Trayecta Asesorías Inmobiliaria SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, abogado, Notario Público, Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 16 de octubre de 2025, otorgada ante mí, bajo el repertorio N°30399-2025, se redujo el acta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad TRAYECTA ASESORÍAS INMOBILIARIA SpA, Rol Único Tributario N°76.203.604-5 (la “Sociedad”), celebrada con fecha 4 de agosto de 2025, en la cual Inversiones El Peumo Limitada, Inversiones MPS SpA e Inversiones Ropo Limitada, únicos y actuales accionistas de la Sociedad, según registro que he tenido a la vista, acordaron modificar los estatutos de la Sociedad, en particular sobre la ampliación del objeto social. En consecuencia, los accionistas acordaron incorporar un nuevo artículo, el segundo bis, del siguiente tenor: “ARTÍCULO SEGUNDO BIS: En el cumplimiento del objeto social, la Sociedad procurará generar un impacto positivo para la comunidad, las personas vinculadas a la Sociedad y el medio ambiente. Solo los accionistas de la Sociedad podrán exigir el cumplimiento de lo dispuesto en el presente artículo.” En todo lo no modificado, se mantienen plenamente vigente los estatutos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 12 de noviembre de 2025.

Texto oficial del extracto

IVAN TORREALBA ACEVEDO, abogado, Notario Público de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 979, oficina 501, de la comuna de Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 12 de febrero de 2021, otorgada ante mí, repertorio número 3.078-2021, Inversiones Ropo Limitada e Inversiones PS Limitada, en su calidad de accionistas, modificaron la sociedad Trayecta Asesorías Inmobiliaria SpA, modificando la administración social. De esta forma, la administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a Óscar Alejandro Poblete Astrain, María Isabel Sciolla Peña, Rodrigo Javier Poblete Astrain, Magdalena Poblete Sciolla y don Óscar Ignacio Poblete Sciolla / los “Administradores” /, quienes podrán actuar individual e indistintamente en representación de la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejercer la representación judicial y extrajudicial de la sociedad, en todos los asuntos, negocios, operaciones, gestiones, actuaciones, juicios, actos, contratos, que guarden relación con su objeto social o sean necesarios o conducentes a sus fines. Se modificó el artículo Décimo de los estatutos sociales. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 16 de febrero de 2021.

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público de la 21º Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica que por escritura pública de fecha 17/8/2020 repertorio Nº9.772/2020, ante mí: Las únicas accionistas de TRAYECTA ASESORÍAS INMOBILIARIA SpA, según consta en el Registro de Accionistas que he tenido a la vista: INVERSIONES PS LIMITADA e INVERSIONES ROPO LIMITADA, debidamente representadas, acordaron modificar el objeto social de Trayecta Asesorías Inmobiliaria SpA, inscrita a fojas 19.453, número 13.641 en el Registro de Comercio del año 2012 del CBRS, modificando la cláusula segunda del estatuto social, reemplazándola por la siguiente: “ARTÍCULO SEGUNDO: El objeto de la sociedad será prestar servicios de gestión, administración y asesoría, por cuenta propia o de terceros en cualquier asunto relacionado con el objeto inmobiliario, en especial el estudio de proyectos, compra, venta y arrendamiento de inmuebles, tasaciones o cualquier otro relacionado o que los accionistas acuerden.” Las demás estipulaciones constan en escritura extractada. Agosto 27 de 2020. nrs.

Texto oficial del extracto

VERÓNICA TORREALBA COSTABAL, notaria suplente de don Ivan Torrealba Acevedo, Notario Público Titular de la 33 Notaría de Santiago, con domicilio en Huérfanos 979, of. 501, Santiago, certifica que por escritura pública de fecha 23 de diciembre de 2019, ante mí, don Oscar Alejandro Poblete Astrain, en representación de Inversiones PS Limitada, y don Rodrigo Javier Poblete Astrain, en representación de Inversiones Ropo Limitada, acordaron la modificación de los estatutos de la sociedad “AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA SpA”, en el sentido de modificar el nombre de la sociedad a Trayecta Asesorías Inmobiliaria SpA. En virtud del acuerdo adoptado se modificó el articulo primero de los estatutos por el siguiente: “Artículo Primero: El nombre de la sociedad es Trayecta Asesorías Inmobiliaria SpA. Podrá actuar, inclusive con los bancos y sociedades financieras con el nombre de fantasía Trayecta Asesorías SpA”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 26 de diciembre de 2019.

