Zs SpA

Historia societaria relatada

1. Transformación· 9 de febrero de 2023

   ZS SpA se transforma en una sociedad de responsabilidad limitada, modificando además su razón social y objeto.

   José Francisco Sánchez Bisquertt · Cristóbal Zegers Arrasate

Texto oficial del extracto

IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 979, oficina 501, Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 9 de febrero de 2023, otorgada ante mí, bajo el repertorio número 2.358-2023, don José Francisco Sánchez Bisquertt, cédula de nacional de identidad número 15.376.987-7, y don Cristóbal Zegers Arrasate, cédula nacional de identidad número 13.549.988-9, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera número 3.848, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, acordaron transformar la sociedad denominada ZS SpA, en adelante la “Sociedad”, inscrita a fojas 24.495, número 16.815, en el Registro de Comercio de Santiago del año 2010, en una sociedad de responsabilidad limitada, aprovechando, además, de modificar su razón social y objeto. Sus nuevos estatutos se extractan de la siguiente manera: Nombre: “ZS Arquitectos Limitada”, pudiendo utilizar, incluso ante los bancos e instituciones financieras, el nombre de fantasía “ZS Ltda.”. Administración: La administración, representación y uso de la razón social de la Sociedad corresponderá a don José Francisco Sánchez Bisquertt y a don Cristóbal Zegers Arrasate, con las facultades y en la forma, establecidas en los estatutos sociales. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto único y exclusivo la prestación de servicios y asesorías profesionales en asuntos relacionados con el arte y la técnica de la arquitectura y otras actividades afines o complementarias. El objeto social será desarrollado mediante la intervención directa de los socios de la Sociedad, quienes son personas naturales, de profesión arquitectos. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $75.143, que los socios aportan y pagan de la siguiente forma: a) don José Francisco Sánchez Bisquertt aporta la suma de $37.572, equivalente al 50% del capital social, la que se da por enteramente pagado e ingresado a la caja social con cargo a la participación accionaria de que es titular en la Sociedad que se transforma, correspondiente a 500 acciones íntegramente suscritas y pagadas, y b) don Cristóbal Zegers Arrasate aporta la suma de $37.572, equivalente al 50% del capital social, la que se da por enteramente pagado e ingresado a la caja social con cargo a la participación accionaria de que es titular en la Sociedad que se transforma, correspondiente a 500 acciones íntegramente suscritas y pagadas. Domicilio: Santiago. Duración: Hasta el 31 de diciembre del 2050, a contar de la fecha de la escritura pública de transformación, renovable automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 15 de febrero de 2023.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 22 de abril de 2019

   Se acordaron modificaciones societarias previas relativas a ZS SpA y la creación de ZS II SpA, ZS III SpA y ZS Inmobiliaria SpA.

   JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT · CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE

