Inversiones e Inmobiliaria Casa Bendaval SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Miraflores N°222, piso 11, certifico: Que por escritura pública otorgada con fecha 30 de abril de 2026, repertorio número 10.612-2026, ante mí, Víctor José Herrmann Wahrenberg, Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein, Benjamín Herrmann Priesnitz, Daniel Herrmann Priesnitz, y Valentina Herrmann Priesnitz, todos domiciliados en Avenida Valle Escondido 4.540, departamento 304, comuna de Lo Barnechea, en su calidad de únicos y actuales accionistas de Inversiones e Inmobiliaria Casa Bendaval SpA, inscrita a fojas 86.902 número 60.915 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2012, acordaron lo siguiente: /i/ Modificar el nombre de la sociedad a “Inmobiliaria Casa Bendaval SpA”, reemplazando el título de los estatutos sociales y Artículo Primero del mismo por los siguientes: “ESTATUTOS DE INMOBILIARIA CASA BENDAVAL SpA”, y “Artículo Primero: El nombre de la sociedad es Inmobiliaria Casa Bendaval SpA”./ii/ Dividir la sociedad en dos sociedades de responsabilidad por acciones, mediante la distribución de su patrimonio entre esta y una nueva sociedad denominada “Inversiones Casa Bendaval SpA”, que se constituye al efecto en los términos que se indican en extracto separado, y subsistiendo Inmobiliaria Casa Bendaval SpA como continuadora legal, todo ello con efecto y vigencia a contar de la fecha de la escritura extractada. /iii/ Como consecuencia de la división, se redujo el capital de la Sociedad en la cantidad de $1.758.515.123, esto es, desde la cantidad de $2.348.446.039, dividido en 15.650 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a la cantidad de $589.930.916, dividido en igual número de acciones, de iguales características, íntegramente suscrito y pagado. /iv/ Como consecuencia de la división del número /iii/ se acordó reemplazar íntegramente el Artículo Quinto de los estatutos de la sociedad, relativo al capital, por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de quinientos ochenta y nueve millones novecientos treinta mil novecientos dieciséis pesos, dividido en quince mil seiscientas cincuenta acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos”, y el artículo Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad, el que no se extracto por no ser materia de este. En todo lo no modificado, rigen íntegramente los estatutos sociales de la Sociedad, en especial en cuanto a la limitación de la responsabilidad de los socios a sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Santiago, 24 de junio de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2012

   Se constituye Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada, inscrita en el Registro de Comercio de Santiago.

   Víctor José Herrmann Wahrenberg · Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein · Benjamín Herrmann Priesnitz · Daniel Herrmann Priesnitz · Valentina Herrmann Priesnitz

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 1° de abril de 2024, Víctor José Herrmann Wahrenberg, Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein, Benjamín Herrmann Priesnitz, Daniel Herrmann Priesnitz y Valentina Herrmann Priesnitz, todos domiciliados para estos efectos en esta ciudad, Avenida Valle Escondido 4.540, departamento 304, comuna de Lo Barnechea, los dos primeros en su calidad de únicos y actuales socios de Inversiones Hepri Limitada, y, a su vez, todos los comparecientes en su calidad de únicos y actuales socios de Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada, inscrita a fojas 86.902 número 60.915 del Registro de Comercio de Santiago del año 2012, acordaron lo siguiente: (1) Transformar Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada en una sociedad por acciones denominada Inmobiliaria Casa Bendaval SpA, fijando el texto de sus estatutos: Nombre: Inmobiliaria Casa Bendaval SpA Objeto: La sociedad tendrá por objeto la realización de inversiones en Chile como en el extranjero en toda clase de bienes inmuebles y/o muebles, sean estos corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones de sociedades anónimas, derechos en sociedades, cuotas de fondos de inversión, bonos, debentures, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión, y la administración de estas inversiones y sus frutos. Capital: $2.347.446.039, dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. (2) La fusión