Inversiones E Inmobiliaria San Luis S.a.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 18 de noviembre de 2025

   Junta Extraordinaria de Accionistas acuerda aumentar capital y transformar la sociedad en SpA.

   Raúl Bernardo Diéguez Martínez · Ana María Diéguez Mesías · Raúl Eduardo Diéguez Mesías · Ximena Isabel Diéguez Mesías

2. Cambio de capital· 24 de noviembre de 2025

   Se aumenta el capital social de $230.286.131 a $231.426.384 mediante emisión de 76 acciones nuevas.

   Raúl Bernardo Diéguez Martínez

3. Transformación· 24 de noviembre de 2025

   La sociedad se transforma de sociedad anónima cerrada a sociedad por acciones y pasa a llamarse Inversiones e Inmobiliaria San Luis SpA.

   Raúl Bernardo Diéguez Martínez · Ana María Diéguez Mesías · Raúl Eduardo Diéguez Mesías · Ximena Isabel Diéguez Mesías

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MAGDALENA LATORRE LARRAÍN, Abogado, Notario Público Interino de la 5° Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida El Golf 99, oficina 101 B, Las Condes, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 24 de noviembre de 2025, bajo Repertorio 10351-2025, ante mí, se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.”, sociedad anónima cerrada inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a Fs. 76.374 N°50.353 del año 2013, celebrada el día 18 de noviembre de 2025 en presencia de doña Magdalena Sofía Latorre Larraín, Notario Público Interino de la Quinta Notaría de Santiago, a la cual concurrieron los accionistas don Raúl Bernardo Diéguez Martínez, doña Ana María Diéguez Mesías, don Raúl Eduardo Diéguez Mesías y doña Ximena Isabel Diéguez Mesías, quienes adoptaron los siguientes acuerdos: (i) Aumento de capital. Se acordó aumentar el capital social en la suma de $1.140.253, esto es, desde la cantidad de $230.286.131, dividido en 15.349 acciones, a la cantidad de $231.426.384, dividido en 15.425 acciones, mediante la emisión de 76 acciones nuevas, ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de una única serie, las que fueron suscritas y pagadas de la siguiente forma: don Raúl Bernardo Diéguez Martínez suscribe la totalidad de las nuevas acciones que son pagadas, por un lado, mediante el aporte en dominio de las acciones de que es titular en el capital la sociedad Inversiones D&G SpA, Rol Único Tributario N°78.517.820-3, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a Fs. 7.758, N°6.423 del año 1994, y que ascienden a 1.065.950 acciones en dicha sociedad, las cuales se valorizaron en esa fecha en la cantidad de $1.131.823, correspondiente al valor tributario en que las referidas acciones se encuentran registradas en la empresa individual del aportante, todo ello de conformidad con el artículo 64 inciso quinto del Código Tributario, y por otro lado, mediante el pago en efectivo de la diferencia, esto es, $8.430. En virtud de ello, el capital social quedó en la suma de $231.426.384, que se suscribe y paga en la forma indicada en la escritura extractada. (ii) Modificación del estatuto social. Consecuentemente, se modificó el Artículo Quinto de los estatutos sociales, quedando del siguiente tenor: “Artículo Quinto. El capital de la Sociedad es la cantidad de $231.426.384, dividido en 15.425 acciones nominativas, sin valor nominal, suscrito y pagado en la forma indicada en el artículo tercero transitorio.” (iii) Transformación social. Se acordó transformar la sociedad en una sociedad por acciones, que se regirá por el siguiente estatuto que se extracta como sigue: Nombre: “Inversiones e Inmobiliaria San Luis SpA”, pudiendo usar para efectos de publicidad y propaganda el nombre de fantasía “San Luis SpA”. Domicilio: Ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se pueden establecer en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: La realización de actos, negocios y/o inversiones en toda clase de derechos, acciones y/o bienes tanto muebles como inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá actuar en Chile o en el extranjero y podrá efectuar toda clase de actos y contratos que digan relación, directa o indirectamente, con sus fines y que sean conducentes para el logro de los objetivos sociales, sin limitación alguna, todo ello sin perjuicio de los demás negocios que los accionistas acordaren. Duración: Indefinida. Capital y acciones: $231.426.384, dividido en 15.425 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, suscrito y pagado en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio por los accionistas don Raúl Bernardo Diéguez Martínez, doña Ana María Diéguez Mesías, don Raúl Eduardo Diéguez Mesías y doña Ximena Isabel Diéguez Mesías. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 09 de diciembre de 2025. Magdalena Latorre Larrain. Notario Público Interino.

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1. Transformación· 10 de julio de 2020

   Transformación de Sociedad Inversiones e Inmobiliaria San Luis Limitada a Inversiones e Inmobiliaria San Luis S.A.

