Inversiones Neorentas SpA
Diario Oficial
Informações societárias
Capital
Capital total
$9.896.243.376
Capital integralizado
$9.101.651.376
Capital pendente
$794.592.000
Ações
149.405
Texto oficial do extrato
Ministerio del Interior ALVARO GONZALEZ SALINAS, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3001, piso 2, Las Condes, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 30 de enero de 2026, bajo el repertorio Nº4.137-2026, otorgada ante mi suplente Luis Eduardo Flores Rivas: en junta extraordinaria de accionistas de INVERSIONES NEORENTAS SpA (la "Sociedad"), celebrada con fecha 22 de enero de 2026, los accionistas de la Sociedad acordaron, entre otras materias: (i) Dejar sin efecto el aumento de capital acordado en junta extraordinaria de accionistas de fecha 14 de octubre de 2022, en la parte no pagada del mismo, esto es, por la suma de $62.784.000, mediante la cancelación de 1.744 acciones Serie B, que se encontraban suscritas y pendientes de pago. Como consecuencia de lo anterior, y previo al aumento de capital, el capital de la Sociedad quedó fijado en la suma de $9.101.651.376, dividido en 127.333 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, de las cuales 108.564 acciones corresponden a la Serie A y 18.769 acciones corresponden a la Serie B, íntegramente suscritas y pagadas; (ii) aumentar el capital de la Sociedad de la suma de $9.101.651.376, dividido en 127.333 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, de las cuales 108.564 acciones corresponden a la Serie A y 18.769 acciones corresponden a la Serie B, a la suma de $9.896.243.376, dividido en 149.405 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, divididas en 108.564 acciones Serie A y 40.841 acciones Serie B, mediante la emisión de 22.072 nuevas acciones Serie B, nominativas, preferentes, sin valor nominal y de igual valor, las que deberán suscribirse y pagarse en dinero dentro del plazo de cinco años contado desde la fecha de la junta, esto es, el 22 de enero de 2026; y (iii) Como consecuencia de los acuerdos anteriores, se acordó modificar el artículo Quinto y el artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, los cuales quedaron redactados de la siguiente forma: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad será la suma de $9.896.243.376, dividido en 149.405 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 108.564 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 72,66% del capital social, y “Serie B”, compuesta de 40.841 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 27,34% del capital social. Las acciones de la “Serie A” son ordinarias, y las acciones de la “Serie B” son preferentes, sin derecho a voto, y su preferencia consiste en otorgar derecho a percibir un dividendo, única y exclusivamente, sobre las utilidades realizadas que generen los negocios asociados a los siguientes activos, los que componen una unidad de negocios: (i) cuotas Series A y B del Office 6 Fondo de Inversión; (ii) acciones de Inmobiliaria Lo Boza SpA; (iii) acciones de Inmobiliaria Los Héroes SpA, que sean de propiedad de la Sociedad; (iv) préstamos efectuados a Inmobiliaria Lo Boza SpA; (v) cuotas Series A y B de Neorentas Seis Fondo de Inversión; y (vi) cuotas Series A y B de Neorentas Nueve Fondo de Inversión (los “Activos Serie B”). Las utilidades realizadas que genere la unidad de negocios de los Activos Serie B solo beneficiarán a las acciones de la Serie B. Para estos efectos, la Sociedad llevará cuentas separadas respecto de esta unidad de negocios Activos Serie B y las utilidades sobre las que se pagarán dichos dividendos serán calculadas exclusivamente sobre la base de las utilidades realizadas que genere la unidad de negocios de los Activos Serie B (que no sean constitutivos de revalorizaciones de los mismos) y que se registrarán en esta contabilidad separada, sin importar los resultados generales de la Sociedad. La Sociedad no computará las cuentas separadas para el cálculo de sus utilidades generales, en relación con el pago de dividendos a los accionistas de la “Serie B”. La preferencia de la Serie B será temporal y tendrá una duración de quince años, prorrogables por acuerdo de la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad, de tal forma que una vez cumplido este plazo o cualquiera de las prórrogas sin que haya sido nuevamente prorrogada, se eliminará la distinción entre las series de acciones. La junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad podrá acordar aumentos o disminuciones de capital que afecten únicamente a la “Serie A” o a la “Serie B”, indistintamente. En caso de acuerdo de aumento de capital, las opciones para suscribir acciones de aumentos de capital de la sociedad de la “Serie A” o de la “Serie B” deberán ser ofrecidas, a lo menos por una vez, preferentemente a los accionistas de la serie cuyo capital se haya aumentado, a prorrata de las acciones de esa serie que posean inscritas a su nombre a la fecha de la junta de accionistas que acuerde el aumento de capital correspondiente.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad, ascendente a la suma de $9.896.243.376, dividido en 149.405 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 108.564 de ellas asignadas a la “Serie A” y 40.841 de ellas a la “Serie B”, se ha suscrito y suscribirá, y se ha pagado y pagará, de la siguiente forma: Uno) 108.564 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, y 18.769 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas; y Dos) 22.072 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, deberán suscribirse y pagarse en dinero en un plazo de cinco años contado desde el día 22 de enero de 2026.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 3 de febrero de 2026.
