Inmobiliaria E Inversiones Aragón Limitada

Historia societaria relatada

1. Fallecimiento· 14 de octubre de 2021

   Fallece FLOREAL USAN GARCÍA

   FLOREAL USAN GARCÍA

2. Sucesión· 14 de febrero de 2023

   Se concede la posesión efectiva de la herencia de FLOREAL USAN GARCÍA a su cónyuge e hijos

   FLOREAL USAN GARCÍA · SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ · FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ · IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ

3. Cambio de administrador· 23 de junio de 2026

   Se designa a FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ como representante de la comunidad hereditaria ante la sociedad y se modifica la administración para que actúen FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ e IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ

   FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ · IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ · SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ

4. Cesión de derechos· 23 de junio de 2026

   SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ cede la totalidad de sus derechos sociales a FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ e IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ

   SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ · FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ · IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ

5. Retiro de socio· 23 de junio de 2026

   Se retira SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ de la sociedad

   SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LÓPEZ, abogado, Notario Público Titular de la 49° Notaría de Santiago, con domicilio en calle Hnos. Amunátegui N°73, comuna de Santiago, Región Metropolitana: Certifica: Por escritura pública de fecha 23 de junio de 2026, bajo el Repertorio Nº10.819-26, ante mí, doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, cédula de identidad Nº7.477.051-7, con domicilio en calle Luis Taller Ojeda 990, departamento 203, comuna de Providencia, Región Metropolitana; Don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, cédula de identidad Nº16.660.869-4, domiciliado en Avenida Bernardo O’Higgins Nº1198, ciudad y comuna de Talca, Región del Maule, de paso en ésta; don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, cédula de identidad Nº17.596.653-6, domiciliado en calle José Manuel Borgoño Nº2853, comuna de Renca, Región Metropolitana; efectuaron declaración de continuación de sociedad con herederos de socio fallecido, modificación, cesión de derechos y otros acuerdos de Sociedad de Responsabilidad Limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES ARAGÓN LIMITADA” RUT N°76.125.818-4. Capital social: $136.108.464 pesos, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a fojas 65.722, número 45.738 del año 2010, en el sentido siguiente: 1) Socios vigentes. A esta fecha, y sin perjuicio de lo que se expresa en los siguientes números, los únicos socios de la sociedad son: doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, ya individualizados, y por don FLOREAL USAN GARCÍA, cédula de identidad N°6.029.650-2, con un 25% de participación social cada uno. 2) Fallecimiento de Socio. Con fecha 14 de octubre de 2021, falleció don FLOREAL USAN GARCÍA, cuya defunción se inscribió con el N°1.867 de la Circunscripción de Talca. Mediante resolución exenta N° 2.595 de fecha 14 de febrero de 2023, fue concedida su posesión efectiva por el Director Regional de la Región del Maule, la que fue publicada en el diario la prensa el 15 de febrero de 2023, número de inscripción 13.724, y conforme a la misma, son herederos del socio fallecido: doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, en su calidad de cónyuge sobreviviente, don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, estos últimos ambos hijos del causante. En la posesión efectiva de don FLOREAL USAN GARCÍA, consta que, dentro del inventario declarado de los bienes quedados a su fallecimiento, se encuentra el veinticinco por ciento de los derechos sociales de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES ARAGÓN LIMITADA. La posesión efectiva de la Herencia se inscribió a fojas 19.964 número 29.006 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2023.- 3) Declaración de continuación de la sociedad con los herederos del socio fallecido. Conforme a lo preceptuado en la cláusula décimo segundo de los estatutos sociales, los comparecientes, doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, únicos herederos del socio fallecido don FLOREAL USAN GARCÍA, en sus calidades de cónyuge sobreviviente e hijos del causante, respectivamente; y, a su vez, como socios sobrevivientes, declaran su intención de continuar la sociedad. 4) Designación de representante ante la sociedad. Asimismo, conforme a lo dispuesto en la misma cláusula décimo segunda ya señalada, doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, en calidad de herederos del socio fallecido, don FLOREAL USAN GARCÍA, vienen a designar a don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, como representante de la comunidad hereditaria ante la sociedad. 