Inversiones Neorentas SpA

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Ministerio del Interior ALVARO GONZALEZ SALINAS, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3001, piso 2, Las Condes, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 30 de enero de 2026, bajo el repertorio Nº4.137-2026, otorgada ante mi suplente Luis Eduardo Flores Rivas: en junta extraordinaria de accionistas de INVERSIONES NEORENTAS SpA (la "Sociedad"), celebrada con fecha 22 de enero de 2026, los accionistas de la Sociedad acordaron, entre otras materias: (i) Dejar sin efecto el aumento de capital acordado en junta extraordinaria de accionistas de fecha 14 de octubre de 2022, en la parte no pagada del mismo, esto es, por la suma de $62.784.000, mediante la cancelación de 1.744 acciones Serie B, que se encontraban suscritas y pendientes de pago. Como consecuencia de lo anterior, y previo al aumento de capital, el capital de la Sociedad quedó fijado en la suma de $9.101.651.376, dividido en 127.333 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, de las cuales 108.564 acciones corresponden a la Serie A y 18.769 acciones corresponden a la Serie B, íntegramente suscritas y pagadas; (ii) aumentar el capital de la Sociedad de la suma de $9.101.651.376, dividido en 127.333 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, de las cuales 108.564 acciones corresponden a la Serie A y 18.769 acciones corresponden a la Serie B, a la suma de $9.896.243.376, dividido en 149.405 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, divididas en 108.564 acciones Serie A y 40.841 acciones Serie B, mediante la emisión de 22.072 nuevas acciones Serie B, nominativas, preferentes, sin valor nominal y de igual valor, las que deberán suscribirse y pagarse en dinero dentro del plazo de cinco años contado desde la fecha de la junta, esto es, el 22 de enero de 2026; y (iii) Como consecuencia de los acuerdos anteriores, se acordó modificar el artículo Quinto y el artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, los cuales quedaron redactados de la siguiente forma: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad será la suma de $9.896.243.376, dividido en 149.405 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 108.564 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 72,66% del capital social, y “Serie B”, compuesta de 40.841 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 27,34% del capital social. Las acciones de la “Serie A” son ordinarias, y las acciones de la “Serie B” son preferentes, sin derecho a voto, y su preferencia consiste en otorgar derecho a percibir un dividendo, única y exclusivamente, sobre las utilidades realizadas que generen los negocios asociados a los siguientes activos, los que componen una unidad de negocios: (i) cuotas Series A y B del Office 6 Fondo de Inversión; (ii) acciones de Inmobiliaria Lo Boza SpA; (iii) acciones de Inmobiliaria Los Héroes SpA, que sean de propiedad de la Sociedad; (iv) préstamos efectuados a Inmobiliaria Lo Boza SpA; (v) cuotas Series A y B de Neorentas Seis Fondo de Inversión; y (vi) cuotas Series A y B de Neorentas Nueve Fondo de Inversión (los “Activos Serie B”). Las utilidades realizadas que genere la unidad de negocios de los Activos Serie B solo beneficiarán a las acciones de la Serie B. Para estos efectos, la Sociedad llevará cuentas separadas respecto de esta unidad de negocios Activos Serie B y las utilidades sobre las que se pagarán dichos dividendos serán calculadas exclusivamente sobre la base de las utilidades realizadas que genere la unidad de negocios de los Activos Serie B (que no sean constitutivos de revalorizaciones de los mismos) y que se registrarán en esta contabilidad separada, sin importar los resultados generales de la Sociedad. La Sociedad no computará las cuentas separadas para el cálculo de sus utilidades generales, en relación con el pago de dividendos a los accionistas de la “Serie B”. La preferencia de la Serie B será temporal y tendrá una duración de quince años, prorrogables por acuerdo de la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad, de tal forma que una vez cumplido este plazo o cualquiera de las prórrogas sin que haya sido nuevamente prorrogada, se eliminará la distinción entre las series de acciones. La junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad podrá acordar aumentos o disminuciones de capital que afecten únicamente a la “Serie A” o a la “Serie B”, indistintamente. En caso de acuerdo de aumento de capital, las opciones para suscribir acciones de aumentos de capital de la sociedad de la “Serie A” o de la “Serie B” deberán ser ofrecidas, a lo menos por una vez, preferentemente a los accionistas de la serie cuyo capital se haya aumentado, a prorrata de las acciones de esa serie que posean inscritas a su nombre a la fecha de la junta de accionistas que acuerde el aumento de capital correspondiente.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad, ascendente a la suma de $9.896.243.376, dividido en 149.405 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 108.564 de ellas asignadas a la “Serie A” y 40.841 de ellas a la “Serie B”, se ha suscrito y suscribirá, y se ha pagado y pagará, de la siguiente forma: Uno) 108.564 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, y 18.769 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas; y Dos) 22.072 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, deberán suscribirse y pagarse en dinero en un plazo de cinco años contado desde el día 22 de enero de 2026.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 3 de febrero de 2026.

