Inmobiliaria Architect Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 1 de agosto de 2025

   Se emitió un extracto rectificatorio para corregir errores formales.

   PATRICIO ESTEBAN LAGOS NARVÁEZ

2. Otro acto· 25 de febrero de 2026

   El extracto rectificatorio se inscribió en el Registro de Comercio de Santiago.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior CATALINA ANDREA CONDEZA LANATA, Notario Público de Concepción, Región del Biobío, con oficio en calle Castellón N°116, certifica: Que por escritura pública de fecha 02 de marzo de 2026, Repertorio N°885/2026, ante mí, don PATRICIO ESTEBAN LAGOS NARVÁEZ, en representación de INVERSIONES JACARANDÁ LIMITADA, de INVERSIONES CATA LIMITADA, de INVERSIONES LOS COIHUES LIMITADA y de doña MARÍA DE LA LUZ AGUILÓ CORDERO, saneó , en los términos de la ley 19.499, la inscripción tardía del extracto rectificatorio de fecha 1 de agosto de 2025 emitido en este oficio, con el fin de corregir errores formales. Dicho extracto rectificatorio fue publicado en el Diario Oficial número 44.218, de fecha 6 de agosto de 2025, y se inscribió en el Registro de Comercio de Santiago con fecha 25 de febrero de 2026 a fojas 17.889 número 7.456. Demás estipulaciones en escritura extractada. Razón Social: Inmobiliaria Architect Limitada. Capital: $2.807.010.697. Extracto escritura de constitución inscrito a fojas 18.738, N°14.125 del Registro de Comercio de Santiago del año 2004. Concepción, 05 de marzo de 2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PEDRO ENRIQUE HIDALGO SARZOSA, Notario Interino, con oficio en Castellón, N°116, Comuna de Concepción, con ésta fecha , rectifico extracto de escritura pública otorgada con fecha 27 de junio de 2025, repertorio 2441/2025, ante mí, el cual fue inscrito a fojas 61497 número 23619 del Registro de Comercio de Santiago del año 2025, y publicado en el Diario Oficial edición de fecha 17 de julio de 2025, mediante la cual se rectifica escritura pública de modificación de la sociedad “Inmobiliaria Architect Limitada”, en el siguiente sentido: en el extracto, al indicar el porcentaje en que los socios se benefician del capital, por un error involuntario, se consignó a uno de los socios como “Inversiones Los Coihues”, en circunstancias que corresponde a “Inversiones Los Coihues Limitada”; y, de igual forma se consignó a la usufructuaria del 10% de los derechos sociales como doña “María de la Luz Cohen Aguiló”, en circunstancias que corresponde a doña “María de la Luz Aguiló Cordero”, en ambos casos, tal como se indica en la escritura extractada. Capital estatutario: $2.807.010.697.- Concepción 01 de agosto de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 13 de diciembre de 2023

   Se hace referencia a la escritura pública de constitución o modificación original de Inmobiliaria Architect Limitada.

2. Cambio de capital· 27 de junio de 2025

   Se rectifica la escritura y se reconoce que el capital social es de $2.807.010.697.

3. Otro acto· 27 de junio de 2025

   Se aprueban estatutos refundidos con nuevo texto sobre objeto, administración, capital, duración y domicilio.

