Inversiones La Rosa Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de abril de 2009

   Se constituye la sociedad Inversiones La Rosa Limitada con duración de 90 años.

   María del Rosario Navarro Haeussler

2. Cambio de administrador· 25 de noviembre de 2025

   Se modifica la administración de la sociedad, quedando a cargo de María del Rosario Navarro Haeussler, con administración supletoria de tres cualquiera entre Juan Pablo Costa Navarro, Catalina Costa Navarro, Rosario Costa Navarro y Valentina Costa Navarro.

   María del Rosario Navarro Haeussler · Juan Pablo Costa Navarro · Catalina Costa Navarro · Rosario Costa Navarro · Valentina Costa Navarro

3. Cambio de capital· 25 de noviembre de 2025

   Se fija un capital de $11.530.343.223, íntegramente pagado.

   María del Rosario Navarro Haeussler · Inversiones La Gorda SpA · Andes Inversiones SpA · Inversiones El Jagger SpA · Inversiones La Valentina SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Juan Ricardo San Martín Urrejola, Abogado, Notario Público, Titular Cuadragésima Tercera Notaría Santiago, Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 25 de noviembre de 2025, repertorio número 34.452-2025, ante mí, doña María del Rosario Navarro Haeussler, Inversiones La Gorda SpA, Andes Inversiones SpA, Inversiones El Jagger SpA e Inversiones La Valentina SpA todos domiciliados para estos efectos en Ruta E-30F número 9.890, casa 27, comuna de Zapallar, Valparaíso, acordaron, entre otras materias, modificar la sociedad de responsabilidad limitada denominada “Inversiones La Rosa Limitada" (la “Sociedad”), inscrita a fojas 39.762 número 27.395 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2009, en los siguientes términos: (a) Modificación de la Administración. Se acordó modificar la administración de la Sociedad, en el sentido de que el uso de la razón social y administración de la Sociedad corresponderá doña María del Rosario Navarro Haeussler quien, actuando individualmente, representará a la Sociedad con todas las facultades indicas en el artículo cuarto de los estatutos. En caso de fallecimiento o ausencia de doña María del Rosario Navarro Haeussler, la que deberá ser grave e invalidante en términos de no poder expresar claramente su voluntad, lo que deberá ser acreditado ante terceros ya sea mediante el correspondiente documento público, o en su caso, mediante certificado original otorgado por un facultativo médico protocolizado ante Notario, la administración de la Sociedad corresponderá a don Juan Pablo Costa Navarro, doña Catalina Costa Navarro, doña Rosario Costa Navarro y doña Valentina Costa Navarro, quienes, actuando en conjunto tres cualquiera de ellos, representaran a la sociedad con todas las facultades indicadas en el artículo cuatro de los estatutos. (b) Modificación de Estatutos. Los actuales socios de la Sociedad acuerdan modificar el artículo cuarto de los estatutos sociales relativo a la administración y facultades de administración de la sociedad. Los actuales socios de la Sociedad acuerdan modificar los estatutos sociales en otras materias que no son objeto de extracto. (c) Fijación de Estatutos Refundidos. Los actuales socios de la Sociedad acuerdan dictar estatutos refundidos de la sociedad, de los cuales extracto lo siguiente: (i) Nombre: Inversiones La Rosa Limitada. (ii) Objeto: a) efectuar inversiones en bienes raíces rústicos y urbanos y muebles de toda clase, corporales e incorporales, acciones, bonos, debentures, pagarés, títulos de crédito y otros valores mobiliarios de cualquier tipo; b) concurrir a la formación o constitución y formar parte de toda clase de sociedades, civiles o comerciales, cualquiera sea su objeto, incluso comunidades; adquirir derechos o acciones en ellas, sean estas anónimas, colectivas, limitadas, en comandita, por acciones, pudiendo concurrir como socia y gestora en ellas con la plenitud de las facultades de tales; c) adquirir y enajenar a cualquier título y, en general, negociar acciones, bonos, debentures, pagarés, títulos de crédito y cualquier otro valor mobiliario o derecho en cualquier tipo de sociedades comerciales o civiles, bienes raíces rústicos o urbanos, y , en general, cualquier otro valor de inversión; y d) ejecutar mandatos y comisiones de cualquier tipo y administrar toda clase de bienes, negocios o inversiones. (iii) Duración: 90 años desde el 1 de abril de 2009. (iv) Capital: $11.530.343.223, que los socios han aportado y pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de la Sociedad, en las siguientes proporciones: /i/ doña María del Rosario Navarro Haeussler aportó la cantidad de $4.968.113.487, equivalentes aproximadamente al 43,0872% del capital y derechos sociales; /ii/ Inversiones La Gorda SpA aportó la cantidad de $1.640.557.434, equivalentes aproximadamente al 14,2282% del capital y derechos sociales; /iii/ Andes Inversiones SpA aportó la cantidad de $1.640.557.434, equivalentes aproximadamente al 14,2282% del capital y derechos sociales; /iv/ Inversiones El Jagger SpA aportó la cantidad de $1.640.557.434, equivalentes aproximadamente al 14,2282% del capital y derechos sociales; y /v/ Inversiones La Valentina SpA aportó la cantidad de $1.640.557.434, equivalentes aproximadamente al 14,2282% del capital y derechos sociales. (v) Administración: El uso de la razón social y administración de la Sociedad corresponderá doña María del Rosario Navarro Haeussler quien, actuando individualmente, representará a la Sociedad con todas las facultades indicas en el artículo cuarto de los estatutos. En caso de fallecimiento o ausencia de doña María del Rosario Navarro Haeussler, la que deberá ser grave e invalidante en términos de no poder expresar claramente su voluntad, lo que deberá ser acreditado ante terceros ya sea mediante el correspondiente documento público, o en su caso, mediante certificado original otorgado por un facultativo médico protocolizado ante Notario, la administración de la Sociedad corresponderá a don Juan Pablo Costa Navarro, doña Catalina Costa Navarro, doña Rosario Costa Navarro y doña Valentina Costa Navarro, quienes, actuando en conjunto tres cualquiera de ellos, representarán a la sociedad con todas las facultades indicadas en el artículo cuatro de los estatutos. La responsabilidad de los socios queda limitada hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 5 de diciembre de 2025.

