Inversiones Los Incas Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Abogado, Notario Público Titular de la 8° Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 941, Local 302, Santiago, certifico: por escritura pública otorgada con fecha 29 de agosto de 2025, repertorio Nº 17.356/2025, ante notario Suplente don Juan Cristian Berrios Castro, LORENZO HERNÁN BITAR CHACRA, LAYLA MALUK SALEM, ANA MARÍA BITAR MALUK, LORENZO ALEJANDRO BITAR MALUK, e INVERSIONES Y ASESORÍAS MACRI SpA, todos domiciliados para estos efectos en Av. Santa María 5870, Of. 54, comuna de Vitacura, Santiago; en calidad de actuales y únicos socios, modificaron INVERSIONES LOS INCAS LIMITADA, inscrita a fojas 24.554 N° 17.799 del Registro de Comercio de Santiago del año 2005 del Conservador Bienes Raíces Santiago, por la que los socios ANA MARÍA BITAR MALUK, LORENZO ALEJANDRO BITAR MALUK e INVERSIONES Y ASESORÍAS MACRI SpA, vendieron, cedieron y transfirieron la totalidad de sus derechos sociales en la compañía, esto es un 10% cada uno de ellos, a don LORENZO HERNÁN BITAR CHACRA y a doña LAYLA MALUK SALEM, a un valor de $1.161.780, la primera y el segundo, y la tercera, a un valor de $585.919 a don Lorenzo Hernán Bitar Chacra, y a un valor de $585.919 a doña Layla Maluk Salem, que los cesionarios pagaron a los cedentes al contado y en dinero en efectivo. De esta forma, doña ANA MARÍA BITAR MALUK, don LORENZO ALEJANDRO BITAR MALUK, y la sociedad INVERSIONES Y ASESORÍAS MACRI SpA se retiraron de INVERSIONES LOS INCAS LIMITADA, todo con expreso consentimiento del resto de los socios, quedando participaciones sociales siguiente forma: (i) don LORENZO HERNÁN BITAR CHACRA, con un 50% del haber social; y (ii) doña LAYLA MALUK SALEM, con un 50% del haber social. Además, únicos y actuales socios acordaron modificar el artículo cuarto permanente del Pacto Social a efecto de reflejar socios actuales y su participación en el haber social. En lo no modificado sigue vigente pacto social. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 22 de septiembre de 2025.

Texto oficial del extracto

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Abogado, Notario Público Titular de la 8° Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 941, Local 302, Santiago, Rectifico Extracto de Modificación de la sociedad “INVERSIONES LOS INCAS LIMITADA”, inscrito a fojas 98313 número 39337 del Registro de Comercio de Santiago del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en el sentido de que en todas aquellas partes donde dice “INVERSIONES Y ASESORÍAS MACRI LIMITADA” debe decir “INVERSIONES Y ASESORÍAS MACRI SpA”. En lo no modificado sigue vigente Extracto referido. Santiago, 19 de noviembre de 2024. Luis Ignacio Manquehual Mery. Notario Público.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 5 de noviembre de 2024

   María Cristina Bitar Maluk cede la totalidad de sus derechos sociales, equivalentes al 10%, a Inversiones y Asesorías Macri Limitada, y se retira de la sociedad.

   MARÍA CRISTINA BITAR MALUK · INVERSIONES Y ASESORÍAS MACRI LIMITADA

Texto oficial del extracto

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Abogado, Notario Público Titular de la 8° Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 941, Local 302, Santiago, certifico: por escritura pública otorgada con fecha 5 de noviembre de 2024, repertorio Nº 17083/2024, ante mí, LORENZO BITAR CHACRA, con domicilio en Raimundo Larraín 9915, depto. 211, comuna de Vitacura, Santiago; LAYLA MALUK SALEM, con domicilio en Raimundo Larraín 9915, depto. 211, comuna de Vitacura, Santiago; MARÍA CRISTINA BITAR MALUK, ANA MARÍA BITAR MALUK, LORENZO ALEJANDRO BITAR MALUK e INVERSIONES Y ASESORÍAS MACRI LIMITADA, los anteriores con domicilio en Av. Santa María 5870, Of. 54, comuna de Vitacura, Santiago; en calidad únicos socios, modificaron INVERSIONES LOS INCAS LIMITADA, inscrita a fojas 24.554 N° 17.799 del Registro de Comercio de Santiago del año 2005 del Conservador Bienes Raíces Santiago, por la que la socia MARÍA CRISTINA BITAR MALUK vendió, cedió y transfirió la totalidad de sus derechos sociales en la compañía, esto es un 10% de los derechos sociales, a INVERSIONES Y ASESORÍAS MACRI LIMITADA, a un valor de $1.138.726 que la cesionaria pagó a la cedente al contado y en dinero efectivo. De esta forma, doña MARÍA CRISTINA BITAR MALUK se retiró de INVERSIONES LOS INCAS LIMITADA, todo con expreso consentimiento del resto de los socios, quedando participaciones sociales siguiente forma: (i) don LORENZO HERNÁN BITAR CHACRA, con un 35% del haber social; (ii) doña LAYLA MALUK SALEM, con un 35% del haber social; (iii) doña ANA MARÍA BITAR MALUK, con un 10% del haber social; (iv) don LORENZO ALEJANDRO BITAR MALUK, con un 10% del haber social; y (v) la sociedad “INVERSIONES Y ASESORÍAS MACRI SpA”, con un 10% del haber social. Además, únicos y actuales accionistas acordaron modificar el artículo cuarto permanente del Pacto Social a efecto de reflejar socios actuales y su participación en el haber social. En lo no modificado sigue vigente pacto social. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 14 de noviembre de 2024.