   SOCIEDAD INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS LIMITADA · INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.

Texto oficial del extracto

EDUARDO DIEZ MORELLO, abogado, notario público titular de la 34° notaria de Santiago, con oficio en Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de junio de 2024, fue reducida ante mí, El Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.” sociedad inscrita a fojas 24184 número 12861 del Registro de Comercio de Santiago”, inscrita a fojas. 76374 Número 50353 del Registro Comercio Santiago de 2013, celebrada con fecha 21 de junio de 2024, en la presencia del Notario Titular don Eduardo Diez Morello, Notario Público Titular 34° Notaria de Santiago, y con la totalidad de los accionistas presentes, con conforme al registro de accionistas a saber /i/ don Raúl Bernardo Diéguez Martínez, don Ana María Diéguez Mesías doña Ximena Isabel Diéguez Mesías, don Raúl Eduardo Diéguez Mesías, todos domiciliados para estos efectos Avenida del Valle 8339, Peñalolén, Región Metropolitana; quienes acordaron acogerse a Ley N°19.499 y sanear vicios formales en la escritura pública y el extracto de la Transformación de sociedad "SOCIEDAD INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS LIMITADA" a “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A, otorgada en la Notaria de Santiago de Luis Enrique Tavolari Oliveros, de fecha 10 de julio del año 2020, domiciliado en calle Don Carlos N° 2889, Las Condes, inscrita fojas 45576 N° 21743 del año Registro Comercio Santiago año 2020. Saneamiento consistente en: (uno) error en el encabezado de la escritura y en el número TERCERO por agregar la palabra “SOCIEDAD” a la razón social, indicando en su título que esta pasaba a llamarse “SOCIEDAD INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.” y debía decir “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.”. Asimismo el numeral “TERCERO: FIJACIÓN DE NUEVOS ESTATUTOS DE “SOCIEDAD INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.” y debía decir “TERCERO: FIJACIÓN DE NUEVOS ESTATUTOS DE “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.”; (dos) El extracto de la escritura pública decía otorgada con fecha “13 de julio de 2020”, en circunstancia que se otorgó con fecha “10 julio de 2020”. En tal sentido, autorizan su inscripción de acuerdo a Ley N°19.499 y publicar su contenido, Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 3 de julio de 2024.

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1. Transformación· 1 de enero de 2013

   La sociedad era antes Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria San Luis Limitada y luego pasó a INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.

2. Cambio de capital· 19 de agosto de 2021

   Se acuerda un aumento de capital de $10.000.000 a $230.286.131 mediante la emisión de 5.349 acciones.

   Raul Bernardo Dieguez Martinez

Texto oficial del extracto

JUAN CARLOS ALVAREZ DOMINGUEZ, abogado, Notario Público Suplente, de la Primera Notaría de Santiago de don Hernán Cuadra Gazmuri, con domicilio en calle Huérfanos 1160, oficinas 101 y 102 comuna de Santiago, certifica: Con fecha 19 de agosto de 2021, se redujo a escritura pública, ante mí, el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A., antes “Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria San Luis Limitada”, en adelante “la Sociedad”, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a Fojas 76.374 Número 50.353 del año 2013, en que se acordó lo siguiente: /A/ AUMENTO DE CAPITAL: Los accionistas acuerdan aumentar el capital de la Sociedad en la suma de $220.286.131, esto es, desde la cantidad de $10.000.000, dividido en 10.000 acciones, a la cantidad de $230.286.131, dividido en 15.349 acciones mediante la emisión de 5.349 acciones nominativas, sin valor nominal y de una única serie, que son suscritas y pagadas íntegramente en el acto por el accionista don Raul Bernardo Dieguez Martinez, mediante el aporte en dominio de la totalidad de sus derechos sociales e interés en el capital de las siguientes sociedades: (a) INVERSIONES Y SERVICIOS AMBIENTALES D&G LIMITADA, inscrita a fojas 81.204, número 43.756 del Registro de Comercio de Santiago del año 2016; derechos correspondientes al 15 por ciento del capital e interés social en dicha sociedad, que se valorizan en la cantidad de $207.115.588, correspondiente al valor tributario en que los referidos derechos sociales se encuentran registrados en la empresa individual del aportante, todo ello de conformidad con lo dispuesto en el inciso quinto del artículo sesenta y cuatro del Código Tributario; (b) INVERSIONES Y SERVICIOS DE EMERGENCIA D&G LIMITADA, inscrita a fojas 81.211 número 43.757 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016; derechos correspondientes al 15 por ciento del capital e interés social en dicha sociedad, que se valorizan en la cantidad de $9.783.229, correspondiente al valor tributario en que los referidos derechos sociales se encuentran registrados en la empresa individual del aportante, todo ellos de conformidad con lo dispuesto en el inciso quinto del artículo sesenta y cuatro del Código Tributario; y, (c) INVERSIONES D&G LIMITADA, inscrita a fojas 7.758 número 6.423 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1994; derechos correspondientes al 15 por ciento del capital e interés social en dicha sociedad, que se valorizan en la cantidad de $3.387.314, correspondiente al valor tributario en que los referidos derechos sociales se encuentran registrados en la empresa individual del aportante, todo ello de conformidad con lo dispuesto en el inciso quinto del artículo sesenta y cuatro del Código Tributario. /B/ MODIFICACIÓN SOCIAL: Se modifican los artículos quinto y tercero transitorio del estatuto social, reemplazándolos por los siguientes: Artículo Quinto. El capital de la Sociedad es la cantidad de $230.286.131 pesos, dividido en 15.349 acciones nominativas, sin valor nominal, suscrito y pagado en la forma indicada en el artículo tercero transitorio. Artículo Tercero Transitorio. El capital de la Sociedad asciende a la suma de $230.286.131 pesos, dividido en 15.349 acciones nominativas, sin valor nominal, suscrito y pagado, de la siguiente forma: /i/ 10.000 acciones nominativas, sin valor nominal, han sido suscritas y pagadas por los accionistas con anterioridad a esta fecha; y /ii/ 5.349 acciones nominativas, sin valor nominal, han sido suscritas y pagadas en el acto del aumento de capital acordado en la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad de fecha 19 de agosto de 2021 mediante el aporte en dominio de derechos sociales en Inversiones y Servicios Ambientales D&G Limitada, Inversiones y Servicios de Emergencia D&G Limitada e Inversiones D&G Limitada”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 24 de Septiembre de 2021. J.C. Alvarez D.