por incorporación de Inversiones Hepri Limitada en Inmobiliaria Casa Bendaval SpA, la cual subsiste y absorbe a la primera, adquiriendo Inmobiliaria Casa Bendaval SpA todos los activos y pasivos de Inversiones Hepri Limitada, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, e incorporándose a Inmobiliaria Casa Bendaval SpA la totalidad del patrimonio y de los socios de Inversiones Hepri Limitada, la cual se disuelve de pleno derecho producto de la fusión. La fusión tiene efecto contable y vigencia a partir de la fecha de la escritura extractada. Como consecuencia de la fusión, se aumentó el capital de Inmobiliaria Casa Bendaval SpA desde la cantidad actual de $2.347.446.039 dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, a la cantidad de $2.348.446.039, dividido en 15.650 acciones ordinarias, de una misma serie, nominativas y sin valor nominal, esto es, en la cantidad de $1.000.000, mediante la emisión de 5.650 acciones, de iguales características a las actuales, las que son asignadas y distribuidas entre los socios de la sociedad absorbida, en canje por su participación en el capital social de dicha sociedad, todas íntegramente suscritas y pagadas. En consecuencia, se acordó reemplazar el Artículo Quinto de sus estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la cantidad de dos mil trescientos cuarenta y ocho millones cuatrocientos cuarenta y seis mil treinta y nueve pesos, dividido en quince mil seiscientas cincuenta acciones ordinarias, de una misma serie, nominativas y sin valor nominal. Las acciones podrán pagarse en dinero o en otros bienes, y se han suscrito y pagado en la forma que establece el Artículo Primero Transitorio. Los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes.”, y reemplazar el Artículo Primero Transitorio de los estatutos, que no se extracta por no ser materia de éste. (3) Por último, los comparecientes, en su calidad de únicos y actuales accionistas de Inmobiliaria Casa Bendaval SpA, acuerdan modificar el nombre de la sociedad, denominándola “Inversiones e Inmobiliaria Casa Bendaval SpA”. En consecuencia, acuerdan reemplazar el título de los estatutos sociales y el Artículo Primero del mismo, relativo al nombre de la sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Santiago, 22 de mayo 2024.-

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 31 de octubre de 2023, Víctor José Herrmann Wahrenberg, Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein, Benjamín Herrmann Priesnitz, Daniel Herrmann Priesnitz y Valentina Herrmann Priesnitz, todos domiciliados para estos efectos en esta ciudad, Avenida Valle Escondido 4540, departamento 304, comuna de Lo Barnechea, los dos primeros en su calidad de únicos y actuales socios de Inversiones del Valle Limitada, y, a su vez, todos los comparecientes en su calidad de únicos y actuales socios de Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada, inscrita a fojas 86.902 número 60.915 del Registro de Comercio de Santiago del año 2012, acordaron su fusión, mediante la incorporación de Inversiones del Valle Limitada en la sociedad Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada, la cual subsiste y absorbe a la primera, adquiriendo esta última todos los activos y pasivos de Inversiones del Valle Limitada, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, e incorporándose a Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada la totalidad del patrimonio y de los socios de Inversiones del Valle Limitada, la cual se disuelve de pleno derecho producto de la fusión. La fusión tiene efecto contable y vigencia a partir de la fecha de la escritura extractada. Como consecuencia de la fusión, se aumentó el capital de Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada en la cantidad de $83.914.723.-, esto es, desde la cantidad de $2.263.531.316.- a la cantidad de $2.347.446.039.- , aumentando la participación social de los señores Víctor José Herrmann Wahrenberg y Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein. En consecuencia, el capital de Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada es la cantidad de $2.347.446.039.-, íntegramente aportado y enterado por los socios en la siguiente forma y proporción: /i/ don Víctor José Herrmann Wahrenberg ha aportado y enterado la cantidad de $1.519.971.310, equivalentes a un 64,75% del capital e interés social; /ii/ doña Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein ha aportado y pagado la cantidad de $183.805.025, equivalentes a un 7,83% del capital e interés social; /iii/ don Daniel Herrmann Priesnitz ha aportado y pagado la cantidad de $214.556.568.