Inmobiliaria Elisa SpA

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 23 de noviembre de 2018

   Se rectifica referencia a una escritura de cesión y cancelación, indicando que corresponde a la de 23 de noviembre de 2018.

2. Transformación· 23 de diciembre de 2024

   Se otorgó escritura de modificación y transformación de la sociedad Inmobiliaria Elisa SpA.

   PATRICIO ARMELINO FREIRE CANTO · PATRICIO NICOLAS FREIRE SABAJ · PAULA ALEJANDRA FREIRE SABAJ · FRANCISCO ANTONIO FREIRE SABAJ · JOSE DESIDERIO FREIRE CANTO · SIMON VICTOR FREIRE MALDONADO · LUIS EMILIO FREIRE RIVERA · TANIA ELISA FREIRE RIVERA · JOSE MANUEL GUILLERMO FREIRE RIVERA · JOAQUIN IGNACIO FREIRE MALDONADO · ANDRES FELIPE FREIRE MALADONADO

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior HERNAN ESTEBAN HERRERA CABALLERO, Abogado, Notario Público de San Felipe, Suplente del Titular don Alex Pérez de Tudela Vega, con oficio en esta ciudad, calle Prat Nº106, certifica: Por escritura de 26 de Diciembre de 2025, ante el Notario Titular, señores PATRICIO ARMELINO FREIRE CANTO, chileno, casado, empresario, CNI N°5.948.950-k, por sí y en representación legal de sus hijos PATRICIO NICOLAS FREIRE SABAJ, chileno, casado, técnico de computación, CNI N°16.991.294-7; y PAULA ALEJANDRA FREIRE SABAJ, chilena, casada, abogada, CNI N°16.334.553-6; don FRANCISCO ANTONIO FREIRE SABAJ, chileno, soltero, empresario, CNI N°19.130.430-6; don JOSE DESIDERIO FREIRE CANTO, chileno, casado, Ingeniero, CNI N°5.104.079-1, por sí y en representación de sus hijos SIMON VICTOR FREIRE MALDONADO, chileno, soltero, escalador profesional, CNI N°17.031.844-7; y LUIS EMILIO FREIRE RIVERA, chileno, soltero, ingeniero civil, CNI N°10.285.000-9; doña TANIA ELISA FREIRE RIVERA, chilena, casada, diseñadora gráfica, CNI N°10.285.007-6; don JOSE MANUEL GUILLERMO FREIRE RIVERA, chileno, soltero, director audiovisual, CNI N°16.077.170-4; don JOAQUIN IGNACIO FREIRE MALDONADO, chileno, soltero, kinesiólogo, CNI N°19.289.909-5; y don ANDRES FELIPE FREIRE MALADONADO, chileno, soltero, técnico electrónico, CNI N°18.115.258-3; rectifican escritura de modificación y transformación de la sociedad denominada "INMOBILIARIA ELISA SpA", otorgada por escritura pública de 23 de Diciembre de 2024, ante el Notario Titular, cuyo extracto se inscribió a fs. 35 N°24, del 20 de Febrero del año 2025, en el Registro de Comercio, del C.B.R. y Comercio de San Felipe, y se publicó en el Diario Oficial Edición N°44.074, del 13 de Febrero de 2025.- El capital inicial de la sociedad es de $262.000.000.- Presente rectificación consiste: 1.- Mediante escritura de 23 de diciembre 2024, otorgada ante don Alex Pérez de Tudela Vega, Notario Público de San Felipe, Repertorio N° 2346-2024, se procedió a cancelación y finiquito entre los que comparecieron de diversas cesiones de derechos, se establecieron porcentajes de derechos sociales que se vendieron, cedieron y transfirieron por una parte y los que compraron, aceptaron y adquirieron para sí por otra parte, y donde dice: “todo lo cual consta de la escritura de fecha 26 de enero de 2018”, debiendo decir: “todo lo cual consta de la escritura de fecha 23 de noviembre de 2018” otorgada ante don Alex Pérez de Tudela Vega, Notario Público de San Felipe. 2.- a) Donde se indica que la sociedad fue modificada por escritura de 26 de Noviembre de 2018, debe decir: "por escritura de 23 de Noviembre de 2018, otorgada ante el Notario Público de San Felipe don Alex Pérez de Tudela Vega".- y b) Donde dice se publicó en el Diario Oficial con fecha 26 de Noviembre de 2018, debe decir: "Se público en el Diario Oficial con fecha 28 de Noviembre de 2018".- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- San Felipe, 20 de Febrero de 2026.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 14 de mayo de 2012

   Constitución de INMOBILIARIA ELISA LIMITADA.

