Inversiones Toronto Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JORGE ELÍAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 21 de octubre de 2025, otorgada ante mí, don JOSÉ MIGUEL MARTABID RAZAZI, cédula de identidad Nº 8.355.114-3; VANCOUVER SpA, RUT Nº 76.642.081-8; ambos domiciliados calle Isidora Goyenechea Nº 3120, oficina 9, Edificio Manantiales, comuna Las Condes; e INVERSIONES MONTREAL LIMITADA, Rut Nº 76.008.993-1, domiciliada calle Las Quilas 1535, Temuco, modificaron INVERSIONES TORONTO LIMITADA, RUT Nº 76.042.793-4, inscrita primitivamente fojas 1324 vuelta, N° 1359, Registro Comercio Temuco 2008, siguiente sentido: Uno) Socio José Miguel Martabid Razazi, quien mantenía incorporados sus derechos sociales en Inversiones Toronto Limitada, como parte del activo contable de la empresa individual con que éste desarrollaba actividades para efectos del impuesto de primera categoría establecido en la Ley de Impuesto a la Renta, mediante otra escritura pública otorgada con fecha 30.06.2025 en la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago de don Álvaro González Salinas, cuyo extracto se inscribió a fojas 77.518, número 29.266, en el Registro Comercio Santiago 2025, y se publicó en Diario Oficial 28.08.2025, conforme al artículo 69 del Código Tributario, convirtió la referida empresa individual en una sociedad por acciones, denominada Vancouver SpA, a la cual convino aportar la totalidad del patrimonio de la empresa individual, entre cuyos activos se incluyen los referidos derechos sociales en Inversiones Toronto Limitada. Con la finalidad de formalizar el aporte de derechos sociales recién indicado, mediante presente instrumento comparecientes acuerdan modificar estatuto social de Inversiones Toronto Limitada, en el sentido que José Miguel Martabid Razazi, como consecuencia de la conversión de su empresa individual, aporta, cede y transfiere a Vancouver SpA, quien recibe, acepta y adquiere para sí, totalidad de los derechos sociales que aquél poseía en carácter de empresario individual, equivalentes a una participación en capital social ascendente a $12.053.882.722. En consecuencia, José Miguel Martabid Razazi deja de tener la calidad de socio de esta sociedad, incorporándose como nueva socia Vancouver SpA.- Dos) En concordancia con anterior, capital de Inversiones Toronto Limitada, ascendente a $16.508.874.977, íntegramente pagado, queda aportado en proporción siguiente: a) Vancouver SpA, $12.053.882.722; y, b) Inversiones Montreal Limitada, $4.454.992.255.- Socios limitan responsabilidad a sus respectivos aportes.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Temuco, 22 de octubre de 2025.-

