Inmobiliaria Fratelli Limitada

Texto oficial del extracto

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, O’Higgins 528, Concepción, certifico: Por escritura pública de fecha 18 de diciembre de 2023, Repertorio N° 4729, ante mí, GIANCARLO CANATA MOTTO, CI 11.478.464-8 y ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, CI 11.185.051-8, ambos Avenida El Golf de Manquehue 9.650, casa 522, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, dentro de sus giros como empresarios unipersonales, actuales socios de "INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA", RUT 76.155.214-7, inscrita a fs. 1353v, nro 1072, Registro Comercio Concepción año 2011 (“la Sociedad”), acordaron: A.- Disminuir el capital social desde la suma de $1.016.926.380 a la suma de $70.110.886. B.- Conforme lo anterior, modifican estatutos sociales en lo referente al capital social que en adelante ascenderá a $70.110.886, aportado en partes iguales por los socios don GIANCARLO CANATA MOTTO y por don ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, ambos dentro de sus giros como empresarios unipersonales, quienes limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- Demás estipulaciones que constan de escritura que extracto.- CONCEPCION, 03 de enero de 2024.-

Texto oficial del extracto

ANDRES CARLOS ZAVALA COURRIOL, abogado y Notario Público Interino de la Notaría número veintinueve de Santiago, de este domicilio, calle Mac-Iver número doscientos veinticinco, oficina trescientos dos, Santiago, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 02/11/2022, Repertorio N° 4122-2022, ante mí, GIANCARLO CANATA MOTTO, CI 11.478.464-8 y ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, CI 11.185.051-8, Avenida El Golf de Manquehue 9.750, casa 522, Lo Barnechea, Santiago, actuales socios de INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA, RUT 76.155.214-7, inscrita a fs. 67.803 nro 31.427 del Registro de Comercio de Santiago del año 2021(“la Sociedad”), acordaron: A.- Aumentar el capital social a $1.016.926.380 pesos. B.- Los socios pagaron el aumento de capital en los términos señalados en la escritura extractada, manteniendo los porcentajes de participación en 50% para cada socio. C.- Conforme lo anterior, modificaron sus estatutos en el sentido de dar cuenta del nuevo capital de la Sociedad.- LOS SOCIOS LIMITAN SU RESPONSABILIDAD AL MONTO DE SUS RESPECTIVOS APORTES.- En todo lo no modificado, se mantienen vigentes los estatutos de la Sociedad.- Demás estipulaciones que constan de escritura que extracto. Santiago, 22 de noviembre de 2022.-

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 30 de junio de 2021

   Se modifica la referencia del capital de INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA a $1.016.687.880

   INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA

Texto oficial del extracto

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público 4° Notaria Talcahuano, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de fecha 02 de noviembre de 2021, ante mí, CARLOS ALEJANDRO PEREIRA FERNANDEZ, Chacabuco 1085, oficina 1102, Concepción, en representación, de GIANCARLO CANATA MOTTO, de ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, de ELENA KIBBEL y de ROSA MARGARITA ORTEGA CULACIATI, todos Barros Arana 492, of. 151, Concepción; sanea conforme ley 19.499 escritura pública de fecha 30-06-2021, otorgada ante Notario Público Cuarta Notaría Talcahuano, asiento Hualpén, Ricardo Salgado Sepúlveda, repertorio Nº1095/21, en la cual representados modificaron sociedad INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA, r.u.t.76.155.214-7, publicada en extracto D. Of. 12-08-2021, e inscrita Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Concepción fojas 1425 Nº1023 año 2021 y Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago fojas 67803 Nº31427 año 2021 respecto INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA, capital $1.016.687.880; fojas 63 Nº46 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Chiguayante año 2021 respecto INMOBILIARIA CAFRAN LIMITADA, r.u.t. 77.433.343-6, capital $241.656.060; y fojas 68308 Nº31633 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago año 2021 respecto INMOBILIARIA ACM LIMITADA, r.u.t. 77.447.481-1, capital $241.656.060, siguiente sentido: En el extracto donde dice “en consecuencia disminuye capital INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA de $1.500.000.000 a $1.061.687.880” debe decir: “$1.016.687.880”. Demás estipulaciones no requieren extracto. Hualpén, 03 de noviembre de 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de junio de 2011

   Se constituyó INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA

2. Otro acto

   Se relata la división de la sociedad y la constitución de INMOBILIARIA ACM LIMITADA e INMOBILIARIA CAFRAN LIMITADA

   GIANCARLO CANATA MOTTO · ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO · ELENA KIBBEL · ROSA MARGARITA ORTEGA CULACIATI

3. Cesión de derechos

   GIANCARLO CANATA MOTTO cede 49,9% y 0,1% de sus derechos en INMOBILIARIA ACM LIMITADA a ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO y ELENA KIBBEL

