Inmobiliaria E Inversiones Santa Olivia SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 19 de octubre de 2012

   Se constituyó la sociedad y se otorgó su escritura primitiva.

2. Cambio de administrador· 5 de junio de 2025

   Se modificó la administración y representación legal de la sociedad, designándose nuevos administradores y facultades bancarias.

   PABLO ANDRÉS ORMEÑO FREDES · CARLOS ALBERTO PAREDES CORNEJO · CONSTANZA JESÚS MARÍA ORMEÑO FREDES · PEDRO TOMÁS ORMEÑO FREDES

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular, 38º Notaria de Santiago, con domicilio en Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, las condes, Certifico que con fecha 5 de junio del 2025, ante mí, se redujo escritura pública acta junta extraordinaria de accionistas sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OLIVIA SpA Rut 76.246.926-K, de un capital de $5.000.000 de pesos y celebrada ante mí con esta misma fecha, con asistencia totalidad de accionistas emitidas de la sociedad y que tuve a la vista, PABLO ANDRÉS ORMEÑO FREDES, por sí, y en representación de la Sociedad INVERSIONES SANTA ANA SpA, únicos dueños de la misma, en la que se acordó modificar el Artículo Tercero de los estatutos de la referida sociedad, los cuales se otorgaron primitivamente con fecha 19 de octubre del año 2012 por escritura publica ante el notario Publico titular de Santiago don Armando Ulloa Contreras, inscirbiendose un extracto en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago a fojas 76.185, Nº 53.028 del año 2012, en el sentido de modificar Administración y Representación Legal de la sociedad nombrando en lugar del saliente administrador, a los siguientes y con las siguientes facultades: A) PABLO ANDRÉS ORMEÑO FREDES, Rut 15.501.297-8, quien de manera individual y anteponiendo la razón social a su firma, tendrá las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, manteniendo todas las facultades enunciadas de manera no taxativa en la escritura primitiva de constitución social. B) CARLOS ALBERTO PAREDES CORNEJO, Rut 15.008.021-5, quien podrá actuar de manera individual y sin la necesidad de rendir cuenta, con las más amplias facultades, con la sola limitación de que para actuar ante bancos e instituciones financieras de cualquier tipo deberá hacerlo de manera conjunta ya sea con doña CONSTANZA JESÚS MARÍA ORMEÑO FREDES o con don PEDRO TOMÁS ORMEÑO FREDES. C) CONSTANZA JESÚS MARÍA ORMEÑO FREDES, Rut 16.488.873-8, quien podrá actuar de manera conjunta con don CARLOS ALBERTO PAREDES CORNEJO, ya individualizado, con las más amplias facultades Bancarias, así anteponiendo a la razón social sus firmas, podrán obligar a la sociedad y actuar en su nombre y representación ante cualquier banco o institución de derecho publico o privado, en especial las especificadas de manera no taxativa en la escritura extractada; y a D) PEDRO TOMÁS ORMEÑO FREDES, Rut 13.868.579-9, quien podrá actuar de manera conjunta con don CARLOS ALBERTO PAREDES CORNEJO, con las más amplias facultades Bancarias, así anteponiendo a la razón social sus firmas, podrán obligar a la sociedad y actuar en su nombre y representación ante cualquier banco o institución de derecho publico o privado, en especial las especificadas en la escritura extractada. Demas facultades constan escritura extractada. En lo no modificado se mantienen vigentes las demás estipulaciones del pacto social primitivo. Santiago, 10 de junio de 2025.

Texto oficial del extracto

LINDA SCARLETT BOSCH JIMÉNEZ, abogado, Notario Público Titular 20º Notaría Santiago, Avda. Apoquindo N°4990, Las Condes, Santiago, CERTIFICO: Que, por un error involuntario en el extracto rectificatorio de constitución de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OLIVIA SpA”, inscrito a fojas 31628 número 14569 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021; se indicó que el repertorio número 1489 de la escritura de fecha 26 de marzo corresponde al año 2020 y que la publicación en el Diario Oficial se realizó el 01 de abril del mismo año 2020, en circunstancia que debía indicar: “Repertorio N°1489/2021” y “publicada en Diario Oficial el 01 de abril del 2021” y no como erróneamente se consignó en el extracto. Santiago, 23 de abril del año 2021.

