Inmobiliaria Puerta Norte Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 29 de diciembre de 2023

   Se acuerda la división de Inversiones PS Limitada en tres sociedades, incluyendo Inversiones MPS SpA e Inversiones El Peumo Limitada.

   Inversiones PS Limitada · Inversiones MPS SpA · Inversiones El Peumo Limitada

2. Otro acto· 21 de febrero de 2024

   Se publica extracto de la división de Inversiones PS Limitada.

   Inversiones PS Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, abogado, Notario Público, Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifica: Que, por escritura pública de modificación de fecha 20 de noviembre de 2025, otorgada ante mí, bajo el repertorio N°34083- 2025, las sociedades INVERSIONES EL PEUMO LIMITADA, Rol Único Tributario N°76.627.505-2, INVERSIONES MPS SpA, Rol Único Tributario N°76.627.467- 6, TRAYECTA INMOBILIARIA SpA Rol Único Tributario N°77.070.585-1, las tres con domicilio en Avenida Santa María N°2450, piso 4, comuna de Providencia, Santiago, Región Metropolitana, y, EBCO INMOBILIARIO SpA, Rol Único Tributario N°77.105.019-0, con domicilio en Avenida Santa María N°2450, piso 3, comuna de Providencia, Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de actuales y únicos socios (en adelante, conjuntamente, los “Socios”) de la sociedad INMOBILIARIA PUERTA NORTE LIMITADA, Rol Único Tributario N°76.109.620-6 (en adelante, la “Sociedad”), acordaron lo siguiente: /Uno/ Dejar constancia que por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2023, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Myriam Amigo Arancibia, bajo el repertorio número 10894-2023, se acordó la división de la sociedad Inversiones PS Limitada en tres sociedades de responsabilidad limitada (en adelante, la “Escritura de División”): /A/ Inversiones PS Limitada, continuadora legal de Inversiones PS Limitada, que conservó su razón social, personalidad jurídica, Rol Único Tributario, participaciones, objeto específico y estatutos; /B/ Inversiones MPS SpA (antes denominada Inversiones MPS Limitada); y, /C/ Inversiones El Peumo Limitada. Un extracto de la Escritura de División se inscribió a fojas 15.791 número 6971 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, año 2024, y fue publicado en el Diario Oficial de fecha 21 de febrero de 2024. /Dos/ Con motivo de la división antes referida, Inversiones PS Limitada transfirió la totalidad de sus derechos sociales, incorporándose como Socios de la Sociedad, en su lugar, Inversiones MPS SpA (antes denominada Inversiones MPS Limitada) e Inversiones El Peumo Limitada. /Tres/ Atendida la transferencia de derechos sociales y el cambio de participaciones en la Sociedad, los Socios acordaron modificar el artículo quinto de los estatutos sociales y reemplazarlo por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO. CAPITAL. El capital de la sociedad es la suma de un millón de pesos, el cual se encuentra íntegramente pagado por los socios en las siguientes cantidades y proporciones: a) Ebco Inmobiliario SpA aportó la suma de trescientos setenta y ocho mil pesos, siendo dueña del treinta y siete coma ocho por ciento del capital. b) Inversiones MPS SpA (antes denominada Inversiones MPS Limitada) aportó la suma de cien mil pesos, siendo dueña del diez por ciento del capital. c) Inversiones El Peumo Limitada, aportó la suma de cien mil pesos, siendo dueña del diez por ciento del capital. d) Trayecta Inmobiliaria SpA aportó la suma de cuatrocientos veintidós mil pesos, siendo dueña del cuarenta y dos coma dos por ciento del capital.” /Cuatro/ Los Socios en el mismo acto acordaron modificar los estatutos de la Sociedad, en particular sobre la ampliación del objeto social. En consecuencia, acordaron incorporar un nuevo artículo, el cuarto bis, del siguiente tenor: “ARTÍCULO CUARTO BIS: CUMPLIMIENTO DEL OBJETO SOCIAL. En el cumplimiento del objeto social, la Sociedad procurará generar un impacto positivo para la comunidad, las personas vinculadas a la Sociedad y el medio ambiente. Solo los socios de la Sociedad podrán exigir el cumplimiento de lo dispuesto en el presente artículo.”. En todo lo no modificado, se mantienen plenamente vigente los estatutos sociales. Las demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 11 de diciembre de 2025.