   GIANCARLO CANATA MOTTO · ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO · ELENA KIBBEL

4. Cesión de derechos

   ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO cede 49,9% y 0,1% de sus derechos en INMOBILIARIA CAFRAN LIMITADA a GIANCARLO CANATA MOTTO y ROSA MARGARITA ORTEGA CULACIATI

   ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO · GIANCARLO CANATA MOTTO · ROSA MARGARITA ORTEGA CULACIATI

Texto oficial del extracto

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público 4° Notaria Talcahuano, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de fecha 30 de junio de 2021, ante mí, GIANCARLO CANATA MOTTO, ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, ELENA KIBBEL y ROSA MARGARITA ORTEGA CULACIATI, todos Barros Arana 492, oficina 151, Concepción, acordaron modificar y dividir sociedad INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA, RUT 76.155.214-7, constituida escritura pública 1-06-2011, ante Notario Concepción Juan Espinosa Bancalari, inscrita fojas 1.353 v. N° 1072 Registro Comercio Concepción 2011, publicada D. Of. 07.06.2001, siguiente sentido: A.- Se aumenta el capital social de $10.000.000 a $1.500.000.000, capitalizando de la cuenta UTILIDAD NETA RETENIDA, la suma de $1.490.000.000, efectuado socios misma proporción tienen en el capital social. Así capital social $1.500.000.000; B.- DE LA DIVISIÓN Y MODIFICACION SOCIAL: INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA, se divide la sociedad a contar de fecha escritura mediante constitución 2 nuevas sociedades, INMOBILIARIA ACM LIMITADA, capital $241.656.060 e INMOBILIARIA CAFRAN LIMITADA, capital $241.656.060, consecuencia disminuye capital INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA de $1.500.000.000 a $1.061.687.880.- C.- INMOBILIARIA ACM LIMITADA.- GIANCARLO CANATA MOTTO, ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, ya individualizados, constituyen sociedad responsabilidad limitada monto respectivos aportes, como sigue: Nombre: INMOBILIARIA ACM LIMITADA, nombre abreviado ACM LTDA; Objeto: a) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, de bienes raíces amoblados o no, por cuenta propia o ajena y prestación de servicios conexos; b) La inversión, por cuenta propia o de terceros, en todo tipo de bienes inmuebles con la finalidad de comprarlos, venderlos, tomarlos o entregarlos en arrendamiento o usufructo y otros derechos, la percepción de sus frutos, su mantención y reparación, y, en general, adquirirlos o enajenarlos a cualquier título; y c) Además cualquiera otra actividad análoga, complementaria o anexa a las señaladas; Capital: $241.656.060, se distribuye entre socios GIANCARLO CANATA MOTTO y don ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, 50% c/u, conforme a división capital sociedad que se divide. Al efecto se asignan en dominio los siguientes bienes: UNO.- LOTE uno (1) de la subdivisión del inmueble que forma la esquina de las calles Chacabuco con Colo Colo, inscrito a fojas dos mil doscientos sesenta y dos número dos mil noventa y cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año dos mil quince. Valor Libro quinientos un millones ochocientos veintiocho mil cuatrocientos noventa y cinco pesos (Cuenta Terrenos); quinientos ochenta y tres millones seiscientos ocho mil ciento tres pesos (Cuenta Construcciones y Obras de Infraestructura); (-) setenta y un millones cinco mil seiscientos cincuenta y dos pesos (Cuenta Depreciación Acumulada).- DOS.- OFICINA SESENTA Y SEIS (66) de la planta del sexto piso que corresponde al lote número veinte (20) de la Ley de Pisos, del edificio denominado TORRE LIGURE, inscrito a fojas cuatrocientos ochenta y cuatro número trescientos noventa y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año dos mil doce. Valor Libro once millones setenta y siete mil ochocientos sesenta y tres pesos (Cuenta Construcciones y Obras de Infraestructura); (-) dos millones ciento tres mil ochocientos sesenta y cuatro pesos (Cuenta Depreciación Acumulada).- TRES.- OFICINA NUMERO SESENTA Y SIETE (67) de la planta del sexto piso, que corresponde al lote número veintiuno (21) de la ley de pisos, del edificio denominado TORRE LIGURE, inscrito a fojas seiscientos cincuenta y uno número quinientos treinta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año dos mil doce. Valor Libro doce millones cuatrocientos sesenta y cinco mil cuatrocientos tres pesos (Cuenta Construcciones y Obras de Infraestructura); (-) dos millones trescientos sesenta y siete mil trescientos ochenta pesos (Cuenta Depreciación Acumulada).- CUATRO.