Texto oficial del extracto

LINDA SCARLETT BOSCH JIMÉNEZ, abogado, Notario Público Titular 20º Notaría Santiago, Avda. Apoquindo N°4990, Las Condes, Santiago, RECTIFICO EXTRACTO DE CONSTITUCION de “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OLIVIA SpA”, efectuada por escritura pública ante mí, con fecha 26 de marzo del 2021, Repertorio N° 1489/2020, inscrita a fojas 24.894 número 11.602 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021, publicada en Diario Oficial el 01 de abril del 2020, con un capital de $280.000.000, en el sentido de dejar establecido que el nombre correcto de una de las accionistas es “JAVIERA MARÍA BERNSTEIN ROSSITTO” y NO “Javiera María Bernstein Rositto”, como erróneamente se consignó en el extracto.- Santiago, 22 de abril de 2021.

Texto oficial del extracto

LINDA SCARLETT BOSCH JIMENEZ, NOTARIO PUBLICO TITULAR 20ª Notaría Santiago, Avenida Apoquindo N° 4.990, Las Condes, Certifico: Que, por escritura pública de fecha 26 de marzo de 2021, repertorio Nº1489-2021, hoy ante mí, JAVIERA MARÍA BERNSTEIN ROSITTO, chilena, casada y separada totalmente de bienes, abogado, cédula de identidad número 15.958.839-4 y don JOSÉ CRISTIÁN ESCOBAR VIVES, chileno, casado y separado totalmente de bienes, Ingeniero Comercial, cédula nacional de identidad 16.822.193-2, ambos domiciliados en calle Los Capitanes 1355, departamento 405, Providencia; vienen en constituir una Sociedad por Acciones, bajo razón social o denominación INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OLIVIA SPA”, objeto empresa: La Sociedad tendrá por objeto la inversión de capitales en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, incluyendo inversiones en acciones, bonos, fondos mutuos, efectos de comercio, títulos de créditos, derechos, cuotas, o participación en sociedades, por cuenta propia o de terceros; la adquisición, enajenación, arrendamiento, explotación de toda clase de bienes muebles e inmuebles, y toda otra actividad, relacionada en la actualidad o en el futuro, con lo anterior, y cualquier otro negocio que acordaren los socios. La administración de la sociedad, su representación y el uso de la razón social corresponde a doña JAVIERA MARÍA BERNSTEIN ROSITTO, quien estará investido de todas las facultades previstas en el Articulo Décimo de estos Estatutos. Dicho administrador permanecerá en su cargo mientras los accionistas no dispongan otra cosa. El capital de la Sociedad es de doscientos ochenta millones de pesos ($280.000.000), divididos en veintiocho mil acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el que se aporta en este acto a la caja social a razón de $175.000.000 don JOSÉ CRISTIÁN ESCOBAR VIVES y de $105.000.000 doña JAVIERA MARÍA BERNSTEIN ROSITTO, de la forma señalada en escritura extracta. Domicilio: El domicilio de empresa será ciudad de Santiago, sin perjuicio, de los domicilios especiales de las agencias, sucursales y oficinas que se establezcan en otros puntos del país o del extranjero. Sociedad comienza regir con esta fecha y tendrá duración indefinida.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, a 26 de marzo 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 19 de octubre de 2012

   Se recuerda la constitución original de Inmobiliaria e Inversiones Santa Olivia Limitada o Santa Olivia Ltda.

