Inversiones Las Gaviotas SpA

Historia societaria relatada

1. Retiro de socio· 30 de enero de 2026

   María Gloria Fernández León se retira de la sociedad y se le restituye su aporte, equivalente aproximadamente al 12% del capital.

   María Gloria Fernández León

2. Cambio de capital· 30 de enero de 2026

   Se disminuye el capital social desde $1.955.165.001 a $1.720.490.145 por el retiro de María Gloria Fernández León.

   María Gloria Fernández León

3. Cambio de nombre· 30 de enero de 2026

   La sociedad Inversiones Las Gaviotas SpA se transforma en Inversiones Las Gaviotas Limitada.

   Inversiones Las Gaviotas SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Juan Ignacio San Martín Schröder, abogado, Notario Público Titular de la 45° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°979, piso 7, comuna de Santiago, certifico: que por escritura pública de fecha 30 de enero de 2026, repertorio número 2.388/2026, ante el Notario Suplente don Juan Francisco Alamos Ovejero, Inversiones VICFER Limitada, doña María Gloria Fernández León, doña Macarena Vicuña Fernández, doña María José Vicuña Fernández, don Nicolás Vicuña Fernández y don José Tomás Vicuña Fernández, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera 4.229, oficina 407, Vitacura y todos en su calidad de únicos y actuales accionistas de la sociedad “Inversiones Las Gaviotas SpA”(la “Sociedad”), inscrita a fojas 5.524 número 4.026 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005, acordaron entre otras materias: (i) Transformación de la Sociedad: transformar la Sociedad en una sociedad de responsabilidad limitada, de cuyos estatutos extracto lo siguiente: (a) Razón Social: Inversiones Las Gaviotas Limitada. (b) Objeto: (1) La realización por cuenta propia o ajena de toda clase de inversiones en bienes inmuebles, sean estos rústicos o urbanos, la adquisición, enajenación, comercialización y explotación de ellos, como también la ejecución de loteos y urbanizaciones en terrenos urbanos y rurales y cualquier otra actividad lícita relacionada directa o indirectamente con el objeto antes señalado; (2) El desarrollo de toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración, comprendiéndose especialmente y sin limitación la inversión en efectos de comercio, valores mobiliarios, títulos de crédito, monedas o divisas extranjeras, acciones, bonos, letras hipotecarias, derechos o acciones de sociedades de cualquier clase o naturaleza, constituidas o por constituirse, y en general, cualquier otro valor o instrumento de inversión del mercado de capitales; y (3) En general, realizar todo cuanto sea conducente o relacionado con cualquiera de las actividades antes mencionadas. (c) Capital: $1.955.165.001 que los socios aportaron con anterioridad a este acto en las siguientes proporciones aproximadas: /i/ Inversiones VICFER Limitada con la nuda propiedad de un 70,4% del capital y derechos sociales, equivalente a la suma de $1.376.392.117, íntegramente suscrito y pagado, derechos respecto de los cuales doña María Gloria Fernández León es titular del derecho real de usufructo vitalicio; /ii/ doña María Gloria Fernández León con un 12% del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de $234.674.856, íntegramente suscrito y pagado; /iii/ doña Macarena Vicuña Fernández con un 4,4% del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de $86.024.507, íntegramente suscrito y pagado; /iv/ doña María José Vicuña Fernández con un 4,4% del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de $86.024.507, íntegramente suscrito y pagado; /v/ don Nicolás Vicuña Fernández con un 4,4% del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de $86.024.507, íntegramente suscrito y pagado; y /vi/ don José Tomás Vicuña Fernández con un 4,4% del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de $86.024.507, íntegramente suscrito y pagado. Se deja expresa constancia que los porcentajes de participación de cada socio en el capital social señalados precedentemente son aproximados y se indican a título meramente ilustrativo, primando por sobre éstos la proporción que representa el aporte efectivamente realizado por cada socio. (d) Administración: La administración y uso de la razón social corresponderá a doña Macarena Vicuña Fernández, doña María José Vicuña Fernández, don Nicolás Vicuña Fernández y don José Tomás Vicuña Fernández, quienes, actuando en conjunto tres cualesquiera de ellos, la ejercerán anteponiendo su nombre y firma a la razón social, y podrán representar a la sociedad con las más amplias facultades. (e) Duración: 50 años contados desde la fecha de la escritura, plazo que se entenderá automáticamente prorrogado por períodos iguales de 5 años cada uno, salvo que alguno de los socios manifieste su intención de ponerle término mediante una declaración hecha por escritura pública y anotada en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, al margen de la inscripción del extracto de constitución de la sociedad. (ii) Retiro de Socia de la Sociedad. Los únicos y actuales de la Sociedad dejaron constancia que la