- inmueble ubicado en AVENIDA VEINTIUNO DE MAYO NUMERO TRES MIL SETENTA Y TRES (3.073) corres¬pondiente al lote R uno (R 1) de la ciudad y comuna de Concepción, inscrito a fojas cuatro mil cuatrocientos noventa y nueve número cuatro mil ciento sesenta y tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año dos mil veinte. Valor Libro ciento cincuenta y cuatro millones ochocientos cincuenta y tres mil cuatrocientos cuarenta y seis pesos (Cuenta Terrenos).- CINCO.- $772.120.333, de la cuenta de Activo: CUENTAS POR COBRAR A EMPRESAS RELACIONADAS; SEIS.- $35.508252 de la CUENTA DISPONIBLE.- y SIETE.- PASIVO: $8.339.390 cuenta Provisiones y $1.492.437.472 Cuenta Acreedores Varios.- Duración: 5 años, contado desde fecha escritura , que se renovará automática y sucesivamente por períodos iguales de cinco años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifestare por escritura pública su voluntad de poner término a la sociedad, de la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción de la sociedad en Registro de Comercio Respectivo, con seis meses de anticipación vencimiento periodo en vigencia. Domicilio: Lo Barnechea, sin perjuicio sucursales.- Administración, representación y uso razón social: separada e indistintamente a uno cualesquiera de los siguientes: ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, ELENA KIBBEL y STEFANO ANTONIO CANATA KIBBEL, facultades y limitaciones según escritura.- D.- INMOBILIARIA CAFRAN LIMITADA.- GIANCARLO CANATA MOTTO, ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, ya individualizados, constituyen sociedad responsabilidad limitada monto respectivos aportes, como sigue: Nombre: INMOBILIARIA CAFRAN LIMITADA, nombre abreviado CAFRAN LTDA; Objeto: a) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, de bienes raíces amoblados o no, por cuenta propia o ajena y prestación de servicios conexos; b) La inversión, por cuenta propia o de terceros, en todo tipo de bienes inmuebles con la finalidad de comprarlos, venderlos, tomarlos o entregarlos en arrendamiento o usufructo y otros derechos, la percepción de sus frutos, su mantención y reparación, y, en general, adquirirlos o enajenarlos a cualquier título; y c) Además cualquiera otra actividad análoga, complementaria o anexa a las señaladas; Capital: $241.656.060, se distribuye entre socios GIANCARLO CANATA MOTTO y don ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, 50% c/u, conforme a división capital sociedad que se divide. Al efecto se asignan en dominio los siguientes bienes: UNO.- La UNIDAD 1 que corresponde a la OFICINA 101 del piso uno; y la UNIDAD 47 que corresponde al ESTACIONAMIENTO 15, ambos del Edificio CENTRO SUR, ubicado en calle Chacabuco número mil ochenta y cinco, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrito a fojas dos mil trescientos cincuenta, número dos mil ciento setenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año dos mil quince. Valor Libro cuatrocientos setenta millones trescientos cincuenta y cinco mil ochocientos cincuenta y nueve pesos, Oficina y doce millones sesenta mil cuatrocientos siete pesos y, Estacionamiento (Cuenta Construcciones y Obras de Infraestructura); (-) cincuenta y siete millones doscientos veintiséis mil seiscientos treinta pesos y (-) un millón cuatrocientos sesenta y siete mil trescientos cuarenta y ocho pesos, Estacionamiento (Cuenta Depreciación Acumulada).- DOS.- El LOCAL COMERCIAL NUMERO 1 correspondiente al Lote número 3 ubicado en calle BARROS ARANA 815, ciudad y comuna de Concepción. inscrito a fojas cuatro mil trescientos cuarenta y nueve número tres mil trescientos ochenta y uno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año dos mil doce. Valor Libro seiscientos cincuenta y nueve millones ochocientos sesenta y nueve mil quinientos pesos (Cuenta Construcciones y Obras de Infraestructura); (-) ciento dieciséis millones quinientos setenta y seis mil novecientos cuarenta y cinco pesos (Cuenta Depreciación Acumulada).- TRES.- LOCAL COMERCIAL NUMERO 3 o lote número 3 de la planta del primer piso del edificio construido en calle Barros Arana número cuatrocientos ochenta (480) al quinientos (500), esquina surponiente con calle Rengo, de la ciudad y comuna de Concepción, denominado TORRE LIGURE. inscrito a fojas seiscientos treinta y dos número quinientos dieciocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año dos mil doce. Valor Libro veinte millones quinientos trece mil trescientos ochenta y seis pesos (Cuenta Construcciones y Obras de Infraestructura); (-) tres millones ochocientos noventa y cinco mil ochocientos dieciocho pesos (Cuenta Depreciación Acumulada).- CUATRO.- inmueble ubicado en calle Manuel Montt número trescientos noventa y nueve, de la ciudad y comuna de Coronel, se encuentra inscrito a fojas ciento setenta y uno número ciento setenta y cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coronel, correspondiente al año dos mil doce. Valor Libro catorce millones cuatro mil setecientos diez pesos (Cuenta Terrenos); veintiséis millones ocho mil setecientos cuarenta y ocho pesos (Cuenta Construcciones y Obras de Infraestructura); (-) cuatro millones novecientos treinta y nueve mil cuatrocientos setenta y seis pesos (Cuenta Depreciación Acumulada).