Inmobiliaria Quinchamalí SpA

Texto oficial del extracto

Evaldo Daniel Rehbein Utreras, abogado, Notario Titular de la Notaría Nº29 de Santiago, calle Enrique Mac-Iver 225, Oficina 302, certifica que por escritura pública de fecha 26 de Junio de 2024, otorgada ante mí, Inmobiliaria Larraín Prieto S.A., RUT N°79.936.110-8 y Larraín Prieto Risopatrón S.A., RUT N°80.536.800-4, en carácter de únicos accionistas de la sociedad Inmobiliaria Quinchamalí SpA inscrita a fojas 64.175 N°45.121 Registro Comercio Santiago año 2009, modificaron estatutos en los siguientes términos: a) Disminuir el capital de la sociedad, de $1.123.859.556 dividido en 1.000.000 de acciones iguales, nominativas, de única serie y sin valor nominal, a la suma de $37.703.039 dividido en el mismo número de acciones; b) Se sustituyeron Artículo Quinto y Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, por los que se indican a continuación “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $37.703.039, dividido en 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal.” “Primero Transitorio: El capital de la sociedad de $37.703.039, dividido en 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, a que se refiere el artículo quinto permanente de estos estatutos, se suscriben y pagan de la siguiente forma: a. Con la suma de $37.703.039 representativos de 200 acciones íntegramente suscritas y pagada con anterioridad a este acto. b. Suscripción de 10.000 acciones suscritas y pagadas por Larraín Prieto Risopatrón S.A. mediante el canje de las acciones que ya era dueña en la sociedad. c. Suscripción de 990.000 acciones suscritas y pagadas por Inmobiliaria Larraín Prieto S.A. mediante el canje de las acciones que ya era dueña en la sociedad. Atendido a lo anterior, el capital de la sociedad ascendente a $37.703.039 divididos en 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y pagado.”. En lo no modificado permanece plenamente vigente el estatuto social, especialmente lo relativo a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.- Se facultó portador copia autorizada extracto para legalización. Santiago, 9 de Julio de 2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2009

   Inmobiliaria Quinchamalí SpA se encuentra inscrita en el Registro de Comercio de Santiago año 2009.

2. Transformación· 14 de mayo de 2024

   Se aumenta el número de acciones de 100 a 1.000.000, manteniéndose el capital en $1.123.859.556, y se ajustan los artículos quinto y primero transitorio.

   Inmobiliaria Larraín Prieto S.A. · Larraín Prieto Risopatrón S.A.

Texto oficial del extracto

Evaldo Daniel Rehbein Utreras, abogado, Notario Titular de la Notaría Nº29 de Santiago, calle Enrique Mac-Iver 225, Oficina 302, certifica que por escritura pública de fecha 14 de mayo de 2024, otorgada ante mí, Inmobiliaria Larraín Prieto S.A., RUT N°79.936.110-8 y Larraín Prieto Risopatrón S.A., RUT N°80.536.800-4, en carácter de únicos accionistas de la sociedad Inmobiliaria Quinchamalí SpA inscrita a fojas 64.175 N°45.121 Registro Comercio Santiago año 2009, en los siguientes términos: a) Aumentar el número de acciones en que se divide el capital de 100 acciones a 1.000.000 de acciones iguales, nominativas, de única serie y sin valor nominal, manteniendo el capital en $1.123.859.556; b) Que de las 1.000.000.- acciones acordadas emitir, 990.000 acciones son suscritas y pagadas íntegramente por Inmobiliaria Larraín Prieto S.A. mediante el canje de las 99 acciones que era dueña en Inmobiliaria Quinchamalí SpA en acto de escritura extracta y el saldo de 10.000 acciones son suscritas y pagadas íntegramente por Larraín Prieto Risopatrón S.A. mediante el canje de 1 acción que era dueña en Inmobiliaria Quinchamalí SpA en acto de escritura extracta; y, c) Se sustituyeron Artículo Quinto y Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, por los que se indican a continuación “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $1.123.859.556, dividido en 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal.” “Primero Transitorio: El capital de la sociedad de $1.123.859.556, dividido en 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, a que se refiere el artículo quinto permanente de estos estatutos, se suscriben y pagan de la siguiente forma: a. Con la suma de $1.000.000, representativo de 100 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas en acto de transformación con cargo a la participación que le correspondían a los accionistas en Constructora LPR Limitada. b. Suscripción de 10.000 de acciones suscritas y pagadas por Larraín Prieto Risopatrón S.A. mediante el canje de 1 acción de la sociedad suscrita en acto de transformación, acordado en este acto. c. Suscripción de 990.000 acciones suscritas y pagadas por Inmobiliaria Larraín Prieto S.A. mediante canje de las 99 acciones suscritas en acto de transformación, acordado en este acto. Atendido a lo anterior, el capital de la sociedad ascendente a $1.123.859.556 divididos en 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, se encuentra suscrito y pagado.”. En lo no modificado permanece plenamente vigente el estatuto social, especialmente lo relativo a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.- Se facultó portador copia autorizada extracto para legalización. Santiago, 27 de mayo de 2024.

