Inmobiliaria Winner Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 4 de agosto de 2025

   Se acuerda la fusión entre INMOBILIARIA WINNER LIMITADA e INMOBILIARIA NEWEN SpA, con aumento de capital y redistribución de participaciones.

   JOSÉ ERNESTO ORELLANA MUÑOZ · LILIANA DEL CARMEN MÉNDEZ FUENTES · ALEJANDRO ANDRÉS ORELLANA MÉNDEZ · ALBERTO IGNACIO ORELLANA MÉNDEZ · INVERSIONES BIG BUSINESS SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogado, Notario Público Titular de la 27ª Notaría de Santiago, con oficio en Orrego Luco 0153, Providencia, Santiago, certifica que, por escritura de esta fecha, ante mí, comparecen: JOSÉ ERNESTO ORELLANA MUÑOZ, cédula nacional de identidad N° 10.211.970-3, por sí y en representación de INVERSIONES BIG BUSINESS SpA, RUT N° 76.336.703-7; LILIANA DEL CARMEN MÉNDEZ FUENTES, cédula nacional de identidad N° 10.153.527-4; ALEJANDRO ANDRÉS ORELLANA MÉNDEZ, cédula nacional de identidad N° 17.032.247-9; y ALBERTO IGNACIO ORELLANA MÉNDEZ, cédula nacional de identidad N° 18.541.075-K; todos domiciliados para estos efectos en calle doctor Manuel Barros Borgoño N° 71, oficina 206, comuna de Providencia, Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales socios de “INMOBILIARIA WINNER LIMITADA” RUT N° 76.088.811-7, inscrita a fojas 7.173 N° 4.912 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2010; e INVERSIONES BIG BUSINESS SpA, ya individualizada, en su calidad de única y actual accionista de “INMOBILIARIA NEWEN SpA” RUT N° 77.818.721-3, inscrita a fojas 75.004 N° 32.416 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces Santiago correspondiente al año 2023, acordaron: UNO) La fusión de estas dos sociedades, mediante la absorción que INMOBILIARIA WINNER LIMITADA hace de INMOBILIARIA NEWEN SpA, lo que se materializa mediante el aporte de todos los activos y pasivos de INMOBILIARIA WINNER LIMITADA a INMOBILIARIA NEWEN SpA, de manera que esta última la sucederá en todos sus derechos y obligaciones. Para todos los efectos la fusión producirá efectos financiero-contables desde el 4 de agosto de 2025, sin perjuicio de la continuidad contable de los registros con efectos a partir del 1 de agosto del año en curso, todo conforme a informe pericial elaborado por Asesorías Contax SpA de fecha 4 de agosto de 2025 y balance de fusión de fecha 31 de julio de 2025, ambos protocolizados conjuntamente con la escritura que se extracta; DOS) Como consecuencia de la fusión antes acordada INMOBILIARIA NEWEN SpA se disuelve sin necesidad de liquidación y quedan radicados los derechos de su accionista en la sociedad INMOBILIARIA WINNER LIMITADA, la cual la absorbe, pasando a ser este ahora socio de la última, haciéndose esta cargo de todos los activos y pasivos de la sociedad disuelta, considerando cada uno de ellos a su valor tributario registrado en la contabilidad de ésta; TRES) Como consecuencia del traspaso de activos y pasivos antes indicados, la sociedad accionista de INMOBILIARIA NEWEN SpA, INVERSIONES BIG BUSINESS SpA, recibe en canje participación social de 1,0546% en el capital de INMOBILIARIA WINNER LIMITADA, pasando a tener ahora mayor participación en esta sociedad conforme a su antigua participación en la sociedad Absorbida y la que actualmente ya detentaba, dando un total de 87,5546%. En virtud de lo anterior, y como producto de la fusión por incorporación se produce un aumento de capital de INMOBILIARIA WINNER LIMITADA de $12.246.247, el cual queda ahora de un total de $156.746.247.-, y la consecuente modificación en la participación en el capital, la que queda ahora de la siguiente forma: a) LILIANA DEL CARMEN MÉNDEZ FUENTES ha aportado la suma de $7.804.000, que representa un 4,9787% del haber social; b) JOSÉ ERNESTO ORELLANA MUÑOZ ha aportado la suma de $7.804.000, que representa un 4,9787% del haber social; c) ALEJANDRO ANDRÉS ORELLANA MÉNDEZ ha aportado la suma de $1.950.000, que representa un 1,2440% del haber social; d) ALBERTO IGNACIO ORELLANA MÉNDEZ, que ha aportado la suma de $1.950.000, que representa un 1,2440% del haber social; y e) INVERSIONES BIG BUSINESS SpA, ha aportado la suma de $137.238.247, que representa un 87,5546% del haber social. TRES) Los únicos y actuales socios de INMOBILIARIA WINNER LIMITADA de manera de materializar el aumento de capital y cambio en la partición en el capital de esta, acuerdan de forma unánime modificar los estatutos de INMOBILIARIA WINNER LIMITADA, en particular su artículo sexto relativo al capital social, el cual se sustituye íntegramente por el siguiente: “ARTÍCULO SEXTO: El capital de la sociedad es la suma de $156.746.247, que los socios han enterado y aportado en su totalidad, de la siguiente forma: a) LILIANA DEL CARMEN MÉNDEZ FUENTES ha enterado y aportado la suma de $7.804.000, que representa un 4,9787% del haber social; b) JOSÉ ERNESTO ORELLANA MUÑOZ ha enterado y aportado la suma de $7.804.000, que representa un 4,9787% del haber social; c) ALEJANDRO ANDRÉS ORELLANA MÉNDEZ ha enterado y aportado la suma de $1.950.000, que representa un 1,2440% del haber social; d) ALBERTO IGNACIO ORELLANA MÉNDEZ ha enterado y aportado la suma de $1.950.000, que representa un 1,2440% del haber social; y e) INVERSIONES BIG BUSINESS SpA ha enterado y aportado la suma de $137.238.247, que representa un 87,5546% del haber social. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes” Demás estipulaciones constan en escritura extractada, y no son materia de extracto. Santiago, 04 de agosto de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución

   Se informa que INMOBILIARIA WINNER LIMITADA consta inscrita en el Registro de Comercio de Santiago en 2010.

   INMOBILIARIA WINNER LIMITADA

Texto oficial del extracto

EDUARDO AVELLO CONCHA, abogado, Notario Público Titular de la 27° Notaría de Santiago, con oficio en Orrego Luco 0153, Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de Abril de 2018, ante mi Suplente, Margarita Moreno Zamorano, don JOSÉ ERNESTO ORELLANA MUÑOZ, RUT 10.211.970-3 por sí y en representación de INVERSIONES BIG BUSINESS SpA, RUT 76.336.703-7; LILIANA DEL CARMEN MÉNDEZ FUENTES, RUT 10.153.527-4, ALEJANDRO ANDRÉS ORELLANA MÉNDEZ RUT 17032247-9 y ALBERTO IGNACIO ORELLANA MÉNDEZ RUT 18.541.065-k, todos domiciliados en calle doctor Manuel Barros Borgoño N° 71, oficina 206, comuna de Providencia, Santiago, Región Metropolitana; en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA WINNER LIMITADA, inscrita a fojas 7.173 N° 4.912 del Registro Comercio Santiago año 2010, acuerdan: A) Aumentar el capital social de INMOBILIARIA WINNER LIMITADA, de la suma de $69.500.000.- a la suma de $144.500.000.-, lo que implica un aumento de capital efectivo de $75.000.000.- B) Que el aumento de capital ascendente a la suma de $75.000.000, sea totalmente enterado y pagado por el socio INVERSIONES BIG BUSINESS SpA, en la forma que se indica en escritura extractada.- C) Consecuencia de aumento de capital anterior, actuales y únicos socios de INMOBILIARIA WINNER LIMITADA modifican cláusula sexta de estatutos sociales. “SEXTO: El capital social será la suma de $144.500.000.-, pagados y por pagar por los socios en las siguientes proporciones: don JOSÉ ERNESTO ORELLANA MUÑOZ, aporta la suma de $7.800.000.-, los que representan un 5,4% del haber social, ya enterados en arcas sociales con anterioridad a esta fecha; doña LILIANA DEL CARMEN MÉNDEZ FUENTES, aporta la suma de $7.800.000, los que representan un 5,4% del haber social, ya enterados en arcas sociales con anterioridad a esta fecha; don ALEJANDRO ANDRÉS ORELLANA MÉNDEZ, aporta la suma de $1.950.000.-, los que representan un 1,35% del haber social, ya enterados en arcas sociales con anterioridad a esta fecha; don ALBERTO IGNACIO ORELLANA MÉNDEZ, aporta la suma de $1.950.000.-, los que representan un 1,35% por ciento del haber social, ya enterados en arcas sociales con anterioridad a esta fecha; e INVERSIONES BIG BUSINESS SpA, aporta la suma de $125.000.000.-, los que representan un 86,5% del haber social, enterados y por enterar de la siguiente forma: A) la suma de $75.000.000.-, pagados con anterioridad a esta fecha; y B) la suma de $50.000.000.-, se enterarán en el plazo máximo de 5 años contados desde la fecha de la presente escritura mediante el aporte en dinero efectivo o en especies.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 4 de mayo de 2018.