5) Administración, representación y uso de la razón social. Por último, doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, en calidad de herederos del socio fallecido y como únicos miembros de la comunidad hereditaria quedada al fallecimiento de don FLOREAL USAN GARCÍA; y, a su vez, como socios sobrevivientes, declaran que, la administración, representación y uso de la razón social, corresponderá a cualquiera de los siguientes socios: don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ para que actúen conjunta, separada o indistintamente. En consecuencia, se modifica el artículo octavo de los estatutos sociales, en el sentido que la administración, representación y uso de la razón social corresponderá a uno cualquiera de los socios, don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, para que actúen conjunta, separada o indistintamente, con las facultades señaladas en el referido artículo octavo. 6) Adjudicación y actuales y únicos socios. En virtud de lo expuesto precedente, los actuales socios de la sociedad, esto es, doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, con el 25% de los derechos sociales cada uno, como socios sobrevivientes; y a su vez con el 25% de los derechos sociales, como comunidad hereditaria quedada al fallecimiento de don FLOREAL USAN GARCÍA, vienen en declarar que teniendo doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, en calidad de cónyuge sobreviviente, derechos sobre el cincuenta por ciento de los bienes y en consecuencia, sobre los derechos sociales de propiedad del causante, le corresponderá la adjudicación del doce coma cinco por ciento de los derechos sociales de la sociedad; y, a don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, en calidad de hijos, teniendo ambos derechos por partes iguales sobre el remanente de los derechos sociales, correspondiente al 12,5%, les corresponderá adjudicarse a cada uno el 6,25% por ciento de los derechos sociales de la sociedad. Esta adjudicación, es aceptada por los socios sobrevivientes. En consecuencia, quedan como actuales y únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES ARAGÓN LIMITADA, doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, con un 37,5% de los derechos sociales; don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, con un 31,25% de los derechos sociales; y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, con un 31,25% de los derechos sociales. 7) Cesión de Derechos. Por el presente instrumento y habiéndose producido los efectos de la adjudicación pactada en la cláusula anterior, doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, en adelante también como “cedente”, vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales, que corresponden al treinta y siete coma cinco por ciento, de la siguiente forma: a) el dieciocho coma setenta y cinco por ciento, a don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, en adelante “el cesionario”, quien los compra, acepta y adquiere en la suma de cuarenta y un millones quinientos quince mil quinientos veintisiete pesos ($41.515.527), que pagará de la siguiente manera: I) La suma de cinco millones de pesos ($5.000.000), al contado, en dinero efectivo, que la parte cedente declara recibir a su entera conformidad y II) El saldo de treinta y seis millones quinientos quince mil quinientos veintisiete pesos ($36.515.527), se pagará en cuotas iguales y sucesivas de doscientos dos mil ochocientos sesenta y cuatro pesos ($202.864), por el plazo de ciento ochenta meses hasta completar el saldo respectivo, y b) el dieciocho coma setenta y cinco por ciento, a don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, en adelante “el cesionario”, quien los compra, acepta y adquiere en la suma de cuarenta y un millones quinientos quince mil quinientos veintisiete pesos ($41.515.527), que pagará de la siguiente manera: I) La suma de cinco millones de pesos ($5.000.000), al contado, en dinero efectivo, que la parte cedente declara recibir a su entera conformidad y II) El saldo de treinta y seis millones quinientos quince mil quinientos veintisiete pesos ($36.515.527), se pagará en cuotas iguales y sucesivas de doscientos dos mil ochocientos sesenta y cuatro pesos ($202.864), por el plazo de ciento ochenta meses hasta completar el saldo respectivo. 8) Socios.- En conformidad a la cesión de derechos antes efectuada, se retira de la sociedad doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, otorgando a los restantes socios, el más amplio, total y completo finiquito sin perjuicio del saldo de precio a favor de la cedente que se señala. En consecuencia, quedan como socios de la sociedad: a) don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, con el cincuenta por ciento de los derechos sociales; y b) don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, con el cincuenta por ciento de los derechos sociales. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 7 de julio de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 26 de noviembre de 2010

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Aragón Limitada con cuatro socios y participación inicial del 25% cada uno.

   Silvia Veglia Henríquez Henríquez · Felipe Martín Usan Henríquez · Ignacio Floreal Usan Henríquez · Floreal Usan García

2. Fallecimiento· 14 de octubre de 2023

   Fallece Floreal Usan García, titular del 25% del capital social.

