Inmobiliaria Costanera S.a.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 11 de agosto de 2026

   La sociedad INMOBILIARIA COSTANERA S.A. acuerda transformarse en una sociedad por acciones.

   Inmobilia S.A. · Asesorías e Inversiones Apoquindo SpA · Inversiones Los Trapenses SpA · Comercial y Consultora San Vicente Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MARIAM SALUA BUALE NOVOA, abogado, Notario Suplente del Titular de la Octava Notaría de Santiago, señor Luís Ignacio Manquehual Mery, ambos domiciliados en calle Huérfanos novecientos cuarenta y uno oficina trescientos dos, comuna y ciudad de Santiago; certifico: Por Escritura Pública de fecha 14/08/2026, Repertorio 17166/2026, ante mi, se redujo la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA COSTANERA S.A., RUT N° 76.320.697-1, de fecha 11 de agosto de 2026, sociedad inscrita a fojas 65.556 número 43.160 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013, en la que comparecieron la totalidad de sus accionistas: Inmobilia S.A.; Asesorías e Inversiones Apoquindo SpA; Inversiones Los Trapenses SpA; y Comercial y Consultora San Vicente Limitada, encontrándose representadas la totalidad de 1.200.000 acciones emitidas con derecho a voto de la sociedad, quienes acordaron transformar la sociedad anónima en una sociedad por acciones, de cuyos estatutos extracto lo siguiente: Razón social: “INMOBILIARIA COSTANERA SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad será: uno) adquirir, enajenar, arrendar, subarrendar, comercializar, lotear, subdividir, construir, urbanizar o ceder a cualquier título la tenencia, administración, y/o explotar bienes raíces urbanos o rurales, propios o ajenos; dos) la creación, estudios, desarrollo y financiamiento por cuenta propia o ajena de proyectos inmobiliarios; tres) asesorar, administrar o tomar la gestión de cualquier especie de negocio o actividad comercial inmobiliaria; cuatro) la participación en sociedades de cualquier naturaleza, creadas o por crearse, en comunidades, asociaciones y otros negocios en general, cualquiera que sea su naturaleza o giro; cinco) la inversión en todo tipo de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales y efectos de comercio en general; seis) invertir en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, como ser: acciones, bonos, debentures; y, en general, invertir en cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros; y siete) la celebración o ejecución de todo tipo de contratos o actos que los socios acuerden y que se relacionen directa o indirectamente en la actualidad o en el futuro con el negocio inmobiliario. Domicilio: Santiago, dentro del territorio jurisdiccional de los juzgados de letras con asiento en la comuna de Santiago, sin perjuicio que podrá establecer oficinas, filiales, agencias o sucursales en otros lugares dentro y fuera del país. Duración: indefinida. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $1.200.000 pesos, dividido en 1.200.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, enteramente suscrito y pagado, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley. El capital social se suscribe y paga de la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio de los Estatutos. El notario certificó su asistencia a la junta y que el acta es expresión fiel de lo ocurrido y acordado en la misma. Demás estipulaciones escritura extractada.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 10 de octubre de 2013

   Constitución de INMOBILIARIA COSTANERA S.A.

2. Cambio de capital· 21 de octubre de 2025

   Se reduce el capital social desde $4.145.529.768 a $1.200.000, manteniéndose 1.200.000 acciones nominativas.

   Inmobilia S.A. · Asesorías e Inversiones Apoquindo SpA · Inversiones Los Trapenses SpA · Comercial y Consultora San Vicente Ltda

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público, Titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos novecientos cuarenta y uno, oficina trescientos dos, Comuna y ciudad de Santiago, certifico: Por Escritura Pública de fecha 21/10/2025, Repertorio 20724/2025, ante mi, se redujo la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA COSTANERA S.A., RUT N° 76.320.697-1, de fecha 10 de octubre del 2025, sociedad inscrita a fojas 65.556 número 43.160 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013, con la asistencia y unanimidad de todos sus accionistas: Inmobilia S.A. RUT 77.751.400-8; Asesorías e Inversiones Apoquindo SpA RUT 76.584.158-5; Inversiones Los Trapenses SpA RUT 76.585.744-9; Comercial y Consultora San Vicente Ltda RUT 77.265.370-0; quienes acordaron reducir el capital social desde $4.145.529.768, dividido en 1.200.000 acciones nominativas, iguales, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $1.200.000 dividido en la mismas acciones y características, íntegramente suscrito y pagado. En consecuencia, se modificó el Artículo Quinto de los estatutos, el cual quedó del siguiente tenor: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de $1.200.000, dividido en 1.200.000 acciones nominativas, iguales, de una misma serie y sin valor nominal, suscrito y pagado, en la forma establecida en el artículo Segundo Transitorio, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley”. El notario certificó su asistencia a la junta y que el acta es expresión fiel de lo ocurrido y acordado en la misma. Demás estipulaciones escritura extractada.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 30 de noviembre de 2020

   Se rectifica el aumento de capital acordado por la sociedad, aclarando el capital final y total y el monto del aumento.

   INMOBILIARIA COSTANERA S.A.

2. Otro acto· 30 de noviembre de 2020

   Se sanea el vicio de nulidad que afectaba la escritura pública de 30 de noviembre de 2020 por inscripción y publicación tardías.

   INMOBILIARIA COSTANERA S.A.