-, equivalentes a un 9,14% del capital e interés social; /iv/ don Benjamín Herrmann Priesnitz ha aportado y pagado la cantidad de $214.556.568.-, equivalentes a un 9,14% del capital e interés social; y, /v/ doña Valentina Herrmann Priesnitz ha aportado y pagado la cantidad de $214.556.568.-, equivalentes a un 9,14% del capital e interés social. Se acordó reemplazar el artículo quinto de los estatutos, relativo al capital social, y fijar un nuevo texto refundido de los estatutos sociales de Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada, los que a continuación se extractan: Razón social: Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada. Objeto: La sociedad tendrá por objeto /i/ la realización de inversiones tanto en Chile como en el extranjero en toda clase de bienes inmuebles y/o muebles, sean estos corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones de sociedades anónimas, derechos en sociedades, cuotas de fondos de inversión, bonos, debentures, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión y la administración de estas inversiones y sus frutos, por cuenta propia o ajena; y, /ii/ la prestación de asesorías, consultorías y estudios de carácter comercial, económico y financiero. Capital: $2.347.446.039.-, íntegramente aportado y enterado por los socios en la siguiente forma y proporción: /i/ don Víctor José Herrmann Wahrenberg ha aportado y enterado la cantidad de $1.519.971.310, equivalentes a un 64,75% del capital e interés social; /ii/ doña Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein ha aportado y pagado la cantidad de $183.805.025, equivalentes a un 7,83% del capital e interés social; /iii/ don Daniel Herrmann Priesnitz ha aportado y pagado la cantidad de $214.556.568.-, equivalentes a un 9,14% del capital e interés social; /iv/ don Benjamín Herrmann Priesnitz ha aportado y pagado la cantidad de $214.556.568.-, equivalentes a un 9,14% del capital e interés social; y, /v/ doña Valentina Herrmann Priesnitz ha aportado y pagado la cantidad de $214.556.568.-, equivalentes a un 9,14% del capital e interés social. . Administración y uso razón social: Corresponderá a Víctor José Herrmann Wahrenberg, actuando conjuntamente con su cónyuge, Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein, o con cualquiera de sus hijos, don Daniel Herrmann Priesnitz, don Benjamín Herrmann Priesnitz o doña Valentina Herrmann Priesnitz, con las más amplias facultades de administración y disposición. Duración: 20 años contados desde la fecha de la escritura extractada, plazo que se prorrogará automática y sucesivamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que la unanimidad de los socios manifieste su voluntad de no prorrogarla. Socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Santiago, 21 de diciembre 2023.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 835, piso 18, comuna de Santiago, certifica: por escritura pública otorgada, ante mí, con fecha 02 de septiembre de 2020, bajo el repertorio N°22.856-2020, Victor José Herrmann Wahrenberg, Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein, Daniel Herrmann Priesnitz, Benjamín Herrmann Priesnitz y Valentina Herrmann Priesnitz, todos domiciliados en Av. Valle Escondido N°4540, depto. 304, Lo Barnechea, en su calidad de únicos socios, modificaron sociedad de responsabilidad limitada Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada, inscrita a fojas 86.902 N°60.915 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2012, acordando que administración y uso de razón social corresponderá a don Víctor José Herrmann Wahrenberg, actuando conjuntamente con doña Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein, o con uno cualquiera de don Daniel Herrmann Priesnitz, don Benjamín Herrmann Priesnitz o doña Valentina Herrmann Priesnitz, con facultades señaladas en escritura extractada. Acuerdan forma de actuación en caso de fallecimiento o incapacidad sobreviniente de don Víctor José Herrmann Wahrenberg. En todo lo no modificado, rigen íntegramente los estatutos sociales de la Sociedad, en especial en cuanto a la limitación de la responsabilidad de los socios a sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 9 de septiembre de 2020.