Texto oficial del extracto

JORGE ELÍAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha, 31 de mayo de 2023, otorgada ante mí, don JOSÉ MIGUEL MARTABID RAZAZI, cédula de identidad Nº 8.355.114-3, e INVERSIONES MONTREAL LIMITADA, RUT Nº 76.008.993-1, todos domiciliados calle Las Quilas 1535, Temuco, conforme ley Nº 19.499 procedieron a rectificar y sanear errores y vicios formales incurridos en modificación de INVERSIONES TORONTO LIMITADA, otorgada por escritura pública fecha 27 diciembre 2022, ante notario titular de Temuco don Jorge Elías Tadres Hales, repertorio 7.082/ 2022, cuyo extracto se inscribió a fojas 1228, número 645, Registro Comercio Temuco 2022 y se publicó en Diario Oficial el 29 diciembre 2022, siguiente manera: Uno) En escritura pública correspondiente a referida modificación, así como en el respectivo extracto: (i) se indicó erróneamente que capital de Inversiones Toronto Limitada aumentaba desde suma actual de $10.584.401.714 a “$16.119.737.311, esto es, en $5.535.335.597”, cifras estas dos últimas erróneas, rectificándose que capital de Inversiones Toronto Limitada aumentó a “$16.508.874.977, esto es, en $5.924.473.263”; y, (ii) además se indicó erróneamente que de dicho aumento de capital Inversiones Montreal Limitada, aportaba $2.006.430.276, cifra asimismo errónea, rectificándose que la cifra correcta del aumento de capital aportado por Inversiones Montreal Limitada es $2.395.567.942. Dos) En misma escritura pública correspondiente a referida modificación, así como en el respectivo extracto se incurrió asimismo en error al señalar que nuevo capital social es ascendente a “$16.119.737.311”, cifra errónea, rectificándose que cifra correcta del nuevo capital social es $16.508.874.977; y, también se incurrió en error al señalar que, del nuevo capital social, Inversiones Montreal Limitada ha aportado “$4.065.854.589”, cifra errónea, rectificándose que cifra correcta es $4.454.992.255.- Tres) En concordancia con lo anterior, se corrigió valor de aporte efectuado por Inversiones Montreal Limitada, singularizado en artículo primero transitorio de referida escritura pública de modificación social.- Cuatro) En consecuencia, vicios formales consistentes en los errores de cifras antes señalados, se entenderán corregidos y saneados con otorgamiento de presente escritura de saneamiento y consiguiente inscripción y publicación de un extracto de la misma.- Cinco) En concordancia con cifras corregidas en forma anteriormente señalada, se dejó constancia que: (i) Capital social de Inversiones Toronto Limitada, aumentó desde actual suma de $10.584.401.714, a la suma de $16.508.874.977, esto es, en $5.924.473.263, aumento de capital aportado por socios en siguiente proporción: a) José Miguel Martabid Razazi, $3.528.905.321; y b) Inversiones Montreal Limitada, $2.395.567.942; y, (ii) En consecuencia, nuevo capital social ascendente a $16.508.874.977, quedó aportado por socios en siguientes montos: a) José Miguel Martabid Razazi, $12.053.882.722, íntegramente pagado; y b) Inversiones Montreal Limitada, $4.454.992.255, íntegramente pagado.- Seis) También se dejó constancia que INVERSIONES TORONTO LIMITADA, Rut Nº 76.042.793-4, se encuentra primitivamente inscrita a fojas 1324 vuelta, N° 1359, Registro Comercio Temuco 2008.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Temuco, 06 de junio de 2023.

Texto oficial del extracto

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Que por escritura pública de fecha 27 de diciembre de 2022, otorgada ante mí, José Miguel Martabid Razazi, RUT Nº 8.355.114-3, e Inversiones Montreal Limitada, RUT Nº 76.008.993-1, todos domiciliados calle Las Quilas 1535, Temuco, modificaron INVERSIONES TORONTO LIMITADA, RUT Nº 76.042.793-4, inscrita primitivamente fojas 1324 vuelta, N° 1359, Registro Comercio Temuco 2008, siguiente sentido: Uno) Capital social aumenta de $10.584.401.714 a $16.119.737.311, esto es, en $5.535.335.597, aumento de capital que es aportado de siguiente manera: (i) José Miguel Martabid Razazi, aporta $3.528.905.321, que paga mediante el aporte y transferencia en dominio de acciones singularizadas en escritura y valorizadas en suma total recién indicada; (ii) Inversiones Montreal Limitada, aporta $2.006.430.276, que paga mediante el aporte y transferencia en dominio de acciones singularizadas en escritura y valorizadas en suma total recién indicada.- Dos) Consecuencia anterior, nuevo capital social ascendente a $16.119.737.311, queda aportado por socios siguiente proporción: (i) José Miguel Martabid Razazi, $12.053.882.722, íntegramente pagado; y (ii) Inversiones Montreal Limitada, $4.065.854.589, íntegramente pagado.- Socios limitan responsabilidad a sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada.- Temuco, 27 de diciembre de 2022.-