Texto oficial del extracto

JORGE LOBOS DIAZ, Abogado, Notario Público, Suplente de la Cuarta Notaría de Santiago, cuyo titular es don COSME FERNANDO GOMILA GATICA, con oficio en Carmencita veinte, Comuna de Las Condes ex Paseo Ahumada número trescientos cuarenta y uno, cuarto piso, Comuna de Santiago, certifico: Por escritura pública ante el titular, de fecha 13/05/2022, repertorio 4.929/2022, Inmobiliaria Larraín Prieto S.A. y Larraín Prieto Risopatrón S.A., cómo únicos accionistas de Inmobiliaria Quinchamalí SpA. la modificaron en el siguiente sentido: uno) Se aumenta capital social de $1.123.859.556.- a la suma de 1.393.773.154.-, mediante emisión de 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, por un total de $269.913.598.-, que se suscriben y pagan de la siguiente forma: a) Inmobiliaria Larraín Prieto S.A., suscribe y paga en este acto 99, acciones por la suma de $267.214.462.-; y Larraín Prieto Risopatrón S.A. suscribe y paga en este acto 1 acción, por la suma de $2.699.138.- En razón de este aumento el capital social queda transitoriamente en la suma de $1.393.773.154.- dividido en 200 acciones, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal.- dos) Acto seguido los accionistas acordaron disminuir el capital social de $1.393.773.154.- a la suma $37.703.039, mediante la capitalización de la cuenta de pérdidas acumuladas que registra la compañía, por la suma de $1.356.070.115.- En razón de lo anterior, se modifican los artículos sexto permanente y primero transitorio de los estatutos sociales, por los siguientes: “Artículo Sexto. El capital de la sociedad asciende a la suma de $37.703.039.-, dividido en 200 acciones, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal”. “Artículo Primero Transitorio. Capital: El capital de la sociedad ascendente a la suma de $37.703.039.- dividido en 200 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, al que se refiere el artículo sexto permanente de los estatutos sociales se encuentra íntegramente suscrito y pagado por Inmobiliaria Larraín Prieto S.A. con 198 acciones y por Larraín Prieto Risopatrón S.A. por 2 acciones. “La Sociedad se encuentra inscrita a fojas 64.175 número 45.121 del Registro de Comercio de Santiago del año 2009. Demás estipulaciones en escritura extractada. mmo.-

Historia societaria relatada

1. Cambio de nombre

   La sociedad cambia su nombre de Constructora LPR Limitada a Inmobiliaria Larraín Prieto S.A. / Inmobiliaria Quinchamalí SpA.

   Constructora LPR Limitada · INMOBILIARIA LARRAÍN PRIETO S.A.

2. Transformación· 27 de diciembre de 2021

   La sociedad se transforma en una sociedad por acciones.

   INMOBILIARIA LARRAÍN PRIETO S.A. · LARRAÍN PRIETO RISOPATRÓN S.A.