Texto oficial del extracto

MAURICIO HUMBERTO REINOSO CIFUENTES, Abogado, Notario Suplente del Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 28 de diciembre de 2022 de repertorio número 42.564, ante don Juan Ricardo San Martín Urrejola, Notario Titular de esta Notaría, doña María del Rosario Navarro Haeussler e Inversiones Nueva Facona Limitada, ambas domiciliadas para estos efectos en Ruta F-30 E Sur número 1.050, comuna de Zapallar, Valparaíso; e Inversiones La Gorda SpA, Andes Inversiones SpA, Inversiones El Jagger SpA e Inversiones La Valentina SpA, todas domiciliadas para estos efectos en Lo Recabarren número 6.227, comuna de Vitacura, Santiago; todos en adelante, los “Socios”, acordaron modificar la sociedad de responsabilidad limitada denominada “Inversiones La Rosa Limitada”, en adelante, la “Sociedad”, inscrita a fojas 39.762 número 27.395 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2009, en los siguientes términos: (a) Aumento de capital. Los Socios acordaron aumentar el capital social en la suma de $4.529.374.636, pasando éste de la suma de $2.577.500.000 a la suma de $7.106.874.636. El aumento de capital por la suma de $4.529.374.636 se pagó de la siguiente manera: (a) mediante la capitalización de una cuenta por cobrar de que es titular Inversiones La Gorda SpA en contra de la Sociedad, y que a la fecha de la escritura ascendía a $1.132.343.659, aportados en dicho acto por Inversiones La Gorda SpA; (b) Mediante la capitalización de una cuenta por cobrar de que es titular Andes Inversiones SpA en contra de la Sociedad, y que a la fecha de la escritura ascendía a $1.132.343.659, aportados en dicho acto por Andes Inversiones SpA; (c) Mediante la capitalización de una cuenta por cobrar de que es titular Inversiones El Jagger SpA en contra de la Sociedad, y que a la fecha de la escritura ascendía a $1.132.343.659, aportados en dicho acto por Inversiones El Jagger SpA; y (d) Mediante la capitalización de una cuenta por cobrar de que es titular Inversiones La Valentina SpA en contra de la Sociedad, y que a la fecha de la escritura ascendía a $1.132.343.659, aportados en dicho acto por Inversiones La Valentina SpA. (b) Modificación de los estatutos sociales. Como consecuencia del aumento de capital acordado precedentemente, los Socios acordaron modificar el artículo quinto de los estatutos sociales relativo al capital social, reemplazándolo por el siguiente: “Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $7.106.874.636, que los socios han enterado íntegramente con anterioridad a este acto, en las siguientes proporciones: /A/ doña María del Rosario Navarro Haeussler, aportó la suma de $433.125.000, equivalentes, aproximadamente, al 6,0945% del capital y de los derechos sociales. /B/ Inversiones Nueva Facona Limitada, aportó la suma de $144.375.000, equivalentes, aproximadamente, al 2,0315% del capital social y de los derechos sociales. /C/ Inversiones La Gorda SpA, aportó la suma de $1.632.343.659, equivalentes, aproximadamente, al 22,9685% del capital social y de los derechos sociales. /D/ Andes Inversiones SpA, aportó la suma de $1.632.343.659, equivalentes, aproximadamente, al 22,9685% del capital social y de los derechos sociales. /E/ Inversiones El Jagger SpA, aportó la suma de $1.632.343.659, equivalentes, aproximadamente, al 22,9685% del capital social y de los derechos sociales. /F/ Inversiones La Valentina SpA, aportó la suma de $1.632.343.659, equivalentes, aproximadamente, al 22,9685% del capital social y de los derechos sociales”. (c) Otras modificaciones. Asimismo, los Socios acordaron otras modificaciones que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 25 de enero de 2023.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de abril de 2009

