Sociedad Inmobiliaria Quepe Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 4 de octubre de 2013

   Se constituyó la sociedad de responsabilidad limitada Sociedad Inmobiliaria Quepe Limitada con un capital de $201.000.000.

   Joaquín Esteban Puig Vittini

Texto oficial del extracto

MÓNICA FIGUEROA CARVAJAL, Notaria Titular de la Primera Notaria de Vitacura, con Oficio en Avda. Vitacura 6844, local -1, comuna de Vitacura, certifico: Mediante escritura pública de fecha 13/02/2025, Repertorio N°348/2025 ante mí, don JOAQUIN ESTEBAN PUIG VITTINI, chileno, soltero, empresario, cédula de identidad N° 17.366.287-4, domiciliado en Avenida Las Condes N° 9.560, Departamento 707, Región Metropolitana, quien actúa por sí y en representación de Cristóbal José Puig Vittini, Cristian Tomás Puig Sánchez, Cecilia Jacqueline Vittini de Ruyt y Geraldine Stefanie Puig Vittini, en virtud de mandatos que constan en la escritura. Vienen en modificar la sociedad.- PRIMERO: Que mediante escritura pública de fecha 4 de octubre de 2013, otorgada ante el Notario Público de Temuco, don Juan Antonio Loyola Opazo, y publicada en el Diario Oficial el 10 de octubre de 2013, se constituyó la sociedad de responsabilidad limitada "SOCIEDAD INMOBILIARIA QUEPE LIMITADA", RUT 76.338.142-0, con un capital de $201.000.000. SEGUNDO: Que la sociedad ha sido modificada en diversas oportunidades, conforme a escrituras otorgadas en los años 2014, 2020, 2021 y 2024, cuyas inscripciones y publicaciones en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco y en el Diario Oficial se individualizan en la escritura matriz. TERCERO: Que por la presente escritura se modifica la sociedad en los siguientes términos: a) Administración y representación: Se radican exclusivamente en Joaquín Esteban Puig Vittini y Cristóbal José Puig Vittini, quienes deberán actuar conjuntamente. En caso de fallecimiento de uno de ellos, la administración quedará en el sobreviviente junto al socio con mayor participación. En caso de fallecimiento de ambos, la administración quedará en todos los socios sobrevivientes. b) Duración: La sociedad se extiende hasta el 31 de diciembre de 2050, renovable tácita, sucesivamente e indefinidamente por períodos de 5 años, salvo aviso en contrario con 6 meses de anticipación. c) Terminación anticipada: Podrá acordarse por socios que representen más del 50% de los derechos sociales, notificando con 60 días de anticipación al 31 de diciembre del año en curso. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Vitacura, 14 de Febrero del 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 4 de octubre de 2013

   Se constituye la sociedad de responsabilidad limitada Sociedad Inmobiliaria Quepe Limitada con capital de $201.000.000.

   SOCIEDAD INMOBILIARIA QUEPE LIMITADA

2. Otro acto· 21 de enero de 2014

   La sociedad se modifica por escritura pública.

3. Otro acto· 29 de mayo de 2020

   La sociedad se modifica y rectifica por escritura pública.

4. Otro acto· 18 de mayo de 2021

   La sociedad vuelve a ser modificada por escritura pública.