Texto oficial del extracto

JUAN IGNACIO SAN MARTIN SCHRÖDER, Notario Público Suplente, 43º Notaría Santiago, ubicada en Huérfanos 835, piso 18, certifica que por escritura pública de fecha 30 de enero de 2020, ante el Notario Titular JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, EBCO INMOBILIARIO SpA, rol único tributario N° 77.105.019-0, Avenida Santa María N° 2.450, piso 3, Providencia; INVERSIONES PS LIMITADA, rol único tributario N° 76.235.110-2, Avenida Santa María N° 2.450, piso 4, Providencia; y TRAYECTA INMOBILIARIA SpA, antes INVERSIONES MP SpA, rol único tributario N° 77.070.585-1, Avenida Santa María N° 2.450, piso 4, Providencia; modificaron sociedad INMOBILIARIA PUERTA NORTE LIMITADA, inscrita a fs. 14.913 N° 11. 251 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2004. Las socias acordaron modificar y reemplazar la cláusula Sexta del estatuto social relativa a la administración, nombrando nuevos administradores y revocando todos los poderes y facultades conferidos con anterioridad, estableciéndose que la administración y el uso de la razón social corresponderá a don OSCAR ALEJANDRO POBLETE ASTRAÍN, quien podrá actuar representando a la sociedad, sólo para poder ser notificado, por parte de autoridades administrativas o del poder judicial. Sin perjuicio de lo anterior, podrán también representar a la sociedad, sin que tengan el carácter de administradores, las siguientes personas, quienes actuando por la Sociedad y anteponiendo la razón social a sus firmas, la representarán en toda clase de actos y contratos, en la forma y con las facultades que se indican en la escritura extractada: Poderes clase A: Uno cualquiera de: A) don Hernán Marcos Besomi Tomás o don Germán Luis Eguiguren Franke, con uno cualquiera de: B) don Oscar Alejandro Poblete Astraín, doña Magdalena Poblete Sciolla, don Oscar Ignacio Poblete Sciolla o don Rodrigo Javier Poblete Astraín. Poderes clase B: Uno cualquiera de: don Oscar Alejandro Poblete Astraín, doña Magdalena Poblete Sciolla, don Oscar Ignacio Poblete Sciolla o don Rodrigo Javier Poblete Astraín. En todo lo no modificado, se mantienen plenamente vigentes las estipulaciones contenidas en el estatuto social. Santiago, 04 de febrero de 2020.-