2. Otro acto· 26 de noviembre de 2018

   Modificación previa de la sociedad.

3. Cesión de derechos· 23 de diciembre de 2024

   José Desiderio Freire Canto cede el 1,00% de sus derechos sociales a Luis Emilio Freire Rivera, José Manuel Guillermo Freire Rivera, Simón Víctor Freire Maldonado, Joaquín Ignacio Freire Maldonado, Andrés Felipe Freire Maldonado y Tania Elisa Freire Rivera.

   JOSE DESIDERIO FREIRE CANTO · LUIS EMILIO FREIRE RIVERA · JOSE MANUEL GUILLERMO FREIRE RIVERA · SIMON VICTOR FREIRE MALDONADO · JOAQUIN IGNACIO FREIRE MALDONADO · ANDRES FELIPE FREIRE MALDONADO · TANIA ELISA FREIRE RIVERA

4. Cesión de derechos· 23 de diciembre de 2024

   Patricio Nicolás Freire Sabaj cede el 8,33% de sus derechos sociales a Paula Alejandra Freire Sabaj.

   PATRICIO NICOLAS FREIRE SABAJ · PAULA ALEJANDRA FREIRE SABAJ

5. Cesión de derechos· 23 de diciembre de 2024

   Patricio Nicolás Freire Sabaj cede el 8,34% restante de sus derechos sociales a Francisco Antonio Freire Sabaj.

   PATRICIO NICOLAS FREIRE SABAJ · FRANCISCO ANTONIO FREIRE SABAJ

6. Transformación· 23 de diciembre de 2024

   La sociedad de responsabilidad limitada se transforma en una sociedad por acciones denominada INMOBILIARIA ELISA SpA.

   PATRICIO ARMELINO FREIRE CANTO · PATRICIO NICOLAS FREIRE SABAJ · PAULA ALEJANDRA FREIRE SABAJ · FRANCISCO ANTONIO FREIRE SABAJ · JOSE DESIDERIO FREIRE CANTO · SIMON VICTOR FREIRE MALDONADO · TANIA ELISA FREIRE RIVERA · JOSE MANUEL GUILLERMO FREIRE RIVERA · JOAQUIN IGNACIO FREIRE MALDONADO · ANDRES FELIPE FREIRE MALDONADO · LUIS EMILIO FREIRE RIVERA

