Inmobiliaria, Comercial E Inversiones Incoferza SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Alejandro Javier Guerra Pinto, Notario Público, Titular de la 1ª Notaría de Independencia, con oficio en Av. Independencia N° 873, certifico que, por escritura pública de fecha 8 de julio de 2026, Repertorio N° 2735-2026, ante mí, RAFERZA SpA, en su calidad de única y actual accionista de la sociedad INMOBILIARIA, COMERCIAL E INVERSIONES INCOFERZA SpA, inscrita a fojas 227, número 195, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas correspondiente al año 2010 (la "Sociedad"), modificó los Artículos Décimo, Décimo Noveno y Segundo Transitorio de los estatutos sociales, estableciendo que la administración de la Sociedad será ejercida exclusivamente por don Ramiro Alejandro Fernández Zanetti, y que en caso de fallecimiento o incapacidad sobreviniente de éste, la administración y representación legal de la Sociedad pasará de pleno derecho a don Martín Alejandro Fernández Demaría. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Yo, el Notario que autoriza, certifico que, a la fecha de la escritura extractada, la compareciente figuraba como única accionista de la Sociedad en el Registro respectivo. Santiago, 4 de agosto de 2026.

Texto oficial del extracto

HERNÁN CUADRA GAZMURI, Abogado, Notario Público, Titular de la Primera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 1.170, oficinas 101 y 102, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública fecha 07/11/2022, ante mí, RAMIRO ALEJANDRO FERNANDEZ ZANETTI, CI N° 7.710.338-4; MAR IA SOLEDAD FERNANDEZ ZANETTI, CI N° 6.849.670-5; y MARIA XIMENA FERNANDEZ ZANETTI, CI N° 6.849.680-2; todos domiciliados en Waldo Segu el Nº 676-A, comuna de Punta Arenas, Región de Magallanes y la Antártica Chilena, en su calidad de únicos y actuales accionistas de INMOBILIARIA, COMERCIAL E INVERSIONES INCOFERZA SpA, en adelante “la Sociedad”, inscrita a Fojas 227 Número 195 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas, correspondiente al año 2010, modificaron la Sociedad reemplazando íntegramente su estatuto, por uno nuevo que extracto: Nombre: “INMOBILIARIA COMERCIAL E INVERSIONES INCOFERZA SpA”, pudiendo utilizar el nombre “INCOFERZA SpA”. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Punta Arenas, sin perjuicio de que puedan establecerse agencias o sucursales en otras ciudades del país o del extranjero. Objeto: El objeto de la Sociedad es: a) la adquisición e inversión en toda clase de bienes raíces y derechos sobre ellos, la ejecución de loteamientos, divisiones, urbanizaciones y construcciones, su administración, comercialización y explotación en cualquiera de sus formas; b) La administración y explotación de bienes raíces de terceros; c) La participación en otras sociedades cuyo objeto social sea la actividad inmobiliaria, de la construcción u otras afines o complementarias; d) la inversión en bienes corporales e incorporales muebles e inmuebles y su administración; e) el desarrollo de actividades comerciales en general; y f) la prestación de servicios afines. Administración: Corresponderá exclusivamente a don Ramiro Alejandro Fernández Zanetti, con amplias facultades y sin limitaciones. Duración: Indefinida. Capital: $213.620.024 dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor y de una misma serie, suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago a 01 de Diciembre de 2022. H. Cuadra G.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2010

   Constitución de INMOBILIARIA, COMERCIAL E INVERSIONES INCOFERZA LIMITADA inscrita en el Registro de Comercio de Punta Arenas.

   RAMIRO ALEJANDRO FERNANDEZ ZANETTI · MARI A SOLEDAD FERNANDEZ ZANETTI · MARIA XIMENA FERNANDEZ ZANETTI

2. Transformación· 24 de mayo de 2021

   Los únicos y actuales socios transforman INMOBILIARIA, COMERCIAL E INVERSIONES INCOFERZA LIMITADA en una SpA denominada INMOBILIARIA COMERCIAL E INVERSIONES INCOFERZA SpA.