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 11/12/2019, Repertorio número 23.6592019, ante mí, todas las socias de INMOBILIARIA PUERTA NORTE LIMITADA, inscrita a fojas 14.913, número 11.251 del Registro de Comercio del año 2004 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago: Avellaneda Inmobiliaria SpA, domiciliada en Avenida Vitacura Nº 5.250, oficina 308, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; EBCO Inmobiliario SpA, domiciliada en Avenida Santa María Nº2.450, piso 3, comuna de Providencia, Región Metropolitana; Inversiones PS Limitada, domiciliada en Avenida Santa María Nº 2.450, piso 4, comuna de Providencia, Región Metropolitana; Inversiones MP SpA, del giro, domiciliada en calle Cerro El Plomo Nº5.855, Oficina 1605, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, TGSIX Inversiones SpA, domiciliada en calle Cerro El Plomo Nº5.855, Oficina 1605, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordaron lo siguiente: Uno) AVELLANEDA INMOBILIARIA SpA, se retira de la sociedad Inmobiliaria Puerta Norte Limitada, por venta, cesión y transferencia de la totalidad de sus derechos sociales, esto es, el 20,045% de los derechos sociales a la sociedad INVERSIONES MP SpA; Dos) TGSIX INVERSIONES SpA, se retira de la sociedad Inmobiliaria Puerta Norte Limitada, por venta, cesión y transferencia de la totalidad de sus derechos sociales, esto es, el 2,11% de los derechos sociales a la sociedad INVERSIONES MP SpA; Tres) Como consecuencia de las cesiones, ventas y transferencias de derechos sociales efectuadas, las sociedades Avellaneda Inmobiliaria SpA y TGSIX Inversiones SpA se retiran de la sociedad Inmobiliaria Puerta Norte Limitada, dejando de ser socias a contar del 11.12.2019. Por lo tanto, todos y cada uno de los únicos y actuales socios de Inmobiliaria Puerta Norte Limitada acuerdan modificar la cláusula Quinta del Pacto Social vigente referido al Capital Social, quedando como sigue: “QUINTO. Capital. El capital de la sociedad es la suma de un millón de pesos, el cual se encuentra íntegramente pagado por los socios en las siguientes cantidades y proporciones: a) EBCO Inmobiliario SpA aportó la suma de trescientos setenta y ocho mil pesos, siendo dueña del treinta y siete coma ocho por ciento del capital. b) Inversiones PS Limitada aportó la suma de doscientos mil pesos, siendo dueña del veinte por ciento del capital. c) Inversiones MP SpA aportó la suma de cuatrocientos veintidós mil pesos, siendo dueña del cuarenta y dos coma dos por ciento del capital.” Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, Enero 08 de 2020. nrs.-

Historia societaria relatada

1. Incorporación de socio· 12 de noviembre de 2019

   EBCO Inmobiliario SpA se incorpora como nuevo socio mediante cesión de derechos sociales de Eguiguren Besomi Construcciones Limitada.

   EBCO Inmobiliario SpA · Eguiguren Besomi Construcciones Limitada

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público Titular 43ª Notaría de Santiago, domiciliado en calle Huérfanos N° 835, Piso 18, comuna y ciudad de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 12 de noviembre de 2019, otorgada ante mí, i) Avellaneda Inmobiliaria SpA, rol único tributario N° 76.326.733-4,; ii) TGSIX Inversiones SpA, rol único tributario N° 77.070.588-6; iii) Inversiones PS Limitada, rol único tributario N° 76.235.110-2; iv) Inversiones MP SpA, rol único tributario N° 77.070.585-1; v) Eguiguren Besomi Construcciones Limitada, rol único tributario N° 79.517.200-9; y vi) EBCO Inmobiliario SpA, rol único tributario en trámite, todos con domicilio en la ciudad de Santiago, en Avenida Santa María N° 2450, tercer piso, comuna de Providencia, debidamente representados, en su calidad de únicos y actuales socios de “Inmobiliaria Puerta Norte Limitada” (la “Sociedad”), inscrita a fojas 14913, número 11251 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2004, dieron cuenta que por escritura pública de fecha 12 de noviembre de 2019, otorgada en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, TGSIX Inversiones SpA, Inversiones PS Limitada e Inversiones MP SpA, en su calidad de socios de la Sociedad, comparecieron a la constitución de la Sociedad denominada “EBCO Inmobiliario SpA”, para efectos autorizar la cesión de los derechos sociales de propiedad de Eguiguren Besomi Construcciones Limitada a EBCO Inmobiliario SpA, y de aceptar a esta última como nuevo socio en la Sociedad. Producto de lo anterior, vinieron en acordar una modificación de los estatutos sociales para efectos de reflejar la cesión previamente expuesta, sustituyendo artículo Quinto estatutos sociales por el siguiente: “QUINTO. Capital. El capital de la sociedad es la suma de un millón de pesos el cual se encuentra íntegramente pagado por los socios en las siguientes cantidades y proporciones: a) Avellaneda Inmobiliaria SpA aportó la suma doscientos mil cuatrocientos cincuenta pesos, siendo titular del veinte coma cero cuarenta y cinco por ciento del capital. b) EBCO Inmobiliario SpA aportó la suma de trescientos setenta y ocho mil pesos, siendo titular del treinta y siete coma ocho por ciento del capital. c) Inversiones PS Limitada aportó la suma de doscientos mil pesos, siendo titular del veinte por ciento del capital. d) Inversiones MP SpA aportó la suma de doscientos mil cuatrocientos cincuenta pesos, siendo titular del veinte coma cero cuarenta y cinco por ciento del capital. e) TGSIX Inversiones SpA aportó la suma de veintiún mil cien pesos, siendo titular del dos coma once por cientos del capital.” Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Se facultó portador extracto para legalización. Santiago, 19 de diciembre de 2019.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 7 de octubre de 2019

