Inmobiliaria Avalon Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2009

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria Avalon Limitada con nombre de fantasía Inmobiliaria Avalon Ltda.

   LUIS GUSTAVO PAINEMILLA PAINEMILLA · MARIA FERNANDA RAMOS OSSES

2. Otro acto· 11 de abril de 2019

   Se rectifica un error en la fecha de la escritura y su extracto de la modificación de 2019.

   LUIS GUSTAVO PAINEMILLA PAINEMILLA · MARIA FERNANDA RAMOS OSSES

3. Cesión de derechos

   Luis Gustavo Painemilla Painemilla cede el 80% de sus derechos a Pablo Enrique Lorca Paiva.

   LUIS GUSTAVO PAINEMILLA PAINEMILLA · PABLO ENRIQUE LORCA PAIVA

4. Cesión de derechos

   Maria Fernanda Ramos Osses cede el 15% de sus derechos a Pablo Enrique Lorca Paiva.

   MARIA FERNANDA RAMOS OSSES · PABLO ENRIQUE LORCA PAIVA

5. Cesión de derechos

   Maria Fernanda Ramos Osses cede el 5% de sus derechos a Jorge Sebastian Andres Osorio Sepulveda.

   MARIA FERNANDA RAMOS OSSES · JORGE SEBASTIAN ANDRES OSORIO SEPULVEDA

Texto oficial del extracto

JUAN EUGENIO DEL REAL ARMAS, Abogado, Notario Público Titular Primera Notaria Ñuñoa, con oficio en Av. Irarrázaval Nº1745, local B, Ñuñoa - Santiago, CERTIFICO: por escritura pública hoy ante mí, LUIS GUSTAVO PAINEMILLA PAINEMILLA, MARIA FERNANDA RAMOS OSSES, ambos Novena Avenida 1211, departamento 1002; Comuna San Miguel paso en ésta, JORGE SEBASTIAN ANDRES OSORIO SEPULVEDA, San Ignacio 3452, depto 102s, Comuna de San Miguel, paso en esta; y PABLO ENRIQUE LORCA PAIVA, El Estribo número quinientos treinta y uno, Comuna de Recoleta; vienen en modificar la sociedad de responsabilidad limitada denominada “INMOBILIARIA AVALON LTDA” Antecedentes: Por escritura pública 18-12-2019, Repertorio 1307, otorgada ante don Juan Eugenio del Real Armas, Notario Público Titular que lo fue en la Comuna de La Cisterna, cuyo oficio se encontraba en Av. Ossa 081, La Cisterna, se constituyó la sociedad denominada: “INMOBILIARIA AVALON LIMITADA con nombre fantasía “INMOBILIARIA AVALON LTDA” Rut: 76.087.065- K, extracto se inscribió a fojas 63.478 Nº44.558 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago año 2009. La publicación 18-01-2010 Diario Oficial República Chile edición 39.558. Posteriormente por escritura pública fecha 11-04-2019 otorgada ante Juan Eugenio del Real Armas, actualmente Notario Público Titular de la Primera Notaria de Ñuñoa, oficio Av. Irarrázaval 1745, Ñuñoa, Santiago se modificó la sociedad en extracto se inscribió a fojas 31.001 Nº15.588 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago año 2019, publicada 10-05-2019 Diario Oficial República Chile edición 42.350. Se deja constancia que los estatutos de la Sociedad no han sido objeto de modificaciones desde esa fecha; y que sus únicos y actuales socios, a esta fecha, son don LUIS GUSTAVO PAINEMILLA PAINEMILLA, con un 80% de participación en el capital y derechos sociales; doña MARIA FERNANDA RAMOS OSSES, con un 20% de participación en el capital y derechos sociales, arriba individualizados; que el capital inicial de la sociedad se encuentra íntegramente pagado. Rectificación: Por el presente instrumento actuales y únicos socios vienen en rectificar la modificación de fecha 11-04-2019 otorgada ante Juan Eugenio del Real Armas, Notario Público Titular 1ra Notaria Ñuñoa, en el sentido que existe un error con la fecha de la escritura y su extracto: escritura pública de modificación indica como fecha 11-04-2019 y su extracto dice 10-04-2019, socios vienen en rectificar dicho error debiendo decir en escritura y su extracto, Santiago once de Abril del año dos mil diecinueve. Venta o cesión de derechos sociales. En este acto LUIS GUSTAVO PAINEMILLA PAINEMILLA, Se retira de la sociedad y con la autorización de su consocia, vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales en la sociedad 80% del total de los mismos, a la persona que INGRESA a la sociedad don PABLO ENRIQUE LORCA PAIVA, quien los compra, acepta y adquiere para sí, precio derechos sociales adquiridos es de $40.000.000, esta suma es pagada en este acto por el comprador al vendedor, al contado, y éste último la recibe a su entera satisfacción y conformidad dándolo por íntegramente cancelado. Asimismo doña MARIA FERNANDA RAMOS OSSES, Se retira de la sociedad y con la autorización de su consocio, vende cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales en la sociedad 20% del total de los mismos, de la siguiente manera: a) El 15% de sus derechos los vende, cede y transfiere a la persona que INGRESA a la sociedad don PABLO ENRIQUE LORCA PAIVA, quien los compra, acepta y adquiere para sí, precio derechos sociales adquiridos es de $7.500.000 suma es pagada este acto por el comprador al vendedor, al contado, y éste último la recibe a su entera satisfacción y conformidad dándolo por íntegramente cancelado; b) El 5% restante de los derechos sociales los vende, cede y transfiere a la persona que INGRESA a la sociedad don JORGE SEBASTIAN ANDRES OSORIO SEPULVEDA, quien los compra, acepta y adquiere para sí, el precio de los derechos sociales adquiridos es de $2.500.000 suma es pagada en este acto por el comprador a la vendedora, al contado, y esta última la recibe a su entera satisfacción y conformidad dándolo por íntegramente cancelado.- Conforme a las cesiones de derechos sociales realizadas Luis Gustavo Painemilla Painemilla y María Fernanda Ramos Osses, se retiran de la Sociedad “INMOBILIARIA AVALON LIMITADA”.- Sus nuevos socios son PABLO ENRIQUE LORCA PAIVA, quien detenta el 95% de los derechos sociales, y JORGE SEBASTIAN ANDRES OSORIO SEPULVEDA, quien detenta el 5% de los derechos sociales. Asimismo los únicos y actuales socios vienen en modificar la Administración, la representación y el uso de la razón social, quedando radicada en este acto en ambos socios Pablo Enrique Lorca Paiva y en Jorge Sebastián Andrés Osorio Sepúlveda, quienes actuaran en forma separa e indistintamente con las más amplias facultades indicadas en el pacto constitutivo y que se dan por íntegramente reproducidas en este instrumento.- En lo no modificado siguen plenamente los estatutos del pacto constitutivo. Demás estipulaciones en escritura extractada. SANTIAGO 08 DE NOVIEMBRE DE 2022.-