   Inmobiliaria e Inversiones Santa Olivia Limitada

Texto oficial del extracto

Maria Soledad Lascar Merino, Notario Público Titular de la 38° Notaria de Santiago, Miraflores 178 piso 5, certifica: Por escritura de fecha 22 de julio de 2020 ante mí: don PABLO ANDRÉS ORMEÑO FREDES, C.N.I. Nº 15.501.297-8, por sí y en representación de la sociedad “Inversiones Santa Ana SpA, RUT N° 76.077.621-1, ambos domiciliados en Avenida San Enrique número 14.951, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, transformó sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OLIVIA LIMITADA” o “SANTA OLIVIA LTDA.” constituida constituida con fecha 19 de octubre del año 2012, por escritura pública suscrita ante el Notario Público Titular de Santiago don Armando Ulloa Contreras, sociedad cuyo extracto figura inscrito en el Registro de Comercio de Santiago a fojas 76.185, N° 53.028, del año 2012. Se transforma en una sociedad por acciones, la que se regirá por las estipulaciones de sus estatutos, por las disposiciones de la ley número 20.190, sobre mercado de capitales, sus modificaciones y su Reglamento, supletoriamente, además por el Código de Comercio y el Código Civil, siguientes términos: RAZON SOCIAL: “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OLIVIA SpA”, nombre fantasía “SANTA OLIVIA SpA” o “INVERSIONES SANTA OLIVIA”. DOMICILIO: Santiago. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZON SOCIAL: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponde al socio PABLO ANDRÉS ORMEÑO FREDES, con amplias facultades. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) La inversión, compra y venta de toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, especialmente derechos en sociedades, acciones, bonos y demás valores mobiliarios, pudiendo explotarlos, administrarlos, arrendarlos, aportarlos en dominio o usufructo, transferirlos y percibir sus frutos; b) La inversión, compra y venta de toda clase de bienes muebles, urbanos o rurales, pudiendo administrarlos, arrendarlos, explotarlos, aportarlos en dominio o usufructo y recibir sus frutos. Además, respecto de los bienes raíces urbanos, podrá lotearlos, dividirlos, urbanizarlos, construirlos, reconstruirlos, alterar su forma y repararlos; y con respecto a los rurales, podrá plantarlos, cultivarlos, dividirlos y lotearlos, urbanizados o sin urbanizar; c) Las demás operaciones que los socios acuerden llevar a cabo. CAPITAL: $5.000.000.- que se aporta y paga por los socios en la forma y condiciones que pasan a indicarse a continuación: Uno) INVERSIONES SANTA ANA SpA, aporta la cantidad de $4.995.000.- pesos que se pagan, en este acto, al contado y en dinero efectivo, el que ingresa en la caja social. Dos) don Pablo Andrés Ormeño Fredes, aporta la cantidad de $5.000.- pesos, que se pagan, en este acto, al contado y en dinero en efectivo, el que ingresa en la caja social. La sociedad que por este acto se constituye declara recibir a su entera satisfacción la totalidad del capital pagado en este acto. Por lo tanto el capital social pertenece en un noventa y nueve coma nueve por ciento al socio INVERSIONES SANTA ANA SpA; y en un cero coma uno por ciento PABLO ANDÉS ORMEÑO FREDES.- Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago 20 de agosto 2020.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 22 de noviembre de 2016

   Se transforma CONSTRUCTORA VETA LIMITADA en CONSTRUCTORA VETA SpA.

   CONSTRUCTORA VETA LIMITADA

2. Cesión de derechos· 31 de enero de 2017

   INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OLIVIA LIMITADA cede el 20% de los derechos sociales de CONSTRUCTORA VETA LIMITADA a INVERSIONES OSSA SpA.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OLIVIA LIMITADA · INVERSIONES OSSA SpA · CONSTRUCTORA VETA LIMITADA

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Notario Público Titular 7 Notaría Santiago, calle Agustinas 1161, entrepiso, Certifico: que por escritura publica de fecha 31 enero 2017, ante mi, INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OLIVIA LIMITADA, la Sociedad INVERSIONES SANTA ANA SpA y la sociedad INVERSIONES OSSA SpA, debidamente representadas, procedieron a sanear los vicios de escritura publica de fecha 22 de noviembre de 2016, suscrita en esta Notaria, e inscrita a fojas 91.748, numero 49.725 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago del año 2016, señalando los comparecientes que la Sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OLIVIA LIMITADA, debidamente representada, vendió, cedió y transfirió, el equivalente al 20% de los derechos sociales totales en la sociedad “CONSTRUCTORA VETA LIMITADA” a la Sociedad INVERSIONES OSSA S.p.A., quien compro, acepto y adquirió para sí, con todos sus usos y costumbres, los derechos cedidos, libres de todo gravamen, siendo el precio de la cesión el de $10.000.000. Asi tambien, los comparecientes ratificaron la transformación de la Sociedad de Responsabilidad Limitada “CONSTRUCTORA VETA LIMITADA”, Rut 76.246.926-K, en una Sociedad por Acciones, de nombre “CONSTRUCTORA VETA SpA.”, ratificando en forma íntegra el pacto social y las clausulas transitorias acordadas en la escritura primitiva.- Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago 24 febrero 2017.-