Texto oficial del extracto

JUAN CORTES MICHEA, Abogado, Notario Público de San Felipe, Suplente del Titular don ALEX PEREZ DE TUDELA VEGA, con oficio en esta ciudad, calle Prat Nº 106, certifica: Por escritura de 23 de Diciembre de 2024, ante el Notario Titular, señores PATRICIO ARMELINO FREIRE CANTO, chileno, casado, empresario, CNI N° 5.948.950-k, por sí y en representación legal de sus hijos PATRICIO NICOLAS FREIRE SABAJ, chileno, casado técnico de computación, CNI N° 16.991.294-7, PAULA ALEJANDRA FREIRE SABAJ, chilena, casada, abogada, CNI N° 16.334.553-6; don FRANCISCO ANTONIO FREIRE SABAJ, chileno, soltero, empresario, CNI N° 19.130.430-6; don JOSE DESIDERIO FREIRE CANTO, chileno, casado, Ingeniero, CNI N° 5.104.079-1, por sí y en representación de su hijo SIMON VICTOR FREIRE MALDONADO, chileno, soltero, escalador profesional, CNI N° 17.031.844-7; doña TANIA ELISA FREIRE RIVERA, chilena, casada, diseñadora gráfica, CNI N° 10.285.007-6; don JOSE MANUEL GUILLERMO FREIRE RIVERA, chileno, soltero, director audiovisual, CNI N° 16.077.170-4; don JOAQUIN IGNACIO FREIRE MALDONADO, chileno, soltero, kinesiólogo, CNI N° 19.289.909-5; don ANDRES FELIPE FREIRE MALADONADO, chileno soltero, técnico electrónico, CNI N° 18.115.258-3; y don LUIS EMILIO FREIRE RIVERA, chileno, soltero, Ingeniero Civil, CNI N° 10.285.000-9; todos domiciliados en calle Salinas Nº 1373, Depto. 101, San Felipe; modifican sociedad "INMOBILIARIA ELISA LIMITADA", Rut. 76.229.691-8, constituida por escritura de fecha 14 de Mayo de 2012, en esta Notaría, cuyo extracto se inscribió a fs. 186 vta. Nº 182, del Registro de Comercio del año 2012, del C.B.R. y Comercio de San Felipe, y se publicó en el Diario Oficial, con fecha 12 de Julio de 2012, Edición Nº 40.310; la cual fue modificada por escritura de 26 de Noviembre de 2018, en esta Notaría, cuyo extracto se inscribió a fs. 190 Nº 6973, del Registro de Comercio del año 2018, del C.B.R. y Comercio de San Felipe, y se publicó en el Diario Oficial, con fecha 26 de Noviembre de 2018, Edición Nº 42.216.- El capital inicial de la sociedad es de $262.000.000.- Presente modificación consiste: 1.- Don JOSE DESIDERIO FREIRE CANTO, vende, cede y transfiere el 1,00% de sus derechos sociales a don LUIS EMILIO FREIRE RIVERA, a don JOSÉ MANUEL GUILLERMO FREIRE RIVERA, a don SIMÓN VICTOR FREIRE MALDONADO, a don JOAQUÍN IGNACIO FREIRE MALDONADO y a don ANDRÉS FELIPE FREIRE MALDONADO, en razón de un 0,16% de los derechos sociales para cada uno de los anteriores; y a doña TANIA ELISA FREIRE RIVERA en razón de un 0,20% restante de los derechos sociales, en el precio de $436.000 para los cinco primeros y $440.000, para la ultima de los nombrados, pagados de contado y en dinero en efectivo.- 2.- Don PATRICIO NICOLAS FREIRE SABAJ, debidamente representado, vende, cede y transfiere el 8,33% de sus derechos sociales a doña PAULA ALEJANDRA FREIRE SABAJ, en $22.000.000, que fueron pagados de contado y en dinero en efectivo, en 21 cuotas de $1.000.000, cada una durante los meses de Febrero del año 2023 a Octubre del año 2024, y con $1.000.000 en este acto, de contado y en dinero en efectivo, pagado a su entera satisfacción.- 3.- Don PATRICIO NICOLAS FREIRE SABAJ, debidamente representado, vende, cede y transfiere el 8,34% restante de sus derechos sociales a don FRANCISCO ANTONIO FREIRE SABAJ, en $22.000.000, que fueron pagados de contado y en dinero en efectivo, en 21 cuotas de $1.000.000, cada una durante los meses de Febrero del año 2023 a Octubre del año 2024, y con $1.000.000 en este acto, de contado y en dinero en efectivo, pagado a su entera satisfacción.- Con motivo de las cesiones anteriores quedan como únicos socios doña PAULA ALEJANDRA FREIRE SABAJ, con el 25,00% de los derechos sociales; don FRANCISCO ANTONIO FREIRE SABAJ, con un 25,00% de los derechos sociales; don LUIS EMILIO FREIRE RIVERA, con un 8,33% de los derechos sociales; don JOSE MANUEL GUILLERMO FREIRE RIVERA, con un 8,33% de los derechos sociales; don SIMON VICTOR FREIRE MALDONADO, con un 8,33% de los derechos sociales; don JOAQUIN IGNACIO FREIRE MALDONADO, con un 8,33% de los derechos sociales; don ANDRES FELIPE FREIRE MALDONADO, con un 8,33% de los derechos sociales; y doña TANIA ELISA FREIRE RIVERA, con un 8,35% de los derechos sociales restantes.