Inversiones e Inmobiliaria BBJ Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésimo Octava Notaría de Santiago, Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, comuna de Las Condes, certifico: Por escritura pública de fecha 28 de octubre de 2025, ante mí, Inversiones Ruca SpA, domiciliada en calle La Capellanía Nº 1968, comuna de Lo Barnechea, Santiago; Inversiones Igor SpA, domiciliada en calle Hacienda Chicureo Nº 458, Chicureo, comuna de Colina, Santiago; Inversiones Rublo SpA, domiciliada en calle Manuel Guzmán Maturana Nº 1387, comuna de Lo Barnechea, Santiago, en su calidad de socios, vienen en rectificar escritura de división de la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA BBJ LIMITADA, RUT N° 76.250.542-8, inscrita fjs. 12.373 Nº 8.318 del Registro Comercio Santiago 2013, otorgada con fecha 21.07.2025, Repertorio N° 35.749-2025, cuyo extracto se inscribió a fojas 71.484 N° 27.459, Registro Comercio de Santiago año 2025, y publicado con fecha 16.08.2025 en el Diario Oficial, en el siguiente sentido: Se aclara y rectifica que la razón social de los socios son las siguientes: (i) El socio “Inversiones Ruca SpA” es “Inversiones Ruca SpA” y no Inversiones Ruca Limitada como erróneamente se indicó en la comparecencia y en el resto de la mencionada escritura. (ii) El socio “Inversiones Rublo SpA” es “Inversiones Rublo SpA” y no Inversiones Rublo Limitada como erróneamente se indicó en la comparecencia y en el resto de la mencionada escritura. (iii) El socio “Inversiones Igor SpA” es “Inversiones Igor SpA” y no Inversiones Igor Limitada como erróneamente se indicó en la comparecencia y en el resto de la mencionada escritura. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 29.10.2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PATRICIA ISABEL ROJAS MORALES, chilena, casada, Abogado, cédula nacional de identidad número nueve millones cincuenta y seis mil novecientos quince guión cinco, Notario Público, Suplente de la Titular de la Trigésima Octava Notaría de Santiago Maria Soledad Lascar Merino, con domicilio en calle Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 21.07.2025, Repertorio N° 35.749-2025, ante la titular, Inversiones Ruca Limitada, domiciliada en calle La Capellanía Nº 1968, comuna de Lo Barnechea, Santiago; Inversiones Igor Limitada, domiciliada en calle Hacienda Chicureo Nº 458, Chicureo, comuna de Colina, Santiago; Inversiones Rublo Limitada, domiciliada en calle Manuel Guzmán Maturana Nº 1387, comuna de Lo Barnechea, Santiago, en su calidad de únicos y actuales socios de INVERSIONES E INMOBILIARIA BBJ LIMITADA, RUT N° 76.250.542-8, inscrita fjs. 12.373 Nº 8.318 del Registro Comercio Santiago 2013, modificaron dicha sociedad en el siguiente sentido: (a) Se divide la sociedad, distribuyendo su patrimonio entre sí y seis nuevas sociedades que se crea bajo los nombres de “Inmobiliaria PCH SpA”, “Inmobiliaria PCC SpA” , “Inmobiliaria JFK SpA”, “Inmobiliaria SOL SpA”, “Inmobiliaria ETK SpA”, e “Inmobiliaria WWW SpA” correspondiéndoles a los socios de INVERSIONES E INMOBILIARIA BBJ LIMITADA la misma proporción en las acciones y participación accionaria en las nuevas sociedades que aquélla prorrata que cada uno de ellos tiene en el capital y derechos sociales de la sociedad y se les asigna el patrimonio de INVERSIONES E INMOBILIARIA BBJ LIMITADA de la siguiente manera: /i/ un 26,04% a “Inmobiliaria PCH SpA”; /ii/ un 12,02% a “Inmobiliaria PCC SpA”; /iii/ un 14,44% a “Inmobiliaria JFK SpA”; /iv/ un 23,96% a “Inmobiliaria SOL SpA”; /v/ un 9,19% a “Inmobiliaria ETK SpA”; un 8,99% a “Inmobiliaria WWW SpA”; y /vi/ conservando, por ende, la sociedad “Inversiones e Inmobiliaria BBJ Limitada” el 5,34% de su actual patrimonio. Con motivo de la división, se disminuye capital de INVERSIONES E INMOBILIARIA BBJ LIMITADA, ascendente a $1.394.458.436, íntegramente enterado por sus socios en caja social, en la misma proporción que disminuye su patrimonio, quedando disminuido a la suma de $74.500.556. Se reemplaza el artículo Sexto del pacto social por el siguiente: “ARTÍCULO SEXTO: El capital de la sociedad es la suma de $74.500.556, en el que los socios participan de la siguiente forma: (a) Inversiones Rublo Limitada es titular del 33,33% de los derechos sociales; (b) Inversiones Ruca Limitada es titular del 33,33% de los derechos sociales; (c) Inversiones Igor Limitada es titular del 33,34% de los derechos sociales. (b) Se aprueban, asimismo, los estatutos sociales de las nuevas sociedades que nacen de la división, estas son, “Inmobiliaria PCH SpA”, “Inmobiliaria PCC SpA”, “Inmobiliaria JFK SpA”, “Inmobiliaria SOL SpA”, “Inmobiliaria ETK SpA”, e “Inmobiliaria WWW SpA”, que constan en extractos separados. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 11.08.2025.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 11 de diciembre de 2024

