Desarrollos y Bodegas SpA

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 8 de abril de 2026

   Se otorgó la escritura y el acta de junta extraordinaria de accionistas cuya inscripción y publicación dentro de plazo se sanea en este extracto.

   Patio Comercial SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Notario Público Titular de la 45° Notaria de Santiago, con oficio en calle Miraflores número 222, piso 11, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 3 de agosto de 2026, repertorio número 19.217, ante mí, Patio Comercial SpA, debidamente representado y como único accionista de Desarrollos y Bodegas SpA, según el libro de Registro de Accionistas que tuve a la vista, sociedad inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 92.304, número 60.137 correspondiente al año 2013 (la “Sociedad”), saneó el vicio formal consistente en la ausencia de inscripción y publicación dentro del plazo estipulado en el artículo 426 del Código de Comercio del extracto autorizado de la escritura pública de fecha 8 de abril de 2026, otorgada ante el Notario Público don Juan Ignacio San Martín Schröder, Notario Público Titular de la 45° Notaria de Santiago, con oficio al momento del otorgamiento de la escritura, en calle Huérfanos 979, piso 7, comuna de Santiago, repertorio 8.402, a la cual se redujo el acta de la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad celebrada con la misma fecha. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en la escritura extractada. Santiago, 04 de agosto de 2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Miraflores N°222, piso 11, certifico: Que con fecha 8 de abril de 2026, anotada bajo el repertorio 8.402, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad DESARROLLOS Y BODEGAS SpA (la “Junta”), inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 92.304, número 60.137 correspondiente al año 2013 (la “Sociedad”), celebrada con fecha 8 de abril de 2026, en virtud de la cual se acordó, entre otras materias: (i) Establecer un nuevo régimen de administración de la Sociedad, eliminando el órgano del directorio; y (ii) Otorgar un texto refundido y repactado de los estatutos sociales de la Sociedad, del cual se extracta lo siguiente: “Nombre: Desarrollos y Bodegas SpA; Objeto: La Sociedad tendrá por objeto, ya sea directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: a) invertir con el propósito de obtener rentas de toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales y la explotación a cualquier título de dichos bienes y la percepción de los frutos y productos que de ellos provengan, incluyendo la adquisición de acciones o derechos en todo tipo de sociedades, debentures, bonos, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión y la administración de estas inversiones y sus frutos. Queda expresamente comprendido el arrendamiento, subarrendamiento, usufructo o cualquier otra forma de cesión del uso o goce temporal de bienes corporales muebles o inmuebles, se encuentren o no amoblados, inmuebles con instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de alguna actividad comercial o industrial y de todo tipo de establecimientos de comercio; b) la prestación de asesorías relacionadas con el área inmobiliaria; c) la compraventa, arriendo y explotación de inmuebles en general, por cuenta propia o ajena; y d) toda otra actividad relacionada en forma directa o indirecta con los objetivos o fines sociales mencionados y/u otros que acuerden los accionistas de la Sociedad. Para el logro de sus objetivos, la Sociedad podrá ejecutar y celebrar todos los actos y contratos necesarios o convenientes para tales objetivos, concurrir a la constitución de sociedades de cualquier clase o naturaleza o de comunidades, fondos y asociaciones en general, ingresar a las ya constituidas, actuar como administrador y designar administradores en unas, y otras y concurrir a la modificación, disolución y liquidación de aquéllas de que forme parte; Capital: $29.586.803, dividido en 10.862 acciones íntegramente suscritas y pagadas”. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 31 de julio de 2026.

Texto oficial del extracto

MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la 38ª Notaría de Santiago, con oficio en Miraflores 178, piso 5, comuna de Santiago, certifico que con fecha 29 de marzo de 2022, anotada bajo el repertorio 22.839-2022, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad DESARROLLOS Y BODEGAS SpA, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 92.304, número 60.137 del año 2013 (la “Sociedad”), celebrada con fecha 29 de marzo de 2022, en virtud de la cual se acordó: A) Dividir la Sociedad en 2 sociedades por acciones, siendo Desarrollos y Bodegas SpA la continuadora legal, y disminuyendo su capital social de $33.352.311, dividido en 10.862 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, todas de una misma serie, a $29.586.803 dividido en el mismo número de acciones, de iguales características, íntegramente suscritas y pagadas. Al efecto, se acordó sustituir el artículo cuarto y primero transitorio de los estatutos de la Sociedad. B) Aprobar los estatutos de la sociedad que nace producto de la división de Desarrollos y Bodegas SpA. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 31 de marzo de 2022.

Texto oficial del extracto

Jorge Rodrigo Schwenke Zúñiga, Abogado, Notario Público Interino de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Catedral N°1009, piso 18, Santiago, certifico que con fecha 16 de octubre de 2017, se redujo a escritura pública, ante mí, bajo repertorio Nº6357/2017, el acta de la junta extraordinaria de accionistas de Desarrollos y Bodegas SpA (la “Sociedad”), celebrada con esa misma fecha, en virtud de la cual se acordó: A) dividir la Sociedad en 2 sociedades por acciones, siendo Desarrollos y Bodegas SpA la continuadora legal, y disminuyendo su capital social de $126.009.962 dividido en 10.862 acciones de una misma y única serie y sin valor nominal a $33.352.311 dividido en el mismo número de acciones, de iguales características, íntegramente suscritas y pagadas. Al efecto se acordó sustituir el artículo Cuarto permanente y Primero transitorio. B) Aprobar estatutos de la sociedad que nace producto de la división de Desarrollos y Bodegas SpA, de los cuales se extracta lo siguiente: Nombre: Desarrollos y Bodegas I SpA. Objeto: La sociedad tendrá por objeto, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: a) efectuar toda clase de inversiones en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles y, en general, participar en sociedades de cualquier clase, naturaleza u objeto, chilenas o extranjeras, en comunidades y asociaciones; b) el estudio, desarrollo, ejecución y explotación de inversiones y negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualquier naturaleza y venderlas y/o explotarlas por cuenta propia o ajena, así como también gestionar u otorgar financiamientos asociados a dichos negocios; c) prestar servicios de gestión comercial, inmobiliaria, financiera, económica, jurídica y de recursos humanos; y d) toda otra actividad relacionada en forma directa o indirecta con los objetos indicados que los socios acuerden. Para el logro de sus objetivos, la sociedad podrá concurrir a la constitución de sociedades de cualquier clase o naturaleza o de comunidades y asociaciones en general, ingresar a las ya constituidas y concurrir a la modificación, disolución y liquidación de aquéllas de que forme parte. Capital: $92.657.651, dividido en 10.862 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Accionistas: Grupo Patio SpA e Inversiones K Limitada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago, 06 de noviembre de 2017. Jorge Rodrigo Schwenke Zúñiga.-Notario Público Interino.