Inmobiliaria Atacama Sur SpA

Historia societaria relatada

1. Transformación· 2 de agosto de 2022

   Se otorgó la escritura de división de Inmobiliaria Atacama Sur SpA, de la que nace Patagonia Norte SpA.

   Inmobiliaria Atacama Sur SpA

2. Cambio de capital· 30 de septiembre de 2022

   Se complementa y rectifica la división, actualizando el capital de Inmobiliaria Atacama Sur SpA y el de Patagonia Norte SpA, y luego se acuerda un nuevo aumento de capital para Inmobiliaria Atacama Sur SpA.

   Inversiones Atacama Limitada · Inmobiliaria Atacama Sur SpA · Patagonia Norte SpA

Texto oficial del extracto

RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, abogado, Notario Público Suplente de Alberto Mozó Aguilar, Cuadragésima Notaría de Santiago, con Oficio ubicado en calle Teatinos número trescientos treinta y dos, comuna de Santiago, certifico que, por escritura pública otorgada el 30 de septiembre de 2022, ante el notario Titular, don Nicolás Velasco Donoso, en representación de la sociedad Inversiones Atacama Limitada, Rol Único Tributario Número 76.057.603-4, como único accionista de la sociedad Inmobiliaria Atacama Sur SpA, complementó, rectificó y modificó la escritura de división, otorgada por escritura pública con fecha 2 de agosto de 2022, en la notaría de Santiago de don Alberto Mozó Aguilar, repertorio N° 5097, en adelante “Escritura de División”, en las siguientes materias: i) Complementación: Complementa la Escritura de División, en el sentido de, como paso previo a la división que se formaliza en la recién mencionada escritura, reconocer en el estatuto de la sociedad Inmobiliaria Atacama Sur SpA, que el capital social de la misma, según balance de la sociedad al 31 de julio del año 2022, y por aplicación de lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley de Sociedades Anónimas, se incrementa desde $116.996.641, dividido en 120 acciones, a $142.069.267, dividido en el mismo número de acciones, mediante la capitalización de la cuenta de revalorización del capital propio. En virtud de lo anterior, se reemplazan las cláusulas correspondientes de la Escritura de División. ii) Rectificación: Rectifica la Escritura de División, en lo que respecta a la distribución del patrimonio social entre la sociedad dividida, esto es, Inmobiliaria Atacama Sur SpA, y la sociedad naciente, Patagonia Norte SpA. Conforme con lo anterior, se establece que el capital de la sociedad naciente, esto es, Patagonia Norte SpA, asciende a $18.454.715, y el capital de la sociedad dividida, es decir, Inmobiliaria Atacama Sur SpA quedó en la suma de $123.614.552. En consideración a lo señalado, se reemplazan los textos de las cláusulas que corresponden en la Escritura de División. iii) Adicionalmente, se reemplaza el texto de la cláusula Tercera del estatuto social de Inmobiliaria Atacama Sur SpA, por el que sigue: “TERCERO: El capital de la sociedad será la suma de $123.614.552, y estará dividido en 120 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal”. Y se incorpora como primera disposición transitoria del estatuto el siguiente texto: “Se establece que el capital social, ascendente a la suma de $123.614.552, se encuentra íntegramente suscrito y pagado”. iv) Igualmente, se reemplaza el texto de la cláusula Tercera del estatuto social vigente de Patagonia Norte SpA por el que sigue: “TERCERO: El capital de la sociedad será la suma de $18.454.715, y estará dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal”. Además, se sustituye el texto de la Disposición Transitoria Uno) del estatuto social vigente de Patagonia Norte SpA conforme con lo mencionado. Cabe destacar que el capital de Patagonia Norte SpA y las 100 acciones en que se divide se encuentran íntegramente suscritas y pagadas. v) Modificación: Finalmente, determinó lo siguiente: A) Teniendo en consideración que la cláusula Séptima y Octava de la Escritura de División, en lo referente al aumento de capital establecido en la misma no fue debidamente extractado, inscrito ni publicado, se deja sin efecto el referido aumento de capital. B) Un nuevo aumento de capital de la sociedad Inmobiliaria Atacama Sur SpA, de $123.614.552, dividido en 120 acciones nominativas de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $831.147.684 dividido en 200 acciones, mediante la emisión de 80 nuevas acciones, nominativas, iguales entre sí y sin valor nominal, pertenecientes a una Serie B, las que deberán ser colocadas a un valor que no podrá ser inferior a los $8.844.164 cada una, y pagadas únicamente en dinero efectivo a más tardar el 31 de diciembre de 2022. En la escritura extractada consta la preferencia de la Serie B. vi) Como consecuencia de lo anterior, se sustituyen los textos de la cláusula Tercera del estatuto social vigente y del artículo primero transitorio de Inmobiliaria Atacama Sur SpA. vii) Se deja constancia que el capital íntegramente suscrito y pagado de Inmobiliaria Atacama Sur SpA asciende a $123.614.552. Demás materias constan en escritura extractada. La escritura quedó incorporada en mi protocolo previa anotación en el Libro Repertorio bajo el número 7226/2022. Santiago, 21 de octubre de 2022.

