Inmobiliaria Zingg Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 15 de abril de 2011

   Constitución de Inmobiliaria Zingg Limitada.

2. Otro acto· 29 de septiembre de 2015

   Se realiza una modificación societaria previa.

3. Otro acto· 27 de octubre de 2015

   Se realiza otra modificación societaria previa.

4. Cambio de capital· 25 de enero de 2018

   Los socios acuerdan aumento del capital social.

5. Otro acto· 14 de noviembre de 2022

   Los socios modifican la duración de la sociedad.

Texto oficial del extracto

ROLANDO PRUSSINGER SEPULVEDA, Abogado, Notario Público Suplente del titular JUAN EUGENIO DEL REAL ARMAS, 1ra Notaria Ñuñoa, oficio Avenida Irarrázaval N° 1745 b, Santiago, Certifico: Que por escritura pública otorgada hoy ante mí, doña Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti, por sí y en representación de Lucia Eugenia Ramírez Margozzini, de Tomas Andrés Ramírez Margozzini y Rodrigo Arquímedes Ramírez Margozzini, todos domiciliados en Doctor Barros Borgoño N°246 Providencia, vienen en transformar la sociedad “INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA, O “ZINGG LTDA” RUT 76.168.358-6 constituida escritura pública de fecha 15/04/2011, otorgada ante el Notario Público don Elías Jarufe Rojas, extracto inscrito a fojas 25.909 N° 19.581 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago año 2011 publicado en el diario oficial número 39.967 fecha 24/05/2011. Modificaciones: 1.- Con fecha 29/09/2015 por escritura pública otorgada ante el presente Notario, un extracto de dicha escritura de modificación se inscribió a fojas 78.715 N°45.882 Registro Comercio del Conservador Bienes Raíces de Santiago, año 2015, se publicó en el Diario Oficial N°41.290 fecha 24/10/2015. 2.- Con fecha 27/10/2015 por escritura pública otorgada ante el presente Notario, Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 87.147 N° 50.981 año 2015, y se publicó en el Diario Oficial N°41.310 de fecha 18/11/2015. 3.-Con fecha 25/01/2018 por escritura pública otorgada ante el presente Notario los socios acordaron aumento del capital social. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 14.703 número 7962, del año 2018 y se publicó oportunamente en el Diario Oficial. 4.- Con fecha 14/11/2022, por escritura pública ante el presente notario, los socios acordaron modificar la duración de la sociedad , un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 93402 Numero 40887 del año 2022, y se publico oportunamente en el diario oficial. El capital social es la suma de $196.000.000. Los únicos y actuales socios de “INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA” vienen en modificar y transformar la sociedad. CESIONES: Por este acto la socia 1.- doña LUCIA CECILIA MARGOZZINI GUGLIELMETTI, vende, cede y transfiere el 4,95% de sus derechos sociales lo que representa el 4,94% por ciento del total de los derechos sociales a don TOMAS ANDRES RAMIREZ MARGOZZINI, el precio de la cesión $9.682.400. 2.-Por este acto la socia doña LUCIA CECILIA MARGOZZINI GUGLIELMETTI, vende, cede y transfiere el 4,95% de sus derechos sociales lo que representa el 4,94% por ciento del total de los derechos sociales a don RODRIGO ARQUIMIDEZ RAMIREZ MARGOZZINI, el precio de la cesión $9.682.400. 3.-doña LUCIA CECILIA MARGOZZINI GUGLIELMETTI, vende, cede y transfiere el 4,95% de sus derechos sociales lo que representa el 4,94% por ciento del total de los derechos sociales a doña LUCIA EUGENIA RAMIREZ MARGOZZINI, el precio de la cesión $9.682.400. En virtud de las cesiones de derechos sociales que dan los únicos y actuales socios de “INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA” son los siguientes: A) Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti, con una participación del 85% del total de los derechos sociales. B) Lucia Eugenia Ramírez Margozzini, con una participación del 5% del total de los derechos sociales. Y don C) Rodrigo Arquímedes Ramírez Margozzini, con una participación del 5% del total de los derechos sociales y don D) Tomas Andrés Ramírez Margozzini, con una participación del 5% del total de los derechos sociales. TRANSFORMACIÓN., por el presente acto Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti, Rut 7.076.853-4 por sí y en representación de: doña LUCIA EUGENIA RAMIREZ MARGOZZINI, Rut 19.324.114-k ; don TOMAS ANDRES RAMIREZ MARGOZZINI, Rut 19.893.883-1. Y don RODRIGO ARQUIMIDES RAMIREZ MARGOZZINI, Rut 18. 