   Patricio Esteban Lagos Narváez

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PEDRO ENRIQUE HIDALGO SARZOSA, Notario Interino, con oficio en Castellón N°116, Comuna de Concepción, certifico: que, por escritura pública de fecha 27 de junio de 2025, repertorio 2441/2025, otorgada ante mí, don PATRICIO ESTEBAN LAGOS NARVÁEZ, con domicilio en Trinitarias 131, Concepción, en representación de Inversiones Jacarandá Limitada, Inversiones Cata Limitada, Inversiones Los Coihues Limitada y de doña María de la Luz Aguiló Cordero, todos con domicilio en Avenida Las Hualtatas 6131, comuna de Vitacura. 1.- Rectificación. Se rectificó la escritura pública de modificación de la sociedad “Inmobiliaria Architect Limitada”, otorgada con fecha 13 de diciembre de 2023 en la segunda notaría de Concepción a cargo del notario interino don Pedro Hidalgo Sarzosa, inscrita a fojas 9.017, N°3.940 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2024 y se reconoce que el capital social es la cantidad de $2.807.010.697. 2.- Estatutos refundidos. Razón social: "INMOBILIARIA ARCHITECT LIMITADA”. Objeto: El objeto de la sociedad será el arrendamiento y explotación de bienes raíces no agrícolas, así como la inversión en todo tipo de bienes corporales o incorporales. En el cumplimiento del objeto social, la sociedad podrá ejecutar y celebrar todos los actos y contratos conducentes a la realización del giro. Administración, representación y uso razón social: La sociedad será administrada por un directorio compuesto por tres miembros, los cuales serán designados en la forma y contarán con las facultades y limitaciones referidas en la escritura extractada. Capital: $2.807.010.697.- que se encuentra parcialmente enterado en arcas sociales y, que beneficia a los socios en los siguientes porcentajes: Inversiones Los Coihues e Inversiones Jacaranda Limitada en un 33,424% cada una y a Inversiones Cata Limitada en un 33,151%. Doña María de la Luz Cohen Aguiló tiene la calidad de usufructuaria de un 10% de los derechos sociales, de los cuales son nudo propietarias, en partes iguales, cada una se las tres compañías. Duración: 30 años contados desde fecha de la escritura extractada y se entenderá renovada tácita y automáticamente, por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno, si ninguna de las partes manifestare su intención de ponerle término por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio respectivo con una anticipación mínima de 6 meses al vencimiento del plazo o al de alguna de sus prórrogas. Caso de disolución de alguna de las compañías socias, la sociedad continúa. Domicilio: Vitacura, Santiago. Demás estipulaciones escritura extractada. Extracto escritura de constitución sociedad inscrito a fojas 18.738, N°14.125 del Registro de comercio de Santiago del año 2004. Concepción, 10 de julio de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PEDRO ENRIQUE HIDALGO SARZOSA, Notario Interino, con oficio en Castellón N°116, Comuna de Concepción, certifico: que, por escritura pública de fecha 27 de junio de 2025, repertorio 2441/2025, otorgada ante mí, don PATRICIO ESTEBAN LAGOS NARVÁEZ, con domicilio en Trinitarias 131, Concepción, en representación de Inversiones Jacarandá Limitada, Inversiones Cata Limitada, Inversiones Los Coihues Limitada y de doña María de la Luz Aguiló Cordero, con domicilio en Avenida Las Hualtatas 6131, comuna de Vitacura. 1.- Rectificación. Se rectificó la escritura pública de modificación de la sociedad “Inmobiliaria Architect Limitada”, otorgada con fecha 13 de diciembre de 2023 en la segunda notaría de Concepción a cargo del notario interino don Pedro Hidalgo Sarzosa, inscrita a fojas 9.017, N°3.940 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2024 y se reconoce que el capital social es la cantidad de $2.807.010.697. 2.- Estatutos refundidos. Razón social: "INMOBILIARIA ARCHITECT LIMITADA”. Objeto: El objeto de la sociedad será el arrendamiento y explotación de bienes raíces no agrícolas, así como la inversión en todo tipo de bienes corporales o incorporales. En el cumplimiento del objeto social, la sociedad podrá ejecutar y celebrar todos los actos y contratos conducentes a la realización del giro. Administración, representación y uso razón social: La sociedad será administrada por un directorio compuesto por tres miembros, los cuales serán designados en la forma y contarán con las facultades y limitaciones referidas en la escritura extractada. Capital: $2.807.010.697.