Servicios para la Empresa Retail Corp SpA

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Patricio Raby Benavente, Notario Público Titular Quinta Notaría de Santiago, Gertrudis Echenique N°30, oficina 32, Las Condes, certifica: con fecha 17 de agosto de 2022, ante mí, se redujo a escritura pública la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad “Servicios para la Empresa Retail Corp SpA”, de igual fecha, sociedad cuyo extracto de constitución está inscrito a fojas 73327 número 48340 del Registro de Comercio del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en virtud de la cual se modificó el nombre de la sociedad, por el de “Sociedad de Rentas y Desarrollos Inmobiliarios SpA”, pudiendo usar sólo con fines de publicidad, propaganda u operaciones con bancos, el nombre de fantasía “LEMO”. Como consecuencia de lo dicho y a fin de recoger también otras modificaciones, contenidas en juntas extraordinarias anteriores, se fijó un nuevo texto refundido de estatutos que incluye todos estos cambios, de los cuales, los siguientes son materia de extracto. Razón Social. La sociedad girará bajo el nombre de “Sociedad de Rentas y Desarrollos Inmobiliarios SpA”, pudiendo usar sólo con fines de publicidad, propaganda u operaciones con bancos, el nombre de fantasía “LEMO”. Objeto. La sociedad tendrá por objeto: uno) la compra, venta, adquisición, enajenación, corretaje e intermediación de todo tipo de bienes muebles e inmuebles; dos) la evaluación, gestión, desarrollo y administración de inmuebles y de proyectos inmobiliarios, pudiendo lotearlos, dividirlos, repararlos, remodelarlos, ampliarlos, construir en ellos, darlos en arrendamiento, administrarlos, transferirlos a cualquier título, aportarlos y recibir sus frutos; tres) la organización y realización de licitaciones públicas y privadas y de remates de todo tipo de bienes, muebles e inmuebles; cuatro) la gestión en la compraventa de activos inmobiliarios con pago a mediano y a largo plazo y en operaciones de refinanciamiento de activos inmobiliarios y de financiamiento de proyectos; cinco) la administración de construcciones, de remodelaciones y de ampliaciones; seis) la tasación de bienes raíces y muebles y la realización de estudios de mercado; siete) la selección de inmuebles para la compra o arriendo; ocho) la gestión de obtención de permisos y recepciones necesarios para construcciones nuevas y la regularización de construcciones, ante municipalidades y todo tipo de organismos públicos; nueve) la obtención de patentes comerciales, de alcoholes y otras; diez) la negociación y renegociación de contratos de arriendo; y once) la prestación de servicios en materias de recursos humanos, tales como selección, contratación y capacitación de personas; comerciales, tales como, asesoría en el diseño e implementación de estrategias de venta, promoción y distribución de productos; de computación e informática; de contabilidad; y de cualquier otro tipo de asesoría relacionada a las anteriores, que los socios acuerden realizar. Capital y acciones. Capital asciende a la suma de $1.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, de la misma serie y sin valor nominal, pertenecientes hoy al accionista Gonzalo Valdés Opazo, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por este último o por sus antecesores en la propiedad social, con anterioridad al presente instrumento. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 30 de agosto de 2022. P. Raby B. N. P.