Texto oficial del extracto

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Que por escritura pública de fecha 27 de diciembre de 2022, otorgada ante mí, Inversiones Toronto Limitada, RUT Nº 76.042.793-4, domiciliada en calle Las Quilas 1535, Temuco, en calidad de única accionista resolvió modificar el estatuto social de EMPRESAS MARTABID SpA, inscrita primitivamente fojas 1365, N° 1401, Registro Comercio Temuco 2008, siguiente sentido: Se aumentó capital social desde actual suma de $9.544.636.009, dividido en 404.473 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, a la suma de $15.079.971.606, dividido en 462.288 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Esto es, capital social aumentó en la suma de $5.535.335.597s, mediante la emisión de 57.815 acciones de pago nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que fueron íntegramente suscritas y pagadas en mismo acto por Inversiones Toronto Limitada, mediante el aporte y transferencia en dominio de acciones singularizadas en escritura y valorizadas en suma total recién indicada.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Temuco, 27 de diciembre de 2022.

Texto oficial del extracto

Luis Ignacio Manquehual Mery, notario titular de la 8º Notaría de Santiago, domiciliado en Huérfanos 941, oficina 302, rectifico el extracto de la escritura pública de constitución de la sociedad denominada Inversiones Toronto Limitada, otorgada ante mí el 13 de enero de 2021, inscrito en el Registro de Comercio de Santiago a fojas 8403, número 3694 de 2021, y publicado en el Diario Oficial del 28 de enero de 2021, en sentido que donde dice “Concurrieron a ella, como únicos accionistas, don Sergio de Toro Vial, domiciliado en Santiago, calle Avenida La Dehesa número 3.579, casa 38, comuna de Lo Barnechea, y doña María Magdalena Correa Guzmán, del mismo domicilio anterior.” Debe decir “Concurrieron a ella, como únicos socios, don Sergio de Toro Vial, domiciliado en Santiago, calle Avenida La Dehesa número 3.579, casa 38, comuna de Lo Barnechea, y doña María Magdalena Correa Besa, del mismo domicilio anterior.” Santiago, 23 de marzo de 2022.

Texto oficial del extracto

Luis Ignacio Manquehual Mery, notario titular de la 8º Notaría de Santiago, domiciliado en Huérfanos 941, oficina 302, rectifico el extracto de la escritura pública de constitución de la sociedad denominada Inversiones Toronto Limitada, otorgada ante mí el 13 de enero de 2021, inscrito en el Registro de Comercio de Santiago a fojas 8403, número 3694 de 2021, y publicado en el Diario Oficial del 28 de enero de 2021, en sentido que donde dice “Concurrieron a ella, como únicos accionistas, don Sergio de Toro Vial, domiciliado en Santiago, calle Avenida La Dehesa número 3.579, casa 38, comuna de Lo Barnechea, y doña María Magdalena Correa Guzmán, del mismo domicilio anterior.” Debe decir “Concurrieron a ella, como únicos accionistas, don Sergio de Toro Vial, domiciliado en Santiago, calle Avenida La Dehesa número 3.579, casa 38, comuna de Lo Barnechea, y doña María Magdalena Correa Besa, del mismo domicilio anterior.” Santiago, 18 de marzo de 2022.

Texto oficial del extracto

Juan Cristián Berríos Castro, Notario Suplente de don Luis Ignacio Manquehual Mery, Titular de la 8va Notaría de Santiago, domiciliado en Huérfanos N° 941, oficina 302, Santiago, certifico que con fecha 13 de Enero de 2021, ante el Titular se autorizó la escritura pública de constitución de la sociedad denominada Inversiones Toronto Limitada. Concurrieron a ella, como únicos accionistas, don Sergio de Toro Vial, domiciliado en Santiago, calle Avenida La Dehesa número 3.579, casa 38, comuna de Lo Barnechea, y doña María Magdalena Correa Guzmán, del mismo domicilio anterior. El objeto de la sociedad será la adquisición de bienes raíces, muebles, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes y la conservación y administración de los mismos, con miras a la percepción de sus frutos naturales y civiles. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas o sociedades de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades anónimas, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don Sergio de Toro Vial. El capital de la sociedad es la suma de $500.000, que los socios deberán enterar en dinero efectivo, de acuerdo a las necesidades de la compañía, a más tardar el 31 de diciembre de 2021, como sigue: a) don Sergio de Toro Vial, $250.000; y b) doña María Magdalena Correa Besa, $250.000. La sociedad rige desde esta fecha y durará hasta el 31 de diciembre de 2031, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 5 años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas, lo que deberá hacer mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social no menos de 6 meses antes del respectivo vencimiento. Sólo con acuerdo unánime de los socios podrá dejarse sin efecto el desahucio formulado por cualquiera de ellos. La escritura quedó incorporada en mi protocolo previa anotación en el Libro Repertorio bajo el número 698/2021. Santiago, 25 de enero de 2021.