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 10 de abril de 2019

   Jacqueline Margot Carrasco Martinez cede el 30% de sus derechos sociales a Luis Gustavo Painemilla Painemilla y el 20% a Maria Fernanda Ramos Osses, retirándose de la sociedad.

   JACQUELINE MARGOT CARRASCO MARTINEZ · LUIS GUSTAVO PAINEMILLA PAINEMILLA · MARIA FERNANDA RAMOS OSSES

Texto oficial del extracto

JUAN EUGENIO DEL REAL ARMAS, Abogado Notario Público Titular 1ra Notaria de Ñuñoa, con oficio en Avenida Irarrázaval N° 1745 b, Santiago, Certifico: Que por escritura pública otorgada hoy ante mí, don LUIS GUSTAVO PAINEMILLA PAINEMILLA, JACQUELINE MARGOT CARRASCO MARTINEZ, ambos domiciliado en Pedro Fontova N°8047, casa 19, Valle Uno, Comuna de Huechuraba; y doña MARIA FERNANDA RAMOS OSSES, Novena Avenida n°1209, departamento 1002, Comuna de San Miguel, paso esta, modifican sociedad responsabilidad limitada denominada "INMOBILIARIA AVALON LIMITADA” con nombre de fantasía “INMOBILIARIA AVALON LTDA". Rut:76.087.065-K, constituida por escritura pública de fecha dieciocho de Diciembre del año dos mil nueve, otorgada ante de don Juan Eugenio del Real Armas, Notario Público que lo fue de La Cisterna, y que en extracto se inscribió a fojas sesenta y tres mil cuatrocientos setenta y ocho número cuarenta y cuatro mil quinientos cincuenta y ocho, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondientes al año dos mil nueve.- La publicación del referido extracto se realizó el día ocho de Enero del año dos mil diez, en el Diario Oficial de la República de Chile edición número treinta y nueve mil quinientos cincuenta y cinco. La sociedad no ha sido objeto de ninguna modificación. Antecedentes: Don Luis Gustavo Painemilla Painemilla, y doña Jacqueline Margot Carrasco Martínez, que son los únicos y actuales socios de la sociedad, antes indicada y modifican en el siguiente sentido: Se retira de la sociedad doña JACQUELINE MARGOT CARRASCO MARTINEZ, quién es dueña del cincuenta por ciento del haber social, y que los vende cede y transfiere de la siguiente manera: Uno) El treinta por ciento de sus derechos sociales los vende, cede y transfiere al socio don LUIS GUSTAVO PAINEMILLA PAINEMILLA, quien los compra, acepta y adquiere para sí, en la suma quince millones de pesos, que se pagan en este acto en dinero efectivo y de contado, declarando la cedente doña Jacqueline Margot Carrasco Martínez, que recibe el precio a su entera satisfacción y conformidad y da por íntegramente cancelado el valor de la cesión anterior.- Dos) El veinte por ciento de sus derechos sociales los vende, cede y transfiere a la socia que INGRESA a la sociedad doña MARIA FERNANDA RAMOS OSSES, quien los compra, acepta y adquiere para sí, en la suma diez millones de pesos, que se pagan en este acto en dinero efectivo y de contado, declarando la cedente doña Jacqueline Margot Carrasco Martínez, que recibe el precio a su entera satisfacción y conformidad y da por íntegramente cancelado el valor de la cesión anterior. Como consecuencia de lo anterior quedan como únicos y actuales socios de la sociedad: “INMOBILIARIA AVALÓN LIMITADA –o- INMOBIOLIARIA AVALÓN LTDA”, don LUIS GUSTAVO PAINEMILLA PAINEMILLA, con un ochenta por ciento de los derechos sociales, y doña MARIA FERNANDA RAMOS OSSES, con el veinte por ciento restante de los derechos sociales.- Asimismo los actuales socios acuerdan modificar la Cláusula Cuarta del pacto social constitutivo respecto de la Administración y el uso de la razón social la que quedara radicada desde estos momentos en ambos socios don LUIS GUSTAVO PAINEMILLA PAINEMILLA, y en doña MARIA FERNANDA RAMOS OSSES, quienes actuaran indistintamente cualesquiera de los dos, con todas y cada una de las facultades de administración indicadas en el pacto social constitutivo que se dan por expresamente reproducidas una a una en este instrumento. En todo lo no modificado sigue plenamente vigente el pacto social original constitutivo. Demás estipulaciones en escritura extractada. SANTIAGO, 10 DE ABRIL DE 2019.