Constructora Noval Limitada

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LÓPEZ, Notario Público Titular, 49ª Notaría Santiago, Amunátegui N°73, Santiago: CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 10 de marzo de 2026, Repertorio Nº 4210-2026, ante mí: ACONCAGUA S.A., sociedad del giro inmobiliario, RUT N° 76.121.363-6, representada por MATÍAS FRANCISCO STAMM MORENO, ingeniero civil, Cédula Nacional de Identidad y Rol Único Tributario N° 11.843.124-3, y JOSÉ LUIS SÁNCHEZ SANTELICES, ingeniero comercial, CI. N° 10.102.300-1, todos domiciliados Av. Presidente Riesco 5335, piso 11, Las Condes, Santiago; y SALFA GESTIÓN S.A., giro de su denominación, RUT N° 99.506.950-4, representada por JUAN MANUEL IRRARAZAVAL MENA, ingeniero civil, CI. N° 8.665.987-5 y por JORGE CORREA CARVALLO, contador auditor, CI. N° 11.867.166-K, todos domiciliados Av. Presidente Riesco 5335, piso 11, Las Condes, Santiago; dan cuenta de la modificación de la sociedad “CONSTRUCTORA NOVAL LIMITADA”, extracto inscrito a fojas 14.782 N° 9.720 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2009, de acuerdo al siguiente tenor: I. Aumento Capital: Los socios acuerdan aumentar el capital social de $28.020.000.000.- a $63.020.000.000.- que las sociedades socias enteran y pagan en proporción a su participación en el capital social. II. Modificación estatutos sociales: Modifican cláusula del capital social, que queda del siguiente tenor: “El capital social es la suma de $63.020.000.000.-, que los socios aportan en las arcas sociales de la siguiente manera: (a) ACONCAGUA S.A. ha aportado con anterioridad a esta fecha la suma de $27.739.800.000.-, y aportará la suma de $34.650.000.000.- en el plazo máximo de 3 días hábiles a contar de esta fecha, sumas que en total corresponden a un noventa y nueve por ciento del total de los derechos sociales, y (b) SALFA GESTIÓN S.A. ha aportado con anterioridad a esta fecha la suma de $280.200.000.- y aportará la suma de $350.000.000.- en el plazo máximo de 3 días hábiles a contar de esta fecha, sumas que en total corresponden a un uno por ciento del total de los derechos sociales“. Demás acuerdos escritura extractada. Santiago, 31 de marzo de 2026.

Texto oficial do extrato

HERNAN CUADRA GAZMURI, Notario Público Titular de la 1ª Notaría de Santiago, domiciliado en calle Huérfanos 1.160, oficinas 101 y 102, Comuna de Santiago, certifico: Que, por escritura pública de fecha 7 de septiembre de 2022, ante mí: ACONCAGUA S.A., sociedad del giro inmobiliario, RUT N° 76.121.363-6, representada por MATÍAS FRANCISCO STAMM MORENO, ingeniero civil, CI N° 11.843.124-3, y JOSÉ LUIS SÁNCHEZ SANTELICES, ingeniero comercial, CI. N° 10.102.300-1, todos domiciliados Av. Presidente Riesco 5335, piso 11, Las Condes, Santiago; y SALFA GESTIÓN S.A., giro de su denominación, RUT N° 99.506.950-4, representada por JUAN MANUEL IRRARAZAVAL MENA, ingeniero civil, CI. N° 8.665.987-5 y por JORGE CORREA CARVAL LO, contador auditor, CI. N° 11.867.166-K, todos domiciliados Av. Presidente Riesco 5335, piso 11, Las Condes, Santiago; dan cuenta de la modificación de la sociedad “CONSTRUCTORA NOVAL LIMITADA”, extracto inscrito a fojas 14.782 N° 9.720 del Registro de Comercio CBR Santiago del año 2009, siguiente tenor: I. Aumento Capital: Socios acuerdan aumentar el capital social de $18.020.000.000.- a $28.020.000.000.- que sociedades socias han enterado y pagado en proporción a su participación en el capital social con anterioridad a esta fecha. II. Modificación estatutos sociales: Modifican cláusula del capital social, que queda del siguiente tenor: “El capital social es la suma de $28.020.000.000, que los socios han aportado en las arcas sociales de la siguiente manera: (a) ACONCAGUA S.A. ha aportado la suma de $27.739.800.000, que corresponde a un noventa y nueve por ciento del total de los derechos sociales, y (b) SALFA GESTIÓN S.A. ha aportado la suma de $280.200.000 que corresponde a un uno por ciento del total de los derechos sociales..” Demás acuerdos escritura extractada. Santiago, 20 de octubre de 2022.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 26 de março de 2009

   Constitución original de Constructora Noval Limitada.

