Dicama Inversiones E Inmobiliaria Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, abogada, notario público, suplente de don ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, notario público, titular de la 36° Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N°65, piso 2, comuna de Providencia, certifico: Que por escritura pública de fecha 17 de marzo de 2026, ante el titular, REP. N°: 2.640/2026: don LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, ingeniero comercial y contador auditor; MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, ingeniero comercial; INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA LIMITADA, del giro de su denominación; DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, ingeniero civil; CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, ingeniero comercial; Y MAGDALENA SOFIA NOVOA DUARTE, estudiante, todos, con domicilio para estos efectos, en Avenida Nueva Providencia N°1850, of 21, comuna de Providencia, Región Metropolitana, socios de la sociedad DICAMA INVERSIONES E INMOBILIARIA LIMITADA, RUT 76.112.738-1, inscrita a fojas 45.214 N°31.402 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2010, acuerdan modificar la administración, representación y uso de la razón social de la sociedad, modificando el Artículo Noveno del Pacto Social reemplazándolo por el siguiente: “NOVENO: La administración, representación y uso de la razón social de la sociedad corresponde en forma separada e indistinta a cada uno de los señores, DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, cédula de identidad número 18.393.573-9 y a doña MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, cédula de identidad número 10.538.374-6. Sin perjuicio de lo ya señalado, en caso de ausencia, impedimento o muerte de ambos representantes ya designados, lo que no será necesario acreditar ante terceros, la administración y representación de la sociedad corresponderá en forma conjunta a doña CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, cédula de identidad número 19.078.838-5 y a doña MAGDALENA SOFÍA NOVOA DUARTE, cédula de identidad número 21.539.079-9. Además, se acuerda, que sólo en el caso de muerte de don Luis Alberto Novoa Miranda y de todas las personas ya designadas, esto es, de Diego Alonso Novoa Duarte, María Magdalena Duarte Valenzuela, Catalina Ignacia Novoa Duarte y Magdalena Sofía Novoa Duarte, y sólo hasta el momento en que los herederos de los socios, personas naturales, puedan tomar posesión de los derechos sociales que le corresponden en la sociedad, ya sea en forma personal o debidamente representados, la administración, representación y uso de la razón social de la sociedad corresponderá a doña MACARENA PAZ DUARTE SEPULVEDA, cédula de identidad número 10.999.956-3, quien deberá actuar en conjunto con doña HELGA DENISSE DUHALDE PASTENE, cédula de identidad número 13.068.298- 7 o con doña PAULA ANDREA SILVA CAVIERES, cédula de identidad número 11.890.751-5. Las facultades que se confieren para para administrar, representar y usar la razón social de la sociedad en las formas y condiciones ya indicadas, serán las que se indican en el artículo Décimo del pacto social.”. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 02 de abril de 2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la 36° Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, certifico: Que por escritura pública de fecha 14 de agosto de 2025, ante mí, REP. N°9.601/2025: los socios de la sociedad DICAMA INVERSIONES E INMOBILIARIA LIMITADA, RUT N°76.112.738-1, inscrita a FS 45.214 N°31.402 del Registro de Comercio del año 2010 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, señores, LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, ingeniero comercial y contador auditor, cédula de identidad N°10.089.222-7; la sociedad INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA LIMITADA, del giro de su denominación, RUT N°76.341.010-2; MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, ingeniero comercial, cédula de identidad N°10.538.374-6; DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, ingeniero civil, cédula de identidad N°18.393.573-9; CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, ingeniero comercial, cédula de identidad N°19.078.838-5; Y MAGDALENA SOFIA NOVOA DUARTE, estudiante, cédula de identidad N°21.539.079-9, todos, con domicilio para estos efectos, en Avenida Nueva Providencia N°1850, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Acordaron: Aumentar el capital social en la suma de $223.684.000, aumentando el capital social desde la suma de $110.000.000 a la suma de $333.684.000, aumento que se acuerda que se paga y pagará de la siguiente forma: a) Doña MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, con la suma de $52.000.000, que paga en este acto en dinero en la caja social; b) Doña CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, con la suma de $55.842.000, que paga en este acto en dinero en la caja social; c) Don DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, con la suma de $55.842.000, que paga en este acto en dinero en la caja social y c) Doña MAGDALENA SOFIA NOVOA DUARTE, con la suma de $60.000.000.-, que pagará en el plazo de tres años contados desde la fecha del presente instrumento, y que ingresa a esta sociedad con este aporte. En consecuencia, acuerdan modificar el Artículo Séptimo del Pacto Social y lo reemplazan por el siguiente: Artículo Séptimo: El capital de la sociedad asciende a la suma de $333.684.000.- que los socios han pagado, pagan y pagarán en la siguiente forma: a) Doña MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, con la suma de $110.256.000, que representa un 33,04% de los derechos sociales, y que ha pagado y paga de la siguiente forma: i) Con la suma de $58.256.000 pagada con anterioridad, y ii) Con la suma de $52.000.000 que paga en este acto al contado; b) Doña CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, con la suma de $60.000.000, que representa un 17,98% de los derechos sociales, y que ha pagado y paga de la siguiente forma: i) Con la suma de $4.158.000 pagada con anterioridad y ii) Con la suma de $55.842.000 que paga en este acto al contado; c) Don DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, con la suma de $60.000.000, que representa un 17,98% de los derechos sociales, y que ha pagado y paga de la siguiente forma: i) Con la suma de $4.158.000 pagada con anterioridad y ii) Con la suma de $55.842.000 que paga en este acto al contado; d) Don LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, con la suma de $1.122.000, que representa un 0,34% de los derechos sociales, y que ha sido pagada con anterioridad; e) La sociedad INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA LIMITADA, con la suma de $42.306.000, que representa un 12,68% de los derechos sociales y que pagó con anterioridad; Y f) Doña MAGDALENA SOFIA NOVOA DUARTE, con la suma de $60.000.000 que representa un 17,98% de los derechos sociales y que pagará en el plazo de tres años contados desde la fecha del presente instrumento. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 21 de agosto de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2010