- CINCO.- LOCAL COMERCIAL número 33 del CENTRO COMERCIAL O`HIGGINS, ubicado en calle O`Higgins número setecientos treinta (730) al setecientos sesenta (760), de la ciudad y comuna de Concepción. inscrito a fojas cuatrocientos cincuenta número trescientos sesenta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año dos mil doce. Valor Libro treinta y cinco millones cuarenta y cuatro mil cuatrocientos tres pesos (Cuenta Construcciones y Obras de Infraestructura); (-) seis millones seiscientos cincuenta y cinco mil cuatrocientos noventa y dos pesos (Cuenta Depreciación Acumulada);y SEIS.- Del Activo Circulante, $35.508.252 Cuenta Disponibles.- SIETE.- Mediante la asignación del PASIVO: $11.680.952 Cuenta Provisiones; $575.714.467 Cuenta Acreedores Varios.- Duración: 5 años, contado desde fecha escritura , que se renovará automática y sucesivamente por períodos iguales de cinco años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifestare por escritura pública su voluntad de poner término a la sociedad, de la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción de la sociedad en Registro de Comercio Respectivo, con seis meses de anticipación vencimiento periodo en vigencia. Domicilio: Chiguayante, sin perjuicio sucursales.- Administración, representación y uso razón social: exclusivamente GIANCARLO CANATA MOTTO, facultades y limitaciones según escritura.-En caso de Impedimento o ausencia del administrador, no siendo necesario acreditar esta circunstancia frente a terceros, ejercerá ese cargo con iguales facultades doña ROSA MARGARITA ORTEGA CULACIATI.- E.-) MODIFICACIÓN INMOBILIARIA ACM LIMITADA. a) Don GIANCARLO CANATA MOTTO, vende, cede y transfiere a don ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, cuota o parte de su participación social equivalente 49,9% capital social total, precio y condiciones según escritura; y b) Don GIANCARLO CANATA MOTTO, vende, cede y transfiere a doña ELENA KIBBEL, cuota o parte de su participación social equivalente al 0,1% capital social total, precio y condiciones según escritura. Conforme a lo expuesto, la sociedad ha quedado integrada por don ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, 99,9% capital social, y doña ELENA KIBBEL 0,1% capital social.- En lo no modificado se mantienen plenamente vigentes todas las estipulaciones y convenciones del pacto social.- F.-) MODIFICACIÓN INMOBILIARIA CAFRAN LIMITADA. Don ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, vende, cede y transfiere a don GIANCARLO CANATA MOTTO, cuota o parte de su participación social equivalente 49,9% capital social total, precio y condiciones según escritura; y b) Don ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO, vende, cede y transfiere a doña ROSA MARGARITA ORTEGA CULACIATI, cuota o parte de su participación social equivalente al 0,1% capital social total, precio y condiciones según escritura. Conforme a lo expuesto, la sociedad ha quedado integrada por don GIANCARLO CANATA MOTTO, 99,9% capital social, y doña ROSA MARGARITA ORTEGA CULACIATI 0,1% capital social.- En lo no modificado se mantienen plenamente vigentes todas las estipulaciones y convenciones del pacto social.- G.-) MODIFICACIÓN INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA. Los socios acuerdan efectuar las siguientes modificaciones a los estatutos sociales de INMOBILIARIA FRATELLI LIMITADA: a) En cuanto al domicilio: “El domicilio de la sociedad se establece en Lo Barnechea, sin perjuicio de las sucursales que puedan establecerse dentro del país o en el extranjero”; y b) En cuanto a la Administración, representación y uso de la razón social: “La administración, la representación y el uso de la razón social corresponderá, conjuntamente a don ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO o doña ELENA KIBBEL con don GIANCARLO CANATA MOTTO. Con iguales facultades que las indicadas a los administradores en la escritura de constitución social. En caso de Impedimento o ausencia del administrador don GIANCARLO CANATA MOTTO, el que no será necesario acreditar frente a terceros, ejercerá su cargo con iguales facultades doña ROSA MARGARITA ORTEGA CULACIATI y en caso de ausencia o impedimento, el que no será necesario acreditar frente a terceros, de don ANTONIO STEFANO CANATA MOTTO o doña ELENA KIBBEL, ejercerá su cargo con iguales facultades don STEFANO ANTONIO CANATA KIBBEL; y c) En cuanto al arbitraje: Jorge Christian Montecinos Araya. Demás estipulaciones no requieren extracto.- Hualpén, 09 de agosto de 2021.