2. Cessão de direitos· 10 de fevereiro de 2021

   Constructora Novatec S.A. cede la totalidad de sus derechos sociales a Aconcagua S.A.

   Constructora Novatec S.A. · Aconcagua S.A.

3. Cessão de direitos· 10 de fevereiro de 2021

   Constructora Novatec Edificios S.A. cede 95% de su participación a Aconcagua S.A.

   Constructora Novatec Edificios S.A. · Aconcagua S.A.

4. Cessão de direitos· 10 de fevereiro de 2021

   Constructora Novatec Edificios S.A. cede 5% de su participación a Salfa Gestión S.A.

   Constructora Novatec Edificios S.A. · Salfa Gestión S.A.

Texto oficial do extrato

Juan Carlos Alvarez Domínguez, Abogado, Notario Suplente de la 1ª Notaria de Santiago de don Hernán Cuadra Gazmuri, con oficio en Huérfanos 1160, of.101- 102, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 10 de Febrero de 2021, ante mí, Constructora Novatec S.A., RUT 86.856.700-7, Constructora Novatec Edificios S.A., RUT 96.962.430-3, Aconcagua S.A., RUT 76.121.363-6 y Salfa Gestión S.A., RUT 99.506.950-4, todas domiciliadas en Avenida Presidente Riesco N° 5.335, piso 11, comuna de Las Condes, Santiago; modificaron Constructora Noval Limitada, Rut 76.053.696-2, capital $18.020.000.000.- constituida por escritura pública de 26 de marzo de 2009, en la Notaria de Santiago de Raul Perry Pefaur, e inscrita a fojas 14.782 número 9.720 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2009, en el siguiente sentido: a) Constructora Novatec S.A. vende, cede y transfiere a Aconcagua S.A. la totalidad de sus derechos sociales en Constructora Noval Limitada ascendentes al 80 % del capital social. Precio $15.721.739.200.- pagado en el acto, de contado y en dinero efectivo. b) Constructora Novatec Edificios S.A., vende, cede y transfiere a Aconcagua S.A. el 95 % del total de su participación en Constructora Noval Limitada, ascendente al 19 % del total del capital social. Precio $3.733.913.060.- pagado en el acto, de contado y en dinero efectivo. c) Constructora Novatec Edificios S.A. vende, cede y transfiere a Salfa Gestión S.A. el 5 % del total de su participación en Constructora Noval Limitada, ascendente al 1 % del total del capital social. Precio $196.521.740.- pagado en el acto, de contado y en dinero efectivo. Como consecuencia de las cesiones de derechos quedan como únicos socios: Aconcagua S.A. con un 99% de los derechos en el capital social y Salfa Gestion S.A. con un 1 % de los derechos en el capital social. Los socios acuerdan modificar el artículo quinto del pacto social reemplazándolo por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es de dieciocho mil veinte millones de pesos, íntegramente enterado y pagado en dinero en efectivo por los socios en caja social y que corresponde a los socios en las siguientes proporciones: a) ACONCAGUA S.A. en un noventa y nueve por ciento del total de los derechos sociales, y b) SALFA GESTIÓN S.A. en un uno por ciento del total de los derechos sociales. Los socios reiteran que limitan su responsabilidad queda limitada al monto de sus respectivos aportes.” Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 07 de Abril de 2021.