   Avellaneda Inmobiliaria SpA se divide y asigna derechos sociales a Inversiones MP SpA y TGSIX Inversiones SpA; Inversiones Agua Santa S.A. cede la totalidad de sus derechos sociales a Inversiones PS Limitada.

   Avellaneda Inmobiliaria SpA · Inversiones MP SpA · TGSIX Inversiones SpA · Inversiones Agua Santa S.A. · Inversiones PS Limitada

2. Cambio de capital· 7 de octubre de 2019

   Se modifica la cláusula de capital, fijándolo en $1.000.000 íntegramente pagado, con nuevas participaciones societarias.

   Avellaneda Inmobiliaria SpA · Eguiguren Besomi Construcciones Limitada · Inversiones PS Limitada · Inversiones MP SpA · TGSIX Inversiones SpA

3. Cambio de administrador· 7 de octubre de 2019

   Se revocan poderes anteriores y se designa nueva administración con Oscar Alejandro Poblete Astraín como administrador, además de poderes clase A y B.

   OSCAR ALEJANDRO POBLETE ASTRAÍN

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 07/10/2019, Repertorio número 17.039/2019, ante mí, todas las socias de INMOBILIARIA PUERTA NORTE LIMITADA, inscrita a fojas 14.913, número 11.251 del Registro de Comercio del año 2004 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago: Avellaneda Inmobiliaria SpA, domiciliada en Avenida Santa María Nº 2.450, piso 4, comuna de Providencia, Región Metropolitana; Eguiguren Besomi Construcciones Limitada, domiciliada Avenida Santa María Nº2.450, piso 3, comuna de Providencia, Región Metropolitana; Inversiones Agua Santa S.A., domiciliada en Avenida Santa María Nº2.450, piso 2, comuna de Providencia, Región Metropolitana; Inversiones PS Limitada, domiciliada en Avenida Santa María número dos mil cuatrocientos cincuenta, piso cuatro, comuna de Providencia, Región Metropolitana; Inversiones MP SpA, del giro, domiciliada en calle Cerro El Plomo Nº5.855, Oficina 1605, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, TGSIX Inversiones SpA, domiciliada en calle Cerro El Plomo Nº5.855, Oficina 1605, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordaron lo siguiente: Uno) Producto de la división de Avellaneda Inmobiliaria SpA, se distribuyó y asignó a Inversiones MP SpA, el veinte coma cero cuarenta y cinco por ciento de los derechos sociales en la Inmobiliaria Puerta Norte Limitada, y a TGSIX Inversiones SpA el dos coma once por ciento de los derechos sociales en la Inmobiliaria Puerta Norte Limitada. De la asignación de los derechos sociales que mantenía Avellaneda Inmobiliaria SpA en Inmobiliaria Puerta Norte Limitada, equivalente al cuarenta y dos coma dos por ciento de los derechos sociales, Inmobiliaria Puerta Norte Limitada quedó con un veinte coma cero cuarenta y cinco por ciento de los derechos sociales, Inversiones MP SpA con un veinte coma cero cuarenta y cinco por ciento y TGSIX Inversiones SpA con un dos coma once por ciento. Los socios de Inmobiliaria Puerta Norte Limitada aceptan la distribución y asignación que efectuó Avellaneda Inmobiliaria SpA de una parte de sus derechos sociales y, a su vez, aceptan el ingreso como socias de las sociedades Inversiones MP SpA y TGSIX Inversiones SpA, con el veinte coma cero cuarenta y cinco por ciento y con el dos coma once por ciento de los derechos sociales