Inmobiliaria e Inversiones Pan de Azucar Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 24 de noviembre de 2022

   CARMEN CECILIA ROMERO ALÉ cede el 2% de sus derechos sociales a CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO, quien se incorpora como nueva socia.

   CARMEN CECILIA ROMERO ALÉ · CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO

Texto oficial del extracto

PABLO EISENDECHER BERTIN, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Osorno, con oficio en calle Bernardo O`Higgins seiscientos noventa y uno de la misma comuna certifica: Por escritura pública de fecha 24-11-2022, Repertorio N°6.055-2022, ante mí, doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE domiciliada en Manuel Antonio Matta n°715, departamento 601, comuna de Osorno, doña BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO domiciliada en Alcalde Fuchslocher n°1426, comuna de Osorno y doña CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO domiciliada en Laguna verde n°1953, comuna de Osorno, ceden derechos y modifican sociedad " INMOBILIARIA E INVERSIONES PAN DE AZUCAR LIMITADA ", inscrita a Fojas 444 Número 332 correspondiente al Registro de Comercio de Osorno del año 2009, en adelante “La Sociedad”, en el siguiente sentido: 1) doña CARMEN CECILIA ROMERO ALÉ, vende cede y transfiere a doña CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO, quien compra, adquiere y acepta para sí, el dos por ciento de sus derechos sociales en la sociedad por el precio de cuatro millones de pesos, pagado en este acto en dinero efectivo a entera satisfacción del cedente quien declara recibirlo en total conformidad; la cesionaria se incorpora como nueva socia, lo que es aceptada por todos los demás socios. 2) En virtud de lo anterior, se modifican los siguientes artículos: A)CAPITAL: se modifica artículo quinto de los Estatutos Sociales por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de tres millones pesos, que los socios aportan de la siguiente manera: a) Doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE, la suma de dos millones ochocientos ochenta mil pesos que corresponde al noventa y seis por ciento del capital social, que se paga al contado y en dinero efectivo, que entra en este acto en arcas sociales; b) Doña BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO la suma de sesenta mil pesos que corresponde al dos por ciento del capital social, que se paga al contado y en dinero efectivo, que entra en este acto en arcas sociales; y c) CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO, la suma de sesenta mil pesos que corresponde al dos por ciento del capital social, que se paga al contado y en dinero efectivo, que entra en este acto en arcas sociales”. B) UTILIDADES: Se modifica el artículo Séptimo, por el siguiente: “SEPTIMO: Las utilidades y eventuales perdidas que arroje cada ejercicio, pertenecerán en noventa y seis por ciento para la socia doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE; en un dos por ciento para la socia BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO y de un dos por ciento para la socia CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO A cuenta de los resultados de cada ejercicio, los socios podrán girar las sumas de dinero que ellos acuerden”. C) ADMINISTRACION: Se modifica el el artículo cuarto en el sentido que la administración, la representación y el uso de la razón social corresponderá doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE, quien, anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos. Sin embargo, en caso de incapacidad física por accidente o enfermedad, fallecimiento, de incapacidad legal sobreviniente de la administradora CARMEN CECILIA ROMERO ALE, y sin que sea necesario probarlo ante terceros, los socios BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO, y doña CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO podrán actuar conjuntamente, tenido todas las atribuciones que se otorgan en estos estatutos, al primeramente referido administrador. Excepcionalmente solo para efecto de la venta de bienes inmuebles, deberán actuar conjuntamente para la suscripción del contrato de compraventa, doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE, doña BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO, y doña CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO”; Demas estipulaciones en escritura extractada. Osorno, 15 de Diciembre del año 2022.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 24 de octubre de 2022

   Carmen Cecilia Romero Ale cede el 2% de sus derechos sociales a Constanza Cecilia Espinosa Romero, quien se incorpora como nueva socia.

   CARMEN CECILIA ROMERO ALE · CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO

Texto oficial del extracto

PABLO EISENDECHER BERTIN, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Osorno, con oficio en calle Bernardo O`Higgins seiscientos noventa y uno de la misma comuna certifica: Por escritura pública de fecha 24-10-2022, Repertorio N°6.055-2022, ante mí, doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE domiciliada en Manuel Antonio Matta n°715, departamento 601, comuna de Osorno, doña BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO domiciliada en Alcalde Fuchslocher n°1426, comuna de Osorno y doña CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO domiciliada en Laguna verde n°1953, comuna de Osorno, ceden derechos y modifican sociedad " INVERSIONES E INMOBILIARIA PAN DE AZUCAR LIMITADA ", inscrita a Fojas 444 Número 332 correspondiente al Registro de Comercio de Osorno del año 2009, en adelante “La Sociedad”, en el siguiente sentido: 1) doña CARMEN CECILIA ROMERO ALÉ, vende cede y transfiere a doña CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO, quien compra, adquiere y acepta para sí, el dos por ciento de sus derechos sociales en la sociedad por el precio de cuatro millones de pesos, pagado en este acto en dinero efectivo a entera satisfacción del cedente quien declara recibirlo en total conformidad; la cesionaria se incorpora como nueva socia, lo que es aceptada por todos los demás socios. 2) En virtud de lo anterior, se modifican los siguientes artículos: A)CAPITAL: se modifica artículo quinto de los Estatutos Sociales por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de tres millones pesos, que los socios aportan de la siguiente manera: a) Doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE, la suma de dos millones ochocientos ochenta mil pesos que corresponde al noventa y seis por ciento del capital social, que se paga al contado y en dinero efectivo, que entra en este acto en arcas sociales; b) Doña BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO la suma de sesenta mil pesos que corresponde al dos por ciento del capital social, que se paga al contado y en dinero efectivo, que entra en este acto en arcas sociales; y c) CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO, la suma de sesenta mil pesos que corresponde al dos por ciento del capital social, que se paga al contado y en dinero efectivo, que entra en este acto en arcas sociales”. B) UTILIDADES: Se modifica el artículo Séptimo, por el siguiente: “SEPTIMO: Las utilidades y eventuales perdidas que arroje cada ejercicio, pertenecerán en noventa y seis por ciento para la socia doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE; en un dos por ciento para la socia BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO y de un dos por ciento para la socia CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO A cuenta de los resultados de cada ejercicio, los socios podrán girar las sumas de dinero que ellos acuerden”. C) ADMINISTRACION: Se modifica el el artículo cuarto en el sentido que la administración, la representación y el uso de la razón social corresponderá doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE, quien, anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos. Sin embargo, en caso de incapacidad física por accidente o enfermedad, fallecimiento, de incapacidad legal sobreviniente de la administradora CARMEN CECILIA ROMERO ALE, y sin que sea necesario probarlo ante terceros, los socios BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO, y doña CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO podrán actuar conjuntamente, tenido todas las atribuciones que se otorgan en estos estatutos, al primeramente referido administrador. Excepcionalmente solo para efecto de la venta de bienes inmuebles, deberán actuar conjuntamente para la suscripción del contrato de compraventa, doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE, doña BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO, y doña CONSTANZA CECILIA ESPINOSA ROMERO”; Demas estipulaciones en escritura extractada. Osorno, 09 de Diciembre del año 2022.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 2 de noviembre de 2009

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Pan de Azúcar Limitada.

2. Otro acto· 24 de marzo de 2010

   Se realiza una modificación previa de la sociedad.

3. Otro acto· 29 de agosto de 2016

   Se realiza otra modificación previa de la sociedad.

Texto oficial del extracto

HARRY MAXIMILIANO WINTER AGUILERA, Abogado, Notario Público Titular Osorno, con domicilio calle E. Ramírez nro.910, certifica: Por escritura de fecha 25 de octubre del 2018, comparecieron ante mí JUAN LUIS PETITPAS EXSS, ingeniero civil, CARMEN CECILIA ROMERO ALE, médico, BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO, arquitecto, modificaron “INMOBILIARIA E INVERSIONES PAN DE AZUCAR LIMITADA” , conocida también como “PAN DE AZUCAR LIMITADA la que fue constituida por escritura pública otorgada en la Notaria de Osorno de don Harry Maximiliano Winter Aguilera, de fecha 2 de noviembre del año 2009 inscrita a fojas 444 Nº 332 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, correspondiente al año 2009. Modificada por escritura pública otorgada en la Notaria de Osorno de don Harry Maximiliano Winter Aguilera, de fecha 24 de marzo del año 2010 se inscribió a fojas 155 vuelta número 129 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, correspondiente al año 2010 modificada por escritura pública otorgada en la Notaria de Osorno de don Harry Maximiliano Winter Aguilera, de fecha 29 de agosto de 2016, Repertorio número 4120-La modificación se inscribió a fojas 498 vuelta número 257 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, correspondiente al año 2016, se modifica la sociedad en el siguiente sentido don JUAN LUIS PETITPAS EXSS, vende, cede y transfiere a doña BARBARA MARCELA ESPINOZA ROMERO, quien compra y adquiere para sí, un 2 por ciento de sus derechos sociales que ascienden a un cincuenta por ciento del universo de los derechos, activos y pasivos, partes o cuotas en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PAN DE AZUCAR LIMITADA. El precio de la cesión de los derechos sociales que se efectúa a doña BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO es la suma de $2.000.000 pagados Asimismo, don JUAN LUIS PETITPAS EXSS, vende, cede y transfiere a doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE, quien compra y adquiere para sí, el 48 por ciento restante de sus derechos sociales que ascienden, como se dijo a un cincuenta por ciento del universo de los derechos, activos y pasivos, partes o cuotas en la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES PAN DE AZUCAR LIMITADA El precio de la cesión de los derechos sociales, que se efectúa a doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE alcanza a la cantidad de $38.000.000 que doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE paga y pagará JUAN LUIS PETITPAS EXSS en la forma señalada en la escritura. se reemplaza la cláusula quinta de la escritura de constitución de la sociedad singularizada en el número UNO) y sus respectivas modificaciones, por la siguiente: “QUINTO: El capital social es la suma de tres millones de pesos, que los socios han aportado y enterado a la caja y patrimonio social, en dinero y en la siguiente proporción: Doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE, un 98 por ciento y doña BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO el 2 por ciento”. Asimismo, reemplazan la cláusula séptima de la escritura de constitución de la sociedad singularizada en el número UNO) y sus respectivas modificaciones, por la siguiente: “SEPTIMO: Las utilidades y eventuales pérdidas que arroje cada ejercicio, pertenecerán en 98 por ciento para la socia doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE y en un 2 por ciento para la socia doña BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO. reemplazan la cláusula cuarta de la escritura de constitución de la sociedad singularizada en el número UNO) y sus respectivas modificaciones, por la siguiente: “CUARTO: La administración, representación y uso de la razón social, corresponderá separada e indistintamente a doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE y a doña BARBARA MARCELA ESPINOSA ROMERO, quienes actuando por la sociedad y, anteponiendo la razón social a sus firmas, la representarán con las más amplias facultades y atribuciones, pudiendo obligarla a toda clase de actos y contratos, sin limitación de ninguna especie. Se facultó para inscribir. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Osorno, 14 de noviembre del 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 2 de noviembre de 2009