   La sociedad comienza a regir desde el 1 de abril de 2009.

2. Cambio de nombre

   Inversiones San Valerio SpA pasa a denominarse Inversiones Nueva Facona Limitada.

   INVERSIONES SAN VALERIO SpA

3. Otro acto· 30 de junio de 2018

   Inversiones La Rosa Limitada absorbe a Inversiones San José Limitada, que se disuelve sin liquidación.

   INVERSIONES LA ROSA LIMITADA · INVERSIONES SAN JOSÉ LIMITADA

Texto oficial del extracto

EDUARDO AVELLO CONCHA, abogado, Notario Público Titular 27º Notaría de Santiago, con oficio calle Orrego Luco 0153, Providencia Santiago, certifica: Por escritura pública de hoy, ante mí a) INVERSIONES NUEVA FACONA LIMITADA, antes denominada INVERSIONES SAN VALERIO SpA, rol único tributario 76.069.279-4, representada por MARÍA DEL ROSARIO NAVARRO HAEUSSLER, chilena, casada y separada totalmente de bienes, cédula de identidad N°6.970.305-4, ambos domiciliados en Ruta F treinta E Sur, mil cincuenta, ciento cinco, comuna de Zapallar, Región de Valparaíso y de paso por ésta, quien comparece por sí y por la representación señalada; b) INVERSIONES LA GORDA SpA, rol único tributario 76.320.238-0, domiciliada en Lo Recabarren N°6.227, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, representada por doña MARÍA DEL ROSARIO COSTA NAVARRO, chilena, casada y separada totalmente de bienes, diseñadora, cédula de identidad N°13.241.593-5, domiciliada para estos efectos en calle El Fogón 6126, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; c) INVERSIONES LA VALENTINA SpA, rol único tributario 76.320.245-3, domiciliada en Lo Recabarren número 6.224, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, representada según se acreditará por doña VALENTINA COSTA NAVARRO, chilena, soltera, cosmetóloga, cédula de identidad N°16.209.391-6, domiciliada en Lota 2.366, departamento 307, comuna de Providencia, Región Metropolitana; d) INVERSIONES EL JAGGER SpA, rol único tributario 76.320.243-7, domiciliada en Lo Recabarren número 6.227, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, representada por doña CATALINA COSTA NAVARRO, chilena, casada y separada totalmente de bienes, abogada, cédula de identidad N°14.122.965-6, domiciliada en Ruta F treinta E, sin número, Parcela Seis, Linda Loma, Maitencillo, comuna de Puchuncaví, Región de Valparaíso, y de paso por esta; y, e) ANDES INVERSIONES SpA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario 76.320.253-4, domiciliada en Lo Recabarren número 6.227, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, representada por don JUAN PABLO COSTA NAVARRO, chileno, casado y separado totalmente de bienes, constructor civil, cédula de identidad N°13.442.222-k, señalan: MARÍA DEL ROSARIO NAVARRO HAEUSSLER e INVERSIONES NUEVA FACONA LIMITADA, antes denominada, Inversiones San Valerio SpA, únicos socios de INVERSIONES LA ROSA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario 76.071.675-8, inscrita a fojas 39.762, N°27.395, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2009; Las sociedades INVERSIONES LA GORDA SpA; INVERSIONES LA VALENTINA SpA; INVERSIONES EL JAGGER SpA y ANDES INVERSIONES SpA, únicos socios de INVERSIONES SAN JOSÉ LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario 76.338.071-8, inscrita a fojas 90.895, N°59.222, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2013. Los comparecientes, por este acto e instrumento convienen: Fusionar ambas sociedades, mediante la absorción que la sociedad INVERSIONES LA ROSA LIMITADA hace de la sociedad INVERSIONES SAN JOSÉ LIMITADA. La sociedad INVERSIONES SAN JOSÉ LIMITADA se disolverá sin necesidad de liquidación con motivo de su incorporación a la sociedad INVERSIONES LA ROSA LIMITADA, traspasando a esta última la totalidad de sus activos, pasivos y patrimonio. La fusión tendrá efectos a partir del 30 de junio de 2018, todo ello de conformidad a los términos estipulados en la escritura extractada. En razón de lo anterior se modifica la cláusula relativa al capital, duración y sobre fallecimiento de socios en el siguiente sentido: “QUINTO: El capital social es la suma de dos mil quinientos setenta y siete millones quinientos mil pesos, suma que ha sido enterada con anticipación y que los socios aportaron como se indica a continuación: a) doña MARÍA DEL ROSARIO NAVARRO HAEUSSLER, con un dieciséis coma ocho por ciento de los derechos sociales, esto es la suma de cuatrocientos treinta y tres millones ciento veinticinco mil pesos; b) La sociedad INVERSIONES NUEVA FACONA LIMITADA, con un cinco coma seis por ciento de los derechos sociales, esto es la suma de ciento cuarenta y cuatro millones trescientos setenta y cinco mil pesos; c) La sociedad INVERSIONES LA GORDA SpA con un diecinueve coma cuatro por ciento de los derechos sociales, esto es la suma de quinientos millones de pesos; d) La sociedad ANDES INVERSIONES SpA, con un diecinueve coma cuatro por ciento de los derechos sociales, esto es la suma de quinientos millones de pesos; e) La sociedad INVERSIONES EL JAGGER SpA, con un diecinueve coma cuatro por ciento de los derechos sociales, esto es la suma de quinientos millones de pesos; y f) La sociedad INVERSIONES LA VALENTINA SpA, con un diecinueve coma cuatro por ciento de los derechos sociales, esto es la suma de quinientos millones de pesos”; “OCTAVO: La sociedad comenzará a regir a partir del primero de abril del año dos mil nueve y tendrá una duración de noventa años”; y “NOVENO: La sociedad no se disolverá en caso de fallecimiento, incapacidad sobreviviente, insolvencia de la sociedad o de algún socio, disolución de un socio persona jurídica, o por cualquier otro suceso que afecte la libre disposición de los bienes de la compañía o de algún socio. La sociedad continuará en tales eventos que se refieren a la persona de un socio, con sus herederos, causahabientes o representantes legales, según proceda, debiendo ellos, en el evento de constituir una pluralidad, obrar por un procurador común nombrado por escritura pública que se subinscribirá al margen de la inscripción. En caso de fallecimiento del socio administrador, la administración de la sociedad recaerá automáticamente, de manera conjunta, en las sociedades Inversiones La Valentina SpA, Inversiones La Gorda SpA, Andes Inversiones SpA, e Inversiones Jagger SpA, a través de sus representantes legales las que tendrán iguales facultades que las de la cláusula cuarta”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 20 Julio 2018.