   Floreal Usan García

3. Sucesión

   Sus hijos Felipe Martín Usan Henríquez e Ignacio Floreal Usan Henríquez y su cónyuge Silvia Veglia Henríquez Henríquez suceden los derechos del causante.

   Felipe Martín Usan Henríquez · Ignacio Floreal Usan Henríquez · Silvia Veglia Henríquez Henríquez

4. Cesión de derechos

   Silvia Veglia Henríquez Henríquez cede la totalidad de sus derechos sociales a Felipe Martín Usan Henríquez e Ignacio Floreal Usan Henríquez, por partes iguales.

   Silvia Veglia Henríquez Henríquez · Felipe Martín Usan Henríquez · Ignacio Floreal Usan Henríquez

5. Cambio de administrador

   La administración pasa a ser ejercida separada e indistintamente por Felipe Martín Usan Henríquez e Ignacio Floreal Usan Henríquez.

   Felipe Martín Usan Henríquez · Ignacio Floreal Usan Henríquez

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior FRANCISCO JAVIER AHUMADA CASTILLO, Abogado, Notario Público Interino de la Primera Notaría de Renca, con domicilio en Domingo Santa María N° 3629, Renca, Certifico: Que por escritura pública de fecha uno de abril de dos mil veintiséis, Rep. Nº 266-2026 y escritura pública rectificatoria de fecha 22 de abril de dos mil veintiséis, Rep. N°446-2026, ante mí, doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, con domicilio en calle Luis Taller Ojeda número novecientos noventa, departamento número doscientos tres de la comuna de Providencia; Don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, domiciliado en Avenida Bernardo O Higgins número mil ciento noventa y ocho, de la comuna de Talca; y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, domiciliado en José Manuel Borgoño numero dos mil ochocientos cincuenta y tres de la comuna de Renca; efectuaron modificación de Sociedad de Responsabilidad Limitada INMOBILIARIA E INVERSIONES ARAGÓN LIMITADA RUT N° 76.125.818-4. Capital social: $136.108.464 pesos, constituida por escritura pública otorgada ante el Notario Público de Santiago, doña Patricia Param Sarras, con fecha veintiséis de noviembre de dos mil diez, su extracto quedó inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a fojas sesenta y cinco mil setecientos veintidós (65722), número cuarenta y cinco mil setecientos treinta y ocho (45738) del año dos mil diez (2010), publicado en el diario oficial en fecha once de diciembre de dos mil diez, la sociedad fue constituida por doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, ya individualizados, con un veinticinco por ciento de participación social cada uno, y por don FLOREAL USAN GARCÍA, cédula nacional de identidad número seis millones veintinueve mil seiscientos cincuenta guion dos (6.029.650-2), quien participaba del veinticinco por ciento del capital social, fallecido con fecha catorce de octubre de dos mil veintitrés, y la sucedieron sus hijos don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, en un seis coma veinticinco por ciento cada uno del capital social, y su cónyuge doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, en un doce coma cinco por ciento del capital social.- La posesión efectiva de la Herencia se inscribió a fojas diecinueve mil novecientos sesenta y cuatro (19964) número veintinueve mil seis (29006) del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veintitrés (2023); en el sentido siguiente: "Cesión de Derechos.- Doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, en adelante también como cedente, vende, cede y transfiere a don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, y a don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, en adelante también como los "cesionarios, quienes compran, aceptan, y adquieren para sí, y por partes iguales, el total de sus derechos sociales, que corresponden al treinta y siete coma cinco por ciento (37,5%), correspondiente a un dieciocho coma setenta y cinco (18,75%) cada uno, del capital social, por el precio de ochenta y tres millones treinta y un mil cincuenta y cuatro pesos ($83.031.054), que el cesionario paga y pagará de la siguiente manera: 1) La suma de diez millones de pesos ($10.000.000), en razón de cinco millones de pesos ($5.000.000) cada uno, al contado, en dinero efectivo, que la parte cedente declara recibir a su entera conformidad, 2) El saldo de setenta y tres millones de pesos treinta y un mil cincuenta y cuatro pesos ($73.031.054) se pagará en cuotas iguales y sucesivas de cuatrocientos cinco mil setecientos veintiocho pesos ($405.728), a razón de doscientos dos mil ochocientos sesenta y cuatro pesos ($202.864) por cada cesionario, por el plazo de ciento ochenta meses hasta completar el saldo respectivo. En razón de la cesión de derechos que antecede, los socios vigentes, don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, con un cincuenta por ciento del capital social; y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, con un cincuenta por ciento del capital social, acuerdan modificar la administración de la sociedad de la siguiente forma: "La administración, el uso de la razón social y la representación de la Sociedad le corresponderá a don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, y a don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, ya individualizados, quienes actuando de forma separada e indistinta, anteponiendo a sus firmas la razón social, representarán judicial y extrajudicialmente a la sociedad, tendrán a su cargo la atención inmediata de los negocios sociales, el manejo del giro ordinario y para el cumplimiento del objeto social, estarán investidos de todas las facultades de administración y disposición que la Ley o el artículo octavo de los estatutos de la sociedad les otorgan. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 28 de mayo de 2026.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 1 de abril de 2026