Texto oficial del extracto

HUMBERTO QUEZADA MORENO, Notario Público Titular de la Vigésimo Sexta Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 835, segundo piso, Santiago certifica: Por escritura pública de fecha 6 de diciembre de 2019, ante mí, don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad N° 15.376.987-7; y, don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad N° 13.549.988- 9, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera N° 3.848, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; acordaron rectificación de modificaciones acordadas por escritura pública de fecha 22 de abril de 2019, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, de la sociedad “ZS SpA”, extracto inscrito a fojas 24.495 N° 16.815 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2.010 y sociedades “ZS II SpA” inscrita a fojas 36730 número 18332; “ZS III SpA”, inscrita a fojas 36680 número 18310 y “ZS Inmobiliaria SpA” inscrita a fojas 36674 número 18309: todas en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2019, en el sentido que se remplaza el texto de dicha escritura y por consiguiente se procede a extractar aquellas materias objeto de extracto como a continuación se indica: I. División: Accionistas acordaron división de la sociedad “ZS SpA”, en cuatro sociedades, subsistiendo la primera bajo misma razón social de la sociedad “ZS SpA”, constituyéndose con motivo de la división tres nuevas sociedades de por acciones bajo las razones sociales “ZS II SpA”, “ZS III SpA” y “ZS INMOBILIARIA SpA”. II. Disminución de Capital: Accionistas acordaron disminuir capital de la sociedad “ZS SpA”, desde la suma actual ascendente a $1.019.000 divido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $75.143, dividido en 9.657 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, mediante la disminución de su capital en la cantidad de $943.857, acordando modificar el artículo quinto definitivo y artículo primero transitorio del pacto social, que quedan del siguiente tenor: “ARTICULO QUINTO. Capital. El capital de la sociedad es la suma de $75.143, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan según lo previsto en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.”. “Artículo Primero Transitorio. El capital social será la suma única y total de $75.143, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado por sus accionistas de la siguiente forma: son don JOSÉ FRANCISCO SANCHEZ BISQUERTT, quien es dueño y titular de 500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas y don CRISTOBAL ZEGERS ARRASATE, quien es dueño y titular de 500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas.-”. III. Estatutos Sociales “ZS II SpA”: don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad N° 15.376.987-7; y, don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad N° 13.549.988-9, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera N° 3.848, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; constituyeron sociedad por acciones. Razón Social: “ZS II SpA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) la prestación de servicios profesionales en asuntos de arquitectura, diseño y gráfica profesional, incluyéndose expresamente la elaboración y diseño de proyectos de arquitectura y cálculo estructural, diseño gráfico e industrial, planificación urbana y diseño urbano; b) estudios y asesorías ambientales; c) estudios y asesorías viales; d) asesorías de imagen corporativa; e) presentarse a licitaciones y propuestas en el rubro de la arquitectura, planificación, diseño, ingeniería y construcción con el fin de desarrollar asesorías, informes o planos, relacionados con su giro y otras asesorías que sean de interés para la Sociedad; f) la construcción, demolición, ampliación, modificación, montaje industrial, remodelación, por cue nta propia o ajena, de todo tipo de edificios industriales, bodegas, obras de ingeniería, casas o construcciones destinadas a la vivienda, movimiento de tierras, pavimentación, arriendo y compraventa de maquinarias para la construcción; g) la inversión en toda clase de bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, en especial acciones y derechos en cualquier especie de Sociedades, efectos de comercio, valores mobiliarios, documentos del mercado de capitales o financiero, la percepción de las rentas y frutos naturales y civiles de esas inversiones, y su administración sea por cuenta propia o asociada con terceros; h) la participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada, sociedad por acciones y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan; i) la adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente o a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades, j) la asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la Sociedad , ya sea directamente a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades; k) La inversión y realización de todo tipo de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, arrendar, administrar, intermediar y explotar bienes inmuebles, ya sea por cuenta propia o ajena; l) La gestión inmobiliaria referida a la proyección, planeamiento, desarrollo, loteo, urbanización, intermediación, corretaje y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios industriales, comerciales y departamentos, y en general todo tipo de inmuebles; y, m) El estudio, proyecto y/o planeamiento de toda clase de edificaciones, construcciones, transformaciones, remodelaciones, reparaciones de inmuebles y en general, todo tipo de obras para ser encomendada a terceros; y en general, cualquier otra operación o negocio relacionado o no con los anteriores que los socios acuerden, sin que sea necesario acreditarlo ante terceros.- Capital: El capital de la sociedad es la suma de $67.917, dividido en cien acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas según lo previsto en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos. Duración: La duración de la sociedad será de ocho años, plazo que se renovará sucesiva, tácita y automáticamente por períodos iguales de un año cada uno, si ninguno de los accionistas manifiesta su voluntad de ponerle término mediante declaración por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con no menos de seis meses de anticipación al respectivo vencimiento. Administración y uso de la razón social: El uso de la razón social, administración y representación de la sociedad corresponderá en forma individual a don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad número trece millones quinientos cuarenta y nueve mil novecientos ochenta y ocho guión nueve, quien anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades de administración y di sposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. Domicilio: Santiago. IV. Estatutos Sociales “ZS III SpA”: don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad N° 15.376.987-7; y, don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad N° 13.549.988-9, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera N° 3.848, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; constituyeron sociedad por acciones. Razón Social: “ZS III SpA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) la prestación de servicios profesionales en asuntos de arquitectura, diseño y gráfica profesional, incluyéndose expresamente la elaboración y diseño de proyectos de arquitectura y cálculo estructural, diseño gráfico e industrial, planificación urbana y diseño urbano; b) estudios y asesorías ambientales; c) estudios y asesorías viales; d) asesorías de imagen corporativa; e) presentarse a licitaciones y propuestas en el rubro de