Texto oficial del extracto

MARÍA LORETO ZALDÍVAR GRASS, Notario Suplente de don Patricio Zaldívar Mackenna, Notario Titular de la 18° Notaría de Santiago, con oficio en calle Bandera N°341, oficina 857, certifica: Por escritura pública de hoy, ante mí, VÍCTOR JOSÉ HERRMANN WAHRENBERG, REGINA ÚRSULA BÁRBARA PRIESNITZ HEIN, DANIEL HERRMANN PRIESNITZ, BENJAMÍN HERRMANN PRIESNITZ y VALENTINA HERRMANN PRIESNITZ, en su calidad de únicos y actuales socios de INVERSIONES BENDAVAL LIMITADA (la “Sociedad Absorbente”), inscrita a fojas 86.902 N° 60.915 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2012; VÍCTOR JOSÉ HERRMANN WAHRENBERG, REGINA ÚRSULA BÁRBARA PRIESNITZ HEIN e INVERSIONES BENDAVAL LIMITADA, en su calidad de únicos y actuales socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES CASA DE PIEDRA LIMITADA (la “Sociedad Absorbida”), inscrita a fojas 33.938 N° 23.318 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2010, todos domiciliados para estos efectos en calle Sendero La Laguna número 2805, comuna de Lo Barnechea, Santiago, acordaron: i/ aumentar el capital social de Inversiones Bendaval Limitada en $1.446.000.000, esto es, desde $1.000.000 a la cantidad de $1.447.000.000, suma que fue enterada y pagada en partes iguales por los socios Daniel Herrmann Priesnitz, Benjamín Herrmann Priesnitz y Valentina Herrmann Priesnitz, mediante la capitalización de las cuentas por cobrar que dichos socios mantenían en contra de la Sociedad Absorbente, todas las cuales provienen de una reinversión de utilidades que estos recibieron de la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones Casa De Piedra Limitada”; ii/ modificar la razón social de la Sociedad Absorbente, pasando a denominarse “INMOBILIARIA CASA BENDAVAL LIMITADA”; iii/ la fusión por absorción de “Inmobiliaria e Inversiones Casa de Piedra Limitada” en “Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada”, adquiriendo ésta última todos los activos, pasivos y bienes de la Sociedad Absorbida, sucediéndolas en todos sus derechos y obligaciones, e incorporándose en la Sociedad Absorbente, la totalidad del patrimonio de Inmobiliaria e Inversiones Casa de Piedra Limitada. Los comparecientes dejaron expresa constancia que en atención a que la Sociedad Absorbente es a su vez socia de la Sociedad Absorbida, y que los socios de la Sociedad Absorbida, Víctor José Herrmann Wahrenberg y Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein, son a su vez socios de la Sociedad Absorbente, por lo que, como consecuencia de la fusión estos socios aumentarán su participación en la Sociedad Absorbente; iv/ En virtud de la fusión se aumentó el capital de “Inmobiliaria Casa Bendaval Limitada” desde la cantidad de $1.447.000.000, a la cantidad de $2.263.531.316, esto es en la cantidad de $816.531.316, aumento que fue distribuido en partes iguales entre los socios Víctor José Herrmann Wahrenberg y Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein, e íntegramente enterado y pagado con la incorporación de la participación que los referidos accionistas tenían en la Sociedad Absorbida; v/ Como consecuencia de los acuerdos adoptados, se reemplazaron íntegramente los artículos Primero, Segundo y Quinto de los estatutos de la Sociedad Absorbente, por los siguientes: “PRIMERO: Se forma entre los socios don Víctor José Herrmann Wahrenberg, doña Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein, don Daniel Herrmann Priesnitz, don Benjamín Herrmann Priesnitz, y doña Valentina Herrmann Priesnitz, una sociedad comercial de responsabilidad limitada que se regirá por las disposiciones del Código Civil, del Código de Comercio, de la ley número 3918 y demás normas legales pertinentes y, en especial, por las estipulaciones que se consignan en estos estatutos.”; “SEGUNDO: La razón social será “INMOBILIARIA CASA BENDAVAL LIMITADA”; "QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $2.263.531.316, que ha sido íntegramente aportado y pagado por lo socios, en la siguiente forma y proporción: i) don Víctor José Herrmann Wahrenberg, aportó la suma de $408.285.658, equivalente al 18,03755% de los derechos sociales en que se divide el capital de la sociedad; ii) doña Regina Úrsula Bárbara Priesnitz Hein, aportó la suma de $408.285.658, equivalente al 18,03755% de los derechos sociales en que se divide el capital de la sociedad; iii) don Daniel Herrmann Priesnitz, aportó la suma de $482.320.000, equivalente al 21,3083% de los derechos sociales en que se divide el capital de la sociedad; iv) don Benjamín Herrmann Priesnitz, aportó la suma de $482.320.000, equivalente al 21,3083% de los derechos sociales en que se divide el capital de la sociedad; y, v) doña Valentina Herrmann Priesnitz, aportó la suma de $482.320.000, equivalente al 21,3083% de los derechos sociales en que se divide el capital de la sociedad”; y, v) Por último, y como consecuencia de la fusión, se disolvió de pleno derecho la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones Casa de Piedra Limitada”. Demás estipulaciones constan en escritura pública que se extracta. Santiago, 11 de octubre de 2017.