Inversiones San Sebastián Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 28 de enero de 2005

   Se constituye la sociedad INVERSIONES SAN SEBASTIÁN LIMITADA.

   Antonieta Mendoza Escalas

2. Cesión de derechos· 12 de diciembre de 2025

   Cristofer Phillip Schittli cede un 5,5% de su participación social a Sebastián Cristofer Schittli Pardo.

   Cristofer Phillip Schittli · Sebastián Cristofer Schittli Pardo

3. Cesión de derechos· 12 de diciembre de 2025

   Cristofer Phillip Schittli cede un 5,5% de su participación social a Nicolás Phillip Schittli Pardo.

   Cristofer Phillip Schittli · Nicolás Phillip Schittli Pardo

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, abogado, Notario Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa número mil doscientos uno, local ciento uno, certifica: Por escritura pública de fecha 12 de diciembre de 2025, Rep.8973, ante mí, don Cristofer Phillip Schittli, estadounidense, factor de comercio, cédula de identidad 14.681.703-3, doña María Consuelo Pardo Lavandero, chilena, ingeniero comercial, cédula de identidad 10.820.423-0, don Sebastián Cristofer Schittli Pardo, chileno, estudiante, cédula de identidad 21.619.111-0, y don Nicolás Phillip Schittli Pardo, chileno, estudiante, cédula de identidad 22.274.170-K, todos con domicilio, para estos efectos, en San Carlos de Apoquindo número 525, casa 46, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, modificaron la sociedad "INVERSIONES SAN SEBASTIÁN LIMITADA”, RUT: 76.229.580-6, constituida 28/01/2005, ante Notario de Santiago, Antonieta Mendoza Escalas, inscrita a fojas 5353, N°3919, del Registro de Comercio de Santiago, año 2005. Capital: $7.606.000. Cesión de derechos: Cristofer Phillip Schittli vende y cede un cinco coma cinco por ciento de su participación social a Sebastián Cristofer Schittli Pardo en $5.000.000 (cinco millones de pesos), pagado en efectivo. Cristofer Phillip Schittli vende y cede un cinco coma cinco por ciento de su participación social a Nicolás Phillip Schittli Pardo en $5.000.000 (cinco millones de pesos), pagado en efectivo. Como consecuencia de lo anterior, quedan como únicos socios de la sociedad: Cristofer Phillip Schittli con treinta y nueve coma cero uno por ciento; María Consuelo Pardo Lavandero con cuarenta y nueve coma noventa y nueve por ciento; Sebastián Cristofer Schittli Pardo con cinco coma cinco por ciento, y; Nicolás Phillip Schittli Pardo con cinco coma cinco por ciento. Los actuales socios de la sociedad modifican la cláusula cuarta del pacto social en el sentido de señalar en ella que la administración y el uso de la razón social corresponderá a Cristofer Phillip Schittli y María Consuelo Pardo Lavandero, quienes podrán actuar separada e indistintamente, y desde este momento, tendrán todas y cada una de las facultades que en dicha cláusula se le otorgan al administrador de la sociedad. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus aportes. En lo no modificado permanece plenamente vigente el pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada.- 14 de enero de 2026.-