   Ester Irene Telias Kohan cede 7,7% de sus derechos sociales a Inversiones Ruca Limitada

   Ester Irene Telias Kohan · Inversiones Ruca Limitada

2. Cesión de derechos· 11 de diciembre de 2024

   Ester Irene Telias Kohan cede 7,7% de sus derechos sociales a Inversiones Igor Limitada

   Ester Irene Telias Kohan · Inversiones Igor Limitada

3. Cesión de derechos· 11 de diciembre de 2024

   Ester Irene Telias Kohan cede 7,71% de sus derechos sociales a Inversiones Rublo Limitada

   Ester Irene Telias Kohan · Inversiones Rublo Limitada

Texto oficial del extracto

MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, chilena, casada, abogado, cédula de identidad y Rol Único Tributario Nº 8.215.914-2, Notario Público Titular de la 38ª Notaría de esta ciudad, con domicilio en calle Isidora Goyenechea Nº 3477, subsuelo, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 11.12.2024, ante mí, Repertorio 61.381-2024, Inversiones Ruca Limitada, Inversiones Igor Limitada, Inversiones Rublo Limitada, y doña Ester Irene Telias Kohan, todos domiciliados para estos efectos en Avda. Presidente Kennedy Nº 7400, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, modificaron el pacto social de la sociedad “INVERSIONES E INMOBILIARIA BBJ LIMITADA” inscrita a fojas 12.373 Nº 8318 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2013, en sentido que: (i) Doña Ester Irene Telias Kohan titular de 23,11% de los derechos sociales cede 7,7% a Inversiones Ruca Limitada, quedando esta última con 33,33%; (ii) Luego, doña Ester Irene Telias Kohan, ahora titular de 15,41% de los derechos sociales, cede 7,7% a Inversiones Igor Limitada, quedando esta última con el 33,33%; (iii) Finalmente, doña Ester Irene Telias Kohan, ahora titular de 7,71% de los derechos sociales, cede 7,71% a Inversiones Rublo Limitada, quedando esta última con 33,33%. Atendido lo anterior, se reemplaza el artículo Sexto del pacto social por el siguiente: “Artículo Sexto: El capital de la sociedad es la suma de $1.394.458.436, en el que los socios participan de la siguiente forma: (a) Inversiones Rublo Limitada es titular del 33,33% de los derechos sociales; (b) Inversiones Ruca Limitada es titular del 33,33% de los derechos sociales; e (c) Inversiones Igor Limitada es titular del 33,34% de los derechos sociales”. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 19.12.2024.