Texto oficial del extracto

MÓNICA FIGUEROA CARVAJAL, Notaria Titular de la Primera Notaría de Vitacura, con Oficio en Av. Vitacura N°6.844, Local – 1, Vitacura, certifico: Por escritura de fecha 07 de Noviembre del 2024 Repertorio N° 3036/2024 ante mí don JOAQUIN ESTEBAN PUIG VITTINI, chileno, soltero, empresario, cédula de identidad número diecisiete millones trescientos sesenta y seis mil doscientos ochenta y siete guión cuatro, domiciliado en Avenida Las Condes número nueve mil quinientos sesenta, Departamento setecientos siete, Región Metropolitana, por sí y en nombre y representación, de don CRISTOBAL JOSE PUIG VITTINI, chileno, comerciante, soltero, cédula de identidad número dieciséis millones quinientos treinta y un mil ochocientos sesenta y cuatro guión uno, domiciliado en Temuco, Avenida Mirador de la Frontera número dos mil seiscientos veintitrés; de don CRISTIAN TOMAS PUIG SANCHEZ, chileno, ingeniero en ejecución, casado, cédula de identidad número ocho millones ochocientos cincuenta y cuatro mil trescientos cincuenta y siete guión dos, domiciliado en la Región Metropolitana, calle Pontevedra número mil ciento cincuenta departamento ciento veintiuno, comuna de Las Condes; de doña CECILIA JACQUELINE VITTINI DE RUYT, chilena, médico cirujano, viuda, cédula de identidad número siete millones setecientos sesenta y ocho mil sesenta y seis guión siete domiciliada en calle Blanca Estela número mil cincuenta y cinco, departamento cuatrocientos trece, comuna de Concón; y de doña GERALDINE STEFANIE PUIG VITTINI, chilena, psicóloga, cédula de identidad número quince millones doscientos cuarenta y cuatro mil cincuenta y siete guión K, soltera, domiciliada en Gastón Hamel Nieto número trescientos cincuenta y cinco, Departamento trescientos cuatro, Reñaca, comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso, expone: PRIMERO: por escritura pública de fecha cuatro de Octubre del año dos mil trece, otorgada ante el Notario Público de la ciudad de Temuco, don Juan Antonio Loyola Opazo y cuyo extracto se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas dos mil doscientos noventa y tres vuelta, número mil setecientos setenta y tres del año dos mil trece, y publicado en el diario oficial del diez de Octubre del año dos mil trece, se constituyó una sociedad de responsabilidad limitada denominada “SOCIEDAD INMOBILIARIA QUEPE LIMITADA”, persona jurídica de su denominación, rol único tributario setenta y seis millones trescientos treinta y ocho mil ciento cuarenta y dos guión cero, con un capital de doscientos un millones de pesos. La sociedad se modificó por escritura pública de fecha veintiuno de Enero del año dos mil catorce, otorgada ante la Notario Público de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo, y cuyo extracto se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas doscientos treinta y dos, número ciento sesenta y tres del año dos mil catorce y publicado en el diario oficial de fecha cinco de Febrero del año dos mil catorce. Posteriormente, la sociedad nuevamente se modificó y rectificó mediante escritura pública de fecha veintinueve de Mayo del año dos mil veinte, otorgada ante el Notario Público de Vitacura don David Poza Matus, suplente del titular don Luis Poza Maldonado y el extracto se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas seiscientos cuarenta y siete número trescientos cincuenta y siete del año dos mil veinte y publicado en el diario oficial de fecha diez de Julio del año dos mil veinte. Luego nuevamente fue modificada por escritura pública de fecha dieciocho de Mayo del año dos mil veintiuno, otorgada ante la Notario Público de Vitacura don David Poza Matus, suplente del titular don Luis Poza Maldonado y el extracto se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas cuatrocientos sesenta y cuatro número doscientos setenta y dos del año dos mil veintiuno y publicado en el diario oficial de fecha veinticuatro de Mayo del año dos mil veintiuno.- SEGUNDO: De conformidad a las modificaciones antes individualizadas los únicos socios de la “SOCIEDAD INMOBILIARIA QUEPE LIMITADA”, son el compareciente y sus representados, así como también, las facultades de administración, representación y el uso de la razón social quedaron radicadas conjuntamente en los socios Cristian Tomás Puig Sánchez, Joaquín Esteban Puig Vittini y don Cristóbal José Puig Vittini, quienes tendrán las mismas facultades allí señaladas.- TERCERO: Por este instrumento, el compareciente y sus representados modifican la sociedad referida, en el sentido que las facultades de administración, representación y el uso de la razón social quedan radicadas conjuntamente en los socios Cristian Tomás Puig Sánchez, Joaquín Esteban Puig Vittini y don Cristóbal José Puig Vittini, quienes tendrán las mismas facultades señaladas en la constitución de la sociedad. Si falleciere uno de los actuales socios administradores, las facultades de administración, representación y el uso de la razón social quedarán radicadas única y exclusivamente en los dos socios administradores sobrevivientes, quienes tendrán las mismas facultades señaladas en la constitución de la sociedad. Si fallecieren dos de los actuales socios administradores, las facultades de administración, representación y el uso de la razón social quedarán radicadas conjuntamente en el socio administrador sobreviviente y el socio o socia que tenga la mayor participación societaria, quienes tendrán las mismas facultades señaladas en la constitución de la sociedad. Y si fallecieren los tres actuales socios administradores, las facultades de administración, representación y el uso de la razón social quedarán radicadas conjuntamente en todos los socios sobrevivientes quienes tendrán las mismas facultades señaladas en la constitución de la sociedad.- Demás cláusulas constan escritura social extractada. Vitacura, 12 de Noviembre del 2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución

   Se relata la existencia previa de la sociedad con capital social de $201.000.000 e inscripción en el Registro de Comercio de Temuco en 2013.