Informações societárias
Capital
Capital total
$9.164.435.376
Ações
129.077
Texto oficial do extrato
JOSE LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, ALVARO GONZALEZ SALINAS, con oficio en calle Av. Apoquindo N° 3001, piso 2, Las Condes, Santiago, certifico: Que, con fecha 27 de diciembre de 2024, ante el titular, bajo repertorio número 37.375-2024, se redujo a escritura pública el acta de junta extraordinaria de accionistas de la sociedad INVERSIONES NEORENTAS SpA (la “Sociedad”), celebrada con la misma fecha, ante el titular, y en la cual los accionistas de la Sociedad acordaron, entre otras materias: (i) Reconocer el mayor valor obtenido en la colocación de acciones emitidas con ocasión del aumento de capital de 14 de octubre de 2022, acordando aumentar el capital social de $5.084.892.566, dividido en 72.245 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 51.732 acciones Serie A y 20.513 acciones Serie B, a la suma de $5.129.363.376, dividido en 72.245 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 51.732 acciones Serie A y 20.513 acciones Serie B; (ii) Aumentar el capital de la Sociedad de la suma anteriormente referida, a la suma de $9.164.435.376, dividido en 129.077 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 108.564 acciones Serie A y 20.513 acciones Serie B, mediante la emisión de 56.832 nuevas acciones Serie A, nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de igual valor; (iii) Reemplazar el artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente nuevo artículo Quinto: “Artículo Quinto: Capital. El capital de la Sociedad será la suma de $9.164.435.376, dividido en 129.077 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 108.564 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 84,11% del capital social y “Serie B”, compuesta de 20.513 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 15,89% del capital social. Las acciones de la “Serie A” son ordinarias, y las acciones de la “Serie B” son preferentes, sin derecho a voto y su preferencia consiste en otorgar derecho a percibir un dividendo, única y exclusivamente, sobre las utilidades realizadas, que generen los negocios asociados a los siguientes activos, los que componen una unidad de negocios: (i) Cuotas Series A y B Office 6 Fondo de Inversión, (ii) acciones de Inmobiliaria Lo Boza SpA y (iii) acciones de Inmobiliaria Los Héroes SpA, que sean de propiedad de la Sociedad, (iv) préstamos efectuados a Inmobiliaria Lo Boza SpA (v) Cuotas Series A y B de Neorentas Seis Fondo de Inversión, y (vi) Cuotas Series A y B de Neorentas Nueve Fondo de Inversión (los “Activos Serie B”). Las utilidades realizadas que genere la unidad de negocios de los Activos Serie B solo beneficiarán a las acciones de la Serie B. Para estos efectos la Sociedad llevará cuentas separadas respecto de esta unidad de negocios Activos Serie B y las utilidades sobre las que se pagarán dichos dividendos serán calculadas exclusivamente sobre la base de las utilidades realizadas que generen la unidad de negocios de los Activos Serie B (que no sean constitutivos de revalorizaciones de los mismos) y que se registrarán en esta contabilidad separada, sin importar los resultados generales de la Sociedad. La Sociedad no computará las cuentas separadas para el cálculo de sus utilidades generales, en relación con el pago de dividendos a los accionistas de la “Serie B”. La preferencia de la Serie B será temporal y tendrá una duración de 15 años, prorrogables por acuerdo de la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad, de tal forma que una vez cumplido este plazo o cualquiera de las prórrogas sin que haya sido nuevamente prorrogada, se eliminará la distinción entre las series de acciones. La junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad podrá acordar aumentos o disminuciones de capital que afecten únicamente a la “Serie A” o a la “Serie B”, indistintamente. En caso de acuerdo de aumento de capital, las opciones para suscribir acciones de aumentos de capital de la sociedad de la “Serie A” o de la “Serie B” deberán ser ofrecidas, a lo menos por una vez, preferentemente a los accionistas de la serie cuyo capital se haya aumentado, a prorrata de las acciones de esa serie que posean inscritas a su nombre a la fecha de la junta de accionistas que acuerde el aumento de capital correspondiente.”; (iv) Reemplazar el artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales por el siguiente nuevo artículo Primero Transitorio: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad, ascendente a la suma de $9.164.435.376, dividido en 129.077 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 108.564 de ellas asignadas a la “Serie A” y 20.513 de ellas a la “Serie B”, se ha suscrito y suscribirá, y se ha pagado y pagará, de la siguiente forma: Uno) 51.732 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, y 18.769 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas; y Dos) 1.744 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, se encuentran íntegramente suscritas y deben pagarse en dinero en el plazo de tres años contados desde el día 14 de octubre de 2022, y, 56.832 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, que deberán suscribirse y pagarse en dinero en un plazo de cinco años contados desde el día 27 de diciembre de 2024.”. Santiago, 28 de Enero de 2025.