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1. Transformación· 10 de julio de 2020

   Se otorgó escritura de transformación de la sociedad, luego saneada por este extracto.

   INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A. · RAÚL BERNARDO DIÉGUEZ MARTÍNEZ

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Notario Titular de la XXII Notaría de Santiago, con oficio en Don Carlos 2889, comuna de Las Condes, Santiago CERTIFICO: Que por escritura de saneamiento de fecha 11 de marzo de 2021, “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.”, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número 76.303.043-1, representada por don RAÚL BERNARDO DIÉGUEZ MARTÍNEZ, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número 4.831.435-K, ambos con domicilio en en calle Las Parcelas Nº 7950, Oficina 4, comuna de Peñalolén, rectificó la escritura de transformación de la sociedad "INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.", de fecha 10 de julio del año 2020, otorgada en la Notaría de Santiago de don Luis Enrique Tavolari Oliveros, bajo el repertorio numero 2.638-2020, en el sentido de indicar que si bien se procedió a transformar la sociedad antes señalada, por un error involuntario de los comparecientes, se señaló en el encabezado de la escritura y en el número TERCERO nombre erroneo, no señalando la razón social. Que por tanto en la escritura de transformación se señalo en el encabezado de la escritura “ESCRITURA DE TRANSFORMACIÓN DE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA SOCIEDAD ANÓNIMA SOCIEDAD INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS LIMITADA SOCIEDAD INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.” siendo que debió haber señalado lo siguiente: “ESCRITURA DE TRANSFORMACIÓN DE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA SOCIEDAD ANÓNIMA SOCIEDAD INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS LIMITADA INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.”. Asimismo, el número tercero de los estatutos sociales, que por un error involuntario de tipeo señala “TERCERO: FIJACIÓN DE NUEVOS ESTATUTOS DE “SOCIEDAD INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.” De acuerdo a la transformación convenida, los comparecientes vienen en fijar los nuevos estatutos de INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.: Título primero. Nombre, domicilio y duración. ARTÍCULO PRIMERO. Se constituye una sociedad anónima cerrada con el nombre de “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.”, la que podrá actuar y funcionar, inclusive con los bancos, con el nombre de fantasía “SAN LUIS S.A.”, que se regirá por las disposiciones que se contienen en los presentes estatuto” siendo que debió haber señalado lo siguiente: “TERCERO: FIJACIÓN DE NUEVOS ESTATUTOS DE “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.” De acuerdo a la transformación convenida, los comparecientes vienen en fijar los nuevos estatutos de INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.: Título primero. Nombre, domicilio y duración. ARTÍCULO PRIMERO. Se constituye una sociedad anónima cerrada con el nombre de “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.”, la que podrá actuar y funcionar, inclusive con los bancos, con el nombre de fantasía “SAN LUIS S.A.”, que se regirá por las disposiciones que se contienen en los presentes estatutos.”. Por un error involuntario, en el extracto de transformación social referido en el punto anterior, se indicó que por escritura pública otorgada con fecha “trece de julio de dos mil veinte”, cuando debió decir con fecha “diez de julio de dos mil veinte” tal como se establece correctamente en la escritura pública de transformación ya individualizada. Que, corresponde corregir estos defectos, saneando el vicio de nulidad que afecta a la escritura de transformación de la sociedad, según lo dispone el artículo primero de la Ley número diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve. Sin perjuicio de lo anterior, los comparecientes y socios de la sociedad “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.” vienen en sanear la escritura de transformación de fecha diez de julio de dos mil veinte, otorgada ante otorgada ante don Luis Enrique Tavolari Oliveros, Notario Titular de la Vigésimo Segundo, Notaría de Santiago, con oficio en Don Carlos dos mil ochocientos ochenta y nueva, comuna de Las Condes, bajo el repertorio numero dos mil seiscientos treinta y ocho guión dos mil veinte, saneando el vicio anteriormente señalado que la razón social de la sociedad corresponde a INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A., y que la fecha del extracto corresponde a diez de julio de dos mil veinte manteniendo igual los datos de comparecencia. QUINTO: Que, todo el contenido de la escritura de transformación que por este acto se sanea, se mantiene íntegra y totalmente sin modificación alguna, y que todos los acuerdos, sus clausulas y articulos transitorios seguiran rigiendose tal como lo indica el acto constitutivo objeto de este saneamiento. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 16 de marzo de 2021.