Texto oficial del extracto

GINO BENEVENTI ALFARO, abogado, Notario Público Interino, Titular de la 45° Notaria de Santiago, Huérfanos N° 979, piso 7, comuna de Santiago, Región Metropolitana certifico: Por escritura pública de fecha 27 diciembre 2021, ante mí suplente Iván Covarrubias Rojas, INMOBILIARIA LARRAÍN PRIETO S.A., antes inmobiliaria Ecuamar S.A., rol único tributario número setenta y nueve millones novecientos treinta y seis mil ciento diez guión ocho, representada por don Joaquín Andrés García De Solminihac, chileno, casado, ingeniero civil, cédula de identidad número diez millones ciento noventa y cuatro mil veinticuatro guión uno, y por don Tomás Larraín Tejeda, chileno, casado, arquitecto, cédula de identidad número siete millones cuarenta y nueve mil nueve guión nueve, todos con domicilio en Avenida Alonso de Córdova cinco mil ciento cincuenta y uno, oficina mil doscientos uno, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, y don Piero Roba Campos, chileno, casado, ingeniero en informática, cédula de identidad número nueve millones novecientos seis mil setenta y cuatro guión tres y don Joaquín Andrés García De Solminihac, chileno, casado, ingeniero civil, cédula de identidad número diez millones ciento noventa y cuatro mil veinticuatro guión uno, ambos en representación de LARRAÍN PRIETO RISOPATRÓN S.A., sociedad del giro construcción, rol único tributario número ochenta millones quinientos treinta y seis mil ochocientos guión cuatro, todos con domicilio en Avenida Alonso de Córdova cinco mil ciento cincuenta y uno, oficina mil novecientos uno, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, modificaron la sociedad “Constructora LPR Limitada”, sociedad inscrita a fojas sesenta y cuatro mil ciento setenta y cinco número cuarenta y cinco mil ciento veintiuno del año dos mil nueve Reg. De Com. De Stgo. La modificación consiste en: Se transforma la sociedad en una sociedad por acciones, cuyos estatutos extractados son: Nombre: “INMOBILIARIA QUINCHAMALÍ SpA”. La sociedad podrá usar, incluso ante los bancos e instituciones financieras, el nombre de fantasía “QUINCHAMALÍ SpA”. Objeto Social: El objeto social será la construcción y montaje, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de edificaciones, tales como viviendas, condominios, edificios de departamentos habitacionales, de oficinas o de estacionamientos; galpones e instalaciones industriales; obras civiles; y en general, de cualquier tipo de obra material inmueble, cualquiera sea su naturaleza; la fabricación, importación, exportación, distribución, comercialización, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de materiales, maquinarias o equipos para la construcción; La adquisición, enajenación, comercialización, administración, construcción, reparación, remodelación, ornamentación, urbanización, subdivisión, arriendo, subarriendo, permuta, loteo y cualquier otra forma de explotación de bienes raíces , viviendas e inmuebles cualquiera sea el destino de éstos, ya sea por cuenta propia o de terceros; las rentas inmobiliarias; la planificación, estudio, financiamiento y asesoramiento a terceros para el desarrollo de actividades inmobiliarias o conexas con éstas.; y en general, cualquier otro negocio o actividad que los socios acuerden destinado al objeto social. Domicilio: Santiago sin perjuicio de agencias o sucursales otros puntos país o extranjero. Duración: Indefinida. Capital: mil ciento veintitrés millones ochocientos cincuenta y nueve mil quinientos cincuenta y seis pesos, dividido en cien acciones iguales, nominativas, de única serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado. Administración: INMOBILIARIA LARRAÍN PRIETO S.A., quien la ejercerá a través de apoderados especialmente designados para estos efectos, cuya designación y remoción deberá efectuarse por escritura pública. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 6 enero 2022. Gino Beneventi Alfaro, notario interino.-

