Inmobiliaria Friedlander S.a.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 28 de mayo de 2026

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda transformar INMOBILIARIA FRIEDLANDER S.A. en una sociedad de responsabilidad limitada.

   GILLIAN REBECA FRIEDLANDER ERGAS · RODRIGO JAIME FRIEDLANDER ERGAS · ALEX SIEGFRIED FRIEDLANDER ERGAS

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ALEJANDRO JAVIER GUERRA PINTO, abogado, Notario Público, Titular de la Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Independencia, con domicilio en Avenida Independencia Nº873, Independencia, certifica: Que, por escritura pública de fecha 11 de junio del año 2026, otorgada ante mí, se redujo a escritura pública bajo el Repertorio N°2325-2026, el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 28 de mayo del año 2026, de la sociedad INMOBILIARIA FRIEDLANDER S.A., RUT N°76.127.273-K, inscrita a fojas 68.738 número 48.000 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2010, en adelante, la “Sociedad”, mediante la cual sus únicos accionistas, esto es, doña GILLIAN REBECA FRIEDLANDER ERGAS, RUT N°9.706.914-K, con domicilio en calle Charles Hamilton N°13.750, Casa E, comuna de Las Condes, Santiago; don RODRIGO JAIME FRIEDLANDER ERGAS, RUT N°7.620.631-7, con domicilio en calle San José de la Sierra N°39, departamento N°403, comuna de Lo Barnechea, Santiago; y don ALEX SIEGFRIED FRIEDLANDER ERGAS, RUT 7.010.784-8, con domicilio en calle Camino Fernández Concha N°435, departamento N°203, comuna de Las Condes, Santiago; acordaron transformar la Sociedad mediante el cambio de especie o tipo social, de acuerdo a las disposiciones legales vigentes, en una sociedad de responsabilidad limitada, cuyo estatuto extractado es el siguiente: RAZÓN SOCIAL. La razón social de la Sociedad será “INMOBILIARIA FRIEDLANDER LIMITADA”, pudiendo usar, además, como nombre de fantasía e incluso para efectos bancarios la denominación “FRIEDLANDER LTDA.”. OBJETO. El objeto de la Sociedad será: a) El desarrollo de toda clase de actividades inmobiliarias, adquisición, enajenación de bienes raíces, subdivisión, venta por pisos o por loteos, construir en ellos por cuenta propia o de terceros, explotación y administración, en cualquier forma de los mismos, a través de compraventas, arrendamientos, y en general, la ejecución de todo tipo de proyectos inmobiliarios; b) Efectuar toda clase de inversiones mobiliarias, acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio, cuotas de fondos mutuos, títulos mercado a futuro y de bienes muebles en general, pudiendo al efecto comprar vender o conservar tales inversiones; c) Formar parte de otras compañías, sea constituyéndolas o ingresando a sociedades ya constituidas; y d) En general, la realización de todos los actos que sean necesarios o conducentes a la realización de los fines sociales recién expresados. DOMICILIO. El domicilio de la Sociedad será en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos de la República o fuera de esta. DURACIÓN. La duración de la Sociedad será indefinida. CAPITAL. El capital de la Sociedad asciende a la suma de $5.960.652, que los socios han enterado y pagado con anterioridad a esta fecha, en la misma proporción en que eran dueños de acciones en la sociedad INMOBILIARIA FRIEDLANDER S.A. El referido aporte se hizo por los únicos y actuales socios mediante la conversión de sus respectivas acciones en la Sociedad Anónima que se transformó por derechos en la Sociedad de Responsabilidad Limitada, según se indica a continuación: a) doña GILLIAN REBECA FRIEDLANDER ERGAS, con la suma de $1.986.884, ya ingresada en arcas sociales; b) don RODRIGO JAIME FRIEDLANDER ERGAS, con la suma de $1.986.884, ya ingresada en arcas sociales; y, c) don ALEX SIEGFRIED FRIEDLANDER ERGAS, con la suma de $1.986.884, ya ingresada en arcas sociales. ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad, la representación y el uso de la razón social corresponderá a doña GILLIAN REBECA FRIEDLANDER ERGAS, a don RODRIGO JAIME FRIEDLANDER ERGAS, y a don ALEX SIEGFRIED FRIEDLANDER ERGAS, quienes, actuando individual e indistintamente, y anteponiendo su nombre y firma a la razón social, representarán a la Sociedad con las facultades indicadas en la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 16 de junio del año 2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ALEJANDRO JAVIER GUERRA PINTO, abogado, Notario Público, Titular de la Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Independencia, con domicilio en Avenida Independencia Nº873, Independencia, certifica: Que, con fecha 19 de noviembre del año 2025, bajo el Repertorio N°3.675-2025, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA FRIEDLANDER S.A., Rol Único Tributario N°76.127.273-K, inscrita a fojas 68.738 N°48.000 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2010, mediante la cual, doña GILLIAN REBECA FRIEDLANDER ERGAS, cédula nacional de identidad N°9.706.914-K, domiciliada en calle Charles Hamilton N°13.750, casa E, comuna de Las Condes, Santiago; don RODRIGO JAIME FRIEDLANDER ERGAS, cédula nacional de identidad N°7.620.631-7, domiciliado en calle San José de la Sierra N°039, departamento N°403, comuna de Lo Barnechea, Santiago; y, don ALEX SIEGFRIED FRIEDLANDER ERGAS, cédula nacional de identidad N°7.010.784-8, domiciliado en calle Camino Fernández Concha N°435, departamento N°203, comuna de Las Condes, Santiago, en su calidad de únicos y actuales accionistas de la sociedad, acordaron dividirla manteniendo su razón social y personalidad jurídica, constituyendo como consecuencia de su división una nueva sociedad anónima denominada INMOBILIARIA FRIEDLANDER II S.A., cuyo estatuto extractado es el siguiente: Razón Social. El nombre de la sociedad es “INMOBILIARIA FRIEDLANDER II S.A.”