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1. Transformación· 13 de julio de 2020

   SOCIEDAD INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS LIMITADA se transforma en sociedad anónima bajo el nombre INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.

   RAÚL BERNARDO DIÉGUEZ MARTÍNEZ · ANA MARÍA DIÉGUEZ MESÍAS · XIMENA ISABEL DIÉGUEZ MESÍAS · RAÚL EDUARDO DIÉGUEZ MESÍAS

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Notario Titular de la XXII Notaría de Santiago, con oficio en Don Carlos 2889, comuna de Las Condes, Santiago Certifica: Que por escritura pública, otorgada con fecha 13/07/2020, repertorio N° 2638-2020, ante mí: RAÚL BERNARDO DIÉGUEZ MARTÍNEZ, C.I. N°4.831.435-K; ANA MARÍA DIÉGUEZ MESÍAS, C.I. N°10.482.676-4; XIMENA ISABEL DIÉGUEZ MESÍAS, C.I. N°10.647.225-4 y RAÚL EDUARDO DIÉGUEZ MESÍAS, C.I. N°10.647.226-2, todos domiciliados para estos efectos en la comuna de Peñalolén, Santiago, en su calidad de únicos y actuales socios de SOCIEDAD INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS LIMITADA acuerdan transformar esta sociedad en una sociedad anónima, que se regirá por el siguiente estatuto que se extracta como sigue: Nombre: “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN LUIS S.A.”, la que podrá actuar y funcionar, inclusive con los bancos, con el nombre de fantasía “SAN LUIS S.A.”. Domicilio. El domicilio legal de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que el Directorio acuerde establecer, en el país o en el extranjero. Duración: 10 años. Objeto: El objeto de la sociedad será la realización de actos, negocios y/o inversiones en toda clase de derechos, acciones y/o bienes tanto muebles como raíces, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá actuar en Chile o en el extranjero y podrá efectuar toda clase de actos y contratos que digan relación, directa o indirectamente, con sus fines y que sean conducentes para el logro de los objetivos sociales, sin limitación alguna, todo ello sin perjuicio de los demás negocios que los socios acordaren. Capital: $10.000.000.-, representado por 10.000 acciones nominativas y sin valor nominal, las que se suscriben en este acto de la siguiente manera: a) $2.500.000 don RAÚL BERNARDO DIÉGUEZ MARTÍNEZ, correspondientes a 2.500 acciones, que suscribe y pagó con anterioridad a este acto; b) $2.500.000.-, doña ANA MARÍA DIÉGUEZ MESÍAS, correspondientes a 2.500 acciones, que suscribe y pagó con anterioridad a este acto; c) $2.500.000 doña XIMENA ISABEL DIÉGUEZ MESÍAS, correspondientes a 2.500 acciones, que suscribe y pagó con anterioridad a este acto; y d) $2.500.000 don RAÚL EDUARDO DIÉGUEZ MESÍAS, correspondientes a 2.500 acciones, que suscribe y pagó con anterioridad a este acto, monto a que asciende el capital pagado. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 27 de julio de 2020.