119.473-1, vienen en transformar la sociedad : “INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA” en una SOCIEDAD POR ACCIONES, según las normas de la ley veinte mil ciento noventa y, en subsidio por las normas de la ley número tres mil novecientos dieciocho sobre sociedades de responsabilidad y sus modificaciones posteriores, por las disposiciones de los Códigos Civil y de Comercio que versan sobre la materia, de modo supletorio y/o complementarias de las estipulaciones que se mencionan a continuación, y en especial por los siguientes estatutos:” ESTATUTOS: NOMBRE: “INMOBILIARIA ZINGG SpA,” nombre de fantasía “ZINGG SpA” OBJETO: El objeto de la sociedad será a) Invertir en bienes , valores , negocios y empresas de cualquier especie incluyendo la formación o participación en sociedades de cualquier especie o naturaleza y toda clase de títulos de créditos, efectos de comercio , valores negociables, acciones , bonos y valores mobiliarios en general, b) La realización de toda clases de inversiones ,ya sea en bienes muebles o inmuebles ,corporales o incorporales ,pudiendo formar , participar asociarse e intervenir , en cualquier forma , en empresas , sociedades, comunidades , entidades o agencias , adquirir activo, pasivo , acciones , derechos sociales , valores, bonos , y toda clases de bienes o especies C) adquirir , administrar y enajenar bienes muebles corporales o incorporales , tales como acciones , bonos debentures, y en general toda clase de títulos o valores mobiliarios. D) Adquirir, arrendar, administrar, enajenar, subdividir, lotear y construir bienes inmuebles, bienes raíces urbanos, rurales o agrícolas, por cuenta propia o ajena. E) inversión en todo tipo de instrumentos financieros e instrumentos derivados. F) En general, cualquiera otra actividad que se relacione en la actualidad o en el futuro, con los giros y cualquier otro negocio que acordaren por escrito los accionistas.- DOMICILIO: ciudad de Santiago pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero DURACION: Indefinida. CAPITAL: CIENTO NOVENTA Y SEIS MILLONES DE PESOS dividido en doscientas acciones nominativas, todas de una misma serie, de igual valor que se entera y paga de la siguiente forma: Doña Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti, suscribe en este acto 170 acciones, equivalentes al 85% del capital social, al precio de $980.000 cada una, equivalente a la suma de $166.600.000, suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; doña Lucia Eugenia Ramírez Margozzini, suscribe en este acto 10 acciones, equivalentes al 5% del capital social, al precio de $980.000 cada una, equivalente a la suma de 9.800.000, suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha ; don Rodrigo Arquímedes Ramírez Margozzini, suscribe en este acto 10 acciones, equivalentes al 5% del capital social, al precio de $980.000 cada una, equivalente a la suma de 9.800.000, suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha, y don Tomas Andrés Ramírez Margozzini, suscribe en este acto 10 acciones, equivalentes al 5% del capital social, al precio de $980.000 cada una, equivalente a la suma de 9.800.000, suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha. ADMINISTRACION: La administración, representación y uso del nombre de la sociedad corresponderá al gerente general Doña Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti, facultades señaladas escritura que se extracta. Otras menciones constan escritura extractada. SANTIAGO 14 de diciembre 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 15 de abril de 2011