Texto oficial del extracto

JOSE LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, ALVARO GONZALEZ SALINAS, con oficio en calle Av. Apoquindo N° 3001, piso 2, Las Condes, Santiago, certifico: Que, con fecha 27 de diciembre de 2024, ante el titular, bajo repertorio número 37.375-2024, se redujo a escritura pública el acta de junta extraordinaria de accionistas de la sociedad INVERSIONES NEORENTAS SpA (la “Sociedad”), celebrada con la misma fecha, ante el titular, y en la cual los accionistas de la Sociedad acordaron, entre otras materias: (i) Reconocer el mayor valor obtenido en la colocación de acciones emitidas con ocasión del aumento de capital de 14 de octubre de 2022, acordando aumentar el capital social de $5.084.892.566, dividido en 72.245 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 51.732 acciones Serie A y 20.513 acciones Serie B, a la suma de $5.129.363.376, dividido en 72.245 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 51.732 acciones Serie A y 20.513 acciones Serie B; (ii) Aumentar el capital de la Sociedad de la suma anteriormente referida, a la suma de $9.164.435.376, dividido en 129.077 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 108.564 acciones Serie A y 20.513 acciones Serie B, mediante la emisión de 56.832 nuevas acciones Serie A, nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de igual valor; (iii) Reemplazar el artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente nuevo artículo Quinto: “Artículo Quinto: Capital. El capital de la Sociedad será la suma de $9.164.435.376, dividido en 129.077 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 108.564 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 84,11% del capital social y “Serie B”, compuesta de 20.513 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 15,89% del capital social. Las acciones de la “Serie A” son ordinarias, y las acciones de la “Serie B” son preferentes, sin derecho a voto y su preferencia consiste en otorgar derecho a percibir un dividendo, única y exclusivamente, sobre las utilidades realizadas, que generen los negocios asociados a los siguientes activos, los que componen una unidad de negocios: (i) Cuotas Series A y B Office 6 Fondo de Inversión, (ii) acciones de Inmobiliaria Lo Boza SpA y (iii) acciones de Inmobiliaria Los Héroes SpA, que sean de propiedad de la Sociedad, (iv) préstamos efectuados a Inmobiliaria Lo Boza SpA (v) Cuotas Series A y B de Neorentas Seis Fondo de Inversión, y (vi) Cuotas Series A y B de Neorentas Nueve Fondo de Inversión (los “Activos Serie B”). Las utilidades realizadas que genere la unidad de negocios de los Activos Serie B solo beneficiarán a las acciones de la Serie B. Para estos efectos la Sociedad llevará cuentas separadas respecto de esta unidad de negocios Activos Serie B y las utilidades sobre las que se pagarán dichos dividendos serán calculadas exclusivamente sobre la base de las utilidades realizadas que generen la unidad de negocios de los Activos Serie B (que no sean constitutivos de revalorizaciones de los mismos) y que se registrarán en esta contabilidad separada, sin importar los resultados generales de la Sociedad. La Sociedad no computará las cuentas separadas para el cálculo de sus utilidades generales, en relación con el pago de dividendos a los accionistas de la “Serie B”. La preferencia de la Serie B será temporal y tendrá una duración de 15 años, prorrogables por acuerdo de la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad, de tal forma que una vez cumplido este plazo o cualquiera de las prórrogas sin que haya sido nuevamente prorrogada, se eliminará la distinción entre las series de acciones. La junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad podrá acordar aumentos o disminuciones de capital que afecten únicamente a la “Serie A” o a la “Serie B”, indistintamente. En caso de acuerdo de aumento de capital, las opciones para suscribir acciones de aumentos de capital de la sociedad de la “Serie A” o de la “Serie B” deberán ser ofrecidas, a lo menos por una vez, preferentemente a los accionistas de la serie cuyo capital se haya aumentado, a prorrata de las acciones de esa serie que posean inscritas a su nombre a la fecha de la junta de accionistas que acuerde el aumento de capital correspondiente.”; (iv) Reemplazar el artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales por el siguiente nuevo artículo Primero Transitorio: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad, ascendente a la suma de $9.164.435.376, dividido en 129.077 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 108.564 de ellas asignadas a la “Serie A” y 20.513 de ellas a la “Serie B”, se ha suscrito y suscribirá, y se ha pagado y pagará, de la siguiente forma: Uno) 51.732 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, y 18.769 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas; y Dos) 1.744 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, se encuentran íntegramente suscritas y deben pagarse en dinero en el plazo de tres años contados desde el día 14 de octubre de 2022, y, 56.832 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, que deberán suscribirse y pagarse en dinero en un plazo de cinco años contados desde el día 27 de diciembre de 2024.”. Santiago, 28 de Enero de 2025.