respectivamente. Dos) Inversiones Agua Santa S.A. vende, cede transfiere la totalidad de sus derechos sociales, equivalentes al veinte por ciento del total de derechos en Inmobiliaria Puerta Norte Limitada a Inversiones PS Limitada. Tres) Como consecuencia de la distribución y asignación de derechos sociales que efectuó Avellaneda Inmobiliaria SpA y la cesión de derechos sociales de Inversiones Agua Santa S.A., indicada en los números Uno) y Dos) precedentes, todas las socias acuerdan modificar la cláusula quinta del pacto social, sustituyéndola por la siguiente: “QUINTO. Capital. El capital de la sociedad es la suma de un millón de pesos, el cual se encuentra íntegramente pagado por los socios en las siguientes cantidades y proporciones: a) Avellaneda Inmobiliaria SpA aportó la suma de doscientos mil cuatrocientos cincuenta pesos, siendo titular del veinte coma cero cuarenta y cinco por ciento del capital. b) Eguiguren Besomi Construcciones Limitada aportó la suma de trescientos setenta y ocho mil pesos, siendo titular del treinta y siete coma ocho por ciento del capital. c) Inversiones PS Limitada aportó la suma de doscientos mil pesos, siendo titular del veinte por ciento del capital. d) Inversiones MP SpA aportó la suma de doscientos mil cuatrocientos cincuenta pesos, siendo titular del veinte coma cero cuarenta y cinco por ciento del capital. TGSIX Inversiones SpA aportó la suma de veintiún mil cien pesos, siendo titular del dos coma once por ciento del capital.” Cuatro) Todos los socios acuerdan modificar la cláusula sexta del pacto social relativa a la administración, nombrando nuevos administradores y revocando todos los poderes y facultades conferidos con anterioridad. De esta forma, la nueva cláusula de administración de la sociedad es la siguiente: “SEXTO. Administración. La administración y el uso de la razón social corresponderá a don OSCAR ALEJANDRO POBLETE ASTRAÍN, quien podrá actuar representando a la sociedad, sólo para poder ser notificado, por parte de autoridades administrativas o del poder judicial. Sin perjuicio de lo anterior, podrán también representar a la sociedad, sin que tengan el carácter de administradores, las siguientes personas, quienes actuando por la Sociedad y anteponiendo la razón social a sus firmas, la representarán con las más amplias facultades, en toda clase de actos y contratos, en la forma, y con las facultades que se indican en la escritura extractada: Poderes clase A: Uno cualquiera de: A) don Hernán Marcos Besomi Tomás o don Germán Luis Eguiguren Franke, con uno cualquiera de: B) don Oscar Alejandro Poblete Astraín, doña Magdalena Poblete Sciolla, don Oscar Ignacio Poblete Sciolla o don Rodrigo Javier Poblete Astraín, y con uno cualquiera de: C) don José Martín Atanacio Blanco García, doña María Ignacia Blanco Fernández, doña María Elvira Blanco Fernández, doña María Pilar Blanco Fernández, don José Martín Blanco Fernández o don Felipe Andrés Fernández Blanco. Poderes clase B: Uno cualquiera de: don Oscar Alejandro Poblete Astraín, doña Magdalena Poblete Sciolla, don Oscar Ignacio Poblete Sciolla o don Rodrigo Javier Poblete Astraín. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 06 de Noviembre de 2019.