- que se encuentra parcialmente enterado en arcas sociales y, que beneficia a los socios en los siguientes porcentajes: Inversiones Los Coihues e Inversiones Jacaranda Limitada en un 33,424% cada una y a Inversiones Cata Limitada en un 33,151%. Doña María de la Luz Cohen Aguiló tiene la calidad de usufructuaria de un 10% de los derechos sociales, de los cuales son nudo propietarias, en partes iguales, cada una se las tres compañías. Duración: 30 años contados desde fecha de la escritura extractada y se entenderá renovada tácita y automáticamente, por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno, si ninguna de las partes manifestare su intención de ponerle término por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio respectivo con una anticipación mínima de 6 meses al vencimiento del plazo o al de alguna de sus prórrogas. Caso de disolución de alguna de las compañías socias, la sociedad continúa. Domicilio: Vitacura, Santiago. Demás estipulaciones escritura extractada. Extracto escritura de constitución sociedad inscrito a fojas 18.738, N°14.125 del Registro de comercio de Santiago del año 2004. Concepción, 08 de julio de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PEDRO ENRIQUE HIDALGO SARZOSA, Notario Interino, con oficio en Castellón N°116, Comuna de Concepción, certifico: que, por escritura pública de fecha 27 de junio 2025, repertorio 2441/2025, otorgada ante mí, don PATRICIO ESTEBAN LAGOS NARVÁEZ, en representación de Inversiones Jacarandá Limitada, Inversiones Cata Limitada, Inversiones Los Coihues Limitada y de doña María de la Luz Aguiló Cordero, con domicilio en calle Trinitarias N°131, comuna de Concepción. 1.- Rectificación. Se rectificó la escritura pública de modificación de la sociedad “Inmobiliaria Architect Limitada”, otorgada con fecha 13 de diciembre de 2023 en la segunda notaría de Concepción a cargo del notario interino don Pedro Hidalgo Sarzosa, inscrita a fojas 9.017, N°3.940 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2024 y se reconoce que el capital social es la cantidad de $2.807.010.697. 2.- Estatutos refundidos. Razón social: "INMOBILIARIA ARCHITECT LIMITADA”. Objeto: El objeto de la sociedad será el arrendamiento y explotación de bienes raíces no agrícolas, así como la inversión en todo tipo de bienes corporales o incorporales. En el cumplimiento del objeto social, la sociedad podrá ejecutar y celebrar todos los actos y contratos conducentes a la realización del giro. Administración, representación y uso razón social: La sociedad será administrada por un directorio compuesto por tres miembros, los cuales serán designados en la forma y contarán con las facultades y limitaciones referidas en la escritura extractada. Capital: $2.807.010.697.- que se encuentra parcialmente enterado en arcas sociales y, que beneficia a los socios en los siguientes porcentajes: Inversiones Los Coihues e Inversiones Jacaranda Limitada en un 33,424% cada una y a Inversiones Cata Limitada en un 33,151%. Doña María de la Luz Cohen Aguiló tiene la calidad de usufructuaria de un 10% de los derechos sociales, de los cuales son nudo propietarias, en partes iguales, cada una se las tres compañías. Duración: 30 años contados desde fecha de la escritura extractada y se entenderá renovada tácita y automáticamente, por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno, si ninguna de las partes manifestare su intención de ponerle término por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio respectivo con una anticipación mínima de 6 meses al vencimiento del plazo o al de alguna de sus prórrogas. Caso de disolución de alguna de las compañías socias, la sociedad continúa. Domicilio: Vitacura, Santiago. Demás estipulaciones escritura extractada. Extracto escritura de constitución sociedad inscrito a fojas 18.738, N°14.125 del Registro de comercio de Santiago del año 2004. Concepción, 02 de julio de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2004