Texto oficial del extracto

ALVARO GONZALEZ SALINAS, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas N° 1070, piso 2, certifico: Por escritura pública de fecha 14 octubre 2022, bajo el repertorio N° 44.718-2022, ante mí: en junta extraordinaria de accionistas de INVERSIONES NEORENTAS SpA (la “Sociedad”), celebrada con misma fecha, ante mí, los accionistas de la Sociedad acordaron, entre otras materias: (i) Reconocer la diferencia entre el menor valor obtenido en la colocación de acciones y el monto del aumento de capital acordado en junta extraordinaria de accionistas de fecha 25 de enero de 2022, y disminuir el capital de la Sociedad, de $1.822.788.052, dividido en 47.064 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 41.552 acciones Serie A y 5.512 acciones Serie B, a $1.822.775.466, dividido en 47.064 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 41.552 acciones Serie A y 5.512 acciones Serie B. (ii) Aumentar el capital de la Sociedad de la suma anteriormente referida, a la suma de $5.084.892.566, dividido en 72.245 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 51.732 acciones Serie A y 20.513 acciones Serie B, a ser colocadas, suscritas y pagadas dentro del plazo máximo de 3 años contado desde la fecha de la referida junta. (iii) Reemplazar el artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente nuevo artículo Quinto: “Artículo Quinto: Capital. El capital de la Sociedad será la suma de $5.084.892.566, dividido en 72.245 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 51.732 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 71,61% del capital social y “Serie B”, compuesta de 20.513 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 28,39% del capital social. Las acciones de la “Serie A” son ordinarias, y las acciones de la “Serie B” son preferentes, sin derecho a voto y su preferencia consiste en otorgar derecho a percibir un dividendo, única y exclusivamente, sobre las utilidades realizadas, que generen los negocios asociados a los siguientes activos, los que componen una unidad de negocios: (i) Cuotas Series A y B Fondo de Inversión Privado Office 6, (ii) acciones de Inmobiliaria Lo Boza SpA y (iii) acciones de Inmobiliaria Los Héroes SpA, que sean de propiedad de la Sociedad, (iv) préstamos efectuados a Inmobiliaria Lo Boza SpA (v) Cuotas Series A y B de Neorentas Seis Fondo de Inversión, y (vi) Cuotas Series A y B de Neorentas Nueve Fondo de Inversión (los “Activos Serie B”). Las utilidades realizadas que genere la unidad de negocios de los Activos Serie B solo beneficiarán a las acciones de la Serie B. Para estos efectos la Sociedad llevará cuentas separadas respecto de esta unidad de negocios Activos Serie B y las utilidades sobre las que se pagarán dichos dividendos serán calculadas exclusivamente sobre la base de las utilidades realizadas que generen la unidad de negocios de los Activos Serie B (que no sean constitutivos de revalorizaciones de los mismos) y que se registrarán en esta contabilidad separada, sin importar los resultados generales de la Sociedad. La Sociedad no computará las cuentas separadas para el cálculo de sus utilidades generales, en relación con el pago de dividendos a los accionistas de la “Serie B”. La preferencia de la Serie B será temporal y tendrá una duración de 15 años, prorrogables por acuerdo de la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad, de tal forma que una vez cumplido este plazo o cualquiera de las prórrogas sin que haya sido nuevamente prorrogada, se eliminará la distinción entre las series de acciones. La junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad podrá acordar aumentos o disminuciones de capital que afecten únicamente a la “Serie A” o a la “Serie B”, indistintamente. En caso de acuerdo de aumento de capital, las opciones para suscribir acciones de aumentos de capital de la sociedad de la “Serie A” o de la “Serie B” deberán ser ofrecidas, a lo menos por una vez, preferentemente a los accionistas de la serie cuyo capital se haya aumentado, a prorrata de las acciones de esa serie que posean inscritas a su nombre a la fecha de la junta de accionistas que acuerde el aumento de capital correspondiente.”. (iv) Reemplazar el artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales por el siguiente nuevo artículo Primero Transitorio: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad, ascendente a la suma de $5.084.892.566, dividido en 72.245 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 51.732 de ellas asignadas a la “Serie A” y 20.513 de ellas a la “Serie B”, se ha suscrito y suscribirá, y se ha pagado y pagará, de la siguiente forma: Uno) 41.552 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, y 5.512 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas; y Dos) 10.180 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, y 15.001 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, que deberán suscribirse y pagarse en dinero en un plazo de tres años contados desde el día 14 de octubre de 2022.”. Santiago, 21 de Octubre de 2022.-