Texto oficial del extracto

EDUARDO AVELLO CONCHA, abogado, Notario Público Titular de la 27° Notaría de Santiago, con oficio en Orrego Luco 0153, Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de Abril de 2018, ante mi Suplente, Margarita Moreno Zamorano, don JOSÉ ERNESTO ORELLANA MUÑOZ, RUT 10.211.970-3 por sí y en representación de INVERSIONES BIG BUSINESS SpA, RUT 76.336.703-7; LILIANA DEL CARMEN MÉNDEZ FUENTES, RUT 10.153.527-4, ALEJANDRO ANDRÉS ORELLANA MÉNDEZ RUT 17032247-9 y ALBERTO IGNACIO ORELLANA MÉNDEZ RUT 18.541.065-k, todos domiciliados en calle doctor Manuel Barros Borgoño N° 71, oficina 206, comuna de Providencia, Santiago, Región Metropolitana; en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA WINNER LIMITADA, inscrita a fojas 7.173 N° 4.912 del Registro Comercio Santiago año 2010, acuerdan: A) Aumentar el capital social de INMOBILIARIA WINNER LIMITADA, de la suma de $69.500.000.- a la suma de $144.500.000.-, lo que implica un aumento de capital efectivo de $75.000.000.- B) Que el aumento de capital ascendente a la suma de $75.000.000, sea totalmente enterado y pagado por el socio INVERSIONES BIG BUSINESS LIMITADA, en la forma que se indica en escritura extractada.- C) Consecuencia de aumento de capital anterior, actuales y únicos socios de INMOBILIARIA WINNER LIMITADA modifican cláusula sexta de estatutos sociales. “SEXTO: El capital social será la suma de $144.500.000.-, pagados y por pagar por los socios en las siguientes proporciones: don JOSÉ ERNESTO ORELLANA MUÑOZ, aporta la suma de $7.800.000.-, los que representan un 5,4% del haber social, ya enterados en arcas sociales con anterioridad a esta fecha; doña LILIANA DEL CARMEN MÉNDEZ FUENTES, aporta la suma de $7.800.000, los que representan un 5,4% del haber social, ya enterados en arcas sociales con anterioridad a esta fecha; don ALEJANDRO ANDRÉS ORELLANA MÉNDEZ, aporta la suma de $1.950.000.-, los que representan un 1,35% del haber social, ya enterados en arcas sociales con anterioridad a esta fecha; don ALBERTO IGNACIO ORELLANA MÉNDEZ, aporta la suma de $1.950.000.-, los que representan un 1,35% por ciento del haber social, ya enterados en arcas sociales con anterioridad a esta fecha; e INVERSIONES BIG BUSINESS SpA, aporta la suma de $125.000.000.-, los que representan un 86,5% del haber social, enterados y por enterar de la siguiente forma: A) la suma de $75.000.000.-, pagados con anterioridad a esta fecha; y B) la suma de $50.000.000.-, se enterarán en el plazo máximo de 5 años contados desde la fecha de la presente escritura mediante el aporte en dinero efectivo o en especies.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 04 de Mayo de 2018.