Texto oficial do extrato

Juan Carlos Alvarez Domínguez, Abogado, Notario Suplente de la 1ª Notaria de Santiago de don Hernán Cuadra Gazmuri, con oficio en Huérfanos 1160, of.101- 102, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 26 de marzo 2020, otorgada ante mí, Constructora Novatec S.A., representada por Jorge Elías Correa Carvallo y Matías Francisco Stamm Moreno y Constructora Novatec Edificios S.A., representada por José Tomás Palacios Calvanese y José Luis Sánchez Santelices, todos domiciliados en Presidente Riesco N° 5335, Piso 19, comuna de Las Condes, acordaron modificar los estatutos de la sociedad CONSTRUCTORA NOVAL LIMITADA, RUT 76.053.696-2, inscrita a fojas 14.782 N° 9720 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2009, de acuerdo a lo siguiente: (a) Aumento de capital social de $6.020.000.000.- a $18.020.000.000.- el cual se paga por Constructora Novatec S.A. y Constructora Novatec Edificios S.A., de conformidad a su participación social; (b) Se reemplaza Artículo Quinto de los estatutos por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de $18.020.000.000.-, que se paga íntegramente por los socios conforme a lo siguiente: (a) Con la suma de $14.416.000.000.-, que corresponde a un 80% del total de los derechos sociales y que CONSTRUCTORA NOVATEC S.A. paga de acuerdo a lo siguiente: (i) Con la suma de $4.816.000.000.- que se encuentran íntegramente enterados en la caja social con anterioridad a esta fecha; y (ii) Con la suma de $9.600.000.000.-que se pagan con fecha 26 de marzo de 2020 en dinero en efectivo, y; (b) Con la suma de $3.604.000.000.-, que corresponde a un 20% del total de los derechos sociales y que CONSTRUCTORA NOVATEC EDIFICIOS S.A. paga de acuerdo a lo siguiente: (i) Con la suma de $1.204.000.000.- que se encuentran íntegramente enterados en la caja social con anterioridad a esta fecha; y (ii) Con la suma de $2.400.000.000.-que se pagan con fecha 26 de marzo de 2020 en dinero en efectivo.” Santiago, 24 de Abril de 2020.-

Texto oficial do extrato

OSCAR PELUCHONNEAU CÁDIZ, Notario Público 40ª Notaría Santiago, Suplente del Titular Alberto Mozo Aguilar, Teatinos 332, Santiago, certifica que por escritura pública de fecha 11 de julio 2016, otorgada ante el Titular y autorizada por mí bajo el Artículo 402 del Código Orgánico de Tribunales, Constructora Novatec S.A., representada por Jorge Correa Carvallo y Matías Stamm Moreno y Constructora Novatec Edificios S.A., representada por Fernando Zúñiga Ziliani y Matías Stamm Moreno, todos domiciliados en Presidente Riesco N°5335, Piso 19, Comuna de Las Condes, acordaron modificar los estatutos de la sociedad CONSTRUCTORA NOVAL LIMITADA, inscrita a fojas 14.782 N°9720 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2009, de acuerdo a lo siguiente: (a) Aumento de capital social de $20.000.000 a $6.020.000.000 el cual se paga por Constructora Novatec S.A. y Constructora Novatec Edificios S.A., de conformidad a su participación social; y (b) Se reemplaza Artículo Quinto de los estatutos por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la cantidad de $6.020.000.000, que se paga íntegramente por los socios conforme a lo siguiente. i) Con la suma $1.204.000.000 que se pagan por Constructora Novatec Edificios S.A., de acuerdo a lo siguiente: i.i) Con la suma de $4.000.000 que se encuentran íntegramente enterados en la caja social con anterioridad a ésta fecha. i.ii) Con la suma de $400.000.000 que se pagó en diciembre del año 2010 mediante capitalización de deuda que tenía Constructora Noval Limitada con Constructora Novatec Edificios S.A., conforme a lo indicado en la cuenta N° 2107600003 del Balance de la Sociedad de fecha 31 de diciembre de 2010; y i.iii) Con la suma de $800.000.000, que se paga con fecha 11 de julio de 2016 en dinero en efectivo; y ii) Con la suma de $4.816.000.000 que se pagan por Constructora Novatec S.A., de acuerdo a lo siguiente: ii.i) Con la suma de $16.000.000 que se encuentran íntegramente enterados en la caja social con anterioridad a ésta fecha. ii.ii) Con la suma de $1.600.000.000 que se pagó en diciembre del año 2010 mediante capitalización de deuda que tenía Constructora Noval Limitada con Constructora Novatec S.A., conforme a lo indicado en la cuenta N°2107600003 del Balance de la Sociedad de fecha 31 de diciembre de 2010; y ii.iii) Con la suma de $3.200.000.000 que se paga con fecha 11 de julio de 2016 mediante capitalización de deuda que tiene Constructora Noval Limitada con Constructora Novatec S.A., de acuerdo a lo indicado en la cuenta N°2107600003 del Balance de la Sociedad de fecha 30 de junio de 2016.Santiago, 27 de Junio de 2016.