Inmobiliaria La Flor SpA

Historia societaria relatada

1. Transformación· 29 de abril de 2025

   Aprobación de la fusión por incorporación de Inmobiliaria La Flor SpA en Semillas S.Z. Sociedad Anónima, con disolución sin liquidación de la sociedad incorporada.

   Inmobiliaria La Flor SpA · Semillas S.Z. Sociedad Anónima · RODRIGO ANDRES PALOMO TORNVALL

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior RODRIGO ANDRES PALOMO TORNVALL, Notario Público Titular 5° Notaría de Puerto Varas con asiento en Frutillar, con domicilio en Avenida Arturo Alessandri 187 F, Frutillar, certifico: que por escritura pública de fecha 29 de abril de 2025, repertorio número 315 - 2025, ante mí, se redujo el acta de junta extraordinaria de accionistas de la sociedad Inmobiliaria La Flor SpA (en adelante, la “Sociedad”), celebrada con esa misma fecha, junta que contó con la asistencia de don Rodrigo Andres Palomo Tornvall, Notario Público Titular de esta Notaría, en la cual se acordó por unanimidad lo siguiente: i) Aprobar la fusión por incorporación de la Sociedad en Semillas S.Z. Sociedad Anónima, en virtud de la cual, Semillas S.Z. Sociedad Anónima, como entidad sobreviviente, adquirió todos los activos y pasivos de la Sociedad, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, incorporándose a Semillas S.Z. Sociedad Anónima la totalidad del patrimonio de la Sociedad, la que se disolvió sin necesidad de efectuar su liquidación en la fecha de la escritura extractada; y ii) Aprobar los estatutos de Semillas S.Z. Sociedad Anónima, así como los antecedentes que sirvieron de base para la aprobación de la fusión, los que fueron protocolizados bajo el mismo número de repertorio de la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó portador extracto para legalización. Frutillar, 29 de abril de 2025.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2008

   Se menciona la sociedad ARRENDAMIENTO DE BIENES RAÍCES LA FLOR LIMITADA inscrita en el Registro de Comercio de Puerto Varas en 2008.

2. Transformación· 9 de noviembre de 2021

   Los socios acuerdan modificar y transformar la sociedad de responsabilidad limitada en una sociedad por acciones.

   A&K S.A. · Participatie Maatschappij Buitenland B.V. (Hoy denominada HZPC SBDA B.V.) · Hellmuth Otto Bollinger Schöbitz · Hans August Bollinger Schöbitz · Alfredo Martín Werner Werner · Sánchez y Larraín Limitada · Jorge Pedro Werner Gebauer · Victor Hugo Werner Redlich · Ricardo Enrique Werner Redlich · Luis Hernán Werner Werner

Texto oficial del extracto

Viviana Nicole Segura Donoso, Notario Público Suplente de don Ricardo Fontecilla Gallardo, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Puerto Varas con Oficio en Llanquihue, Avenida Vicente Pérez Rosales Nº213, certifico que, por escritura ante Titular del 09 de Noviembre de 2021, A&K S.A., domiciliada en Isidora Goyenechea número 3356, oficina 60, comuna de Las Condes; Participatie Maatschappij Buitenland B.V. (Hoy denominada HZPC SBDA B.V.), domiciliada en Edisonweg 5, 8501 XG Joure, Reino de los Países Bajos; don Hellmuth Otto Bollinger Schöbitz, domiciliado en Fundo Jardín del Salto, comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos; don Hans August Bollinger Schöbitz, domiciliado en Fundo El Calabozo, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; don Alfredo Martín Werner Werner, domiciliado en parcela número 34, Puerto Werner, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; Sánchez y Larraín Limitada, domiciliada en Los Fresnos, sitio 3 M, comuna de Colina, Región Metropolitana; don Jorge Pedro Werner Gebauer, domiciliado en Fundo Colegual, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; don Victor Hugo Werner Redlich, domiciliado en Fundo El Desagüe, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; don Ricardo Enrique Werner Redlich, domiciliado en Fundo El Desagüe, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; y don Luis Hernán Werner Werner, domiciliado en calle Baquedano número 801, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad de responsabilidad limitada ARRENDAMIENTO DE BIENES RAÍCES LA FLOR LIMITADA, inscrita a fojas 308 vuelta, número 297 en el Registro de Comercio de Puerto Varas correspondiente al año 2008, en adelante la “Sociedad”, acordaron modificar y transformar la Sociedad en una sociedad por acciones, fijándose los estatutos, de los cuales extracto lo siguiente: Nombre: Inmobiliaria La Flor SpA. Domicilio: Frutillar. Objeto: El objeto de la Sociedad es: (a) la inversión por cuenta propia o ajena en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales y en general en toda clase de valores mobiliarios, efectos de comercio, pagarés, acciones y derechos sociales, cualquiera sea su naturaleza, ya sea para fines de inversión y/o renta, para lo cual la Sociedad podrá adquirir y enajenar, explotar, administrar y percibir sus frutos a cualquier título; (b) la compra y venta, adquisición, administración, enajenación, comercialización, arrendamiento y explotación de bienes raíces o inmuebles, ya sean agrícolas, ganaderos, forestales y/o urbanos, por cuenta propia o ajena; (c) el desarrollo todo tipo de negocios inmobiliarios, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otras personas, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces o inmuebles de cualquier naturaleza, urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualquier naturaleza, y venderlas y/o explotarlas, por cuenta propia o ajena; dar y recibir en arrendamiento, en leasing, subarrendar y ceder a terceros por cualquier título el uso y goce de bienes raíces o inmuebles; (d) la obtención de rentas de bienes raíces en virtud de su arrendamiento, subarrendamiento, comodato o cualquier otra forma de cesión del uso o goce temporal; (e) la inversión y administración de los recursos que se mantengan en caja para el desarrollo de su objeto y producto de la venta de todo o parte de los bienes raíces, así como la administración de estas inversiones y sus frutos; y (f) en general, realizar cualesquiera otras actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación con el giro de la Sociedad y la realización de todos los actos o contratos necesarios para los fines anteriores. Capital: El capital de la Sociedad es la cantidad de $39.402.489, dividido en 10.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Administración y Representación: Corresponderá a Semillas S.Z. Sociedad Anónima. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Llanquihue, 02 de diciembre de 2021.