la arquitectura, planificación, diseño, ingeniería y construcción con el fin de desarrollar asesorías, informes o planos, relacionados con su giro y otras asesorías que sean de interés para la Sociedad; f) la construcción, demolición, ampliación, modificación, montaje industrial, remodelación, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de edificios industriales, bodegas, obras de ingeniería, casas o construcciones destinadas a la vivienda, movimiento de tierras, pavimentación, arriendo y compraventa de maquinarias para la construcción; g) la inversión en toda clase de bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, en especial acciones y derechos en cualquier especie de Sociedades, efectos de comercio, valores mobiliarios, documentos del mercado de capitales o financiero, la percepción de las rentas y frutos naturales y civiles de esas inversiones, y su administración sea por cuenta propia o asociada con terceros; h) la participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada, sociedad por acciones y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan; i) la adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente o a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades, j) la asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la Sociedad, ya sea directamente a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades; k) La inversión y realización de todo tipo de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, arrendar, administrar, intermediar y explotar bienes inmuebles, ya sea por cuenta propia o ajena; l) La gestión inmobiliaria referida a la proyección, planeamiento, desarrollo, loteo, urbanización, intermediación, corretaje y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios industriales, comerciales y departamentos, y en general todo tipo de inmuebles; y, m) El estudio, proyecto y/o planeamiento de toda clase de edificaciones, construcciones, transformaciones, remodelaciones, reparaciones de inmuebles y en general, todo tipo de obras para ser encomendada a terceros; y en general, cualquier otra operación o negocio relacionado o no con los anteriores que los socios acuerden, sin que sea necesario acreditarlo ante terceros.- Capital: El capital de la sociedad es la suma $14.785, dividido en cien acciones nominativas de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas según lo previsto en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos. Duración: La duración de la sociedad será de ocho años, plazo que se renovará sucesiva, tácita y automáticamente por períodos iguales de un año cada uno, si ninguno de los accionistas manifiesta su voluntad de ponerle término mediante declaración por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registr o de Comercio, con no menos de seis meses de anticipación al respectivo vencimiento. Administración y uso de la razón social: El uso de la razón social, administración y representación de la sociedad corresponderá en forma individual a don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad número quince millones trescientos setenta y seis mil novecientos ochenta y siete guion siete, quien anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. Domicilio: Santiago. V. Estatutos Sociales “ZS INMOBILIARIA SpA”: don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad N° 15.376.987- 7; y, don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad N° 13.549.988-9, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera N° 3.848, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; constituyeron sociedad por acciones. Razón Social: “ZS INMOBILIARIA SpA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) la prestación de servicios profesionales en asuntos de arquitectura, diseño y gráfica profesional, incluyéndose expresamente la elaboración y diseño de proyectos de arquitectura y cálculo estructural, diseño gráfico e industrial, planificación urbana y diseño urbano; b) estudios y asesorías ambientales; c) estudios y asesorías viales; d) asesorías de imagen corporativa; e) presentarse a licitaciones y propuestas en el rubro de la arquitectura, planificación, diseño, ingeniería y construcción con el fin de desarrollar asesorías, informes o planos, relacionados con su giro y otras asesorías que sean de interés para la Sociedad; f) la construcción, demolición, ampliación, modificación, montaje industrial, remodelación, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de edificios industriales, bodegas, obras de ingeniería, casas o construcciones destinadas a la vivienda, movimiento de tierras, pavimentación, arriendo y compraventa de maquinarias para la construcción; g) la inversión en toda clase de bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, en especial acciones y derechos en cualquier especie de Sociedades, efectos de comercio, valores mobiliarios, documentos del mercado de capitales o financiero, la percepción de las rentas y frutos naturales y civiles de esas inversiones, y su administración sea por cuenta propia o asociada con terceros; h) la participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada, sociedad por acciones y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan; i) la adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente o a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades, j) la asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la Sociedad, ya sea directamente a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades; k) La inversión y realización de todo tipo de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, arrendar, administrar, intermediar y explotar bienes inmuebles, ya sea por cuenta propia o ajena; l) La gestión inmobiliaria referida a la proyección, planeamiento, desarrollo, loteo, urbanización, intermediación, corretaje y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios industriales, comerciales y departamentos, y en general todo tipo de inmuebles; y, m) El estudio, proyecto y/o planeamiento de toda clase de edificaciones, construcciones, transformaciones, remodelaciones, reparaciones de inmuebles y en general, todo tipo de obras para ser encomendada a terceros; y en general, cualquier otra operación o negocio relacionado o no con los anteriores que los socios acuerden, sin que sea necesario acreditarlo ante terceros.- Capital: El capital de la sociedad es la suma $861.155, dividido en 100 de acciones nominativas, del mismo valor y de una misma serie, que se suscriben y pagan según lo previsto en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos. Duración: La duración de la sociedad será de ocho años, plazo que se renovará sucesiva, tácita y automáticamente por períodos iguales de un año cada uno, si ninguno de los accionistas manifiesta su voluntad de ponerle término mediante declaración por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con no menos de seis meses de anticipación al respectivo vencimiento. Administración y uso de la razón social: El uso de la razón social, administración y representación de la sociedad corresponderá en forma individual e indistinta a don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad número quince millones trescientos setenta y seis mil novecientos ochenta y siete guión siete; y, don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad número trece millones quinientos cuarenta y nueve mil novecientos ochenta y ocho guión nueve, quienes anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. Domicilio: Santiago. Demás acuerdos, constan en escritura extractada. Santiago, 6 de enero de 2020.- HQM. Not. Pub.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2010