   Se menciona la inscripción original de la sociedad en el año 2010.

   DICAMA INVERSIONES E INMOBILIARIA LIMITADA

Texto oficial del extracto

KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Abogada, Notario Público, Suplente de don ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la 36° Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N°65, piso 2, comuna de Providencia, certifico: Que por escritura pública de fecha 25 de octubre de 2023, ante el titular, REP. N°31.454/2023, los socios de la sociedad “DICAMA INVERSIONES E INMOBILIARIA LIMITADA”, RUT N° 76.112.738-1, inscrita a fojas 45.214 N°31.402 del Registro de Comercio del año 2010, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; señores, LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, ingeniero comercial, cédula de identidad N° 10.089.222-7; MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, ingeniero comercial, cédula de identidad N°10.538.374- 6; DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, ingeniero civil, cédula de identidad N°18.393.573-9; CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, ingeniero comercial, cédula de identidad N° 19.078.838-5, y la sociedad INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA LIMITADA, del giro de su denominación, RUT N° 76.341.010-2; todos, con domicilio para estos efectos, en Avenida Nueva Providencia N°1850, Providencia, Santiago. ACORDARON: Dividir la sociedad DICAMA INVERSIONES E INMOBILIARIA LIMITADA, en 2 sociedades, una de las cuales será ella misma, que para todos los efectos legales es y será la continuadora legal de la actual sociedad, con su misma personalidad jurídica, conservando su misma razón social y objeto, modificándose su pacto social sólo en cuanto al capital, que se disminuye de $130.000.000.- a $110.000.000.- por la asignación de capital que se le hace a la nueva sociedad, como consecuencia de la división, modificándose el Artículo Séptimo del pacto social de “DICAMA INVERSIONES E INMOBILIARIA LIMITADA”, artículo Séptimo que se reemplaza por el siguiente: "Artículo Séptimo: El capital de la sociedad asciende a la suma de $110.000.000.-, que los socios han pagado íntegramente correspondiendo la siguiente participación a cada uno de ellos: a) Don LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, con un 1,02% de los derechos sociales; b) Doña MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, con un 52,96% de los derechos sociales; c) La sociedad INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA LIMITADA, con un 38,46% de los derechos sociales; d) Doña CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, con un 3,78% de los derechos sociales; y e) Don DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, con un 3,78% de los derechos sociales. Por otra parte, de la división nace una nueva sociedad que se constituye bajo la razón social de: “INVERSIONES Y CREDITOS LIMITADA”, la que estará formada por los mismos socios y con la misma participación que tenían en la sociedad que se divide. Se aprueba el Pacto Social de la nueva sociedad que se constituye a consecuencia de la división, el que se procede a extractar: Socios: Son únicos socios de esta sociedad: a) Don LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, con un 1,02% de los derechos sociales; b) Doña MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, con un 52,96% de los derechos sociales; c) La sociedad INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA LIMITADA, con un 38,46% de los derechos sociales; d) Doña CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, con un 3,78% de los derechos sociales; y e) Don DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, con un 3,78% de los derechos sociales. Razón Social: “INVERSIONES Y CREDITOS LIMITADA”. Domicilio: ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias y sucursales que puedan establecerse en otras ciudades del país o del extranjero. Duración: 5 años, renovable tácita y sucesivamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso mediante escritura pública que se inscribirá al margen de la escritura social y el envío de una carta certificada dirigida al domicilio de los otros socios, señalado en la comparecencia, con una anticipación de a lo menos 3 meses antes del fin del respectivo período. Objeto: a) Inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, activos, acciones, derechos reales y personales, privilegios, patentes, marcas, licencias, procesos y concesiones de cualquier naturaleza; b) El desarrollo de toda clase de actividades inmobiliarias, adquisición y enajenación de bienes raíces, subdivisión, venta por pisos o por loteos, construir en ellos por cuenta propia o de terceros, explotación y administración de los mismos, en cualquier forma, a través de compraventas, arrendamientos, y en general, la ejecución de todo tipo de proyectos inmobiliarios. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos, incluso constituir otras sociedades o incorporarse a ellas. Capital: El capital social asciende a la suma de $20.000.000.-, que los socios han pagado íntegramente correspondiendo la siguiente participación a cada uno de ellos: a) Don LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, con un 1,02% de los derechos sociales; b) Doña MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, con un 52,96% de los derechos sociales; c) La sociedad INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA LIMITADA, con un 38,46% de los derechos sociales; d) Doña CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, con un 3,78% de los derechos sociales; y e) Don DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, con un 3,78% de los derechos sociales. Responsabilidad: La responsabilidad de los socios se limita al monto de sus aportes. Administración: La administración, representación y uso de la razón social de la sociedad corresponderá a don LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, cédula de identidad N°10.089.222-7, con las facultades que se señalan en la escritura extractada. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 02 de noviembre de 2023.