Texto oficial del extracto

JOSE LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, ALVARO GONZALEZ SALINAS, con oficio en calle Agustinas N° 1070, piso 2, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de enero de 2022, bajo el repertorio número 4.354-2022, ante el titular, en junta extraordinaria de accionistas de INVERSIONES NEORENTAS SpA (la “Sociedad”), celebrada con fecha 25 de enero de 2022, ante el titular, los accionistas de la Sociedad acordaron, entre otras materias: (i) Aumentar el capital de la Sociedad de la suma de $522.788.052, dividido en 13.498 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, que, a su vez, se divide en dos series de acciones, “Serie A”,compuesta de 13.151 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de igual valor, y “Serie B”, compuesta de 347 acciones nominativas, preferentes, sin valor nominal y de igual valor, a la suma de $1.822.788.052, dividido en 47.064 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, dividido, a su vez, en 41.552 acciones Serie A y 5.512 acciones Serie B, a ser colocadas, suscritas y pagadas dentro del plazo máximo de 3 años contado desde la fecha de la referida junta.(ii) Reemplazar el artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente nuevo artículo Quinto:“Artículo Quinto: Capital. El capital de la Sociedad será la suma de $1.822.788.052, dividido en 47.064 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 41.552 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 88,3% del capital social y “Serie B”, compuesta de 5.512 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, representativas del 11,7% del capital social. Las acciones de la “Serie A” son ordinarias, y las acciones de la “Serie B” son preferentes, sin derecho a voto y su preferencia consiste en otorgar derecho a percibir un dividendo, única y exclusivamente, sobre las utilidades realizadas, que generen los negocios asociados a los siguientes activos, los que componen una unidad de negocios: (i) Cuotas Series A y B Fondo de Inversión Privado Office 6, (ii) acciones de Inmobiliaria Lo Boza SpA y (iii) acciones de Inmobiliaria Los Héroes SpA, que sean de propiedad de la Sociedad, (iv) préstamos efectuados a Inmobiliaria Lo Boza SpA (v) Cuotas Series A y B de Neorentas Seis Fondo de Inversión, y (vi) Cuotas Series A y B de Neorentas Nueve Fondo de Inversión (los “Activos Serie B”). Las utilidades realizadas que genere la unidad de negocios de los Activos Serie B solo beneficiarán a las acciones de la Serie B. Para estos efectos la Sociedad llevará cuentas separadas respecto de esta unidad de negocios Activos Serie B y las utilidades sobre las que se pagarán dichos dividendos serán calculadas exclusivamente sobre la base de las utilidades realizadas que generen la unidad de negocios de los Activos Serie B (que no sean constitutivos de revalorizaciones de los mismos) y que se registrarán en esta contabilidad separada, sin importar los resultados generales de la Sociedad. La Sociedad no computará las cuentas separadas para el cálculo de sus utilidades generales, en relación con el pago de dividendos a los accionistas de la “Serie B”. La preferencia de la Serie B será temporal y tendrá una duración de 15 años, prorrogables por acuerdo de la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad, de tal forma que una vez cumplido este plazo o cualquiera de las prórrogas sin que haya sido nuevamente prorrogada, se eliminará la distinción entre las series de acciones. La junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad podrá acordar aumentos o disminuciones de capital que afecten únicamente a la “Serie A” o a la “Serie B”, indistintamente. En caso de acuerdo de aumento de capital, las opciones para suscribir acciones de aumentos de capital de la sociedad de la “Serie A” o de la “Serie B” deberán ser ofrecidas, a lo menos por una vez, preferentemente a los accionistas de la serie cuyo capital se haya aumentado, a prorrata de las acciones de esa serie que posean inscritas a su nombre a la fecha de la junta de accionistas que acuerde el aumento de capital correspondiente.”.(iii) Reemplazar el artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales por el siguiente nuevo artículo Primero Transitorio: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad, ascendente a la suma de $1.822.788.052, dividido en 47.064 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 41.552 de ellas asignadas a la “Serie A” y 5.512 de ellas a la “Serie B”, se ha suscrito y suscribirá, y se ha pagado y pagará, de la siguiente forma: Uno) 13.151 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, y 347 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas. Dos) 28.401 acciones Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, y 5.165 acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, deberán suscribirse y pagarse en dinero en un plazo de 3 años contados desde el día 25 de enero de 2022.”. Santiago, 03 de Febrero de 2022.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2011