   Se alude a la inscripción original de ZS SpA en el Registro de Comercio de Santiago.

2. Transformación· 22 de abril de 2019

   Los accionistas de ZS SpA acuerdan su división en cuatro sociedades, con subsistencia de ZS SpA y creación de ZS II SpA, ZS III SpA y ZS INMOBILIARIA SpA.

   JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT · CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE

3. Cambio de capital· 22 de abril de 2019

   Se disminuye el capital de ZS SpA de $1.019.000 a $9.657, y se fija el capital de las nuevas sociedades ZS II SpA ($185.079), ZS III SpA ($138.592) y ZS INMOBILIARIA SpA ($185.079).

   JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT · CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE

4. Cambio de administrador· 22 de abril de 2019

   Se asigna administración individual a CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE en ZS SpA, a JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT en ZS II SpA, y administración individual e indistinta a ambos en ZS III SpA y ZS INMOBILIARIA SpA.

   CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE · JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36° Notaría de Santiago, La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 22 de abril de 2019, ante mí, don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad N° 15.376.987-7; y, don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad N° 13.549.988-9, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera N° 3.848, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; acordaron división y modificación de sociedad “ZS SpA”, extracto inscrito a fojas 24.495 N° 16.815 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2.010. I. División: Accionistas acordaron división de la sociedad “ZS SpA”, en cuatro sociedades, subsistiendo la primera bajo misma razón social de la sociedad “ZS SpA”, constituyéndose con motivo de la división tres nuevas sociedades de por acciones bajo las razones sociales “ZS II SpA”, “ZS III SpA” y “ZS INMOBILIARIA SpA”. II. Disminución de Capital: Accionistas acordaron disminuir capital de la sociedad “ZS SpA”, desde la suma actual ascendente a $1.019.000 divido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $9.657, dividido en 9.657 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, mediante la disminución de su capital en la cantidad de $1.009.343, acordando modificar el artículo quinto definito y artículo primero transitorio del pacto social, que quedan del siguiente tenor: “ARTICULO QUINTO. Capital. El capital de la sociedad es la suma de nueve mil seiscientos cincuenta y siete pesos, dividido en mil acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan según lo previsto en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.”. “Artículo Primero Transitorio. El capital social será la suma única y total de nueve mil seiscientos cincuenta y siete pesos, dividido en mil acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado por sus accionistas de la siguiente forma: son don JOSÉ FRANCISCO SANCHEZ BISQUERTT, quien es dueño y titular de quinientas acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas y don CRISTOBAL ZEGERS ARRASATE, quien es dueño y titular de quinientas acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas.-”. III. Estatutos Sociales “ZS II SpA”: don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad N° 15.376.987-7; y, don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad N° 13.549.988-9, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera N° 3.848, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; constituyeron sociedad por acciones. Razón Social: “ZS II SpA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) la prestación de servicios profesionales en asuntos de arquitectura, diseño y gráfica profesional, incluyéndose expresamente la elaboración y diseño de proyectos de arquitectura y cálculo estructural, diseño gráfico e industrial, planificación urbana y diseño urbano; b) estudios y asesorías ambientales; c) estudios y asesorías viales; d) asesorías de imagen corporativa; e) presentarse a licitaciones y propuestas en el rubro de la arquitectura, planificación, diseño, ingeniería y construcción con el fin de desarrollar asesorías, informes o planos, relacionados con su giro y otras asesorías que sean de interés para la Sociedad; f) la construcción, demolición, ampliación, modificación, montaje industrial, remodelación, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de edificios industriales, bodegas, obras de ingeniería, casas o construcciones destinadas a la vivienda, movimiento de tierras, pavimentación, arriendo y compraventa de maquinarias para la construcción; g) la inversión en toda clase de bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, en especial acciones y derechos en cualquier especie de Sociedades, efectos de comercio, valores mobiliarios, documentos del mercado de capitales o financiero, la percepción de las rentas y frutos naturales y civiles de esas inversiones, y su administración sea por cuenta propia o asociada con terceros; h) la participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada, sociedad por acciones y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan; i) la adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente o a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades, j) la asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la Sociedad, ya sea directamente a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades; k) La inversión y realización de todo tipo de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, arrendar, administrar, intermediar y explotar bienes inmuebles, ya sea por cuenta propia o ajena; l) La gestión inmobiliaria referida a la proyección, planeamiento, desarrollo, loteo, urbanización, intermediación, corretaje y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios industriales, comerciales y departamentos, y en general todo tipo de inmuebles; y, m) El estudio, proyecto y/o planeamiento de toda clase de edificaciones, construcciones, transformaciones, remodelaciones, reparaciones de inmuebles y en general, todo tipo de obras para ser encomendada a terceros; y en general, cualquier otra operación o negocio relacionado o no con los anteriores que los socios acuerden, sin que sea necesario acreditarlo ante terceros.- Capital: El capital de la sociedad es la suma de $185.079, dividido en cien acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan según lo previsto en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos. Duración: La duración de la sociedad será de ocho años, plazo que se renovará sucesiva, tácita y automáticamente por períodos iguales de un año cada uno, si ninguno de los accionistas manifiesta su voluntad de ponerle término mediante declaración por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con no menos de seis meses de anticipación al respectivo vencimiento. Administración y uso de la razón social: El uso de la razón social, administración y representación de la sociedad corresponderá en forma individual a don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad número trece millones quinientos cuarenta y nueve mil novecientos ochenta y ocho guión nueve, quien anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. Domicilio: Santiago. IV. Estatutos Sociales “ZS III SpA”: don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad N° 15.376.987-7; y, don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad N° 13.549.988-9, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera N° 3.848, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; constituyeron sociedad por acciones. Razón Social: “ZS III SpA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) la prestación de servicios profesionales en asuntos de arquitectura, diseño y gráfica profesional, incluyéndose expresamente la elaboración y diseño de proyectos de arquitectura y cálculo estructural, diseño gráfico e industrial, planificación urbana y diseño urbano; b) estudios y asesorías ambientales; c) estudios y asesorías viales; d) asesorías de imagen corporativa; e) presentarse a licitaciones y propuestas en el rubro de la arquitectura, planificación, diseño, ingeniería y construcción con el fin de desarrollar asesorías, informes o planos, relacionados con su giro y otras asesorías que sean de interés para la Sociedad; f) la construcción, demolición, ampliación, modificación, montaje industrial, remodelación, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de edificios industriales, bodegas, obras de ingeniería, casas o construcciones destinadas a la vivienda, movimiento de tierras, pavimentación, arriendo y compraventa de maquinarias para la construcción; g) la inversión en toda clase de bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, en especial acciones y derechos en cualquier especie de Sociedades, efectos de comercio, valores mobiliarios, documentos del mercado de capitales o financiero, la percepción de las rentas y frutos naturales y civiles de esas inversiones, y su administración sea por cuenta propia o asociada con terceros; h) la participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada, sociedad por acciones y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan; i) la adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente o a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades, j) la asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la Sociedad, ya sea directamente a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades; k) La inversión y realización de todo tipo de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, arrendar, administrar, intermediar y explotar bienes inmuebles, ya sea por cuenta propia o ajena; l) La gestión inmobiliaria referida a la proyección, planeamiento, desarrollo, loteo, urbanización, intermediación, corretaje y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios industriales, comerciales y departamentos, y en general todo tipo de inmuebles; y, m) El estudio, proyecto y/o planeamiento de toda clase de edificaciones, construcciones, transformaciones, remodelaciones, reparaciones de inmuebles y en general, todo tipo de obras para ser encomendada a terceros; y en general, cualquier otra operación o negocio relacionado o no con los anteriores que los socios acuerden, sin que sea necesario acreditarlo ante terceros.