Inversiones E Inmobiliaria Patagonia SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 23 de mayo de 2011

   Constitución de INVERSIONES E INMOBILIARIA PATAGONIA SpA con capital de $5.000.000 dividido en 1.000 acciones nominativas, íntegramente pagado.

   CHRISTIAN MICHAEL LANDMANN FRESE

2. Cambio de administrador· 17 de octubre de 2022

   La junta general extraordinaria de accionistas modifica la administración y el régimen de actuación conjunta para ciertos actos.

   CHRISTIAN MICHAEL LANDMANN FRESE · PEDRO ALBERTO KAUAK VON BISCHOFFSHAUSEN · FRANCESCO JAVIER BRUSONI JIMÉNEZ

Texto oficial del extracto

OSCAR RODRIGO AROS GÓMEZ, Abogado, Notario Público Interino, 4ª Notaría Osorno, oficio M.A. Matta 698, certifica: Por escritura pública otorgada hoy, 24 de octubre de 2022, ante mí, CHRISTIAN MICHAEL LANDMANN FRESE, empresario, domicilio Osorno, Barros Arana Nº 1350, redujo a escritura pública acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES E INMOBILIARIA PATAGONIA SpA., efectuada el 17 de octubre de 2022, a la que asistió Notario que autoriza, en la cual accionistas acordaron por unanimidad acciones emitidas, modificar referida sociedad, en siguiente sentido: Se sustituye artículo octavo Estatutos Sociedad, relativo a la Administración de la sociedad, por siguiente: “OCTAVO: ACTUACION CONJUNTA EN LA ADMINISTRACION, USO DE LA RAZON SOCIAL Y REPRESENTACIÓN. La administración de la sociedad, el uso de la razón social y representación de la misma se desarrollarán en la forma prevista en la cláusula precedente, salvo en lo relativo a los actos y contratos que a continuación se señalan, en que deberán actuar conjuntamente los señores CHRISTIAN MICHAEL LANDMANN FRESE, con uno cualquiera de los señores PEDRO ALBERTO KAUAK VON BISCHOFFSHAUSEN o FRANCESCO JAVIER BRUSONI JIMÉNEZ, a saber: a) La enajenación de activos de la compañía por un monto superior al capital social, y sin perjuicio de lo que se dirá en la cláusula siguiente; b) La asunción de deudas, propias o ajenas, por un monto superior al monto del capital social; c) Dar bienes en hipoteca, posponer, limitar y alzar hipotecas constituidas a favor de la sociedad incluso con cláusula de garantía general; d) Dar en prenda muebles, valores mobiliarios, derechos, acciones y demás cosas corporales o incorporales, sean en prenda civil, mercantil, warrants de cosas muebles vendidas y otras especiales y cancelarlas; e) Ceder y aceptar cesiones de créditos y otros derechos, sean nominativos, a la orden o al portador; f) Dar y tomar dinero en préstamo, con o sin intereses, con o sin reajustes a corto o largo plazo, con o sin garantías, en moneda nacional o extranjera; g) Celebrar toda clase de operaciones con el Banco Central de Chile, Bancos e Instituciones Financieras, Corporación de Fomento de la Producción y demás instituciones públicas y privadas de crédito nacionales o extranjeras, y en especial contratar con otros bancos o instituciones, mutuos, préstamos bancarios de cualquier índole, préstamos con letras, pagarés, sobregiros, avances contra aceptación y cualquier otros tipo de operaciones de crédito en cualquier forma y condiciones; h) En general, obligar a la sociedad por un monto superior al capital social, sea para obligaciones propias o de terceros.” Se facultó para inscribir y publicar. Osorno, 24 de octubre de 2022. Se deja constancia que estatutos sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA PATAGONIA SpA. constan de escritura pública de 23 de mayo de 2011, Notaría Harry Winter Aguilera, Osorno, cuyo extracto inscrito a fojas 281 vuelta Nº 221 Registro Comercio año 2011 Conservador Bienes Raíces y Comercio Osorno; y que capital social compañía asciende a $5.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, que se encuentra íntegramente pagado. Demás estipulaciones en Acta extractada. Se facultó para inscribir. Osorno, 24 de Octubre de 2022.- DOY FE.