- Asimismo, actuales socios modifican artículo tercero del pacto social relativo al capital que es de $262.000.000, enterado en la siguiente proporción: a) Paula Alejandra Freire Sabaj, aporta $65.500.000, equivalente al 25,00% de los derechos sociales; b) Francisco Antonio Freire Sabaj, aporta $65.500.000, equivalente al 25,00%, de los derechos sociales; c) Luis Emilio Freire Rivera, aporta $21.824.600, equivalentes al 8,33%, de los derechos sociales; d) José Manuel Guillermo Freire Rivera, aporta $21.824.600, equivalente al 8,33%, de los derechos sociales; e) Simón Víctor Freire Maldonado, aporta $21.824.600, equivalente al 8,33%, de los derechos sociales; f) Joaquín Ignacio Freire Maldonado, aporta $21.824.600, equivalente al 8,33% de los derechos sociales; g) Andrés Felipe Freire Maldonado, aporta $21.824.600, equivalente al 8,33% de los derechos sociales; y h) Tania Elisa Freire Rivera, aporta $21.877.000, equivalente al 8,35% de los derechos sociales restantes. TRANSFORMACION DE SOCIEDAD: Actuales socios ya individualizados acuerdan transformar la sociedad civil de responsabilidad limitada indicada anterior a una sociedad por acciones regida por las disposiciones de los Artículos 424 y siguientes del Código de Comercio y especialmente por las normas de la Ley 18.046 y su Reglamento, y que se denominará "INMOBILIARIA ELISA SpA".- Domicilio: San Felipe, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos o regiones del país o extranjero.- OBJETO: La inversión en toda clase de bienes muebles incorporales tales como acciones, promesas de acciones, cuotas o derechos en sociedades y toda clase de títulos o valores mobiliarios, tanto de sociedades nacionales como extranjeras; La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento o cualquier otra forma lícita de explotación de bienes raíces; El loteo, subdivisión y urbanización de esta misma clase de bienes; Formar o incorporarse a sociedades de cualquier naturaleza; y, Administrar las inversiones anteriores y percibir sus frutos o rentas. Todas las actividades enunciadas las podrá realizar tanto en el país como en el extranjero, ya sea por cuenta propia o de terceros. Duración: Indefinida.- Capital: $262.000.000, dividido en 2.620 acciones nominativas, sin valor nominal, suscritas y pagadas de la siguiente forma: a) Paula Alejandra Freire Sabaj, 655 acciones equivalentes a $65.500.000, ya ingresados a la caja social; b) Francisco Antonio Freire Sabaj, 655 equivalente a $65.500.000, ya ingresados a la caja social; c) Luis Emilio Freire Rivera, suscribe 218 acciones equivalente a $21.800.000, ya ingresados a la caja social; d) José Manuel Guillermo Freire Rivera, suscribe 218 acciones equivalentes a $21.800.000, ya ingresados a la caja social; e) Simón Víctor Freire Maldonado, suscribe 218 acciones equivalente a $21.800.000, ya ingresados a la caja social; f) Joaquín Ignacio Freire Maldonado, suscribe 218 acciones equivalente a $21.800.000, ya ingresados a la caja social; g) Andrés Felipe Freire Maldonado, suscribe 218 acciones equivalente a 21.800.000, ya ingresados a la caja social; y h) Tania Elisa Freire Rivera, suscribe 220 acciones equivalente a $22.000.000, ya ingresados a la caja social. Administración: Corresponderá a uno cualquiera de los apoderados signados con letra a) con uno cualquiera de los apoderados signados con la letra b), quienes actuarán siempre en conjunto, con facultades indicadas en escritura extractada.- Se designan apoderados con letra a) a don PATRICIO ARMELINO FREIRE CANTO, PAULA ALEJANDRA FREIRE SABAJ y FRANCISCO ANTONIO FREIRE SABAJ; y como apoderados con letra b) a don JOSE DESIDERIO FREIRE CANTO, ANDRES FELIPE FREIRE MALDONADO Y TANIA ELISA FREIRE RIVERA.- Demás estipulaciones constan en escritura de transformación extractada.- San Felipe, 03 de Febrero de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 14 de mayo de 2012