   Sociedad Inmobiliaria Quepe Limitada

2. Cesión de derechos· 18 de mayo de 2021

   Juan Sergio Puig Sánchez cede íntegramente sus derechos sociales, en partes iguales, a Cristóbal José Puig Vittini y Joaquín Esteban Puig Vittini.

   Juan Sergio Puig Sánchez · Cristóbal José Puig Vittini · Joaquín Esteban Puig Vittini

3. Retiro de socio· 18 de mayo de 2021

   Juan Sergio Puig Sánchez se retira de la sociedad tras las cesiones de derechos.

   Juan Sergio Puig Sánchez

Texto oficial del extracto

DAVID POZA MATUS, Notario Suplente del Titular don LUIS POZA MALDONADO, Notario de Santiago, con Oficio en Avenida Vitacura 6844 Vitacura, certifica: Por escritura de hoy ante mí, don JOAQUIN ESTEBAN PUIG VITTINI, domiciliado en Avenida Las Condes 9560 departamento 707, comuna de Las Condes; don JUAN SERGIO PUIG SANCHEZ, domiciliado en Avenida Francisco Bilbao 7085 departamento C, La Reina, y don CRISTIAN TOMAS PUIG SANCHEZ, domiciliado en calle Las Araucarias 1733 departamento 417, Lo Barnechea, por sí y en representación de: doña CECILIA JACQUELINE VITTINI DE RUYT, domiciliada en calle Blanca Estela 1055, departamento 413, de la comuna de Concón; de don CRISTÓBAL JOSÉ PUIG VITTINI, domiciliado en Avenida Mirador de La Frontera 2623, de la comuna y ciudad de Temuco; y de doña GERALDINE STEFANIE PUIG VITTINI, domiciliada en Avenida Gastón Hamel Nieto 355, departamento 304, comuna de Reñaca, Viña del Mar, modificaron la Sociedad Inmobiliaria Quepe Limitada, Rut Nº76.338.142-0, con un capital social de $201.000.000 y cuyo extracto se inscribió a fojas 2.293 vuelta Nº1.773 en el Registro de Comercio de Temuco del año 2013. Son al día de hoy los únicos y actuales socios de la sociedad: a) doña Cecilia Jacqueline Vittini De Ruyt, con el 28,59% del total de los derechos sociales; b) don Juan Sergio Puig Sánchez, con el 14,28% del total de los derechos sociales; c) don Cristian Tomás Puig Sánchez, con el 14,28% del total de los derechos sociales; d) doña Geraldine Stefanie Puig Vittini, con el 14,28% del total de los derechos sociales; e) don Joaquín Esteban Puig Vittini, con el 14,28% del total de los derechos sociales; y f) don Cristóbal José Puig Vittini, con el 14,29% del total de los derechos sociales. Los socios acuerdan realizar las siguientes cesiones de derechos: don Juan Sergio Puig Sánchez, dueño del 14,28% del total de los derechos sociales, vende, cede y transfiere el total de sus derechos a los siguientes socios y en partes iguales: Uno) a don Cristóbal José Puig Vittini, el 7,14%, quien los compra, acepta y adquiere para sí y por medio de su representante don Cristián Tomás Puig Sánchez; y Dos) a don Joaquín Esteban Puig Vittini, el 7,14%, quien los compra, acepta y adquiere para sí.- Con motivo de las cesiones antes señaladas, se retira de la sociedad don Juan Sergio Puig Sánchez, y quedan a partir de hoy como únicos socios de la sociedad: a) doña Cecilia Jacqueline Vittini De Ruyt, con el 28,59% del total de los derechos sociales; b) don Cristian Tomás Puig Sánchez, con el 14,28% del total de los derechos sociales; c) doña Geraldine Stefanie Puig Vittini, con el 14,28% del total de los derechos sociales; d) don Joaquín Esteban Puig Vittini, con el 21,42% del total de los derechos sociales; y e) don Cristóbal José Puig Vittini, con el 21,43% del total de los derechos sociales. En todo lo no modificado por el presente instrumento, permanecerán vigentes las estipulaciones del pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. SANTIAGO, Mayo 18 de 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 4 de octubre de 2013

   Se constituye Sociedad Inmobiliaria Quepe Limitada con capital de $1.000.000.