Informações societárias
Objeto social
a) el estudio, promoción, participación, construcción, ejecución y desarrollo de negocios y proyectos inmobiliarios, en todas y cada una de sus fases; b) el arrendamiento, subarrendamiento, compra, venta, desarrollo, urbanización y administración de inmuebles propios o de terceros; c) la ejecución de obras civiles, construcciones, edificaciones, remodelaciones y la realización de obras de ingeniería en general; d) efectuar inversiones en bienes muebles, corporales o incorporales, acciones, bonos, debentures, efectos de comercio y, en general, cualquier otro valor de inversión de cualquier naturaleza, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos, y e) cualquier otro negocio que acordaren los accionistas, pudiendo celebrar toda clase de actos y contratos para la realización de sus fines
Capital
Capital total
$11.510.163.000
Capital integralizado
$100
Capital pendente
$11.510.162.900
Ações
115.101.630
Sócios (1)
| Nome | RUT | Participação | Aporte |
|---|---|---|---|
INVERSIONES NEORENTAS SpA Accionista 76.172.613-7 | 76.172.613-7 | 100 ações | $100 |
Texto oficial do extrato
PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida La Dehesa número 1.201, local 101, Lo Barnechea certifico que: Por escritura pública de fecha 11 de diciembre de 2024, ante mí, INVERSIONES NEORENTAS SpA, Rol Único Tributario número 76.172.613-7, domiciliado para estos efectos, en Avenida Alonso de Córdova número 2700, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, constituyó una sociedad por acciones, con las siguientes disposiciones extractables: Razón Social: Se constituye una sociedad por acciones con el nombre “Inmobiliaria Acceso Norte SpA”, sin perjuicio de que para fines comerciales, publicitarios, e incluso ante bancos, instituciones financieras y ante el Servicio de Impuestos Internos pueda usar el nombre de fantasía “Acceso Norte SpA”; Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las sucursales o agencias que pueda establecer en otros lugares del país o en el extranjero; Objeto: La sociedad tiene por objeto: a) el estudio, promoción, participación, construcción, ejecución y desarrollo de negocios y proyectos inmobiliarios, en todas y cada una de sus fases; b) el arrendamiento, subarrendamiento, compra, venta, desarrollo, urbanización y administración de inmuebles propios o de terceros; c) la ejecución de obras civiles, construcciones, edificaciones, remodelaciones y la realización de obras de ingeniería en general; d) efectuar inversiones en bienes muebles, corporales o incorporales, acciones, bonos, debentures, efectos de comercio y, en general, cualquier otro valor de inversión de cualquier naturaleza, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos, y e) cualquier otro negocio que acordaren los accionistas, pudiendo celebrar toda clase de actos y contratos para la realización de sus fines; Duración: La Duración de la sociedad es indefinida; Capital: El capital de la sociedad es la suma de $11.510.163.000.- dividido en 115.101.630 acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal, de las cuales se suscribieron y pagaron 100 acciones en el acto de la constitución, debiendo pagarse y suscribirse las restantes 115.101.530 acciones dentro del plazo de 5 años a contar de la fecha de constitución de la sociedad. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 11 de diciembre de 2024.