   Silvia Veglia Henríquez Henríquez cede el total de sus derechos sociales a Felipe Martín Usan Henríquez e Ignacio Floréal Usan Henríquez, por partes iguales.

   SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ · FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ · IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ

2. Cambio de administrador· 1 de abril de 2026

   Se modifica la administración para que Felipe Martín Usan Henríquez e Ignacio Floréal Usan Henríquez administren separada e indistintamente.

   FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ · IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior FRANCISCO JAVIER AHUMADA CASTILLO, Notario Público Interino de la Primera Notaría de Renca, con oficio en Avenida Domingo Santa María 3629, comuna de Renca, Certifico: Que por escritura pública de fecha: 01 de abril de 2026, ante mí, Rep. No 266-2026,doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, con domicilio en calle Luis Taller Ojeda número novecientos noventa, departamento número doscientos tres de la comuna de Providencia; Don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, domiciliado en Avenida Bernardo O’Higgins número mil ciento noventa y ocho, de la comuna de Talca; y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, domiciliado en José Manuel Borgoño numero dos mil ochocientos cincuenta y tres de la comuna de Renca; efectuaron modificación de Sociedad de Responsabilidad Limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES ARAGÓN LIMITADA” RUT N° 76.125.818-4. Capital social: $221.283.144 pesos, en el sentido siguiente: “Cesión de Derechos.- En este acto y el presente instrumento doña SILVIA VEGLIA HENRÍQUEZ HENRÍQUEZ, en adelante también como “cedente”, vende, cede y transfiere a don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, y a don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, en adelante también como “los cesionarios”, quienes compran, aceptan, y adquieren para sí, y por partes iguales, el total de sus derechos sociales, que corresponden al treinta y siete coma cinco por ciento (37,5%), correspondiente a un dieciocho coma setenta y cinco (18,75%) cada uno, del capital social, por el precio de ochenta y tres millones treinta y un mil cincuenta y cuatro pesos ($83.031.054), que el cesionario paga y pagará de la siguiente manera: 1) La suma de diez millones de pesos ($10.000.000), en razón de cinco millones de pesos ($5.000.000) cada uno, al contado, en dinero efectivo, que la parte cedente declara recibir a su entera conformidad, 2) El saldo de setenta y tres millones de pesos treinta y un mil cincuenta y cuatro pesos ($73.031.054) se pagará en cuotas iguales y sucesivas de cuatrocientos cinco mil setecientos veintiocho pesos ($405.728), a razón de doscientos dos mil ochocientos sesenta y cuatro pesos ($202.864) por cada cesionario, por el plazo de ciento ochenta meses hasta completar el saldo respectivo.” En razón de la cesión de derechos que antecede, los socios vigentes, Don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, con un cincuenta por ciento del capital social; y don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, con un cincuenta por ciento del capital social, acuerdan modificar la administración de la sociedad de la siguiente forma: “La administración, el uso de la razón social y la representación de la Sociedad le corresponderá a don FELIPE MARTÍN USAN HENRÍQUEZ, y a don IGNACIO FLOREAL USAN HENRÍQUEZ, ya individualizados, quienes actuando de forma separada e indistinta, anteponiendo a sus firmas la razón social, representarán judicial y extrajudicialmente a la sociedad, tendrán a su cargo la atención inmediata de los negocios sociales, el manejo del giro ordinario y para el cumplimiento del objeto social, estarán investidos de todas las facultades de administración y disposición que la Ley o el artículo octavo de los estatutos de la sociedad les otorgan.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 7 de ABRIL de 2026.-