   La sociedad fue inscrita en el Registro de Comercio de Santiago en el año 2011 como INVERSIONES NEORENTAS S.A.

   INVERSIONES NEORENTAS S.A.

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JOSE LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, ALVARO GONZALEZ SALINAS, con oficio en calle Agustinas N° 1070, piso 2, certifico: Por escritura pública de fecha 4 de enero de 2021, bajo el Repertorio número 54-2021, ante el titular: En junta extraordinaria de accionistas de INVERSIONES NEORENTAS S.A. (la “Sociedad”), celebrada con fecha 4 de enero de 2021, (i) Servicios y Asesorías Los Altos Limitada, RUT 76.074.152-3, (ii) Inversiones Manor S.A., RUT 76.124.830-8, (iii) Asesorías e Inversiones Santa Jacinta Limitada, RUT 76.442.540-5, (iv) Asesorías e Inversiones Holland Park Limitada, RUT 96.660.340-2 y (v) Los Abetos SpA, RUT 76.965.625-1, todos domiciliados para estos efectos en Alonso de Córdova 2700, oficina 24, comuna de Vitacura, únicos accionistas de la Sociedad, acordaron transformar la Sociedad, inscrita a fojas 61.719, número 45.366 del Registro de Comercio de Santiago del año 2011,en una sociedad por acciones que se denominará “INVERSIONES NEORENTAS SpA”, cuyos accionistas son Servicios y Asesorías Los Altos Limitada, Inversiones Manor Limitada, Asesorías e Inversiones Santa Jacinta Limitada, Asesorías e Inversiones Holland Park Limitada, y Los Abetos SpA, y la creación de dos series de acciones, una ordinaria y la otra preferente, en que se divida el capital de la Sociedad transformada. La Sociedad así transformada se regirá por los siguientes estatutos: Nombre: Inversiones Neorentas SpA. Objeto: Uno) La inversión de capitales en toda clase de bienes muebles o inmuebles, como derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; Dos) Administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, nacionales o extranjeras, de cualquier tipo o naturaleza jurídica, modificarlas, y asumir la administración de las mismas, cualquiera que sea su giro; Tres) La compra, venta, cesión e inversión, por cuenta propia o de terceros, de toda clase de instrumentos comerciales, financieros, títulos o valores mobiliarios y, en general, en toda clase de títulos de crédito representativos de dineros o mercaderías; Cuatro) La prestación de servicios de contabilidad, administrativos, comerciales, financieros, de consultoría o auditoría; Cinco) La prestación de asesorías de índole profesional, económicas, financieras y de gestión, evaluación de proyectos y asesorías de reestructuración de activos y pasivos; Seis) La inversión en bonos, instrumentos financieros, efectos de comercio, y en general, en toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de crédito o de inversión, así como el otorgamiento de mutuos y colocación de dinero a interés, junto con la administración y explotación de estas inversiones y sus frutos o productos; y Siete) En general, se entienden comprendidos dentro del giro, la celebración de contratos y la ejecución de todos los actos, civiles o mercantiles, que directa o indirectamente faciliten o permitan la realización del objeto social o tiendan a su consecución. Domicilio: La ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pudiere establecer en el resto del país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Capital: El capital de la Sociedad será la suma de $522.788.052, dividido en 13.498 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 13.151 de ellas asignadas a la “Serie A” y 347 de ellas a la “Serie B”, íntegramente suscrito y pagado por los accionistas. Las acciones de la “Serie A” son ordinarias, y las acciones de la “Serie B” son preferentes, sin derecho a voto y su preferencia consiste en otorgar derecho a percibir un dividendo, única y exclusivamente, sobre las utilidades realizadas, que generen los negocios asociados activos correspondientes a los siguientes activos, los que componen una unidad de negocios: (i) Cuotas Series A y B Fondo de Inversión Privado Office 6, (ii) acciones de Inmobiliaria Lo Boza SpA y (iii) acciones de Inmobiliaria Los Héroes SpA, que sean de propiedad de la Sociedad, (iv) préstamos efectuados a Inmobiliaria Lo Boza SpA (v) Cuotas Series A y B de Neorentas Seis Fondo de Inversión, y (vi) Cuotas Series A y B de Neorentas Nueve Fondo de Inversión (los “Activos Serie B”). Las utilidades realizadas que generen la unidad de negocios de los Activos Serie B solo beneficiarán a las acciones de la Serie B. La preferencia de la Serie B será temporal y tendrá una duración de 15 años, prorrogables por acuerdo de la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 25 de Enero de 2021.-

