Inmobiliaria Las Tranqueras SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico que: por escritura pública otorgada ante el notario suplente don Mauricio Humberto Reinoso Cifuentes, con fecha 1 de julio de 2025, bajo Repertorio N°19.005, Du Inversiones SpA e Inmobiliaria San Borja SpA, en su calidad de únicos y actuales accionistas de la sociedad Inmobiliaria Las Tranqueras SpA (la “Sociedad”), según el registro de accionistas que he tenido a la vista, inscrita a fojas 62.095, número 24.984, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2024, acordaron: /i/ modificar la razón social de la Sociedad por “Olimpia Du Build SpA”, pudiendo usar por abreviación y para fines comerciales y bancarios la sigla o nombre de fantasía “Olimpia Du Build”, sustituyendo en consecuencia el Artículo Primero de los estatutos de la Sociedad, y; /ii/ modificar los estatutos sociales en otras materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Santiago, 8 de julio de 2025.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 31 de octubre de 2021

   Fusión por incorporación de INMOBILIARIA LAS TRANQUERAS SPA en AVANTE INVERSIONES RAM II SpA, con sucesión legal de la absorbente.

   AVANTE RAM II FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO · AVANTE INVERSIONES RAM II SpA · INMOBILIARIA LAS TRANQUERAS SPA

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, Notario Público Titular de la 36º Notaría de Santiago, con oficio en la Concepción 65, piso 2, comuna Providencia, certifica que bajo Repertorio Nº24.471/2021, con fecha 25 de octubre de 2021, ante mí, AVANTE RAM II FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, en su calidad de único accionista de acuerdo al Registro de Accionistas tenido a la vista de AVANTE INVERSIONES RAM II SpA y, AVANTE INVERSIONES RAM II SpA en su calidad de único accionista de acuerdo al Registro de Accionistas tenido a la vista de INMOBILIARIA LAS TRANQUERAS SPA, acordaron por unanimidad la fusión por incorporación de INMOBILIARIA LAS TRANQUERAS SPA, la sociedad absorbida, en AVANTE INVERSIONES RAM II SpA, la sociedad absorbente, la que adquiere la totalidad del activo y pasivo, a valor financiero, y patrimonio de la sociedad absorbida. Con motivo de la fusión la sociedad absorbente es la sucesora y continuadora legal de la sociedad absorbida, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. El capital estatutario de la absorbente se mantiene. Se acordó también que los efectos jurídicos, contables, financieros y tributarios de esta fusión se producen a contar del 31 de octubre de 2021. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 22 de noviembre de 2021.-

Texto oficial del extracto

GUSTAVO MONTERO MARTÍ, abogado, Notario Público Suplente del Titular de la 48 Notaría de Santiago don ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, con oficio en Avenida Apoquindo N°3.076, oficina 601, Las Condes, Santiago, certifica: que por escritura pública otorgada con fecha 25 de febrero de 2020, repertorio número 1.979/2020, ante mi, AVANTE INVERSIONES RAM II SpA, en su calidad de único accionista de INMOBILIARIA LAS TRANQUERAS SpA, rol único tributario 76.042.721-7 (la “Sociedad”), modificó el artículo quinto de los estatutos sociales en el sentido de aumentar el capital de la Sociedad en la cantidad de $86.384.000 mediante la emisión de 86.384 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una. En consecuencia, el capital social asciende a la cantidad de $6.997.714.844, dividido en 4.886.384 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una, íntegramente suscritas y pagadas. Asimismo, se eliminó el Artículo Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. La Sociedad se encuentra inscrita a fojas 47.496, N°32.744 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2008. Santiago, 26 de febrero de 2020. Gustavo Montero Martí. Notario Público Suplente.