Informações societárias
Capital
Capital total
$5.084.892.566
Capital integralizado
$4.750.000.000
Capital pendente
$334.892.566
Ações
72.245
Texto oficial do extrato
ALVARO GONZALEZ SALINAS, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas N° 1070, piso 2, certifico: Por escritura pública de fecha 14 octubre 2022, bajo el repertorio N° 44.718-2022, ante mí: en junta extraordinaria de accionistas de INVERSIONES NEORENTAS SpA (la “Sociedad”), celebrada con misma fecha, ante mí, los accionistas de la Sociedad acordaron, entre otras materias: (i) Reconocer la diferencia entre el menor valor obtenido en la colocación de acciones y el monto del aumento de capital acordado en junta extraordinaria de accionistas de fecha 25 de enero de 2022, y disminuir el capital de la Sociedad, de $1.822.788.052, dividido en 47.064 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 41.552 acciones Serie A y 5.512 acciones Serie B, a $1.822.775.466, dividido en 47.064 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 41.552 acciones Serie A y 5.512 acciones Serie B. (ii) Aumentar el capital de la Sociedad de la suma anteriormente referida, a la suma de $5.084.892.566, dividido en 72.245 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 51.732 acciones Serie A y 20.513 acciones Serie B, a ser colocadas, suscritas y pagadas dentro del plazo máximo de 3 años contado desde la fecha de la referida junta. (iii) Reemplazar el artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente nuevo artículo Quinto: “Artículo Quinto: Capital. El capital de la Sociedad será la suma de $5.084.892.566, dividido en 72.245 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 51.732 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 71,61% del capital social y “Serie B”, compuesta de 20.513 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 28,39% del capital social. Las acciones de la “Serie A” son ordinarias, y las acciones de la “Serie B” son preferentes, sin derecho a voto y su preferencia consiste en otorgar derecho a percibir un dividendo, única y exclusivamente, sobre las utilidades realizadas, que generen los negocios asociados a los siguientes activos, los que componen una unidad de negocios: (i) Cuotas Series A y B Fondo de Inversión Privado Office 6, (ii) acciones de Inmobiliaria Lo Boza SpA y (iii) acciones de Inmobiliaria Los Héroes SpA, que sean de propiedad de la Sociedad, (iv) préstamos efectuados a Inmobiliaria Lo Boza SpA (v) Cuotas Series A y B de Neorentas Seis Fondo de Inversión, y (vi) Cuotas Series A y B de Neorentas Nueve Fondo de Inversión (los “Activos Serie B”). Las utilidades realizadas que genere la unidad de negocios de los Activos Serie B solo beneficiarán a las acciones de la Serie B. Para estos efectos la Sociedad llevará cuentas separadas respecto de esta unidad de negocios Activos Serie B y las utilidades sobre las que se pagarán dichos dividendos serán calculadas exclusivamente sobre la base de las utilidades realizadas que generen la unidad de negocios de los Activos Serie B (que no sean constitutivos de revalorizaciones de los mismos) y que se registrarán en esta contabilidad separada, sin importar los resultados generales de la Sociedad. La Sociedad no computará las cuentas separadas para el cálculo de sus utilidades generales, en relación con el pago de dividendos a los accionistas de la “Serie B”. La preferencia de la Serie B será temporal y tendrá una duración de 15 años, prorrogables por acuerdo de la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad, de tal forma que una vez cumplido este plazo o cualquiera de las prórrogas sin que haya sido nuevamente prorrogada, se eliminará la distinción entre las series de acciones. La junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad podrá acordar aumentos o disminuciones de capital que afecten únicamente a la “Serie A” o a la “Serie B”, indistintamente. En caso de acuerdo de aumento de capital, las opciones para suscribir acciones de aumentos de capital de la sociedad de la “Serie A” o de la “Serie B” deberán ser ofrecidas, a lo menos por una vez, preferentemente a los accionistas de la serie cuyo capital se haya aumentado, a prorrata de las acciones de esa serie que posean inscritas a su nombre a la fecha de la junta de accionistas que acuerde el aumento de capital correspondiente.”. (iv) Reemplazar el artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales por el siguiente nuevo artículo Primero Transitorio: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad, ascendente a la suma de $5.084.892.566, dividido en 72.245 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 51.732 de ellas asignadas a la “Serie A” y 20.513 de ellas a la “Serie B”, se ha suscrito y suscribirá, y se ha pagado y pagará, de la siguiente forma: Uno) 41.552 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, y 5.512 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas; y Dos) 10.180 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, y 15.001 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, que deberán suscribirse y pagarse en dinero en un plazo de tres años contados desde el día 14 de octubre de 2022.”. Santiago, 21 de Octubre de 2022.-
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