con a lo menos seis meses de anticipación al fin del respectivo período.- En caso de fallecer uno de los socios, la sociedad continuará con los socios sobrevivientes y los herederos del socio fallecido, quienes deberán designar de entre ellos a un mandatario común para actuar ante la sociedad.- La insolvencia de uno de los socios no pondrá término a la sociedad.-“C) Aprobar los estatutos sociales de “INMOBILIARIA CAMILO HENRÍQUEZ 466 LIMITADA" e “INMOBILIARIA CAUPOLICÁN 465 LIMITADA", sociedades que nacen de la división de INMOBILIARIA TABOADA HERMANOS LIMITADA, cuyos extractos constan en forma separada. Socios limitan responsabilidad al monto de sus aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. La sociedad INMOBILIARIA TABOADA HERMANOS LIMITADA rola inscrita a fojas 994vta número 719 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia del año 2013. Valdivia, 23 de septiembre de 2025.

Historia societaria relatada

1. Fallecimiento

   Fallece el socio José Miguel Taboada Bittner.

   JOSÉ MIGUEL TABOADA BITTNER

2. Sucesión

   Sus herederos y legatarios se incorporan en reemplazo del socio fallecido.

   MARCELA ALEJANDRA KÜRTEN DOMKE · ELISA FERNANDA TABOADA KÜRTEN · JOSÉ ANTONIO TABOADA KÜRTEN · MARIA AMALIA TABOADA KÜRTEN

3. Cesión de derechos

   María Claudia Taboada Bittner cede el 8,0872% de sus derechos sociales a María Ileana Taboada Bittner.

   MARIA CLAUDIA TABOADA BITTNER · MARÍA ILEANA TABOADA BITTNER

4. Cambio de administrador

   Se modifica la administración de la sociedad.

   MARÍA VIRGINIA TABOADA BITTNER · MARÍA CLAUDIA TABOADA BITTNER · MARÍA PIA TABOADA BITTNER · MARÍA ILEANA TABOADA BITTNER

5. Cambio de capital

   Se modifica la cláusula de capital, manteniéndose en $32.026.501.

6. Otro acto

   Se deja constancia de que en lo no modificado se mantiene plenamente vigente el contrato social.

Texto oficial del extracto

CERTIFICO: que por escritura pública de fecha 20.01.2021, repertorio N° 272-2021, ante mí: JOSÉ RIGOBERTO TABOADA LATORRE, por sí en representación de doña ILEANA CARLOTA BITTNER EMHART, ambos domiciliados en la ciudad de Valdivia, en Avenida Alemania número doscientos veinte, departamento número treinta y dos; MARIA CLAUDIA TABOADA BITTNER, domiciliada en la ciudad de Valdivia, en calle O’Higgins cuatrocientos cincuenta y siete, departamento número dos; MARIA PIA TABOADA BITTNER, domiciliada en Avenida España número mil veinticinco, de la ciudad de Valdivia; MARIA ILEANA TABOADA BITTNER, domiciliada en calle Marchant Pereira número doscientos uno, oficina ochocientos uno, comuna de Providencia, de la ciudad de Santiago, por sí y en representación de doña MARIA VIRGINIA TABOADA BITTNER, domiciliada en calle El Pastizal número once mil cuatrocientos setenta y siete, comuna de Lo Barnechea, de la ciudad de Santiago; MARCELA ALEJANDRA KÜRTEN DOMKE, por sí y en representación de sus hijos menores de edad ELISA FERNANDA TABOADA KÜRTEN y JOSÉ ANTONIO TABOADA KÜRTEN, todos domiciliados en calle Rio Calle–Calle número trescientos ochenta y cinco, Condominio Riberas del Estancilla, comuna y ciudad de Valdivia; y MARIA AMALIA TABOADA KÜRTEN, domiciliada en calle Rio Calle–Calle número trescientos ochenta y cinco, Condominio Riberas del Estancilla, comuna y ciudad de Valdivia, modifican la sociedad INMOBILIARIA TABOADA HERMANOS LIMITADA, rol único tributario número 76.351.811-6, inscrita a fojas 994vuelta número 719 del Registro de Comercio de Valdivia del año 2013, como sigue: Uno) Se incorporan a la sociedad en reemplazo del fallecido socio José Miguel Taboada Bittner, sus herederos y legatarios MARCELA ALEJANDRA KÜRTEN DOMKE, ELISA FERNANDA TABOADA KÜRTEN y JOSÉ ANTONIO TABOADA KÜRTEN y MARIA AMALIA TABOADA KÜRTEN, con un 4,0436% por ciento de los derechos sociales cada uno. Dos) MARIA CLAUDIA TABOADA BITTNER vende, cede y transfiere a doña MARÍA ILEANA TABOADA BITTNERel 8,0872% del total de los derechos sociales. El precio de la cesión es la suma de 12.000 Unidades de Fomento, equivalente a esta fecha a $349.113.600, que se han pagado y pagarán en la forma indicada en la escritura.-Tres) Se modifica la cláusula cuarta de los estatutos sociales como sigue:“CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de$32.026.501, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los socios como sigue: a) ILEANA CARLOTA BITTNER EMHART la suma de $3.063.016, equivalente al 9,5640% de los derechos en el capital social; b) JOSÉ RIGOBERTO TABOADA LATORRE la suma de$3.063.015, equivalente al 9,5640% de los derechos en el capital social; c) MARÍA VIRGINIA TABOADA BITTNER la suma de $5.180.094, equivalente al 16,1744% de los derechos en el capital social; d) MARÍA CLAUDIA TABOADA BITTNER la suma de $2.590.047, equivalente al 8,0872% de los derechos en el capital social; e) MARÍA PIA TABOADA BITTNER la suma de $5.180.094, equivalente al 16,1744% de los derechos en el capital social; f) MARÍA ILEANA TABOADA BITTNER la suma de $7.770.141, equivalente al 24,2616% de los derechos en el capital social; g) MARCELA ALEJANDRA KÜRTEN DOMKE la suma de $1.295.025, equivalente a 4,0436% de los derechos en el capital social;b)MARÍA AMALIA TABOADA KURTEN la suma $1.295.023, equivalente a 4,0436% de los derechos en el capital social;c)ELISA FERNANDA TABOADA KÜRTEN la suma de $1.295.023, equivalente a 4,0436% de los derechos en el capital social; y d) JOSÉ ANTONIO TABOADA KÜRTEN la suma de $1.295.023, equivalente a 4,0436% de los derechos en el capital social.-”Cuatro) Se modificala administración de la sociedad, sustituyendo al efecto la clausula quinta de los estatutos sociales. Administración corresponderá a los socios MARÍA VIRGINIA TABOADA BITTNER, MARÍA CLAUDIA TABOADA BITTNER y MARÍA PIA TABOADA BITTNER, actuando conjuntamente dos cualesquiera de ellas y a doña MARÍA ILEANA TABOADA BITTNER actuando individualmente, quienes anteponiendo su firma a la razón social, la representarán judicial y extrajudicialmente con las mas amplias facultades de administración y disposición de bienes, con las solas limitaciones establecidas en el estatuto. Otra modificación no es materia de extracto. Socios mantienen limitada responsabilidad al monto respectivos aportes. En lo no modificado se mantiene plenamente vigente contrato social. Capital social se mantiene en $32.026.501. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Valdivia, febrero 10 de 2021.