Texto oficial del extracto

Ricardo Fontecilla Gallardo, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Puerto Varas con Oficio en la comuna de Llanquihue, Avenida Vicente Pérez Rosales Nº213, certifico que ante mí, por escritura de fecha 20 de julio de 2018, RENÉ PATRICIO FUCHSLOCHER RADDATZ, abogado, domiciliado en O’Higgins 167, oficina 403, Puerto Montt, saneó modificación de la sociedad “ARRENDAMIENTO DE BIENES RAÍCES LA FLOR LIMITADA”, celebrada por escritura de fecha 30 de abril de 2018, en la Segunda Notaría de Puerto Varas con asiento en Llanquihue de don Ricardo Fontecilla Gallardo, Repertorio 553, conforme Ley 19.499. Saneamiento se funda en no inscribir extracto en el Registro de Comercio ni publicarlo en el Diario Oficial en plazo legal. Demás estipulaciones constan escritura extractada.- Llanquihue, 02 Agosto 2018.

Texto oficial del extracto

Ricardo Fontecilla Gallardo, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Puerto Varas, Vicente Pérez Rosales Nº 213, Llanquihue, certifico que por escritura pública ante mí, de fecha 30 de abril de 2018, PARTICIPATIE MAATSCHAPPIJ BUITENLAND B.V., representada por CÉSAR RUDOLF ARANEDA KAUERT, ingeniero civil, domiciliados en Edisonweg 5, 8501 XG Joure, Reino de los Países Bajos, A&K S.A., representada por BERNARDO FRANCISCO DOMINGO KÜPFER MATTE, ingeniero civil industrial, y FRANCISCO JAVIER EDWARDS GUZMÁN, ingeniero comercial, domiciliados en Callao 3080, departamento 308, Las Condes, SÁNCHEZ Y LARRAÍN LIMITADA, representada por JAIME JUAN SÁNCHEZ ERLE, ingeniero comercial, domiciliados en Los Fresnos, sitio 3 M, Colina, HELLMUTH OTTO BOLLINGER SCHÖBITZ, agricultor, domiciliado en Fundo Jardín del Salto, Puerto Montt, GERT OTWIN WERNER KRETSCHMAR, factor de comercio, domiciliado en Fundo Los Laureles, Llanquihue, HANS AUGUST BOLLINGER SCHÖBITZ, agricultor, domiciliado en Fundo El Calabozo, Llanquihue, VÍCTOR HUGO WERNER REDLICH, agricultor, domiciliado en Fundo El Desagüe, Llanquihue, RICARDO ENRIQUE WERNER REDLICH, médico veterinario, domiciliado en Fundo El Desagüe, Llanquihue, JORGE PEDRO WERNER GEBAUER, ingeniero forestal, domiciliado en Fundo Colegual, Llanquihue, LUIS HERNÁN WERNER WERNER, factor de comercio, domiciliado en Baquedano ochocientos uno, Llanquihue, y ALFREDO MARTÍN WERNER WERNER, factor de comercio, domiciliado en calle San Pedro cuatrocientos cincuenta y uno, departamentos trescientos cuatro, Puerto Varas, modificaron ARRENDAMIENTO DE BIENES RAÍCES LA FLOR LIMITADA, R.U.T. 76.043.673-9, inscrita fojas 308 vta. N° 297 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas correspondiente al año 2008, en la forma indicada en la escritura extractada: Socio GERT OTWIN WERNER KRETSCHMAR, se retiró, cedió y transfirió la totalidad de su participación social, a: a) el 3,5% de los derechos sociales, a ALFREDO MARTÍN WERNER WERNER; y b) 1,5% de los derechos sociales, a LUIS HERNÁN WERNER WERNER. En mérito de lo anterior, se acordó modificación artículo quinto estatutos, siendo materia de extracto lo siguiente: Capital Social: $39.402.489.- que los socios han pagado e ingresado a la caja social: a) la sociedad A&K S.A. con $22.900.726,6068, equivalente al 58,12% del capital social; b) PARTICIPATIE MAATSCHAPPIJ BUITENLAND B.V. con $7.880.497,8, equivalente al 20% del capital social; c) HELLMUTH OTTO BOLLINGER SCHÖBITZ con $1.891.319,472, equivalente al 4,8% del capital social; d) HANS AUGUST BOLLINGER SCHÖBITZ con $1.891.319,472, equivalente al 4,8% del capital social; e) don ALFREDO MARTÍN WERNER WERNER con $1.379.087,115, equivalente al 3,5% del capital social; f) SÁNCHEZ Y LARRAÍN LIMITADA con $898.376,7492, equivalente al 2,28% del capital social; g) JORGE PEDRO WERNER GEBAUER con $788.049,78, equivalente al 2% del capital social; h) VÍCTOR HUGO WERNER REDLICH con $591.037,335, equivalente al 1,5% del capital social; i) RICARDO ENRIQUE WERNER REDLICH con $591.037,335, equivalente al 1,5% del capital social; y j) don LUIS HERNÁN WERNER WERNER con $591.037,335, equivalente al 1,5% del capital social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Llanquihue, 01 de agosto de 2018.