   Se indica que el extracto corresponde a una escritura de constitución inscrita en el Registro de Comercio de Santiago en el año 2004.

2. Cesión de derechos· 16 de noviembre de 2023

   María José de la Luz Cohen Aguiló cede sus derechos a Inversiones Jacaranda II Limitada, que luego los aporta a Inversiones Jacaranda Limitada.

   MARÍA JOSÉ DE LA LUZ COHEN AGUILÓ · Inversiones Jacaranda II Limitada · Inversiones Jacaranda Limitada

3. Cesión de derechos· 16 de noviembre de 2023

   Pedro Arturo Cohen Aguiló cede sus derechos a Inversiones Los Coihues II Limitada, que luego los aporta a Inversiones Los Coihues Limitada.

   PEDRO ARTURO COHEN AGUILÓ · Inversiones Los Coihues II Limitada · Inversiones Los Coihues Limitada

4. Cesión de derechos· 5 de diciembre de 2023

   Catalina Cohen Aguiló cede sus derechos a Inversiones Cata II Limitada, que luego los aporta a Inversiones Cata Limitada.

   CATALINA COHEN AGUILÓ · Inversiones Cata II Limitada · Inversiones Cata Limitada

5. Retiro de socio· 13 de diciembre de 2023

   Se reconoce el retiro de los socios originales y de sus sucesoras inmediatas, quedando como únicos socios Inversiones Cata Limitada, Inversiones Los Coihues Limitada e Inversiones Jacaranda Limitada.

   CATALINA COHEN AGUILÓ · PEDRO ARTURO COHEN AGUILÓ · MARÍA JOSÉ DE LA LUZ COHEN AGUILÓ · Inversiones Cata II Limitada · Inversiones Los Coihues II Limitada · Inversiones Jacaranda II Limitada