Texto oficial del extracto

ALBERTO MOZÓ AGUILAR, Notario público titular de la 40º Notaria de Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 31 de agosto de 2023, otorgada ante mí, don LORENZO HERNÁN BITAR CHACRA, doña LAYLA MALUK SALEM, doña MARÍA CRISTINA BITAR MALUK, doña ANA MARÍA BITAR MALUK, y don LORENZO ALEJANDRO BITAR MALUK, todos domiciliados, para estos efectos, en Raimundo Larraín N°9.915, departamento 211, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, únicos socios de “INVERSIONES LOS INCAS LIMITADA”, inscrita fojas 24.554 Nº17.799 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2005, acordaron dividirla, en 2 sociedades, la primera de las cuales conserva su razón social, R.U.T., y se rige por actuales estatutos con modificación de su capital de la cantidad de $281.415.874 a $3.800.192. Como consecuencia de ello, los socios de “INVERSIONES LOS INCAS LIMITADA” acordaron modificar el Artículo Cuarto de sus estatutos, relativo al capital social, reemplazándolo por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de tres millones ochocientos mil ciento noventa y dos pesos, íntegramente pagado y aportado por los socios, conforme al siguiente detalle: Uno) don LORENZO HERNÁN BITAR CHACRA, ha aportado y pagado la suma de un millón trescientos treinta mil sesenta y ocho pesos, equivalente a un treinta y cinco por ciento del capital social; Dos) doña LAYLA MALUK SALEM, ha aportado y pagado la suma de un millón trescientos treinta mil sesenta y siete pesos, equivalente a un treinta y cinco por ciento del capital social; Tres) doña MARÍA CRISTINA BITAR MALUK, ha aportado y pagado la suma de trescientos ochenta mil diecinueve pesos, equivalente a un diez por ciento del capital social; Cuatro) doña ANA MARÍA BITAR MALUK, ha aportado y pagado la suma de trescientos ochenta mil diecinueve pesos, equivalente a un diez por ciento del capital social; y Cinco) don LORENZO ALEJANDRO BITAR MALUK, ha aportado y pagado la suma de trescientos ochenta mil diecinueve pesos, equivalente a un diez por ciento del capital social.”. A la segunda, que se crea por efecto de división, aportan como capital el monto en que se ha disminuido el capital de “INVERSIONES LOS INCAS LIMITADA” como consecuencia de su división, monto que asciende a $277.615.682, y se regirá por los estatutos que a continuación se extractan: Socios: don LORENZO HERNÁN BITAR CHACRA, doña LAYLA MALUK SALEM, doña MARÍA CRISTINA BITAR MALUK, doña ANA MARÍA BITAR MALUK, y don LORENZO ALEJANDRO BITAR MALUK, todos domiciliados, para estos efectos, en Raimundo Larraín N°9.915, departamento 211, comuna de Vitacura, Región Metropolitana. Razón Social: “INVERSIONES PUERTO VILUCO LIMITADA”. Domicilio: la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que podrá abrir en cualquier otro lugar tanto del país como del extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La compra, venta, comercialización, arrendamiento, inversión, explotación y financiamiento, por cuenta propia o de terceros, de todo tipo de bienes, raíces o muebles, corporales e incorporales, pudiendo formar, participar, asociarse o intervenir, en cualquier forma, en empresas, sociedades de cualquier naturaleza, comunidades, entidades o agencias, adquirir y enajenar activos, pasivos, acciones, créditos por cesión, derechos sociales, valores, bonos y toda clase de bienes o especies; b) La ejecución de todos los actos, contratos o negocios que digan relación, directa o indirectamente, con los rubros mencionados precedentemente y que los socios de común acuerdo determinen sin limitación de ninguna especie. Capital Social y Responsabilidad: El capital de la sociedad es la suma de $277.615.682, que ha sido íntegramente pagado por los socios con cargo a la proporción del capital que les correspondía como socios de la sociedad “INVERSIONES LOS INCAS LIMITADA” y que ha sido objeto de la división. El capital se ha pagado y aportado por los socios de acuerdo al siguiente detalle: Uno) don LORENZO HERNÁN BITAR CHACRA, ha aportado y pagado la suma de $97.165.489, equivalente a un 35% del capital social; Dos) doña LAYLA MALUK SALEM, ha aportado y pagado la suma de $97.165.489, equivalente a un 35% del capital social; Tres) doña MARÍA CRISTINA BITAR MALUK, ha aportado y pagado la suma de $27.761.568, equivalente a un 10% del capital social; Cuatro) doña ANA MARÍA BITAR MALUK, ha aportado y pagado la suma de $27.761.568, equivalente a un 10% del capital social; Cinco) don LORENZO ALEJANDRO BITAR MALUK, ha aportado y pagado la suma de $27.761.568, equivalente a un 10% del capital social. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Duración: La sociedad empezará a regir a contar de la fecha de la escritura pública que se extracta y tendrá una duración de cinco años, plazo que se renovará tácita, automática y sucesivamente por períodos de tres años, salvo que los socios que representen dos tercios de los derechos sociales manifestasen su intención de ponerle término, mediante escritura pública que se inscribirá al margen de la inscripción social, todo con una anticipación de a lo menos tres meses al vencimiento del plazo original o al de cualquiera de sus renovaciones. Administración: La administración y el uso de la razón social corresponderán a don Lorenzo Hernán Bitar Chacra, quien anteponiendo su firma al nombre social, tendrá todas y cada una de las facultades indicadas en los estatutos. En caso de ausencia definitiva o fallecimiento de don Lorenzo Hernán Bitar Chacra, lo que no será necesario acreditar frente a terceros, la calidad de administrador de la sociedad con plenos poderes recaerá en doña Layla Maluk Salem y, en subsidio de los dos anteriores por su ausencia temporal, incapacidad temporal o definitiva o fallecimiento, esta recaerá en uno de los socios y en el siguiente orden correlativo, a saber: uno) María Cristina; dos) Lorenzo Alejandro y tres) Ana María, todos de apellidos Bitar Maluk. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 31 de agosto de 2023.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 21 de noviembre de 2020