Texto oficial del extracto

ALBERTO MOZÓ AGUILAR, abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Notaría de Santiago, con Oficio ubicado en calle Teatinos número trescientos treinta y dos, comuna de Santiago, certifico que, por escritura pública otorgada el 2 de agosto de 2022, ante mí, don Nicolás Velasco Donoso, como mandatario y en representación de la sociedad denominada INVERSIONES ATACAMA LIMITADA, domiciliada en Santiago, Avenida Américo Vespucio número 1.090, oficina número 1.101, comuna de Vitacura, Rol Único Tributario Número 76.057.603-4, en calidad de único accionista de la sociedad INMOBILIARIA ACATAMA SUR SpA, inscrita a fojas 23.914, número 12.102 en el Registro de Comercio del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, decidió: A) con los criterios de valoración y determinación de los activos y pasivos que se indican en la referida escritura pública, dividir a la referida sociedad Inmobiliaria Atacama Sur SpA en dos compañías, que serán: i) la propia sociedad que se divide, la cual, conservando su personalidad jurídica, identidad y nombre, así como todos sus actuales activos y pasivos, sin más excepción que los que explícita y determinadamente se atribuyen a la nueva sociedad, continuará con el giro, operaciones y negocios actualmente en curso, rigiéndose por su actual estatuto sin otras modificaciones que las que luego se establecerán; y ii) una nueva sociedad por acciones, que se denominará PATAGONIA NORTE SpA, la que se regirá por el estatuto que se establece en la referida escritura pública, y que se extracta por separado, a la cual se le asignaron activos y pasivos y un capital por $28.722.501; y B) Como consecuencia de lo anterior, se sustituyó el texto de la cláusula tercera de los estatutos sociales por la siguiente: “El capital de la sociedad será la suma de $113.346.766, y estará dividido en 120 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal.”. C) Adicionalmente, se incorporó como primera disposición transitoria del estatuto lo siguiente: “Se establece que el capital social, ascendente a la suma de $113.346.766, se encuentra íntegramente suscrito y pagado”. Se deja expresa constancia que el capital de Inmobiliaria Atacama Sur SpA ascendente a $113.346.766 se encuentra íntegramente suscrito y pagado. La escritura quedó incorporada en mi protocolo previa anotación en el Libro Repertorio bajo el número 5097/2022. Santiago, 2 de agosto de 2022.

Texto oficial del extracto

LUÍS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Notario Público titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Catedral 1.009, piso 18, de esta ciudad, certifico que hoy, he autorizado la escritura pública de constitución de la sociedad denominada Inmobiliaria Atacama Sur SpA. Concurrió a ella, como único accionista, Inversiones Atacama Limitada. El objeto de la sociedad es la adquisición de bienes raíces, muebles, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes y la conservación y administración de los mismos, con miras a la percepción de sus frutos naturales y civiles. El ejercicio de la actividad comercial en sus formas más amplias, en especial, la realización de inversiones, a cuyo efecto podrá adquirir y enajenar cualquier título toda clase de bienes inmuebles, urbanos, rústicos por cuenta propia o ajena, en los cuales podrá desarrollar, construir, instalar y explotar para cualquier actividad comercial. En general, la compra, venta, arriendo, comercialización y exportación de toda clase bienes muebles e inmuebles especialmente el arrendamiento de inmuebles amoblados o con instalaciones y plantas industriales y la prestación de todo tipo de servicios y asesorías, la representación a todo tipo de empresas, nacionales o extranjeras, con los objetos ya señalados. Por último la sociedad podrá participar y formar parte de todo y cualquier tipo de sociedades, empresas, asociaciones que se encuentren constituidas o se formen en lo sucesivo. El capital suscrito y pagado de la sociedad es de $116.996.641. La escritura quedó incorporada en mi protocolo previa anotación en el Libro Repertorio bajo el número 1055/2019. Santiago, 22 de marzo de 2019.