Texto oficial del extracto

PAULA ANDREA LUNA SAEZ, Notario Suplente de doña María Pilar Gutiérrez Rivera, Notario Público Titular de la Décimo Octava Notaria de Santiago, con oficio en Huérfanos N° 669, piso 8, de esta ciudad; certifico que por escritura pública otorgada con fecha 06 de Septiembre de 2019, Repertorio N° 12.317 / 2019, ante mí, don PABLO MIGUEL BULO BRAVO, SYLVIA MABEL MATAMALA OLGUÍN y NICOLÁS ANDRÉS BULO MATAMALA, ambos domiciliados en la ciudad de Santiago, constituyeron sociedad por acciones Nombre: “INVERSIONES E INMOBILIARIA PATAGONIA SPA.”, y cuyo nombre de fantasía es “INMOBILIARIA PATAGONIA SpA.”. Objeto: A) La evaluación, realización, corretaje, gestión y administración por cuenta propia o ajena, de proyectos, inversiones y negocios inmobiliarios comprendiendo todos los actos y contratos, disposiciones y administración de bienes raíces, su promoción y comercialización de dichos bienes, ya sea enajenándolos integra o parcialmente por lotes, sitios, pisos, departamentos, locales o cualquier otro tipo de unidad, o explotándola bajo cualquier forma que permita gozar de sus rentas. B) El desarrollo de obras civiles de distinto tipo, dentro de las cuales se considera y sin ser taxativo: La construcción, ampliación, remodelación por cuenta propia o ajena de toda clase de obras, tales como viviendas de todo tipo, oficinas, estacionamientos, locales comerciales, edificios, industrias, caminos, puentes, túneles, y, todo tipo de proyecto relacionado con el rubro, su financiamiento y desarrollo. C) La urbanización, regularización y loteo, sea que se ejecuten por cuenta propia, separada o conjuntamente con terceros o a través de cualquier persona natural o jurídica, pública o privada, nacional o extranjera. D) La prestación de servicios y asesorías en todos los ámbitos inmobiliario y de la construcción. E) La inversión en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales; su adquisición, enajenación, comercialización, por cuenta propia o ajena y en cualquier forma, la administración y explotación de tales bienes y de las rentas a que estos den lugar, y en general la realización de todos los actos y contratos necesarios o conducentes para los objetos antes señalados. Para el cumplimiento del objeto, la sociedad podrá adquirir y enajenar, a cualquier título y dar y tomar en arrendamiento toda clase de bienes, raíces o muebles, corporales e incorporales y valores mobiliarios y gravarlos con hipotecas, prendas y garantías de cualquier clase. Y en general, cualquiera otra actividad u operación que los socios acuerden, sea que se relacione directa o indirectamente con el giro social antes mencionado. F) La comercialización a través de la importación, exportación, distribución y venta de todo tipo de productos, materiales, servicios, bienes e insumos relacionados al área de la construcción. G) En general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros, cualquier tipo de negocios y cualquier otra actividad o inversión estén o no relacionadas con las actividades antes descritas. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para el desarrollo de su negocio o comercio, o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad. Además, podrá ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden el o los socios y que tengan relación con el objeto social.- Capital: $1.000.000.- de pesos. PABLO MIGUEL BULO BRAVO, suscribe 350 acciones y paga por ellas $350.000.- y doña SYLVIA MABEL MATAMALA OLGUÍN, suscribe 350 acciones y paga por ellas $350.000.- y NICOLÁS ANDRÉS BULO MATAMALA suscribe 300 acciones y paga por ellas $300.000.-, Administración y Uso Razón Social: PABLO MIGUEL BULO BRAVO.- Plazo: 5 años contados desde fecha escritura, prorrogables tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos.- Otras estipulaciones: escritura extractada. Santiago, 06 de septiembre de 2019.