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 24/09/2019, Repertorio número 15.904/2019, ante Notario Suplente María Luisa Vera Jeraldo, INVERSIONES PS LIMITADA e INVERSIONES ROPO LIMITADA, en calidad de únicas y actuales accionistas de AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA SpA, inscrita a fs.19453 n.13641 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2012: acordaron lo siguiente: 1) Se aumentó el capital social en $16.639.280, es decir, se aumentó desde la suma de $150.500.000 hasta la suma de $167.139.280. El aumento de capital se materializó con la emisión de 110.560 nuevas acciones de pago, las cuales fueron íntegramente suscritas por los accionistas, habiéndose declarado que sería pagadas en su totalidad dentro de 60 días contados desde la fecha de la escritura extractada. 2) Como consecuencia del acuerdo anterior, se acordó modificar la cláusula del estatuto social relativa al capital, estableciéndose que éste sería la suma de $167.139.280, dividido en 1.110.560 acciones nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal, de las cuales 1.000.000 de acciones, representativas de un capital de $150.500.000, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas, y las restantes 110.560 acciones, representativas de un capital de $16.639.280, se encuentran íntegramente suscritas, pero obligándose los accionistas a pagarlas dentro de 60 idas contados desde la fecha de la escritura extractada. Las demás menciones constan en la escritura extractada. Octubre 03 de 2019. nrs.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2012

   La sociedad AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA LIMITADA consta inscrita en el Registro de Comercio de Santiago en el año 2012.

2. Cambio de capital· 28 de junio de 2019

   Se aumenta el capital social de $1.000.000 a $301.000.000.

3. Transformación· 28 de junio de 2019

   AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA LIMITADA se transforma en sociedad por acciones bajo la razón social AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA SpA.

4. Otro acto· 28 de junio de 2019

   AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA SpA se divide en dos sociedades por acciones, manteniéndose como continuadora legal y naciendo ASESORÍAS UNDA SpA como nueva sociedad.

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 28/06/2019 Repertorio número 10.088/2019, ante mí, todas las socias de AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA LIMITADA, inscrita a fojas 19.453, Nº13.641 del Registro de Comercio año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago: Inversiones PS Limitada representada por Oscar Alejandro Poblete Astraín, Inversiones Becubo Limitada representada por José Martín Atanacio Blanco García, Inversiones Terraube Limitada representada por Felipe Andrés Fernández Blanco, Inversiones Ropo Limitada representada por Rodrigo Javier Poblete Astraín, T y G Inversiones Limitada representada por Juan Esteban Toro Pérez, todos con domicilio, para estos efectos, en Avenida Santa María Nº2.450, piso 4, comuna de Providencia, Región Metropolitana, acordaron: Uno) Aumentar el capital social de $1.000.000 a $301.000.000, en consecuencia modifican cláusula quinta del capital social por la siguiente: “QUINTO. El capital de la sociedad es la suma de $301.000.000, el cual se encuentra íntegramente pagado y que las socias han aportado a la caja social en la cantidad y proporción que se indica a continuación: /i/ Inversiones PS Limitada aportó $150.425.000, siendo dueña del 49,9751% de los derechos sociales; /ii/ Inversiones Becubo Limitada aportó $150.425.000, siendo dueña del 49,9751% de los derechos sociales; /iii/ Inversiones Terraube Limitada aportó $50.000, siendo dueña del 0,0166% de los derechos sociales; /iv/ Inversiones Ropo Limitada aportó $50.000, siendo dueña del 0,0166% de los derechos sociales; y /v/ T y G Inversiones Limitada aportó $50.000, siendo dueña del 0,0166 por ciento de los derechos sociales.” Dos) TRANSFORMAR AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA LIMITADA en una sociedad por acciones reemplazando sus estatutos, quedando como sigue: Accionistas: Inversiones PS Limitada, Inversiones Becubo Limitada, Inversiones Terraube Limitada, Inversiones Ropo Limitada y, T y G Inversiones Limitada. Razón Social: AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA SpA. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $301.000.000, dividido en 1.000.000 de acciones nominativas, ordinarias, de única serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Objeto: El objeto de la sociedad será prestar servicios de gestión y asesoría inmobiliaria en forma exclusiva a su matriz o coligante, o a cualquiera de sus accionistas o socios sean estos sociedades de cualquier tipo, personas jurídicas sin fines de lucro u otras entidades sin personalidad jurídica, así como también a sus filiales, coligadas y aquellas en que participa como socia, accionista, aportante o de cualquier otra forma, cualquiera sea el porcentaje de participación y en general a cualquier sociedad relacionada en los términos del artículo cien de la Ley Número dieciocho mil cuarenta y cinco y sus modificaciones, quedándole expresamente prohibido ofrecer o prestar cualquier clase de servicios a sociedades ajenas al holding o grupo empresarial. Duración: Indefinida. Tres) DIVIDIR AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA SpA EN DOS SOCIEDADES POR ACCIONES: AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA SpA que será su continuadora legal; e ASESORÍAS UNDA SpA que será la nueva sociedad, la cual incorpora de pleno derecho a todas las accionistas de la sociedad dividida y cuyas menciones del estatuto se consignan en un extracto separado. Cuatro) Producto de la división, disminuir el capital de AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA SpA de 301.000.000 a $150.500.000, modificando la cláusula quinta del estatuto social, quedando como sigue: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $150.500.000, dividido en 1.000.000 de acciones nominativas, ordinarias, de única serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado.”. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 10 de julio de 2019.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 31 de marzo de 2017