Texto oficial del extracto

PEDRO ENRIQUE HIDALGO SARZOSA, Notario Interino de la Segunda Notaría de Concepción, con oficio en Castellón N°116, de la misma comuna, certifico: que, por escritura pública de fecha 13 de diciembre de 2023, Repertorio N°3865, otorgada ante mí, doña MARÍA JOSÉ DE LA LUZ COHEN AGUILÓ, por sí y en representación, de INVERSIONES JACARANDA LIMITADA; y doña CATALINA COHEN AGUILÓ, por sí y en representación de INVERSIONES CATA LIMITADA; doña MARÍA JOSÉ DE LA LUZ COHEN AGUILÓ y CATALINA COHEN AGUILÓ, ambas en representación de: a) PEDRO ARTURO COHEN AGUILÓ y b) INVERSIONES LOS COIHUES LIMITADA; doña MARÍA JOSÉ DE LA LUZ COHEN AGUILÓ y doña CATALINA COHEN AGUILÓ, ambas en representación de MARÍA DE LA LUZ AGUILÓ CORDERO, todos domiciliados en calle Las Hualtatas número 6.131, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, modificaron la sociedad INMOBILIARIA ARCHITECT LIMITADA, rut: 76.124.950-9, en los siguientes sentidos: 1.- Cambio de Socios.- i. a) Catalina Cohen Aguiló, aportó en dominio los derechos de los que era titular en la sociedad a Inversiones Cata II Limitada, equivalentes a un 31,475% del total de los derechos sociales, según da cuenta escritura pública de fecha 5 de diciembre de 2023, otorgada en la notaría de Santiago de don Patricio Raby Benavente. b) Posteriormente, Inversiones Cata II Limitada, aportó en dominio los derechos de los que era titular en la sociedad a Inversiones Cata Limitada, equivalentes a un 31,475% del total de los derechos sociales, según da cuenta escritura pública de fecha 13 de diciembre de 2023, otorgada en la notaría de Concepción a cargo del notario interino don Pedro Hidalgo Sarzosa; ii. a) María José de la Luz Cohen Aguiló aportó en dominio los derechos de los que era titular en la sociedad a Inversiones Jacaranda II Limitada, equivalentes a un 31,475% del total de los derechos sociales, según da cuenta escritura pública de fecha 16 de noviembre de 2023, otorgada en la notaría de Santiago de don Patricio Raby Benavente. b) Posteriormente, Inversiones Jacarandá II Limitada, aportó en dominio los derechos de los que era titular en la sociedad a Inversiones Jacaranda Limitada, equivalentes a un 31,475% del total de los derechos sociales, según da cuenta escritura pública de fecha 13 de diciembre de 2023, otorgada en la notaría de Concepción a cargo del notario interino don Pedro Hidalgo Sarzosa; iii. a) Pedro Arturo Cohen Aguiló aportó en dominio los derechos de los que era titular en la sociedad a Inversiones Los Coihues II Limitada, equivalentes a un 31,475% del total de los derechos sociales, según da cuenta escritura pública de fecha 16 de noviembre de 2023, otorgada en la notaría de Santiago de don Patricio Raby Benavente. b) Posteriormente, Inversiones Los Coihues II Limitada, aportó en dominio los derechos de los que era titular en la sociedad a Inversiones Los Coihues Limitada, equivalentes a un 31,475% del total de los derechos sociales, según da cuenta escritura pública de fecha 13 de diciembre de 2023, otorgada en la notaría de Concepción a cargo del notario interino don Pedro Hidalgo Sarzosa. 2.- Reconocimiento de Socios.- Se reconoce formalmente el cambio de socios, en cuanto que los socios originales Catalina Cohen Aguiló, Pedro Arturo Cohen Aguiló y María José de la Luz Cohen Aguiló, así como sus sucesoras inmediatas Inversiones Cata II Limitada, Inversiones Los Coihues II Limitada e Inversiones Jacaranda II Limitada se han retirado de la sociedad y, han quedado como únicos socios Inversiones Cata Limitada con un 33,151% de los derechos sociales, Inversiones Los Coihues Limitada con un 33,424% de los derechos sociales e Inversiones Jacaranda Limitada con un 33,424% de los derechos sociales. Doña María de la Luz Aguiló Cordero tiene la calidad de usufructuaria del 10% de los derechos sociales, cuyos nudos propietarios son las sociedades antes indicadas. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. 3.- Estatutos Refundidos.- Razón social: "INMOBILIARIA ARCHITECT LIMITADA”. Objeto: El objeto de la sociedad será el arrendamiento y explotación de bienes raíces no agrícolas, así como la inversión en todo tipo de bienes corporales o incorporales. En el cumplimiento del objeto social, la sociedad podrá ejecutar y celebrar todos los actos y contratos conducentes a la realización del giro. Administración, representación y uso razón social: La sociedad será administrada por un directorio compuesto por tres miembros, los cuales serán designados en la forma y contarán con las facultades y limitaciones referidas en la escritura extractada. Capital: $2.653.602.329 que se encuentra parcialmente enterado en arcas sociales y, que beneficia a los socios en los siguientes porcentajes: Inversiones Los Coihues e Inversiones Jacaranda Limitada en un 33,424% cada una y a Inversiones Cata Limitada en un 33,151%. Doña María de la Luz Cohen Aguiló tiene la calidad de usufructuaria de un 10% de los derechos sociales, de los cuales son nudo propietarias, en partes iguales, cada una se las tres compañías. Duración: 30 años contados desde fecha de la escritura extractada y se entenderá renovada tácita y automáticamente, por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno, si ninguna de las partes manifestare su intención de ponerle término por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio respectivo con una anticipación mínima de 6 meses al vencimiento del plazo o al de alguna de sus prórrogas. Caso de disolución de alguna de las compañías socias, la sociedad continúa. Domicilio: Vitacura, Santiago. Demás estipulaciones escritura extractada. Extracto escritura de constitución sociedad inscrito a fojas 18.738, N° 14.125 del Registro de comercio de Santiago del año 2004. Concepción, 24 de Enero de 2024.