socia doña María Gloria Fernández León ha decidido retirarse de la Sociedad, y se acordó en forma unánime que dicho retiro se efectúa mediante la restitución de la parte del capital aportado que le corresponde, equivalente aproximadamente al doce por ciento del capital social, y mediante la distribución de las utilidades acumuladas de la Sociedad en la proporción que le corresponden según dicho porcentaje de participación. (iii) Disminución de Capital. Como consecuencia del retiro de la socia doña María Gloria Fernández León, y la restitución y devolución de su capital aportado, el capital social se disminuyó en $234.674.856, es decir, desde la suma de $1.955.165.001 a la suma de $1.720.490.145, íntegramente aportado y pagado por sus socios con anterioridad a este acto, en las siguientes proporciones: /i/ Inversiones VICFER Limitada con la nuda propiedad de un 80% del capital y derechos sociales, equivalente a la suma de $1.376.392.117, íntegramente suscrito y pagado, derechos respecto de los cuales doña María Gloria Fernández León es titular del derecho real de usufructo vitalicio; /ii/ doña Macarena Vicuña Fernández con un 5% del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de $86.024.507, íntegramente suscrito y pagado; /iii/ doña María José Vicuña Fernández con un 5% del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de $86.024.507, íntegramente suscrito y pagado; /iv/ don Nicolás Vicuña Fernández con un 5% del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de $86.024.507, íntegramente suscrito y pagado; y /v/ don José Tomás Vicuña Fernández con un 5% del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de $86.024.507, íntegramente suscrito y pagado. (iv) Modificación de los Estatutos de la Sociedad. Como consecuencia del retiro de doña María Gloria Fernández León de la Sociedad, Inversiones VICFER Limitada, doña Macarena Vicuña Fernández, doña María José Vicuña Fernández, don Nicolás Vicuña Fernández y don José Tomás Vicuña Fernández, en su calidad de únicos y actuales socios de la Sociedad acordaron reemplazar el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto: Capital. El capital de la sociedad es la suma de mil setecientos veinte millones cuatrocientos noventa mil ciento cuarenta y cinco pesos, íntegramente aportado y pagado por los socios en las siguientes proporciones aproximadas: /i/ Inversiones VICFER Limitada con la nuda propiedad de un ochenta por ciento del capital y derechos sociales, equivalente a la suma de mil trescientos setenta y seis millones trescientos noventa y dos mil ciento diecisiete pesos, íntegramente suscrito y pagado, derechos respecto de los cuales doña María Gloria Fernández León es titular del derecho real de usufructo vitalicio; /ii/ doña Macarena Vicuña Fernández con un cinco por ciento del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de ochenta y seis millones veinticuatro mil quinientos siete pesos, íntegramente suscrito y pagado; /iii/ doña María José Vicuña Fernández con un cinco por ciento del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de ochenta y seis millones veinticuatro mil quinientos siete pesos, íntegramente suscrito y pagado; /iv/ don Nicolás Vicuña Fernández con un cinco por ciento del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de ochenta y seis millones veinticuatro mil quinientos siete pesos, íntegramente suscrito y pagado; y /v/ don José Tomás Vicuña Fernández con un cinco por ciento del capital y derechos sociales, equivalentes a la suma de ochenta y seis millones veinticuatro mil quinientos siete pesos, íntegramente suscrito y pagado. Se deja expresa constancia que los porcentajes de participación de cada socio en el capital social señalados precedentemente son aproximados y se indican a título meramente ilustrativo, primando por sobre éstos la proporción que representa el aporte efectivamente realizado por cada socio.”. Se modificó la sociedad en otras materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. CERTIFICADO NOTARIAL. Juan Ignacio San Martín Schröder, Abogado, Notario Público, Titular de la 45° Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Huérfanos número 979, piso 7, comuna y ciudad de Santiago, certifica: (a) que de conformidad con el Registro de Accionistas de Inversiones Las Gaviotas SpA, a la fecha y previo a la disminución de capital, sus únicos accionistas eran Inversiones VICFER Limitada, doña María Gloria Fernández León, doña Macarena Vicuña Fernández, doña María José Vicuña Fernández, don Nicolás Vicuña Fernández, y don José Tomás Vicuña Fernández, todos ya individualizados; (b) que comparecen al presente acuerdo de accionistas mediante consentimiento escrito y sin forma de junta las personas que se indican en la comparecencia, encontrándose presentes en la reunión la totalidad de las 11.364 acciones que Inversiones Las Gaviotas SpA tenía emitidas con anterioridad a esta fecha; y (c) que los acuerdos adoptados fueron tomados y aprobados por la unanimidad de las acciones emitidas con derecho a voto de Inversiones Las Gaviotas SpA. Santiago, 24 de marzo de 2026.