   Constitución de INMOBILIARIA ELISA LIMITADA.

2. Cesión de derechos

   Patricio Armelino Freire Canto vende, cede y transfiere el 25% de sus derechos a Paula Alejandra Freire Sabaj, Patricio Nicolás Freire Sabaj y Francisco Antonio Freire Sabaj.

   Patricio Armelino Freire Canto · Paula Alejandra Freire Sabaj · Patricio Nicolás Freire Sabaj · Francisco Antonio Freire Sabaj

3. Cesión de derechos

   José Desiderio Freire Canto vende, cede y transfiere el 96% de sus derechos a Tania Elisa Freire Rivera, Luis Emilio Freire Rivera, José Manuel Guillermo Freire Rivera, Simón Víctor Freire Maldonado, Andrés Felipe Freire Maldonado y Joaquín Ignacio Freire Maldonado.

   José Desiderio Freire Canto · Tania Elisa Freire Rivera · Luis Emilio Freire Rivera · José Manuel Guillermo Freire Rivera · Simón Víctor Freire Maldonado · Andrés Felipe Freire Maldonado · Joaquín Ignacio Freire Maldonado

Texto oficial del extracto

ALEX PEREZ DE TUDELA VEGA, Notario Público de San Felipe, con oficio en esta ciudad, calle Prat 106, certifica: Por escritura de hoy, ante mí, señores PATRICIO ARMELINO FREIRE CANTO, JOSE DESIDERIO FREIRE CANTO, por sí y en representación legal de su hijo SIMON VICTOR FREIRE MALDONADO; éstos domiciliados en calle Salinas Nº1373, Depto. 101, San Felipe; JOAQUIN IGNACIO FREIRE MALDONADO, ANDRES FELIPE FREIRE MALDONADO, TANIA ELISA FREIRE RIVERA, LUIS EMILIO FREIRE RIVERA, JOSE MANUEL GUILLERMO FREIRE RIVERA, éstos domiciliados en calle Tocornal Nº2951, San Felipe; PAULA ALEJANDRA FREIRE SABAJ, PATRICIO NICOLAS FREIRE SABAJ, y FRANCISCO ANTONIO FREIRE SABAJ, éstos últimos domiciliados en calle Miraflores 1503, San Felipe, modifican sociedad "INMOBILIARIA ELISA LIMITADA", constituida por escritura de fecha 14 de Mayo de 2012, en esta Notaría, ante mí, cuyo extracto se inscribió a fs. 186 vta. Nº182, del Registro de Comercio del año 2012, del C.B.R. y Comercio de San Felipe, y se publicó en el Diario Oficial, con fecha 12 de Julio de 2012, Edición Nº40.310.- El capital inicial de la sociedad es de $262.000.000.- Presente modificación consiste: A) Don Patricio Armelino Freire Canto, se retira de la sociedad, y vende, cede y transfiere el total de sus derechos y acciones, equivalentes al 25% del capital social a los socios: Paula Alejandra Freire Sabaj, un 8,33%, en $43.666.666; a don Patricio Nicolás Freire Sabaj, un 8,34% en $43.666.668; y a don Francisco Antonio Freire Sabaj, un 8,33%, en $43.666.666; sumas que los socios compradores pagarán en 10 cuotas anuales, siendo la primera cuota pagadera en un año, en total acuerdo y a entera satisfacción del socio que se retira.- B) Don José Desiderio Freire Canto, vende, cede y transfiere el 96% de sus derechos y acciones en la referida sociedad, equivalentes al 24% del capital social a los socios Tania Elisa Freire Rivera, un 4% del capital social en $21.396.665; a don Luis Emilio Freire Rivera, un 4% del capital social en $21.396.667; a don José Manuel Guillermo Freire Rivera, un 4% del capital social en $21.396.667; a don Simón Victor Freire Maldonado, un 4% del capital social en $21.396.667; a don Andrés Felipe Freire Maldonado, un 4% del capital social en $21.396.667; y a don Joaquín Ignacio Freire Maldonado, un 4% del capital social en $21.396.667, sumas que los socios compradores pagarán en 10 cuotas anuales, siendo la primera cuota pagadera en un año, en total acuerdo y a entera satisfacción del socio que modifica su participación societaria.- De esta forma la sociedad queda constituida exclusivamente por los socios don José Desiderio Freire Canto, con un 1% de participación social; doña Tania Elisa Freire Rivera, con un 8,15% de participación social; don Luis Emilio Freire Rivera, con un 8,17% de participación social; don José Manuel Guillermo Freire Rivera, con 8,17% de participación social; don Simón Víctor Freire Maldonado, con un 8,17%; don Andrés Felipe Freire Maldonado, con un 8,17% de participación social; Joaquín Ignacio Freire Maldonado, con un 8,17% de participación social; Paula Alejandra Freire Sabaj, con un 16,67% de participación social; don Patricio Nicolás Freire Sabaj, con un 16,67% de participación social; y Francisco Antonio Freire Sabaj, con un 16,66% de participación social.- La administración de la sociedad, así como el uso da la razón social, corresponderá exclusivamente a los socios don José Desiderio Freire Canto y Paula Alejandra Freire Sabaj, quienes actuarán de forma conjunta, con facultades indicadas en cláusula quinta del pacto social original.- En todo lo no modificado queda plenamente vigente el pacto social.- San Felipe, 23 de Noviembre de 2018.