Texto oficial del extracto

ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, certifico: Que por escritura pública de fecha 20 de mayo de 2022, REP. N°10.671/2022, ante mí: los socios de la sociedad DICAMA INVERSIONES E INMOBILIARIA LIMITADA, RUT N°76.112.738-1, inscrita a fojas 45.214 N°31.402 del Registro de Comercio de Santiago del año 2.010; Señores, don LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, ingeniero comercial y contador auditor, cédula de identidad N°10.089.222-7; La sociedad INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA LIMITADA, del giro de su denominación, Rol Único Tributario N°76.341.010-2; Doña MARÍA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, ingeniero comercial, cédula de identidad N°10.538.374-6; Don DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, ingeniero civil, cédula de identidad N°18.393.573-9; Y doña CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, ingeniero comercial, cédula de identidad N°19.078.838-5, todos, con domicilio en Avenida Nueva Providencia 1850, comuna de Providencia. Acordaron modificar la administración de la sociedad, modificando el Artículo Noveno del Pacto Social, que se reemplaza por el siguiente: “NOVENO. La administración, representación y uso de la razón social de la sociedad corresponde en forma separada e indistinta a cada uno de los señores, LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, cédula de identidad N°10.089.222-7 y a doña MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, cédula de identidad N°10.538.374-6. Sin perjuicio de lo ya señalado, en caso de ausencia, impedimento o muerte de ambos representantes ya designados, lo que no será necesario acreditar ante terceros, la administración y representación de la sociedad corresponderá en forma conjunta a los señores CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, cédula de identidad N°19.078.838-5 y DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, cédula de identidad N°18.393.573-9. Además, se acuerda, que sólo en el caso de muerte de todas las personas ya designadas, esto es, de Luis Alberto Novoa Miranda, María Magdalena Duarte Valenzuela, Catalina Ignacia Novoa Duarte y Diego Alonso Novoa Duarte, y sólo hasta el momento, en que los herederos de los socios, personas naturales, puedan tomar posesión de los derechos sociales que le corresponden en la sociedad, ya sea en forma personal o debidamente representados, la administración, representación y uso de la razón social de la sociedad corresponderá a doña MACARENA PAZ DUARTE SEPULVEDA, cédula de identidad N°10.999.956-3, quien deberá actuar en conjunto con doña HELGA DENISSE DUHALDE PASTENE, cédula de identidad N°13.068.298-7 o con doña PAULA ANDREA SILVA CAVIERES, cédula de identidad N°11.890.751-5. Las facultades que se confieren para administrar, representar y usar la razón social de la sociedad en las formas y condiciones ya indicadas, serán las que se indican en el artículo Décimo del Pacto social”. En escritura extractada, se replican las facultades de administración, representación y uso de la razón social señaladas en el artículo Décimo del Pacto Social. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 24 de mayo de 2022.-

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 2 de noviembre de 2016

   Se acuerda un aumento de capital de $19.000.000 a $49.171.000 por revalorización y capitalización de utilidades.

   LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA · MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA · DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE · CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE

2. Cambio de capital· 2 de noviembre de 2016

   Luego se acuerda un nuevo aumento de capital de $49.171.000 a $130.000.000 con ingreso de INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA S.A.

   LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA · MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA · DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE · CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE · INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA S.A.

Texto oficial del extracto

GERMAN ROUSSEAU DEL RÍO, Notario reemplazante del Notario Titular XXII Notaria Santiago, HUMBERTO SANTELICES NARDUCCI, Av. El Bosque Norte N°047, Las Condes, certifico: Por escritura pública de fecha 02 de Noviembre de 2.016, ante mí: Los socios de la sociedad DICAMA INVERSIONES E INMOBILIARIA LIMITADA, sociedad inscrita a fojas 45.214 N°31.402 del Registro de Comercio de Santiago del año 2010, señores, LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, ingeniero comercial y contador auditor, RUT 10.089.222-7; MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, ingeniero comercial, RUT 10.538.374-6; DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, estudiante, RUT 18.393.573-9; Y CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, estudiante, RUT 19.078.838-5; todos, en Nueva Providencia N°1850, Providencia, Santiago; Acordaron un aumento de capital en la sociedad de $30.171.000.- que corresponde a revalorización del capital social y a capitalización de utilidades acumuladas, al 31 de Diciembre de 2015. Aumentando el capital social de $19.000.000.- a la suma de $49.171.000.- Suma que se distribuye entre los socios, en proporción a sus participaciones. Con lo cual los socios acuerdan modificar el Artículo Séptimo del Pacto Social, reemplazándolo por el siguiente: SEPTIMO. El capital social es la suma de $49.171.000.-, que se encuentra totalmente pagado y enterado, en la siguiente proporción: a) don LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, con un 1% de los derechos sociales; b) doña MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, con un 79% de los derechos sociales; C) don DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, con un 10% de los derechos sociales; y d) doña CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, con un 10% de los derechos sociales. Luego los socios acuerdan nuevamente aumentar el capital social, desde la suma de $49.171.000.- a la suma de $130.000.000.- aumentando el capital social en $80.829.000.- que se aportará en la siguiente forma: Don LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA con la suma de $829.000.-, Doña MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA con la suma de $30.000.000.- a plazo y con el ingreso de un nuevo socio, la sociedad INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA S.A., del giro de su denominación, RUT 76.341.010-2, con domicilio en Dardignac N°141, Recoleta, Santiago, que aportará la suma de $50.000.000.- que paga en el acto. En razón de esto, los socios modifican el Artículo Séptimo del Pacto Social, reemplazándolo por el siguiente: SEPTIMO. El capital social es la suma de $130.000.000.- que se paga y entera de la siguiente forma: a) don LUIS ALBERTO NOVOA MIRANDA, con la suma de $1.320.710.-, correspondiente a un 1,02% de los derechos sociales, el que se encuentra totalmente enterado; b) doña MARIA MAGDALENA DUARTE VALENZUELA, con la suma de $68.845.090.-, correspondientes a un 52,96% de los derechos sociales, de los cuales, a enterado la suma de $38.845.090.- y el saldo de $30.000.000.-, se obliga a pagarlo dentro de los tres años siguientes a la fecha del presente instrumento; C) don DIEGO ALONSO NOVOA DUARTE, con la suma de $4.917.100.-, correspondientes a un 3,78% de los derechos sociales, que se encuentra totalmente enterado; d) doña CATALINA IGNACIA NOVOA DUARTE, con la suma de $4.917.100.-, correspondientes a un 3,78% de los derechos sociales, que se encuentra totalmente enterado; y e) La sociedad INVERSIONES Y ASESORIAS GUACOLDA S.A., con la suma de $50.000.000.-, correspondiente a un 38,46% de los derechos sociales, el que se encuentra totalmente enterado. Responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus aportes. Mantienen vigor cláusulas no modificadas. Otras estipulaciones constan escritura extractada.- Santiago, 29 de Noviembre de 2016.