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36° Notaría de Santiago, La Concepción N° 65, piso 2,comuna de Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 30 de septiembre de 2019, ante mí, /i/ doña Eliana Rosario Yavar Oñate, /ii/ Inversiones Santo Tomas Uno Limitada, representada; /iii/ don Tomás Guillermo Koehn Yavar; /iv/ don Sebastián Koehn Yavar; /v/ doña María Trinidad Koehn Yavar; y, /vi/ don Martín Koehn Yavar, todos domiciliados en calle Balmaceda Nº 15, comuna de Buín, Región Metropolitana; acordaron división y modificación de la sociedad “Koehn y Yavar Limitada”, extracto inscrito a fojas 47, número 21 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Buín correspondiente al año 1970. I. División: Socios acordaron división de “Koehn y Yavar Limitada”, en dos sociedades, subsistiendo la primera bajo misma razón social de “Koehn y Yavar Limitada, constituyéndose con motivo de la división una nueva sociedad de responsabilidad limitada bajo la razón social de “Inversiones San Sebastián Limitada”. II. Disminución de Capital: Socios acordaron disminuir capital de la sociedad desde su suma actual ascendente a $502.000.000, mediante una disminución de su capital social en la cantidad de $390.108, acordando fijar un nuevo texto para el artículo cuarto de su pacto social, que queda del siguiente tenor: “Artículo Cuarto: El capital de la sociedad es la suma de $501.609.892, el cual a esta fecha se encuentra totalmente pagado y es distribuido entre sus socios, en las siguientes cantidades y proporciones: /a/ doña Eliana Rosario Yavar Oñate, con $657.109, equivalentes al 0,131% del capital social, /b/ don Tomás Guillermo Koehn Yavar con $185.596, equivalentes al 0,037% del capital social; /c/ don Sebastián Koehn Yavar con $175.563, equivalentes al 0,035% del capital social; /d/ doña María Trinidad Koehn Yavar con $175.563, equivalentes al 0,035% del capital social; /e/ don Martín Koehn Yavar con $175.563, equivalentes al 0,035% del capital social; y, /f/ la sociedad Inversiones Santo Tomas Uno Limitada con $500.240.498, equivalentes al restante 99,727% del capital social.” III. Estatutos Sociales de "Inversiones San Sebastián Limitada": /i/ doña Eliana Rosario Yavar Oñate, /ii/ Inversiones Santo Tomas Uno Limitada, representada; /iii/ don Tomás Guillermo Koehn Yavar; /iv/ don Sebastián Koehn Yavar; /v/ doña María Trinidad Koehn Yavar; y, /vi/ don Martín Koehn Yavar, todos domiciliados en calle Balmaceda Nº 15, comuna de Buín, Región Metropolitana constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. a. Razón Social: "Inversiones San Sebastian Limitada", nombre de fantasía “San Sebastián Ltda.”. b. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) La compra, venta, permuta, arrendamiento, enajenación, explotación y administración por cuenta propia o de terceros de toda clase de bienes raíces agrícolas y urbanos, bienes muebles, derechos y otros bienes similares; b) Efectuar inversiones y corredurías, de negocios de construcción y venta de bienes raíces y muebles, y en general efectuar inversiones mobiliarias e inmobiliarias relacionadas con bienes raíces o similares; y c) en general, realizar toda clase de inversiones en cualquier rubro, bienes mobiliarios e inmobiliarios, valores y otros similares, pudiendo ejecutar todo tipo de actos o contratos relacionados con el objeto social, sea directamente o participando en otras empresas o sociedades, sea como capitalista o gestora. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, pudiendo concurrir a la constitución y/o participar en toda clase de sociedades, de personas, anónimas o de cualquier otro tipo, comunidades y asociaciones. La sociedad podrá realizar todas las actuaciones necesarias para lograr los objetivos ya señalados. c. Capital: El capital social será la suma única y total de $390.108, distribuido entre sus socios en las siguientes cantidades y proporciones: /i/ doña Eliana Rosario Yavar Oñate, con $510, equivalentes al 0,131% del capital social; /ii/ don Tomás Guillermo Koehn Yavar, con $144, equivalentes al 0,037% del capital social; /iii/ don Sebastián Koehn Yavar, con $137, equivalentes al 0,035% del capital social; /iv/ doña María Trinidad Koehn Yavar, con $137, equivalentes al 0,035% del capital social; /v/ don Martín Koehn Yavar, con $137, equivalentes al 0,035% del capital social; y, /vi/ Inversiones Santo Tomás Uno Limitada, con $389.043, equivalentes al 99,727% del capital social. d. Duración: La duración de la sociedad será de 20 años contados desde la fecha de la presente escritura, plazo que se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, a menos que uno cualquiera de los socios manifestare su voluntad de ponerle término a la expiración del plazo original o de alguna cualquiera de sus prórrogas, mediante declaración efectuada por escritura pública, de la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con a lo menos 3 meses de anticipación a la fecha prevista para la expiración de la sociedad. e. Administración y uso de la razón social: Los socios acuerdan establecer que la administración, la representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá en forma indistinta a: Uno) doña Eliana Rosario Yavar Oñate, quien actuando individualmente y anteponiendo a sus firmas la razón social, contará con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, pudiendo realizar todos los actos contratos, convenciones, operaciones, negocios y trámites que se relacionen directa o indirectamente con el giro de la sociedad; y, Dos) a don Tomás Guillermo Koehn Yavar, don Sebastián Koehn Yavar, doña María Trinidad Koehn Yavar, o don Martín Koehn Yavar, quienes actuando conjuntamente dos cualquiera de ellos, y anteponiendo a sus firmas la razón social, contarán con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, pudiendo realizar todos los actos, contratos, convenciones, operaciones, negocios y trámites que se relacionen directa o indirectamente con el giro de la sociedad. f. Domicilio: Su domicilio será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero.- Socios declaran responsabilidad limitada al monto de sus aportes efectuados. Demás acuerdos, constan en escritura extractada. Santiago, 12 de noviembre de 2019.