   Constitución de la sociedad bajo la denominación original AGRICOLA Y FORESTAL PAN DE AZUCAR LIMITADA, también conocida como SOCIEDAD AGRICOLA Y FORESTAL PAN DE AZUCAR LIMITADA, PAN DE AZUCAR LTDA. y PAN DE AZUCAR LIMITADA.

2. Cambio de nombre· 24 de marzo de 2010

   La sociedad pasa a denominarse INMOBILIARIA E INVERSIONES PAN DE AZUCAR LIMITADA, también conocida como PAN DE AZUCAR LIMITADA.

Texto oficial del extracto

Harry Winter Aguilera, abogado, Notario Público Titular Osorno, con oficio Eleuterio Ramírez 910, certifica: Por escritura publica hoy, ante mí, JUAN LUIS PETITPAS EXSS, domiciliado Errázuriz 1680, Osorno y CARMEN CECILIA ROMERO ALE, domiciliada Manuel Antonio Matta 715, departamento 601, Osorno, MODIFICARON “INMOBILIARIA E INVERSIONES PAN DE AZUCAR LIMITADA”, conocida también como “PAN DE AZUCAR LIMITADA”, constituida por escritura pública 2 noviembre 2009, Repertorio 3443-2009, Notaria Winter de Osorno con el nombre de “AGRICOLA Y FORESTAL PAN DE AZUCAR LIMITADA” conocida también como “SOCIEDAD AGRICOLA Y FORESTAL PAN DE AZUCAR LIMITADA”, también conocida como “PAN DE AZUCAR LTDA.” y también como “PAN DE AZUCAR LIMITADA”, inscrita a fojas 444 N° 332 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Osorno, año 2009, publicada diario oficial 07 noviembre 2009, modificada por escritura publica 24 marzo 2010, Repertorio 843-2010, denominándose en adelante “INMOBILIARIA E INVERSIONES PAN DE AZUCAR LIMITADA”, conocida también como “PAN DE AZUCAR LIMITADA” y en cuanto al objeto social, inscrita a fojas 155 vuelta N° 129 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Osorno, año 2010. Se publicó Diario Oficial 16 abril de 2010. MODIFICAN: cláusula cuarta del pacto social constitutivo. “CUARTO: La administración, representación y uso de la razón social, corresponderá en FORMA CONJUNTA a don JUAN LUIS PETITPAS EXSS y a doña CARMEN CECILIA ROMERO ALE, quienes actuando por la sociedad y, anteponiendo la razón social a sus firmas, la representarán con las más amplias facultades y atribuciones, pudiendo obligarla a toda clase de actos y contratos, sin limitación de ninguna especie, inclusive las de autocontratar. Demás facultades, en escritura extractada. EN LO NO MODIFICADO SE MANTIENE PACTO SOCIAL Y MODIFICACION. Osorno, 29 de Agosto de 2016.