   Constitución de INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA.

   Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti · Lucia Eugenia Ramírez Margozzini · Tomas Andrés Ramírez Margozzini · Rodrigo Arquímedes Ramírez Margozzini

2. Cambio de capital· 29 de septiembre de 2015

   Modificación societaria inscrita y publicada en 2015.

3. Otro acto· 27 de octubre de 2015

   Modificación societaria inscrita y publicada en 2015.

4. Cambio de capital· 25 de enero de 2018

   Los socios acordaron aumento del capital social.

Texto oficial del extracto

JUAN EUGENIO DEL REAL ARMAS, 1ra Notaria Ñuñoa, con oficio Avenida Irarrázaval N° 1745 b, Santiago, Certifico: Que por escritura pública otorgada hoy ante mí, doña Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti, por sí y en representación de Lucia Eugenia Ramírez Margozzini, y de Tomas Andrés Ramírez Margozzini y Rodrigo Arquímedes Ramírez Margozzini, todos domiciliados en Doctor Barros Borgoño N°246 Providencia, vienen en modificar la sociedad “INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA, O “ZINGG LTDA” RUT 76.168.358-6 constituida escritura pública de fecha 15/04/2011, otorgada ante el Notario Público don Elías Jarufe Rojas, extracto inscrito a fojas 25.909 N° 19.581 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago año 2011 publicado en el diario oficial número 39.967 fecha 24/05/2011. Modificaciones: 1.- Con fecha 29/09/2015 por escritura pública otorgada ante el presente Notario, un extracto de dicha escritura de modificación se inscribió a fojas 78.715 N°45.882 Registro Comercio del Conservador Bienes Raíces de Santiago, año 2015, se publicó en el Diario Oficial N°41.290 fecha 24/10/2015. 2.- Con fecha 27/10/2015 por escritura pública otorgada ante el presente Notario, Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 87.147 N° 50.981 año 2015, y se publicó en el Diario Oficial N°41.310 de fecha 18/11/2015.3.- Con fecha 25/01/2018 por escritura pública otorgada ante el presente Notario los socios acordaron aumento del capital social. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 14.703 número 7962, del año 2018 y se publicó oportunamente en el Diario Oficial El capital social es la suma de $196.000.000. Los únicos y actuales socios de “INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA” vienen en modificar la clausula DECIMA del pacto constitutivo de la sociedad “INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA”, respecto a la duración de esta , por el siguiente : La presente sociedad tendrá una duración de de CINCO años a contar de esta fecha, plazo que se prorrogará automática, tácita y sucesivamente por períodos iguales de cinco años, si ninguno de los socios expresa su voluntad de ponerle término mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con no menos de seis meses de anticipación al vencimiento del respectivo período. En todo lo que no haya sido modificado por la presente escritura, quedan plenamente vigentes e inalterables las estipulaciones de los estatutos del pacto social constitutivo. La personería y facultades de auto contratación de doña Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti. Constan en la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. SANTIAGO 14 Noviembre 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 15 de abril de 2011

   Se constituyó INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA.

   LUCIA CECILIA MARGOZZINI GUGLIELMETTI

2. Cesión de derechos· 29 de septiembre de 2015

   Rodrigo Osvaldo Ramírez Cárdenas cedió el 100% de sus derechos sociales, equivalentes al 49,5% del total, a Lucia Eugenia Ramírez Margozzini.

   RODRIGO OSVALDO RAMIREZ CARDENAS · LUCIA EUGENIA RAMIREZ MARGOZZINI

3. Cesión de derechos· 27 de octubre de 2015

   Lucia Eugenia Ramírez Margozzini cedió el 98% de sus derechos sociales, equivalentes al 48,5% del total, a Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti.

   LUCIA EUGENIA RAMIREZ MARGOZZINI · LUCIA CECILIA MARGOZZINI GUGLIELMETTI

4. Cambio de capital

   Se aumentó el capital social de $12.000.000 a $196.000.000 y se modificó la distribución de participaciones.

   LUCIA CECILIA MARGOZZINI GUGLIELMETTI · LUCIA EUGENIA RAMIREZ MARGOZZINI · RODRIGO ARQUIMIDES RAMIREZ MARGOZZINI · TOMAS ANDRES RAMIREZ MARGOZZINI