- Capital: El capital de la sociedad es la suma de $138.592, dividido en 100 acciones nominativas de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan según lo previsto en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos Duración: La duración de la sociedad será de ocho años, plazo que se renovará sucesiva, tácita y automáticamente por períodos iguales de un año cada uno, si ninguno de los accionistas manifiesta su voluntad de ponerle término mediante declaración por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con no menos de seis meses de anticipación al respectivo vencimiento. Administración y uso de la razón social: El uso de la razón social, administración y representación de la sociedad corresponderá en forma individual a don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad número quince millones trescientos setenta y seis mil novecientos ochenta y siete guion siete, quien anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. Domicilio: Santiago. V. Estatutos Sociales “ZS INMOBILIARIA SpA”: don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad N° 15.376.987-7; y, don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad N° 13.549.988-9, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera N° 3.848, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; constituyeron sociedad por acciones. Razón Social: “ZS INMOBILIARIA SpA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) la prestación de servicios profesionales en asuntos de arquitectura, diseño y gráfica profesional, incluyéndose expresamente la elaboración y diseño de proyectos de arquitectura y cálculo estructural, diseño gráfico e industrial, planificación urbana y diseño urbano; b) estudios y asesorías ambientales; c) estudios y asesorías viales; d) asesorías de imagen corporativa; e) presentarse a licitaciones y propuestas en el rubro de la arquitectura, planificación, diseño, ingeniería y construcción con el fin de desarrollar asesorías, informes o planos, relacionados con su giro y otras asesorías que sean de interés para la Sociedad; f) la construcción, demolición, ampliación, modificación, montaje industrial, remodelación, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de edificios industriales, bodegas, obras de ingeniería, casas o construcciones destinadas a la vivienda, movimiento de tierras, pavimentación, arriendo y compraventa de maquinarias para la construcción; g) la inversión en toda clase de bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, en especial acciones y derechos en cualquier especie de Sociedades, efectos de comercio, valores mobiliarios, documentos del mercado de capitales o financiero, la percepción de las rentas y frutos naturales y civiles de esas inversiones, y su administración sea por cuenta propia o asociada con terceros; h) la participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada, sociedad por acciones y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan; i) la adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente o a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades, j) la asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la Sociedad, ya sea directamente a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades; k) La inversión y realización de todo tipo de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, arrendar, administrar, intermediar y explotar bienes inmuebles, ya sea por cuenta propia o ajena; l) La gestión inmobiliaria referida a la proyección, planeamiento, desarrollo, loteo, urbanización, intermediación, corretaje y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios industriales, comerciales y departamentos, y en general todo tipo de inmuebles; y, m) El estudio, proyecto y/o planeamiento de toda clase de edificaciones, construcciones, transformaciones, remodelaciones, reparaciones de inmuebles y en general, todo tipo de obras para ser encomendada a terceros; y en general, cualquier otra operación o negocio relacionado o no con los anteriores que los socios acuerden, sin que sea necesario acreditarlo ante terceros.- Capital: El capital de la sociedad es la suma de $185.079, dividido en cien acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan según lo previsto en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos. Duración: La duración de la sociedad será de ocho años, plazo que se renovará sucesiva, tácita y automáticamente por períodos iguales de un año cada uno, si ninguno de los accionistas manifiesta su voluntad de ponerle término mediante declaración por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con no menos de seis meses de anticipación al respectivo vencimiento. Administración y uso de la razón social: El uso de la razón social, administración y representación de la sociedad corresponderá en forma individual e indistinta a don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT, cédula nacional de identidad número quince millones trescientos setenta y seis mil novecientos ochenta y siete guión siete; y, don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, cédula nacional de identidad número trece millones quinientos cuarenta y nueve mil novecientos ochenta y ocho guión nueve, quienes anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. Domicilio: Santiago. Demás acuerdos, constan en escritura extractada. Santiago, 03 de mayo de 2019.

