Inversiones Proincom SpA

Historia societaria relatada

1. Transformación· 21 de febrero de 2025

   La sociedad de responsabilidad limitada INVERSIONES PROINCOM LIMITADA se transforma en una sociedad por acciones denominada INVERSIONES PROINCOM SpA.

   BERNARDO MANUEL STANKE CELIS · ANA LUISA OSSA SALCEDO

Texto oficial del extracto

EDUARDO DIEZ MORELLO, Abogado, Notario Público Titular de la 34° Notaría de Santiago, con oficio en calle Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, Santiago. Certifico: Por escritura pública de fecha 21 de Marzo de 2025, Repertorio N°4459-2025, ante mí, don MARIO ANDRES, RUBIO ROJAS, y expone: PRIMERO: Mediante escritura pública de fecha 21 de Febrero de 2025 suscrita ante el Notario Público de San Antonio don Matías Hernán Le-Roux Peralta, don BERNARDO MANUEL STANKE CELIS, y DOÑA ANA LUISA OSSA SALCEDO, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada denominada “INVERSIONES PROINCOM LIMITADA” con nombre de fantasía “PROINCOM LTDA”, a una Sociedad Por Acciones denominada “INVERSIONES PROINCOM SpA” . SEGUNDO: Por un error involuntario, se señaló en su cláusula cuarta, en los estatutos societarios, titulo primero, que el nombre de la sociedad transformada seria “INVERSIONES PROINCOM LIMITADA SpA”. Consecuente con lo estipulado, el compareciente rectificó el nombre de la sociedad en orden a que el nombre de la sociedad es “INVERSIONES PROINCOM SpA”, pudiendo actuar ante terceros como “PROINCOM Spa”, o “PROINCOM”. TERCERO: En lo no modificado y rectificado en lo anterior, rigen en pleno vigor todas las demás estipulaciones contenidas en la escritura pública de transformación de Sociedad singularizada en la cláusula primera. CUARTO: La personería del compareciente consta en escritura pública de fecha 21 de febrero de 2025, suscrita ante el Notario Público Notario Público de San Antonio don Matías Hernán Le-Roux Peralta, repertorio número 800-2025. Santiago, 27 Marzo 2025. E. Diez M. Notario Público.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2010

   Constitución original de INVERSIONES PROINCOM LIMITADA inscrita en el Registro de Comercio de Santiago en 2010

2. Transformación· 21 de febrero de 2025

   INVERSIONES PROINCOM LIMITADA se modifica y transforma en una sociedad por acciones bajo la razón social INVERSIONES PROINCOM LIMITADA SpA

   ANA LUISA OSSA SALCEDO · BERNARDO MANUEL STANKE CELIS

Texto oficial del extracto

Matías Hernán Le-Roux Peralta, Abogado, Notario Público Interino de la Segunda Notaría de San Antonio, según decreto económico del Segundo Juzgado de Letras de San Antonio debidamente protocolizado, con oficio en Avenida Lauro Barros noventa y seis de ésta ciudad, Certifico: certifico que por escritura pública de fecha 21 de Febrero de 2025, otorgada ante mí, don BERNARDO MANUEL STANKE CELIS; y Doña ANA LUISA OSSA SALCEDO, ambos domiciliados en cerro de puente de domas número doce mil trescientos sesenta y seis, comuna de lo Barnechea, modificaron y transformaron en una sociedad por acciones la sociedad “INVERSIONES PROINCOM LIMITADA”, RUT. 76.115.599-7 inscrita a fojas cuarenta y tres mil cincuenta y cuatro, número veintinueve mil ochocientos quince en el registro de comercio de Santiago, correspondiente al año dos mil diez, cuyos estatutos son los siguientes: nombre. El nombre de la sociedad será “INVERSIONES PROINCOM LIMITADA SpA”, pudiendo utilizar para todos los efectos legales el nombre de “PROINCOM SPA” O “PROINCOM”. Objeto. el objeto de la sociedad será la actividad comercial en sus formas más amplias, en especial: uno) adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles , bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena , explotarlos, administrar dichas inversiones, obtener rentas, la compraventa, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio, en relación con cualquier clase de bienes, y dos) la explotación agrícola por cuenta propia o ajena de predios rústicos, la importación, exportación, transformación y comercialización de los frutos y productos de dicha explotación, la compra, venta y comercialización de herramientas, semillas, abonos, productos químicos y demás insumos para la agricultura, y cualquier otra actividad que los socios acuerden esté o no relacionada con los objetos de la sociedad. Duración. La duración de la sociedad será indefinida. Administración. Uno. la administración, representación y uso de la razón social de la sociedad corresponderá, en forma conjunta y con la presencia o firma de (los) socios que compongan el sesenta y seis por ciento del capital social tendrán las facultades de administración y disposición de bienes, así como la representación judicial y extrajudicial de la sociedad, en relación a toda clase de actos y negocios, sin limitación y exclusión alguna, y, para efectos de administración o disposición de bienes sociales se requiere el voto favorable de los dos tercios de los accionistas y en general, en todo lo que respecta al cumplimiento del objeto social, lo que no será necesario acreditar ante terceros. dos. Sin perjuicio de lo indicado en el número uno. anterior, se requerirá la actuación conjunta de dos de los administradores para representar a la sociedad en la ejecución de actos o en la celebración de contratos de una cuantía superior a doscientos cincuenta millones de pesos, o su equivalente en cualquier moneda extranjera Capital El capital de la sociedad es la suma de seiscientos veinte millones de pesos, dividido en un millón de acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscribe y paga en la siguiente forma y proporción: UNO/ DOÑA ANA LUISA OSSA SALCEDO suscribe quinientas mil acciones, valorizadas de común acuerdo por todos los accionistas de la sociedad en la cantidad de trescientos diez millones de pesos pesos, y que se pagan mediante el canje de los derechos sociales de que era propietaria en INVERSIONES PROINCOM LIMITADA los que fueron íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha. DOS/ Don BERNARDO MANUEL STANKE CELIS suscribe quinientas mil acciones, valorizadas de común acuerdo por todos los accionistas de la sociedad en la cantidad de trescientos diez millones de pesos, y que se pagan mediante el canje de los derechos sociales de que era propietario en INVERSIONES PROINCOM LIMITADA los que fueron íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha, por lo que las acciones se encuentran totalmente suscritas y pagadas. Demás estipulaciones en escritura extractada.-San Antonio 25 Febrero 2025.