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, titular de la trigésimo sexta notaría de Santiago, domiciliado en La Concepción número 65, piso dos, Providencia, certifica: por escritura pública otorgada con fecha 7 de marzo de 2019, ante mí, se otorgó saneamiento conforme a la Ley 19.499 de modificación de los estatutos de la sociedad Inversiones San Sebastián Limitada, inscrita a fojas 5.353, número 3.919 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2005, en adelante La Sociedad, en el sentido que el extracto de la escritura pública de modificación de los estatutos de la referida sociedad, otorgada el 27 de diciembre de 2018, ante la Notario Público Interino de la décimo octava Notaría de Santiago, doña María Loreto Zaldívar Grass, domiciliada en Bandera número trescientos cuarenta y uno, oficina ochocientos cincuenta y siete, Santiago, no fue publicado dentro del plazo legal. En Santiago, a 18 de abril de 2019.

Texto oficial del extracto

María Pilar Gutiérrez Rivera, Notario Público Titular de la 18 Notaría de Santiago, con oficio en Bandera Nº 341, oficina 857, Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 27 diciembre de 2018, ante la Notario Interino doña Maria Loreto Zaldivar Grass, Cristofer Phillip Schittli, y María Consuelo Pardo Lavandero, ambos domiciliados en calle Camino San Francisco de Asís número 1.700, casa 16 MA, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su calidad de únicos socios de Inversiones San Sebastian Limitada, sociedad inscrita a fojas 5353 número 3.919 en el Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005, modificaron sociedad en lo siguiente: (i) aumentaron capital social en $1.000.000, pagado al contado y en efectivo por los socios como sigue: a) don Cristofer Phillip Schittli, la cantidad de $500.761, y b) doña María Consuelo Pardo Lavandero la cantidad de $499.239; (ii) Modificaron cláusula quinta de los estatutos, la que queda como sigue: Quinto: el capital social es la suma de $7.606.000, que se aporta por los socios en la siguiente forma: Uno.- El señor Cristofer Phillip Schittli aporta la suma de $3.803.761, equivalente al 50,01% del capital social, la que se entera y paga en la siguiente forma: A) mediante el aporte en dominio de 3.333 acciones de que es dueño en la sociedad Exportadora Los Lirios S.A, rol único tributario número 96.968.120-K, según título número cinco, y las que se avalúan en la suma de $3.303.000, y B) mediante el pago al contado, y en dinero en efectivo, de $500.761, y; Dos. La señora María Consuelo Pardo Lavandero aporta la suma de $3.802.239, equivalente al 49,99% del capital social, la que se aporta y paga en la siguiente forma: A) Mediante el pago al contado y en dinero efectivo, que se ha ingresado en la caja social, de $3.303.000, y B) Mediante el pago al contado, y en dinero en efectivo, que se ha ingresado en la caja social, de $499.239. En consecuencia el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los Socios, en la forma ya indicada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 31 de enero de 2019.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 12 de febrero de 1992

   Se constituyó Inversiones San Sebastián Limitada.

2. Cambio de capital· 26 de diciembre de 2016

   Se aumenta el capital social de $1.801.000.000 a $2.738.261.563.

   Humberto José Fischer Llop · María Teresa Aurora de los Ángeles Broussain Buhler

Texto oficial del extracto

Karina Flores Muñoz, notario suplente de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, titular de la 36° Notaría de Santiago, ubicada en calle Ahumada, número 312, oficina 236, comuna de Santiago, ciudad de Santiago, certifica que por escritura pública de fecha 26 de diciembre de 2016, ante mí, don Humberto José Fischer Llop y doña María Teresa Aurora de los Ángeles Broussain Buhler, ambos domiciliados en calle Benavente, N° 550, piso 12, comuna de Puerto Montt, X Región de Los Lagos, procedieron a modificar sociedad Inversiones San Sebastián Limitada, en adelante la Sociedad, constituida por escritura pública de fecha 12 de febrero del año 1992, otorgada en la notaría de Puerto Montt de don Heriberto Barrientos Bahamonde, cuyo extracto se inscribió a fojas 53 número 42 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt del año 1992. La modificación consiste: se aumentó el capital de la Sociedad de $1.801.000.000 a la suma de $2.738.261.563, mediante aporte que realiza el socio don Humberto José Fischer Llop, ascendente a $937.261.563; como consecuencia de lo cual es remplazado el artículo quinto por el siguiente: “QUINTO: El capital social es la cantidad de $2.738.261.563, que los socios han suscrito y pagado de la siguiente forma: a) don Humberto José Fischer Llop la suma de $2.720.251.563; b) doña María Teresa Aurora de los Ángeles Broussain Buhler, la suma de $18.010.000”. En lo no modificado permanece vigente en todas sus partes el estatuto social. Demás acuerdos escritura extractada. Se facultó portador extracto para legalización. Santiago, 20 de enero de 2017.-