Texto oficial del extracto

María Pilar Gutiérrez Rivera, Notario Público Titular de la 18 Notaría de Santiago, con oficio en Bandera Nº 341, oficina 857, Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 27 diciembre de 2018, ante la Notario Interino doña Maria Loreto Zaldivar Grass, don JOSÉ FRANCISCO SÁNCHEZ BISQUERTT y don CRISTÓBAL ZEGERS ARRASATE, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera número 3848, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad “ZS ARQUITECTOS SpA”, inscrita fojas 24.495 N° 16.815 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2010, en el siguiente sentido: I. Modificación Razón Social. Los actuales y únicos accionistas de la Sociedad, declaran su voluntad de modificar la razón social desde la actual “ZS ARQUITECTOS SpA” a “ZS SpA”. II. Modificación Objeto Social. Los actuales y únicos accionistas de la Sociedad, declaran su voluntad de ampliar el objeto social, incorporando dentro de su objeto: a) La inversión y realización de todo tipo de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, arrendar, administrar, intermediar y explotar bienes inmuebles, ya sea por cuenta propia o ajena; b) La gestión inmobiliaria referida a la proyección, planeamiento, desarrollo, loteo, urbanización, intermediación, corretaje y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios industriales, comerciales y departamentos, y en general todo tipo de inmuebles; y, c) El estudio, proyecto y/o planeamiento de toda clase de edificaciones, construcciones, transformaciones, remodelaciones, reparaciones de inmuebles y en general, todo tipo de obras para ser encomendada a terceros. III. Modificación Artículo Primero y Artículo Cuarto de los Estatutos Sociales. Como consecuencia de las modificaciones de la razón y objeto social suscritas en la escritura extractada, los actuales y únicos accionistas de la Sociedad, acordaron modificar los artículos primero y cuarto de los estatutos sociales, los cuales quedan redactados con el siguiente tenor: “Artículo Primero: Nombre. El nombre de la sociedad es “ZS SpA” y “Artículo Cuarto: Objeto. La sociedad tendrá por objeto: a) la prestación de servicios profesionales en asuntos de arquitectura, diseño y gráfica profesional, incluyéndose expresamente la elaboración y diseño de proyectos de arquitectura y cálculo estructural, diseño gráfico e industrial, planificación urbana y diseño urbano; b) estudios y asesorías ambientales; c) estudios y asesorías viales; d) asesorías de imagen corporativa; e) presentarse a licitaciones y propuestas en el rubro de la arquitectura, planificación, diseño, ingeniería y construcción con el fin de desarrollar asesorías, informes o planos, relacionados con su giro y otras asesorías que sean de interés para la Sociedad; f) la construcción, demolición, ampliación, modificación, montaje industrial, remodelación, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de edificios industriales, bodegas, obras de ingeniería, casas o construcciones destinadas a la vivienda, movimiento de tierras, pavimentación, arriendo y compraventa de maquinarias para la construcción; g) la inversión en toda clase de bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, en especial acciones y derechos en cualquier especie de Sociedades, efectos de comercio, valores mobiliarios, documentos del mercado de capitales o financiero, la percepción de las rentas y frutos naturales y civiles de esas inversiones, y su administración sea por cuenta propia o asociada con terceros; h) la participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada, sociedad por acciones y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan; i) la adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente o a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades, j) la asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la Sociedad, ya sea directamente a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades; k) La inversión y realización de todo tipo de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, arrendar, administrar, intermediar y explotar bienes inmuebles, ya sea por cuenta propia o ajena; l) La gestión inmobiliaria referida a la proyección, planeamiento, desarrollo, loteo, urbanización, intermediación, corretaje y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios industriales, comerciales y departamentos, y en general todo tipo de inmuebles; y, m) El estudio, proyecto y/o planeamiento de toda clase de edificaciones, construcciones, transformaciones, remodelaciones, reparaciones de inmuebles y en general, todo tipo de obras para ser encomendada a terceros; y en general, cualquier otra operación o negocio relacionado o no con los anteriores que los socios acuerden, sin que sea necesario acreditarlo ante terceros.”-. Demás estipulaciones y acuerdos en la escritura extractada. Santiago, 18 de Enero, 2019.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2010