   RAMIRO ALEJANDRO FERNANDEZ ZANETTI · MARI A SOLEDAD FERNANDEZ ZANETTI · MARIA XIMENA FERNANDEZ ZANETTI

Texto oficial del extracto

JUAN CARLOS ÁLVAREZ DOMÍNGUEZ, Notario Público Suplente de la Primera Notaría de Santiago de don Hernán Cuadra Gazmuri, Huérfanos N° 1.160, oficinas 101 y 102, Santiago, certifico: por escritura pública fecha 24/05/2021, ante mí, RAMIRO ALEJANDRO FERNANDEZ ZANETTI, CI N° 7.710.338-4; MARI A SOLEDAD FERNANDEZ ZANETTI, CI N° 6.849.670-5; y MARIA XIMENA FERNANDEZ ZANETTI, CI N° 6.849.680-2; todos por si y como parte de la s ucesión de don Alejandro Florentino Fernández Fernández, domiciliados en Rosario Norte N° 555, piso 15, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales socios de INMOBILIARIA, COMERCIAL E INVERSIONES INCOFERZA LIMITADA, inscrita a Fojas 227 Número 195 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas, correspondiente al año 2010, acordaron transformar la referida sociedad en una sociedad por acciones, con el nombre de “INMOBILIARIA COMERCIAL E INVERSIONES INCOFERZA SpA”, pudiendo utilizar el nombre “INCOFERZA SpA”. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Punta Arenas, sin perjuicio de que puedan establecerse agencias o sucursales en otras ciudades del país o del extranjero. Objeto: El objeto de la Sociedad es: a) la adquisición e inversión en toda clase de bienes raíces y derechos sobre ellos, la ejecución de loteamientos, divisiones, urbanizaciones y construcciones, su administración, comercialización y explotación en cualquiera de sus formas; b) La administración y explotación de bienes raíces propios y/o de terceros; c) La participación en otras sociedades cuyo objeto social sea la actividad inmobiliaria, de la construcción u otras afines o complementarias; d) la inversión en bienes corporales e incorporales muebles e inmuebles y su administración; e) el desarrollo de actividades comerciales y la prestación de servicios afines; f) las demás actividades que los accionistas de consuno determinen. Capital: $213.620.024 dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor y de una misma serie, suscrito y pagado al con anterioridad a esta fecha. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago a 09 de Junio de 2021. J.C. Alvarez D.

Historia societaria relatada

1. Fallecimiento

   Fallecimiento del socio Alejandro Fernández Fernández / Alejandro Florentino Fernández Fernández

   Alejandro Fernández Fernández · Alejandro Florentino Fernández Fernández

Texto oficial del extracto

Hernán Cuadra Gazmuri, abogado, Notario Público de la 1ª Notaría de Santiago domiciliado en, Huérfanos 1160, of. 101 y 102, certifico: que con fecha 11/08/2017, Repertorio N° 8.769/2017, ante mi Suplente don Juan Carlos Alvarez Domínguez, don RAMIRO ALEJANDRO FERNÁNDEZ ZANETTI, C.I. N° 7.71 0.338-4; MARÍA SOLEDAD FERNÁNDEZ ZANETTI, C.I. N° 6.849.670-5; y MA RÍA XIMENA FERNÁNDEZ ZANETTI, C.I. N° 6.849.680-2, todos domici liados en calle Rosario Norte N° 555, piso 15, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada INMOBILIARIA, COMERCIAL E INVERSIONES INCOFERZA LIMITADA, en adelante “la Sociedad”, inscrita a fojas 227 N° 195 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas del año 2010, atendido el fallecimiento del socio don Alejandro Fernández Fernández, y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 350 del Código de Comercio. Los socios acordaron: (A) Modificar la cláusula quinta del estatuto social reemplazándolas al efecto por la siguiente: “CLÁUSULA QUINTA: El capital de la sociedad es la suma de doscientos trece millones seiscientos veinte mil veinticuatro pesos, que se encuentra íntegramente pagado y que corresponde a los socios en las siguientes proporciones: (i) don Ramiro Alejandro Fernández Zanetti, la suma de veinticinco millones seiscientos treinta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta pesos, representativa del doce por ciento del capital social; (ii) doña María Soledad Fernández Zanetti, la suma de veinticinco millones seiscientos treinta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta pesos, representativa del doce por ciento del capital social; (iii) doña María Ximena Fernández Zanetti, la suma de veinticinco millones seiscientos treinta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta pesos, representativa del doce por ciento del capital social; y, (iv) la sucesión de don Alejandro Florentino Fernández Fernández, conformada por don Ramiro Alejandro Fernández Zanetti, doña María Soledad Fernández Zanetti y doña María Ximena Fernández Zanetti, la suma de ciento treinta y seis millones setecientos dieciséis mil setecientos cuatro pesos, representativa del sesenta y cuatro por ciento del capital social”. (B) Modificar el Artículo Séptimo del estatuto social, referente a la Administración de la Sociedad, determinando que está corresponderá a don Ramiro Alejandro Fernández Zanetti, a doña María Soledad Fernández Zanetti y a doña María Ximena Fernández Zanetti, quienes actuando separada e individualmente representarán a la Sociedad con amplias facultades y sin limitaciones. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 28 de Agosto de 2017. H. Cuadra G.