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Julio Abasolo Aravena, Notario Público Titular 2ª Notaría de Antofagasta, Washington 2653, certifico: Por escritura pública, hoy ante mí: MANUEL FABIÁN MIRANDA CARRASCO, RUT Nº13.212.549-k Av. Jaime Guzmán 4600, casa 8, Antofagasta, constituyó sociedad por acciones Nombre: INVERSIONES E INMOBILIARIA PATAGONIA SpA. Domicilio: Antofagasta. Objeto: a) la realización de todo tipo de inversiones, pudiendo, para tal efecto, adquirir, enajenar, arrendar y constituir en garantía para caucionar obligaciones propias o de terceros, toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, en especial derechos, acciones, promesa de acciones, bonos, planes de ahorro, cuentas o derechos en toda clase de sociedades, en comunidades o asociaciones, en general toda clase de títulos o valores mobiliarios; b) la realización de negocios inmobiliarios, por cuenta propia o ajena, para lo cual podrá, entre otros actos o contratos, adquirir, enajenar, dar o tomar en arrendamiento y explotar toda case de bienes inmuebles, urbanos, rústicos, sean éstos agrícolas, forestales o de cualquier otra naturaleza, explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma, obtener rentas y en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines; C) la importación y exportación de todo tipo de bienes corporales muebles; D) la representación de firmas nacionales y extranjeras; E) la participación de empresas y sociedades de cualquier naturaleza, civiles o comerciales, de personas o capitales, cualquiera sea su nacionalidad; F) la explotación de servicios de publicidad en cualquiera de sus formas; G) la administración de sus inversiones, percibiendo sus frutos o rentas, y la prestación de servicios relacionados con la administración de inversiones y de negocios de terceros; y, H) en general, todos los actos que el o los socios determinen y que estén relacionados con el objeto social..- Duración: indefinida. Capital $129.000.000 dividido en 100 acciones sin valor nominal, misma serie, suscrito y pago íntegramente en la forma señalada en la escritura. Administrador y Representante: MANUEL FABIÁN MIRANDA CARRASCO Demás estipulaciones constan escritura extractada. Antofagasta 05 de Septiembre de 2019.

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MARGARITA MORENO ZAMORANO, abogado Notario Público Suplente del titular de la 27° notaria de Santiago de don Eduardo Avello Concha, Orrego Luco 0153, Providencia, certifica: por escritura pública de hoy, ante mí, don NACOR ANTONIO GONZALEZ FARFÁN, chileno, dibujante técnico, casado separado de bienes, C.I. Nº5.259.722-6, domiciliado Mañío Nº7.380, La Arboleda, Peñalolén; constituyó Sociedad por Acciones, cuyos estatutos son del siguiente tenor: Nombre: “INVERSIONES E INMOBILIARIA PATAGONIA SpA”; Domicilio: será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros lugares del país o del extranjero; Objeto: a) La inversión en todas sus formas y modalidades, en bienes raíces y muebles, efectos de comercio y demás aceptados en la legislación; La inversión de acciones o derechos en sociedades, sean estás chilenas o extranjeras, por cuenta propia o ajena, la conservación, administración y explotación de dichas inversiones y la obtención de los beneficios o ganancias que de ellas se deriven. b) La adquisición y enajenación en todas sus formas y modalidades, en bienes raíces y muebles; compra, venta, permuta, consignación, comodato, arrendamiento y subarrendamiento como arrendadora o subarrendadora y como arrendataria o subarrendataria de toda clase de bienes muebles o raíces, rurales o urbanos, loteados o por lotear, construídos o sitios eriazos; la construcción, remodelación, reparación por cuenta propia o de terceros de todo tipo y clase de bienes raíces o muebles; c) la intermediación en los rubros señalados precedentemente y su instalación en locales aptos para el efecto, en establecimientos de comercio y demás; y d) la constitución de nuevas sociedades o pasar a formar parte de sociedades ya existentes de cualquier naturaleza y en general cualquier actividad que se vincule o no con las actividades descritas, y que los socios acuerden realizar..- Capital: Capital social de $10.000.000, dividido en 10.000 acciones nominativas, sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado. Duración de la sociedad será Indefinida.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago 10 de febrero de 2017.