   Juan Alfonso Puig Echavarri · Cristóbal José Puig Vittini

2. Cambio de capital· 21 de enero de 2014

   Se aumenta el capital social en $200.000.000, quedando en $201.000.000.

   Juan Alfonso Puig Echavarri · Cristóbal José Puig Vittini

3. Fallecimiento· 16 de marzo de 2017

   Fallece Juan Alfonso Puig Echavarri sin dejar testamento.

   Juan Alfonso Puig Echavarri

4. Sucesión· 29 de enero de 2018

   Se otorga posesión efectiva de los bienes de Juan Alfonso Puig Echavarri a su cónyuge e hijos.

   Cecilia Jacqueline Vittini De Ruyt · Juan Sergio Puig Sánchez · Cristian Tomás Puig Sánchez · Geraldine Stefanie Puig Vittini · Joaquín Esteban Puig Vittini · Cristóbal José Puig Vittini

Texto oficial del extracto

DAVID POZA MATUS, Notario Suplente del Titular don LUIS POZA MALDONADO, Notario Público de Santiago, con Oficio en Avenida Vitacura 6.844, nivel menos uno, Vitacura, certifica: por escritura de hoy ante mí, Cecilia Jacqueline Vittini De Ruyt, Blanca Estela 1055, depto. 413, de la comuna de Concón, de paso en ésta; Joaquín Esteban Puig Vittini, Av. Las Condes 9560 depto 707, Las Condes; Cristóbal José Puig Vittini, Av. Mirador de la Frontera 2623, Temuco, de paso en ésta; Geraldine Stefanie Puig Vittini, Av. Gastón Hamel 355 depto 304, Reñaca, de paso en ésta; Juan Sergio Puig Sánchez, Av. Francisco Bilbao 7085 depto C, La Reina, y Cristian Tomás Puig Sánchez, Las Araucarias 1733 depto 417, Lo Barnechea, rectifican y modifican SOCIEDAD INMOBILIARIA QUEPE LIMITADA, RUT 76.338.142- 0, constituida por escritura pública de 04.10.2013, otorgada ante el Notario Público Titular de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo, cuyo extracto se inscribió a fojas 2.293 vta Nº 1773 en el Registro de Comercio de Temuco del año 2013 y se publicó en el D.O. de 10.10.2013. La sociedad se constituyó con un capital de $1.000.000.- aportado por los socios de la siguiente forma: a) Juan Alfonso Puig Echavarri la suma de $990.000.- y por Cristóbal José Puig Vittini la suma de $10.000.- en consecuencia la participación de cada socio fue un 99% o y un 1%, respectivamente. Por escritura pública de 21.01.2014, otorgada ante el Notario Público Titular de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo se modificó la Sociedad Inmobiliaria Quepe Limitada, cuyo extracto se inscribió a fojas 232 Nº 163 en el Registro de Comercio de Temuco del año 2014 y se publicó en el D. O. de 05.02.2014. La modificación consistió en un aumento de capital ascendente a $200.000.000.- que fue realizado por el socio Juan Alfonso Puig Echavarri, quedando el capital social en la suma de $201.000.000.-, el cual fue aportado por el socio Juan Alfonso Puig Echavarri la suma de $200.990.000.-, equivalente a un 99,99% y por Cristóbal José Puig Vittini por $10.000.-, equivalente a un 0.01%. En mérito de lo expuesto, los comparecientes vienen en rectificar la cláusula Segundo de la escritura de modificación y remplazarla por la siguiente: “SEGUNDO: El capital social ascendente a doscientos un millones de pesos, ha sido enterado por los socios de la siguiente forma: a) don Juan Alfonso Puig Echavarri la suma de doscientos millones novecientos noventa mil pesos, equivalente a un noventa y nueve coma noventa y nueve por ciento, y b) por don Cristóbal José Puig Vittini la suma de diez mil pesos, equivalente a cero coma cero uno por ciento”. Con fecha 16.03.2017 falleció, sin dejar testamento, don Juan Alfonso Puig Echavarri, y la posesión efectiva de sus bienes fue otorgada por el Registro Civil de la Comuna de Vitacura, Región Metropolitana, según Resolución Exenta número 4.675 de fecha 29.01.2018 y publicada el 01.02.2018, la cual fue anotada al margen de la inscripción de la sociedad con fecha 14.08.2019, siendo sus herederos doña Cecilia Jacqueline Vittini De Ruyt como cónyuge sobreviviente y sus hijos Juan Sergio Puig Sánchez, Cristian Tomás Puig Sánchez, Joaquín Esteban Puig Vittini, Cristóbal José Puig Vittini y Geraldine Stefanie Puig Vittini. Por medio del