Texto oficial del extracto

JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, ABOGADO, NOTARIO PÚBLICO, TITULAR DE LA CUARTA NOTARÍA DE LOS ÁNGELES, con oficio ubicado en calle Caupolicán N° 355, Los Ángeles, certifico: Por escritura pública de hoy ante mí Rep N° 1750-2017, don LUIS GONZALO ALI ARCAS, abogado, domiciliado en calle Freire 568, ciudad y comuna de Los Ángeles, Octava Región; complementó modificación sociedad INVERSIONES PROINCOM LIMITADA, constitución inscrito a fojas 43.054, No 29.815, Registro Comercio Santiago año 2010, modificación inscrita a fojas 23.667, No 13.122, Registro Comercio Santiago año 2017.- Complementase: cláusula SEGUNDO numeral TRES letra B, que modifica la escritura de constitución de la sociedad en su cláusula QUINTO en el sentido que los inmuebles aportados se individualizan como: Uno) “Sitio 5” rol de avalúos número 01900-00005 con un valor acordado por las partes que tasan en $21.800.000, predio de aproximadamente 1218 metros cuadrados, cuyos deslindes particulares son: Al NORTE en 21,36 metros con callejón Cuatro, al SUR en 22,92 metros con sitio siete, al ORIENTE en 55,05 metros con sitio seis y, al PONIENTE en 55,07 metros con sitio cuatro.- Dos) “Sitio 6” rol de avalúos número 01900-00006 con un valor acordado por las partes que tasan en $22.000.000, predio de aproximadamente 1226 metros cuadrados, cuyos deslindes particulares son: Al NORTE en 21,30 metros con callejón Cuatro, al SUR en 23,27 metros con sitio siete, al ORIENTE en 55,10 metros con predio propiedad fiscal destinado a la Fuerza Aérea de Chile y, al PONIENTE en 55,05 metros con sitio cinco.- Tres) “Sitio 7” rol de avalúos número 01900-00007 con un valor acordado por las partes que tasan en $28.100.000, predio de aproximadamente 1742 metros cuadrados, cuyos deslindes particulares son: Al NORTE en 68,86 metros con sitios cuatro, cinco y seis, al SUR en 56,82 metros con Parcela Dos, al ORIENTE en 23,34 metros con predio propiedad fiscal destinado a la Fuerza Aérea de Chile y, al PONIENTE en 20 metros con acceso y 14,09 metros con sitio uno.- Cuatro) “Acceso”, este último también individualizado por las partes para efectos de esta modificación como “Sitio Ocho” rol de avalúos número 01900-00008 con un valor acordado por las partes que tasan en $16.100.000, predio de aproximadamente 975 metros cuadrados, cuyos deslindes particulares son: Al NORTE en 55,48 metros con sitio uno, al SUR en 71,25 metros con Parcela Dos, al ORIENTE en 20 metros con sitio siete y, al PONIENTE en 15,29 metros con calle Horacio Larraín anterior callejón Tres.- el capital de la sociedad es la suma de $90.000.000 MILLONES DE PESOS.- En lo no complementado continúa vigente primitivo pacto social y posteriores modificaciones. Los Ángeles, 18 de Mayo 2017.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público, Titular 43ª Notaría de Santiago, Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifico: Por escritura 22 Marzo 2017, ante mí, ANA LUISA OSSA SALCEDO y BERNARDO MANUEL STANKE CELIS, ambos Todd Evered 319, Viña del Mar, Quinta Región y de paso en ésta, modificaron sociedad INVERSIONES PROINCOM LIMITADA.- Extracto inscrito a fojas 43.054, Nº 29.815, Registro Comercio Santiago año 2010.- Modifícase cláusula quinta primitivo pacto social en el sentido de aumentar el capital social de $90.000.000 a la suma de $620.000.000, cantidad que los socios aportan y enteran en la siguiente forma: A) doña ANA LUISA OSSA SALCEDO, la suma de $5.500.000, de la siguiente forma: 1) con $500.000, en dinero efectivo, al momento de constituirse la sociedad; 2) la suma de un $1.000.000, en dinero efectivo en la escritura de modificación de fecha 8 de marzo del 2017; y 3) el saldo, esto es la suma de $4.000.000, en este acto, al contado y en dinero efectivo, ya ingresado en la caja social; y B) don BERNANDO MANUEL STANKE CELIS, la suma de $614.500.000, de la siguiente forma: 1) con $500.000, en dinero efectivo, al momento de constituirse la sociedad; 2) con la suma de $88.000.000, aportando en dominio pleno a la sociedad los bienes detallados en la escritura de modificación de fecha 8 de marzo del 2017; y 3) el saldo, esto es la suma de $526.000.000, aportando en dominio pleno a la sociedad la propiedad ubicada con frente a calle Cerro Punta de Damas, y que corresponde al sitio 16-A, de la manzana C del lote 2-A, del plano respectivo, comuna de Las Condes, R.M., inscrito a fojas 21.780, N° 18.99 7, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 1991.