Texto oficial del extracto

JUAN EUGENIO DEL REAL ARMAS, 1ra Notaria Ñuñoa, con oficio Avenida Irarrázaval N° 1745 b, Santiago, Certifico: Que por escritura pública otorgada hoy ante mí, doña LUCIA CECILIA MARGOZZINI GUGLIELMETTI, por sí y en representación de LUCIA EUGENIA RAMIREZ MARGOZZINI, y de TOMAS ANDRES RAMIREZ MARGOZZINI y RODRIGO OSVALDO RAMIREZ CARDENAS en representación de RODRIGO ARQUIMIDES RAMIREZ MARGOZZINI, todos domiciliados en Doctor Barros Borgoño N°246 Providencia, vienen en modificar la sociedad “INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA, O “ZINGG LTDA” constituida escritura pública de fecha 15/04/2011, otorgada ante el Notario Público don Elías Jarufe Rojas, extracto inscrito a fojas 25.909 N° 19.581 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago año 2011 publicado en el diario oficial número 39.967 fecha 24/05/2011. Modificaciones: 1.- Con fecha 29/09/2015 por escritura pública otorgada ante el presente Notario, el socio don Rodrigo Osvaldo Ramírez Cárdenas vendió, cedió y transfirió el 100 % de sus derechos sociales lo que representaba el 49,5% del total de los derechos sociales a, doña Lucia Eugenia Ramírez Margozzini, quien a través de su representante los compro y adquirió para sí, un extracto de dicha escritura de modificación se inscribió a fojas 78.715 N°45.882 Registro Comercio del Conservador Bienes Raíces de Santiago, año 2015, se publicó en el Diario Oficial N°41.290 fecha 24/10/2015. 2.- Con fecha 27/10/2015 por escritura pública otorgada ante el presente Notario, la socia doña Lucia Eugenia Ramírez Margozzini, debidamente representada vendió, cedió y transfirió el 98 % de sus derechos sociales lo que representa el 48,5 % del total de los derechos sociales a doña Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti quien los compra y adquiere para sí. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 87.147 N° 50.981 año 2015, y se publicó en el Diario Oficial N°41.310 de fecha 18/11/2015. El capital social fue la suma de $12.000.000 a la fecha precedentemente. Los únicos y actuales socios de “INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA” son los siguientes: A) Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti, con una participación del 98% del total de los derechos sociales. B) Lucia Eugenia Ramírez Margozzini, con una participación del 1% del total de los derechos sociales. Y don C) Rodrigo Arquímedes Ramírez Margozzini, con una participación del 1% del total de los derechos sociales, los únicos y actuales dueños por sí y debidamente representados en la forma indicada en la comparecencia acuerdan aumentar el capital social de la sociedad “INMOBILIARIA ZINGG LIMITADA”, en la suma de CIENTO OCHENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS. En consecuencia el capital de la sociedad que ascendía a la suma de DOCE MILLONES DE PESOS, íntegramente pagado queda en la suma de CIENTO NOVENTA Y SEIS MILLONES DE PESOS, a través del aumento de capital que se efectúa mediante el aporte al que se obliga la socia y de la forma que se señala: Doña LUCIA CECILIA MARGOZZINI GUGLIELMETTI, aporta la suma de ciento ochenta y cuatro millones de pesos los cuales entera en este acto, con aporte en dominio de los bienes raíces individualizados en la escritura extractada. Bienes que los socios avalúan de consuno en la suma de ciento ochenta y cuatro millones de pesos. La socia doña LUCIA CECILIA MARGOZZINI GUGLIELMETTI, vende, cede y transfiere el cero coma cero seis por ciento .de sus derechos sociales lo que representa el cero coma cero seis por ciento del total de los derechos sociales a don TOMAS ANDRES RAMIREZ MARGOZZINI, quien a través de su representante los compra y adquiere para sí. El precio de la cesión de que trata la presente cláusula asciende a la suma de ciento diecisiete mil seiscientos pesos. En virtud del aumento de capital señalado precedentemente las partes vienen en modificar el artículo cuarto de los estatutos sociales, reemplazándolo por el siguiente: “Artículo Quinto”: El capital de la sociedad asciende a CIENTO NOVENTA Y SEIS MILLONES DE PESOS que se ha pagado como sigue: a) Doña LUCIA CECILIA MARGOZZINI GUGLIELMETTI, ha aportado la cantidad de once millones seiscientos cuarenta y siete mil doscientos pesos ya pagados con anterioridad, más la cantidad de ciento ochenta y cuatro millones de pesos aportado según lo señalado en la cláusula precedente lo que corresponde a un noventa y nueve coma ochenta y dos por ciento del capital de la sociedad; b) Doña LUCIA EUGENIA RAMIREZ MARGOZZINI, ha aportado la cantidad de ciento diecisiete mil seiscientos pesos, ya pagados con anterioridad lo que corresponde a un cero coma cero seis por ciento del capital de la sociedad y c) don RODRIGO ARQUIMIDES RAMIREZ MARGOZZINI ha aportado la cantidad de ciento diecisiete mil seiscientos pesos, ya pagados con anterioridad lo que corresponde a un cero coma cero seis por ciento del capital de la sociedad, y d) TOMAS ANDRES RAMIREZ MARGOZZINI ha aportado la cantidad de ciento diecisiete mil seiscientos pesos. Ya pagados con anterioridad lo que corresponde a un cero coma cero seis por ciento del capital de la sociedad. En todo lo que no haya sido modificado por la presente escritura, quedan plenamente vigentes las estipulaciones de los estatutos del pacto social constitutivo. La personería y facultades de auto contratación de doña Lucia Cecilia Margozzini Guglielmetti, constan en la escritura extractada. En todo lo no modificado continúan vigentes e inalterables las restantes disposiciones del pacto social constitutivo. Demás estipulaciones en escritura extractada. SANTIAGO 25 DE ENERO 2018.-