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de la Novena Notaría Pública de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera número cuatro mil ochocientos ochenta y seis, Comuna de San Miguel, certifico que por escritura pública de fecha 20 de diciembre de 2021, repertorio Nº 7755-2021, ante mí, doña MARÍA ANDREA ZUNINO BESNIER, constituyó una sociedad por acciones de cuyos estatutos extracto: Nombre: “INVERSIONES LAS GAVIOTAS SpA”; Objeto: a) La realización de inversiones en toda clase de bienes muebles o inmuebles, sean estos corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones de sociedades anónimas con fines rentísticos, derechos en sociedades, debentures, bonos, cuotas de fondos de inversión, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión y la administración de estas inversiones y sus frutos; y b) en general, la realización de todos aquellos otros actos que sean conducentes al cumplimiento del objeto social o que acuerden los socios; Domicilio: Santiago, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero. Duración: Indefinida; Capital: $1.000.000 pesos dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 23 de diciembre de 2021.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 17 de diciembre de 2020

   Inversiones Las Gaviotas SpA se fusiona en Inversiones VF SpA y se disuelve sin liquidación

   INVERSIONES LAS GAVIOTAS SpA · Inversiones VF SpA

Texto oficial del extracto

JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Suplente del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago de don JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos Número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico que con fecha 17 de diciembre de 2020 se redujo a escritura pública, ante el titular, acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES LAS GAVIOTAS SpA, sociedad inscrita a fojas 5.524 número 4.026 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2005, celebrada ante mí con la misma fecha, en la cual se acordó: UNO) Fusionar Inversiones Las Gaviotas SpA en la sociedad Inversiones VF SpA, incorporándose a la sociedad absorbente todo su activo y pasivo y sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. La fusión tiene efecto a partir de la fecha de la escritura extractada. DOS) Aprobar antecedentes financieros que sirvieron de base para la fusión acordada y que constan en la escritura extractada. TRES) Como consecuencia de lo anterior, se disuelve Inversiones Las Gaviotas SpA, sin que sea necesaria su liquidación. De esta forma, para todos los efectos legales a que haya lugar, deberá entenderse que Inversiones VF SpA es la sucesora y continuadora legal de Inversiones Las Gaviotas SpA. CUATRO) Aprobar íntegramente los estatutos sociales de la sociedad denominada Inversiones VF SpA para los efectos de la fusión. Demás acuerdos constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago, 11 de enero de 2021.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 1 de enero de 2005

   INVERSIONES LAS GAVIOTAS LIMITADA se transforma en una sociedad por acciones denominada Inversiones Las Gaviotas SpA

   María Gloria Fernández León · Inversiones VF Limitada

Texto oficial del extracto

JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Suplente del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago de don JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos Número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 17 de diciembre de 2020, otorgada ante mí, doña María Gloria Fernández León e Inversiones VF Limitada, ambos domiciliados para estos efectos en Av. Nueva Costanera 4229 Oficina 407, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, acordaron transformar “INVERSIONES LAS GAVIOTAS LIMITADA”, sociedad inscrita a fojas 5.524 número 4.026 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2005, en una sociedad por acciones de cuyos estatutos se extracta: Nombre: “Inversiones Las Gaviotas SpA”. Objeto: El objeto de la Sociedad es: a) La realización por cuenta propia o ajena de toda clase de inversiones en bienes inmuebles, sean estos rústicos o urbanos, la adquisición, enajenación, comercialización y explotación de ellos, como también la ejecución de loteos y urbanizaciones en terrenos urbanos y rurales y cualquier otra actividad lícita relacionada directa o indirectamente con el objeto antes señalado; b) El desarrollo de toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración, comprendiéndose especialmente y sin limitación la inversión en efectos de comercio, valores mobiliarios, títulos de crédito, monedas o divisas extranjeras, acciones, bonos, letras hipotecarias, derechos o acciones de sociedades de cualquier clase o naturaleza, constituidas o por constituirse, y en general, cualquier otro valor o instrumento de inversión del mercado de capitales; y c) En general, realizar todo cuanto sea conducente o relacionado con cualquiera de las actividades antes mencionadas. Capital: $1.546.449, dividido en 10.000 acciones ordinarias y sin valor nominal. El capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 11 de enero de 2021.