presente instrumento, los herederos del socio fallecido don Juan Alfonso Puig Echavarri, vienen en adjudicarse las acciones y derechos que a éste le correspondían en la Sociedad Inmobiliaria Quepe Limitada ascendentes a un 99,99% del capital, de la siguiente manera: Uno) A doña Cecilia Jacqueline Vittini De Ruyt, quién acepta y adquiere para sí las acciones y derechos, haberes y/o débitos en la proporción de un 28,59% en el capital de la sociedad, pasando la heredera a ocupar en su debida proporción el mismo lugar jurídico que al causante le correspondía en dicha sociedad; Dos) A don Juan Sergio Puig Sánchez, quién acepta y adquiere para sí las acciones y derechos, haberes y/o débitos en la proporción de un 14,28% en el capital de la sociedad, pasando el heredero a ocupar en su debida proporción el mismo lugar jurídico que al causante le correspondía en dicha sociedad; Tres) A don Cristian Tomás Puig Sánchez, quién acepta y adquiere para sí las acciones y derechos, haberes y/o débitos en la proporción de 14,28% de la participación del causante en el capital de la sociedad, pasando el heredero a ocupar en su debida proporción el mismo lugar jurídico que al causante le correspondía en dicha sociedad; Cuatro) A doña Geraldine Stefanie Puig Vittini, quién acepta y adquiere para sí las acciones y derechos, haberes y/o débitos en la proporción de un 14,28% de la participación del causante en el capital de la sociedad, pasando la heredera a ocupar en su debida proporción el mismo lugar jurídico que al causante le correspondía en dicha sociedad; Cinco) A don Joaquín Esteban Puig Vittini, quién acepta y adquiere para sí las acciones y derechos, haberes y/o débitos en la proporción de un 14,28% de la participación del causante en el capital de la sociedad, pasando el heredero a ocupar en su debida proporción el mismo lugar jurídico que al causante le correspondía en dicha sociedad, y Seis) Al socio don Cristóbal José Puig Vittini, quién acepta y adquiere para sí las acciones y derechos, haberes y/o débitos en la proporción de un 14,28% de la participación del causante en el capital de la sociedad, pasando el heredero a ocupar en su debida proporción el mismo lugar jurídico que al causante le correspondía en dicha sociedad, y que adicionando la participación que este socio tenía de un 0,01% del capital, queda con una participación de un 14,29%. En consecuencia por la transmisión contenida en este instrumento, el capital de la Sociedad Inmobiliaria Quepe Limitada, queda conformado o distribuido de la siguiente manera: a) doña Cecilia Jacqueline Vittini De Ruyt un 28,59%; b) don Juan Sergio Puig Sánchez, un 14,28%; c) don Cristian Tomás Puig Sánchez, un 14,28%; d) doña Geraldine Stefanie Puig Vittini un 14,28%; e) don Joaquín Esteban Puig Vittini un 14,28%; y f) don Cristóbal José Puig Vittini un 14,29%. Los socios comparecientes vienen en acordar y efectuar las siguientes modificaciones al estatuto social: UNO) Modificar la cláusula Cuarto del estatuto constitutivo en el sentido que la administración, representación y el uso de la razón social queda radicada en los socios Cristian Tomás Puig Sánchez, don Joaquín Esteban Puig Vittini y don Cristóbal José Puig Vittini quienes tendrán las mismas facultades allí señaladas y deberán actuar conjuntamente. DOS) Se modifica la cláusula Sexto referida a la duración de la sociedad, en el sentido que la vigencia de la sociedad será por un año, contados desde esta fecha, pudiendo renovarse por periodos de un año, si ninguno de los socios manifiesta la intención de no perseverar en ella, mediante escritura pública que deberá anotarse al margen de la inscripción en el Registro de Comercio competente, con a lo menos seis meses de anticipación a la vigencia o alguna de sus prórrogas. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes a la sociedad. En lo no modificado por la presente escritura rige el pacto social constitutivo y su modificación. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, Mayo 29 de 2020.