. Domicilio. El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Objeto. El objeto de la sociedad será: a) La inversión, tanto en Chile como en el exterior, en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles; su administración; arriendo, subarriendo y la percepción de los frutos o rentas que ellos generen; b) La compra, venta, arriendo y explotación, por cuenta propia o de terceros, de bienes raíces, sean éstos urbanos o rurales; c) La realización de todo tipo de inversiones, por cuenta propia, de terceros o en conjunto con ellos, tanto en el país como en el extranjero, en toda clase de negocios comerciales, industriales o simplemente de inversión, en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, acciones, formando o integrando sociedades, en efectos de comercio y valores mobiliarios, pudiendo actuar libremente en el mercado bursátil, de capitales o financiero; d) Constituir, formar, participar o adquirir participación en toda clase de sociedades, civiles y comerciales, públicas o privadas, nacionales o extranjeras, en el país o fuera de éste; e) Planificar, desarrollar, coordinar, organizar y ejecutar todo tipo de proyectos o negocios de cualquier índole, por cuenta propia o de terceros; f) Prestar toda clase de asesorías a empresas o instituciones, sean éstas públicas o privadas, e incluso a personas naturales con relación a la administración, finanzas y, en general, cualquier materia que tenga relevancia para el buen desempeño de una empresa; y g) En general, realizar todo otro tipo de actividades afines, similares, complementarias o relacionadas con las anteriormente indicadas y la realización de los demás negocios que los accionistas de común acuerdo determinen. Duración. La duración de la sociedad será indefinida. Capital. El capital de la sociedad es la suma de $39.348, dividido y representado en 6.000 acciones ordinarias, nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas de la sociedad según se indica a continuación: a) doña GILLIAN REBECA FRIEDLANDER ERGAS, con 2.000 acciones, íntegramente suscritas y pagadas; b) don RODRIGO JAIME FRIEDLANDER ERGAS, con 2.000 acciones, íntegramente suscritas y pagadas; y, c) don ALEX SIEGFRIED FRIEDLANDER ERGAS, con 2.000 acciones, íntegramente suscritas y pagadas. La división de INMOBILIARIA FRIEDLANDER S.A. se extracta de forma separada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 25 de noviembre del año 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ALEJANDRO JAVIER GUERRA PINTO, abogado, Notario Público, Titular de la Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Independencia, con domicilio en Avenida Independencia Nº873, Independencia, certifica: Que, con fecha 19 de noviembre del año 2025, bajo el Repertorio N°3.675-2025, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA FRIEDLANDER S.A., Rol Único Tributario N°76.127.273-K, inscrita a fojas 68.738 N°48.000 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2010, en adelante, la “Sociedad”, mediante la cual, doña GILLIAN REBECA FRIEDLANDER ERGAS, cédula nacional de identidad N°9.706.914-K, domiciliada en calle Charles Hamilton N°13.750, casa E, comuna de Las Condes, Santiago; don RODRIGO JAIME FRIEDLANDER ERGAS, cédula nacional de identidad N°7.620.631-7, domiciliado en calle San José de la Sierra N°039, departamento N°403, comuna de Lo Barnechea, Santiago; y, don ALEX SIEGFRIED FRIEDLANDER ERGAS, cédula nacional de identidad N°7.010.784-8, domiciliado en calle Camino Fernández Concha N°435, departamento N°203, comuna de Las Condes, Santiago, en su calidad de únicos y actuales accionistas de la Sociedad, acordaron: I.- División. Dividir la Sociedad manteniendo su razón social y personalidad jurídica, constituyendo como consecuencia de su división una nueva sociedad anónima denominada INMOBILIARIA FRIEDLANDER II S.A., cuyos estatutos se extractan por separado. Como consecuencia de la división, se acordó disminuir el capital de la Sociedad desde la suma de $6.000.000 dividido y representado en 6.000 acciones ordinarias, nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal, a la suma de $5.960.652, sin disminuir ni alterar el número de acciones, lo que supuso una disminución efectiva de capital de $39.348, que es el monto que se acordó asignar por concepto de capital a la nueva sociedad que se constituyó producto de la división. II.- Nueva Composición del Capital Social. Producto de la referida disminución de capital, el capital de la Sociedad asciende a la suma de $5.960.652, el cual se divide y representa en 6.000 acciones ordinarias, nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas de la Sociedad según se indica a continuación: a) doña GILLIAN REBECA FRIEDLANDER ERGAS, con 2.000 acciones, íntegramente suscritas y pagadas; b) don RODRIGO JAIME FRIEDLANDER ERGAS, con 2.000 acciones, íntegramente suscritas y pagadas; y, c) don ALEX SIEGFRIED FRIEDLANDER ERGAS, con 2.000 acciones, íntegramente suscritas y pagadas. III.- Modificación de Estatutos. Como consecuencia de todo lo anterior, se modificó el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, relativos al capital social, y a la suscripción y pago de acciones, con el fin de adecuarlos a la nueva composición del capital social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 25 de noviembre del año 2025.