   Constitución de ZS Arquitectos Limitada, inscrita en el Registro de Comercio de Santiago.

   José Francisco Sánchez Bisquertt · Cristóbal Zegers Arrasate

Texto oficial del extracto

FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en calle Amunátegui N° 73 de esta ciudad, certifico que por escritura pública de fecha 24 de noviembre de 2017, ante el Notario Suplente de esta Notaría don ROBERTO PUGA PINO, José Francisco Sánchez Bisquertt, domiciliado en calle Las Ñipas N° 3.949, Vitacura, Santiago, y Cristóbal Zegers Arrasate, domiciliado en calle Narciso Goycolea N° 4.107, departamento 22, Vitacura, Santiago, únicos socios de “ZS Arquitectos Limitada”, sociedad inscrita a fojas 24.495 número 16.815 del Registro de Comercio de Santiago del año 2010, RUT N° 76.099.776-5, acordaron transformarla en una sociedad por acciones, aprobándose el texto de su estatuto en su actual tipo de sociedad por acciones, del cual extracto lo siguiente: El nombre es “ZS Arquitectos SpA” y su domicilio la ciudad de Santiago. Su objeto es a) la prestación de servicios profesionales en asuntos de arquitectura, diseño y gráfica profesional, incluyéndose expresamente la elaboración y diseño de proyectos de arquitectura y cálculo estructural, diseño gráfico e industrial, planificación urbana y diseño urbano; b) estudios y asesorías ambientales; c) estudios y asesorías viales; d) asesorías de imagen corporativa; e) presentarse a licitaciones y propuestas en el rubro de la arquitectura, planificación, diseño, ingeniería y construcción con el fin de desarrollar asesorías, informes o planos, relacionados con su giro y otras asesorías que sean de interés para la Sociedad; f) la construcción, demolición, ampliación, modificación, montaje industrial, remodelación, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de edificios industriales, bodegas, obras de ingeniería, casas o construcciones destinadas a la vivienda, movimiento de tierra, pavimentación, arriendo y compraventa de maquinarias para la construcción; g) la inversión en toda clase de bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, en especial acciones y derechos en cualquier especie de Sociedades, efectos de comercio, valores mobiliarios, documentos del mercado de capitales o financiero, la percepción de las rentas y frutos naturales y civiles de esas inversiones, y su administración sea por cuenta propia o asociada con terceros; h) la participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada, sociedad por acciones y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan; i) la adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente o a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades, j) la asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la Sociedad, ya sea directamente a través de esta Sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades; y en general, cualquiera otra operación o negocio relacionado o no con los anteriores que los socios acuerden, sin que sea necesario acreditarlo ante terceros. El capital de la sociedad es la cantidad de $1.000.000, dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 5 de diciembre de 2017. F.J. Leiva C.