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JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Suplente del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago de don JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos Número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico que con fecha 30 de diciembre de 2020, ante el titular, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de Inversiones Neorentas S.A., celebrada con fecha 29 de diciembre de 2020 en la que se acordó modificar el objeto social, acordando sustituir el Artículo Tercero de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Tercero: Objeto. La Sociedad tendrá por objeto: Uno) La inversión de capitales en toda clase de bienes muebles o inmuebles, como derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; Dos) Administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, nacionales o extranjeras, de cualquier tipo o naturaleza jurídica, modificarlas, y asumir la administración de las mismas, cualquiera que sea su giro; Tres) La compra, venta, cesión e inversión, por cuenta propia o de terceros, de toda clase de instrumentos comerciales, financieros, títulos o valores mobiliarios y, en general, en toda clase de títulos de crédito representativos de dineros o mercaderías; Cuatro) La prestación de servicios de contabilidad, administrativos, comerciales, financieros, de consultoría o auditoría; Cinco) La prestación de asesorías de índole profesional, económicas, financieras y de gestión, evaluación de proyectos y asesorías de reestructuración de activos y pasivos; Seis) La inversión en bonos, instrumentos financieros, efectos de comercio, y en general, en toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de crédito o de inversión, así como el otorgamiento de mutuos y colocación de dinero a interés, junto con la administración y explotación de estas inversiones y sus frutos o productos; y Siete) En general, se entienden comprendidos dentro del giro, la celebración de contratos y la ejecución de todos los actos, civiles o mercantiles, que directa o indirectamente faciliten o permitan la realización del objeto social o tiendan a su consecución.”. Demás estipulaciones y acuerdos constan escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago. 13 de enero de 2021.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Número 835, piso 18, comuna de Santiago, certifico que con fecha 21 de diciembre de 2018 el suplente don HUMBERTO PRIETO CONCHA, Notario Suplente de esta misma Notaría, se redujo a escritura pública acta de junta extraordinaria de accionistas de INVERSIONES NEORENTAS S.A., celebrada también ante referido el Notario Suplente, con esa misma fecha, en la que se acordó aumentar el capital social de la suma de $356.639.232 dividido en 13.228 acciones de igual valor, ordinarias, nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, a la cantidad de $522.788.052 dividido en13.498 acciones de las mismas características, mediante emisión de 270nuevas acciones de pago de iguales características que las existentes, representativas de $166.148.820, las que deberán ser íntegramente suscritas y pagadas dentro del término de 3años contados desde la fecha de la escritura extractada. Se sustituyeron artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales. Demás estipulaciones y acuerdos constan escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. 16 de enero del año 2019.-