   Inversiones El Angelus Limitada cede el 42,5% de sus derechos sociales a Inversiones PS Limitada.

   INVERSIONES EL ANGELUS LIMITADA · INVERSIONES PS LIMITADA

2. Cesión de derechos· 31 de marzo de 2017

   Inversiones El Yunque Limitada cede el 42,5% de sus derechos sociales a Inversiones Becubo Limitada.

   INVERSIONES EL YUNQUE LIMITADA · INVERSIONES BECUBO LIMITADA

Texto oficial del extracto

ALEJANDRO JAVIER GUERRA PINTO, Abogado, Notario Público Suplente de la Titular de la 21ª Notaría de Santiago doña MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Miraflores 169, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 31/03/2017 Repertorio número 4.533/2017, ante mi, INVERSIONES TERRAUBE LIMITADA, INVERSIONES ROPO LIMITADA, T&G INVERSIONES LIMITADA, INVERSIONES EL ANGELUS LIMITADA, INVERSIONES EL YUNQUE LIMITADA, INVERSIONES BECUBO LIMITADA e INVERSIONES PS LIMITADA, todas domiciliadas en Avenida Santa María 2450, piso 4, comuna de Providencia, Región Metropolitana; acordaron las siguientes cesiones de derechos y modificación al estatuto de la sociedad AVELLANEDA ASESORÍAS INMOBILIARIA LIMITADA, RUT 76.203.604-5, inscrita a fojas 19453 número 13641 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2012: Uno) Inversiones El Angelus Limitada e Inversiones El Yunque Limitada se retiraron de la sociedad mediante la venta, cesión y transferencia de la totalidad de sus respectivos derechos en la sociedad según el siguiente detalle: a) Inversiones El Angelus Limitada vendió, cedió y transfirió el 42,5% del total de los derechos sociales a Inversiones PS Limitada que los compró, aceptó y adquirió; y b) Inversiones El Yunque Limitada vendió, cedió y transfirió el 42,5% del total de los derechos sociales a Inversiones Becubo Limitada que los compró, aceptó y adquirió. El precio respectivo y las condiciones de pago se indican en la escritura extractada. Dos) Se modificó la cláusula del estatuto relativa al capital, en el sentido de señalar que éste asciende a la suma de $1.000.000, íntegramente pagado por la socias y aportado a la caja social la siguiente forma: a) Inversiones PS Limitada aportó $425.000, siendo dueña del 42,5% de los derechos sociales; b) Inversiones Becubo Limitada aportó $425.000, siendo dueña del 42,5% de los derechos sociales; c) Inversiones Terraube Limitada aportó $50.000, siendo dueña del 5% de los derechos sociales; d) Inversiones Ropo Limitada aportó $50.000, siendo dueña del 5% de los derechos sociales; y e) T&G Inversiones Limitada aportó $50.000, siendo dueña del 5% de los derechos sociales. Las demás estipulaciones constan en escritura extractada. Abril 7 de 2017. nrs.