Texto oficial del extracto

JAVIER IGNACIO HORMAZABAL COLLAO, Notario suplente del Titular PEDRO RICARDO REVECO HORMAZÁBAL, Notario Público Titular de la 19ª Notaría de Santiago, Bandera 341, Oficina 352, certifico: Por escritura pública de fecha 17 de marzo de 2021, Repertorio N° 10.987, ante mí, compareció doña Karin Gloria Gosch Caroca, cédula de identidad número 14.168.089-7, quien debidamente facultada: Primero, vino en reducir la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad INMOBILIARIA COSTANERA S.A. (la “Sociedad”) celebrada con fecha 3 de marzo del 2021, en la cual, los accionistas acordaron rectificar el aumento de capital contenido en la escritura pública de fecha 30 de noviembre del 2020, otorgada en la Notaría de Santiago de don Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, Repertorio N° 33.057, que redujo el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad de fecha 30 de noviembre de 2020, aclarándose que a consecuencia del aumento de capital resultaba un capital final y total de $4.145.529.768, dividido en las mismas 1.200.000 acciones, es decir, el capital de $1.573.547.268 aumentó en la suma de $2.571.982.500 equivalentes aproximadamente a 88.596,88.- Unidades de Fomento calculado a la UF del día 30 de noviembre del 2020 y no a un capital total de $2.571.982.500 como erróneamente se señaló. Por consiguiente se corrigen los valores señalados en Artículo Quinto y Artículo Segundo Transitorio del estatuto social y, Segundo, vino en sanear vicio de nulidad que afecta a la escritura pública de fecha 30 de noviembre del año 2020 Repertorio N° 33.057 suscrita ante esta notaria de Santiago, de don Pedro Ricardo Reveco Hormazábal ubicada en calle Bandera 341, Oficina 352, Comuna de Santiago, que redujo la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad, celebrada con fecha 30 de noviembre del año 2020. Lo anterior, por incurrir en vicio formal de inscripción y publicación tardía de su extracto en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y en el Diario Oficial, respectivamente, en virtud de la ley número 19.499. La compareciente exhibió ante mí, copia del extracto inscrito tardíamente con fecha 03 de marzo del 2021 a fojas 17.576 número 8.391 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y publicado tardíamente en el Diario Oficial bajo el número 42.898 con fecha 06 de marzo del 2021. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 19 de marzo de 2021.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 17 de enero de 2020

   Se deja constancia de una reducción a escritura pública anterior con errores aritméticos del capital social.

2. Cambio de capital· 28 de mayo de 2020

   Se otorgó una escritura pública previa con reducción a escritura de un acta de junta extraordinaria de accionistas.

3. Cambio de capital· 30 de noviembre de 2020

   La junta extraordinaria de accionistas acordó aumentar el capital social y pagarlo mediante capitalización de créditos de los accionistas.

Texto oficial del extracto

JAVIER IGNACIO HORMAZABAL COLLAO, Notario Suplente del Titular PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, 19 Notaria de Santiago, Bandera 341, Of. 352, CERTIFICA: Con fecha 30 de noviembre de 2020, bajo el Repertorio 33.057, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad INMOBILIARIA COSTANERA S.A., celebrada con fecha 30 de noviembre de 2020, en la cual se acordó por unanimidad: 1. Rectificar los errores de tipo aritméticos contenidos en la reducción a escritura pública de fecha 28 de mayo de 2020, otorgada en la Notaría de Santiago de don Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, donde consta el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad de fecha 17 de enero de 2020, según consta en escritura extractada. 2. Aumentar capital de INMOBILIARIA COSTANERA S.A. de $1.573.547.268, dividido en 1.200.000 acciones nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal, a la suma de $2.571.982.500, dividido en las mismas 1.200.000 acciones, todas nominativas, de la misma y única serie y sin valor nominal, es decir, en la suma de $998.435.232, modificando al efecto los Artículos Quinto y Segundo Transitorio del estatuto social. 3. Aprobar que el aumento de capital sea pagado mediante la capitalización de créditos que los accionistas tienen contra la Sociedad. 4. En el mismo acto, se pagó la totalidad del aumento de capital en la forma estipulada en escritura extractada. Santiago, 19 de Enero de 2021.

Texto oficial del extracto

JAVIER IGNACIO HORMAZABAL COLLAO, Suplente del Titular, PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, 19 Notaria de Santiago, con domicilio Bandera 341, Of. 352, Santiago, CERTIFICA: Con fecha 28 de Mayo de 2020, bajo el Repertorio 15.845-2020, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad INMOBILIARIA COSTANERA S.A., celebrada con fecha 17 de enero de 2020, en la cual se acordó por unanimidad: 1. Aumentar capital de INMOBILIARIA COSTANERA S.A. de $1.483.684 dividido en 1.200.000 acciones nominativas y sin valor nominal, a $1.531.404.124 dividido en las mismas 1.200.000 acciones, todas nominativas, de la misma y única serie y sin valor nominal, esto es, en $1.529.920.440, modificando al efecto los Artículos Quinto y Segundo Transitorio del estatuto social. 2. Aprobar que el aumento de capital sea pagado en dinero o mediante la capitalización de créditos que los accionistas tienen contra la Sociedad. 3. En el mismo acto, se pagó la totalidad del aumento de capital en la forma estipulada en escritura extractada. Santiago, 28 de mayo de 2020.