Texto oficial del extracto

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifica: Por escritura esta fecha 27 de Diciembre de 2018, ante mí, José Miguel Martabid Razazi e Inversiones Montreal Limitada, ambos domiciliados Temuco, Las Quilas 1535 modificaron Inversiones Toronto Limitada, inscrita fs. 1324 vuelta, N° 1359, Registro Comercio Temuco 2008, siguiente sentido: Uno) Capital social aumenta de $9.220.969.055 a $10.584.401.714, esto es, en $1.363.432.659, aumento de capital que es aportado íntegramente por socio Inversiones Montreal Limitada, mediante aporte y transferencia en dominio de acciones valorizadas por socios de común acuerdo en suma recién indicada.- Dos) Consecuencia anterior, nuevo capital social ascendente a $10.584.401.714, íntegramente pagado, queda aportado por socios siguientes montos: a) José Miguel Martabid Razazi, $8.524.977.401, y b) Inversiones Montreal Limitada, $2.059.424.313.- Socios limitan responsabilidad a sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada.- Temuco, 27 diciembre 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 15 de diciembre de 2008

   Se constituyó INVERSIONES TORONTO LIMITADA.

Texto oficial del extracto

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 03 de abril de 2018, otorgada ante mí, don JOSÉ MIGUEL MARTABID RAZAZI, Ingeniero Civil, cédula de identidad Nº 8.355.114-3 y la sociedad INVERSIONES MONTREAL LIMITADA, Rut Nº 76.008.993-1 representada por don Jorge Francisco Martabid Razazi, cedula de identidad Nº 8.631.962-4, todos con domicilio en calle Las Quilas Nº 1535 de la ciudad de Temuco, modificaron sociedad INVERSIONES TORONTO LIMITADA, constituida por escritura pública otorgada en la Notaría de Temuco, de Jorge Tadres Hales, con fecha 15 de diciembre del 2008, inscrita a fojas 1324 vta Nº 1359 en el Registro de Comercio de Temuco del año 2008 y publicada en el Diario Oficial de 20-12- 2008.- Modificación consistió en reemplazar la primera parte de la cláusula CUARTA) de los estatutos de la sociedad, contenidos en la escritura pública de constitución social, por el siguiente nuevo, que se detalla a continuación: “Cuatro) Administración, representación y uso de la razón social.- La administración, representación y uso de la razón social le corresponde individualmente a don José Miguel Martabid Razazi con las más amplias facultades.- En caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente o impedimento del administrador don José Miguel Martabid Razazi, la administración, representación y uso de la razón corresponderá individualmente a don José Esteban Martabid Crutchik, cédula nacional de identidad número diecisiete millones trescientos sesenta y cinco mil setecientos treinta y cinco guion ocho; y en caso fallecimiento, incapacidad sobreviniente o impedimento de este último, la administración, representación y uso de la razón corresponderá conjuntamente a doña Faride Georgette Martabid Crutchik, cedula nacional de identidad número dieciséis millones ochocientos treinta y un mil ciento treinta y uno guión uno y a doña Karime Isa Martabid Crutchik cédula nacional de identidad número diecinueve millones setenta y cinco mil ciento uno guion cinco, con las mismas facultades del administrador fallecido, incapacitado y/o impedido.- El impedimento o incapacidad sobreviniente no será necesario acreditar frente a terceros”.- El resto de la referida disposición estatutaria, se mantiene sin modificaciones.- Otras estipulaciones en escritura extractada.- Temuco, 07 de abril de 2018.