- En lo no modificado continúa vigente primitivo pacto social y modificación posterior.- Santiago, 25 Abril 2017.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público, Titular 43ª Notaría de Santiago, Huérfanos 835, Piso 18, Santiago, certifico: Por escritura 08 Marzo 2017, ante mí, ANA LUISA OSSA SALCEDO y BERNARDO MANUEL STANKE CELIS, ambos Todd Evered 319, Viña del Mar, Quinta Región y de paso en ésta; modificaron sociedad INVERSIONES PROINCOM LIMITADA, constituida con capital de $1.000.000. Extracto inscrito a fojas 43.054, Nº 29.815, Registro Comercio Santiago año 2010.- Modificase: 1) Cláusula SEGUNDO en sentido que objeto social será la actividad comercial en sus formas más amplias, en especial: a) Inversiones y explotaciones inmobiliarias pudiendo comprar, vender, lotear, parcelar, construir y explotar tanto por cuenta propia o ajena bienes raíces urbanos, rurales ya sean que estos tengan aptitud forestal, agrícola, ganaderos, turísticos, también podrá dar en arrendamiento inmuebles propios o ajenos, sean estos urbanos con destino comercial, habitacional o industrial y rurales con aptitud forestal, ganadero o agrícola.- b) La inversión en acciones tanto en sociedades anónimas abiertas o cerradas, en participación en sociedades de responsabilidad limitada o no, cualesquiera que sea su objeto, concurriendo o no a su formación, en efectos de comercio como bonos, debentures y cualesquier otro que sea creado a futuro, tanto en el territorio nacional como en el extranjero y otro cualesquier instrumento financiero.- c) Podrá dedicarse a cualquier otro negocio inmobiliario y/o de inversiones financieras que los socios acuerden.- 2) Cláusula CUARTO en el sentido que: La administración y el uso de la razón social corresponderá única y exclusivamente al socio don BERNARDO MANUEL STANKE CELIS, totalidad facultades detalladas en escritura que extracto.- 3) Cláusula QUINTO en el sentido que: Se aumenta el capital social de $1.000.000 a la suma de $90.000.000, cantidad que los socios aportan y enteran en la siguiente proporción: A) La socia ANA LUISA OSSA SALCEDO, aporta $1.500.000, con $500.000, en dinero efectivo en el acto de constitución de la sociedad y que se encuentran enterados desde el mismo acto; y el saldo de $1.000.000 en este acto, al contado y en dinero en efectivo, ya ingresado en la caja social. B) El socio BERNARDO MANUEL STANKE CELIS aporta $88.500.000, con $500.000, en dinero efectivo en el acto de constitución de la sociedad y que se encuentran enterados desde el mismo acto; y el saldo de $88.000.000, aportando en dominio pleno a la sociedad los siguientes inmuebles: 1) “Sitio 5” rol de avalúos 01900-00005 avaluado por las partes en $21.800.000; 2) “Sitio 6” rol de avalúos 01900-00006 avaluado por las partes en $22.000.000; 3) “Sitio 7” rol de avalúos 01900-00007 avaluado por las partes en $28.100.000; y 4) “Acceso”, este último también individualizado como “Sitio 8”, rol de avalúos 01900-00008 avaluado por las partes en $16.100.000, todos ubicados en la comuna de Santo Domingo, Provincia de San Antonio, Región de Valparaíso, inscritos a fojas 4.351, N° 3 .514, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio de 1997.- 4) Cláusula SEPTIMO en el sentido que: Las utilidades o eventuales pérdidas se distribuirán o serán soportadas por los socios en la proporción de un 10% para BERNARDO MANUEL STANKE CELIS y de un 90% para ANA LUISA OSSA SALCEDO, de acuerdo con Balance e Inventario que deberá practicar la sociedad el día treinta y uno de Diciembre de cada año.- En lo no modificado continúa vigente primitivo pacto social. Santiago, 15 de Marzo 2017.-