   Inversiones Los Incas SpA se transforma en sociedad de responsabilidad limitada, con canje de acciones por derechos sociales

   Layla Maluk Salem · Lorenzo Hernan Bitar Chacra · Maria Cristina Bitar Maluk · Lorenzo Alejandro Bitar Maluk · Ana Maria Bitar Maluk

Texto oficial del extracto

ALBERTO MOZO AGUILAR, Notario Público, Titular de 40° Notaria Santiago, Teatinos N° 332, Santiago, certifico: Por escritura de hoy ante mí, se redujo acta Junta Extraordinaria Accionistas de Inversiones Los Incas SpA, RUT N° 76.308.800-6, por la cual el 100% de sus accionistas, señores Layla Maluk Salem, CEI N° 21.973.616-9; Lorenzo Hernan Bitar Chacra, CNI N° 4.430.060-5; Maria Cristina Bitar Maluk, CNI N° 9.766. 376-9; Lorenzo Alejandro Bitar Maluk, CNI N° 9.766.378-5; Ana Maria Bitar Maluk, CNI N° 9.766.377-7, todos domiciliados en Cerro El Plomo N° 5420, oficina 1902, Comuna de Las Condes, Santiago, acordaron transformarla en sociedad de responsabilidad limitada, aprobándose el canje de sus acciones por derechos sociales y los estatutos de la sociedad transformada, los cuales son del siguiente tenor; Nombre; Inversiones Los Incas Limitada, pudiendo usar nombre de fantasía “Los Incas Ltda”. Domicilio; Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otras ciudades del país o del extranjero. Objeto: la inversión, partición accionarios y/o de gestión, compra y venta, en todo tipo de bienes, corporales o incorporales, bienes muebles y/o inmuebles, acciones, bonos u otro tipo de valores mobiliarios, sociedades y en todo tipo de emprendimientos de negocios; la comercialización, intermediación, corretaje de estos bienes, ya sean corporales y/o incorporales; sea por cuenta propia y/o por medio de terceros; administrar y/o comercializar portafolio de inversiones propios y/o de terceros; servicios y asesoría relacionados con los rubros antes mencionados; el desarrollo, asesoría y construcción de proyectos inmobiliarios, loteos y subdivisiones de predios urbanos o rurales, ya sea por cuenta propia y/o por medio de terceros; dar o recibir bienes en arrendamiento, hacer de corredor o intermediario en bienes raíces, corretaje de monedas u otros valores, y en general llevar a cabo todos aquellos actos y servicios que directa e indirectamente estén relacionados con estos rubros. Administración y uso de razón social: Por el socio designado por los socios, según se señala en Estatutos. En el acto, designan administrador a socio Lorenzo Hernán Bitar Chacra, con facultades señaladas en escritura. Capital: $281.415.874.- íntegramente pagado por los socios como sigue: 1.- Layla Maluk Salem, $98.495.556.- equivalentes al 35% capital social. 2.- Lorenzo Hernan Bitar Chacra, $98.495.556.- equivales al 35% capital social. 3.- Maria Cristina Bitar Maluk, $28.141.587,3.- equivalentes al 10% capital social. 4.- Lorenzo Alejandro Bitar Maluk, $28.141.587,3.-, equivalentes al 10% capital social. 5.- Ana Maria Bitar Maluk, $28.141.587,4.- equivalentes al 10% capital social. Plazo: 5 años prorrogables automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 3 años cada uno, según se señala en estatutos. Responsabilidad: Limitada al monto de sus aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 12 Noviembre 2020.