Texto oficial del extracto

JOAQUIN LABBE DONOSO, Notario Suplente del titular don René Benavente Cash de la 45° Notaría de Santiago, ambos con oficio en Huérfanos 979, piso 7, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 31 de Diciembre del año 2019, otorgada ante mí, Inmobiliaria Larraín Prieto S.A. Rut 79.936.110-8 y Larraín Prieto Risopatrón S.A. RUT. 80.536.800-4, modificaron la sociedad "Constructora LPR Limitada" constituida por escritura pública de fecha 22/12/2009, extracto inscrito a fojas 64.175 número 45.121 Reg. Com. Stgo. 2009. publicada Diario Oficial con fecha 05.01.2010. sociedad ha sufrido modificaciones. Modificación consiste en: a) Se amplía el objeto social incorporando dentro del giro la actividad inmobiliaria, y b) se aumenta el capital social de $5.000.000.- a $1.123.859.556.- mediante la capitalización de las cuentas por cobrar que las socias tienen contra la sociedad, en proporción de: b.1) $1.107.670.960.- Inmobiliaria Larraín Prieto S.A.; y b.2) $11.188.596.- Larraín Prieto Risopatrón S.A. En razón de lo anterior, las partes modifican las cláusulas cuarta y quinta del pacto social y las reemplazan por las siguientes: "CUARTO": El capital social asciende a la suma de $1.123.859.556.- que los socios aportan de la siguiente forma: a) Inmobiliaria Larraín Prieto S.A. aporta la suma de $1.112.620.960.- ya ingresado a caja social; y b) Larraín Prieto Risopatrón S.A. aporta la suma de $11.238.596.- ya ingresados a caja social. De este modo el capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado. "QUINTO: El objeto social será la construcción y montaje, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de edificaciones, tales como viviendas, condominios, edificios de departamentos habitacionales, de oficinas o de estacionamientos; galpones e instalaciones industriales; obras civiles; y en general, de cualquier tipo de obra material inmueble, cualquiera sea su naturaleza; la fabricación, importación, exportación, distribución, comercialización, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de materiales, maquinarias o equipos para la construcción; La adquisición, enajenación, comercialización, administración, construcción, reparación, remodelación, ornamentación, urbanización, subdivisión, arriendo, subarriendo, permuta, loteo y cualquier otra forma de explotación de bienes raíces , viviendas e inmuebles cualquiera sea el destino de éstos, ya sea por cuenta propia o de terceros; las rentas inmobiliarias; la planificación, estudio, financiamiento y asesoramiento a terceros para el desarrollo de actividades inmobiliarias o conexas con éstas.; y en general, cualquier otro negocio o actividad que los socios acuerden destinado al objeto social.".- En todo lo no modificado se mantiene vigente pacto social. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 17 de Febrero de 2020.-

Texto oficial del extracto

Eduardo Avello Concha, Abogado, Notario Público Titular de la 27 Notaria de Santiago, Orrego Luco 0153, Providencia, certifica: Que por escritura pública de esta fecha, ante mí: FINANZAS Y NEGOCIOS SERVICIOS FINANCIEROS LIMITADA constituyó una Sociedad por Acciones. Nombre: El nombre o razón social será “INMOBILIARIA QUINCHAMALÍ SpA”. Duración: La duración de la Sociedad será de cinco años contados desde esta fecha. Sin embargo, el plazo de duración de la Sociedad se entenderá prorrogado automáticamente por períodos iguales y sucesivos de tres años cada uno, salvo que algún accionista manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en vigencia, mediante declaración efectuada por escritura pública, que deberá anotarse al margen de la inscripción del extracto de la escritura de constitución de la sociedad en el Registro de Comercio competente con, a lo menos, seis meses de anticipación al vencimiento del plazo o prórroga que se encontrare vigente. Objeto social: La inversión, coordinación y desarrollo, en cualquiera de sus formas y por cualquier medio, de la actividad inmobiliaria en general. Con tales propósitos la sociedad por sí o en conjunto con otras personas naturales o jurídicas, podrá siempre comprar y adquirir, vender y enajenar, gravar, dar o tomar en arriendo, administrar, urbanizar, desarrollar proyectos, explotar, construir o hacer construir en cualquier forma en cualquier clase de bienes inmuebles o muebles. Capital: El capital de la sociedad asciende a la cantidad de un millón de pesos y se divide y representa en diez mil acciones nominativas y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones constan en escritura materia de este extracto. En Santiago a 15 de Mayo de 2018.