Texto oficial del extracto

GUSTAVO MONTERO MARTI, abogado, Notario Público Suplente de la 48 Notaría de Santiago don Roberto Cifuentes Allel, con oficio en Avenida Apoquindo N°3.076, oficina 601, Las Condes, Santiago, certifica: Con fecha 14 de noviembre de 2019, ante mí, se redujo a escritura pública, bajo el repertorio N°15.281/2019, el acta de la junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA LAS TRANQUERAS SpA (la “Sociedad”) celebrada el 14 de noviembre de 2019. En la referida junta de accionistas, Avante Inversiones RAM II SpA, rol único tributario N°77.054.142-5, con domicilio en Avenida Apoquindo N°4.001, oficina 304, Las Condes, Santiago, debidamente representada en la forma indicada en la escritura extractada, en su calidad de único y exclusivo accionista de la Sociedad, acordó lo siguiente: UNO/ Modificar los estatutos de la Sociedad en el sentido de modificar el objeto social. DOS/ Aumentar el capital social en la suma de $4.700.000.000 mediante la emisión de 4.700.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una, esto es, desde la suma de $2.211.330.844, dividido en 100.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una, a la suma de $6.911.330.844, dividido en 4.800.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una. TRES/ Como consecuencia de las modificaciones indicadas anteriormente se reemplazaron los Artículos Cuarto y Quinto permanentes de los estatutos y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos, cuyos nuevos textos se indican a continuación: “ARTÍCULO CUARTO. Objeto. La Sociedad tiene por objeto: a/ La realización de toda clase de inversiones, en todo tipo de bienes, materiales e inmateriales, muebles o inmuebles, acciones, derechos, títulos, cuotas, en especial de inversiones de proyectos inmobiliarios específicos, y en todo tipo de instrumentos comerciales o financieros, su administración, explotación y la percepción de sus frutos; b/ La compra y venta de bienes inmuebles, así como la celebración de contratos de arrendamiento sobre inmuebles de su propiedad; y c/ la realización de actos y negocios que los accionistas de común acuerdo decidan, incluyendo la participación en sociedades o comunidades de cualquier tipo o naturaleza.”; “ARTÍCULO QUINTO. Capital. El capital de la Sociedad es de $6.911.330.844, dividido en 4.800.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una. El capital se encuentra suscrito y pagado, o se suscribe y paga, en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos.” y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: Suscripción y Pago del Capital. El capital de la Sociedad es la cantidad de $6.911.330.844, dividido en 4.800.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una. El que se encuentra suscrito y pagado o se suscribe y paga de la siguiente forma: a/ Con la cantidad de $2.211.330.844, representada por 100.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una, íntegramente suscritas y pagadas. b/ Con la cantidad de $4.700.000.000, representada por 4.700.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una, pendientes de suscripción y de pago, las cuales deberán ser suscritas y pagadas dentro de un plazo de tres años contados desde el 14 de noviembre de 2019, en pesos, dólares de los Estados Unidos de América o capitalización de créditos en contra de la Sociedad.”. CUATRO/ Se acordaron otras modificaciones a los estatutos de la Sociedad que no son materia de extracto. CINCO/ Se otorgaron estatutos refundidos de la Sociedad. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. La Sociedad se encuentra inscrita a fojas 47.496, N°32.744 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2008. Santiago, 28 de noviembre de 2019. Gustavo Montero Marti. Notario Público Suplente.

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de la 36° Notaría de Santiago, La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 12 de julio de 2019, ante mí, repertorio N° 21.117-2019, la sociedad Inversiones Ambar Senior S.A., único y actual accionista conforme al Registro de Accionistas que he tenido a la vista, modificó los estatutos sociales de Inmobiliaria Las Tranqueras SpA, inscrita a fojas 47.496, Nº 32.744 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2008. Modificaciones consisten en: 1) Aumentar el capital social ascendente a $1.478.014.800.-, en la suma de $733.316.044.-, sin emisión de acciones, quedando fijado el nuevo capital social en la suma de $2.211.330.844.-, el cual queda íntegramente pagado de acuerdo a estipulaciones contenidas en escritura extractada. 2) Reemplazar los artículos Cuarto Permanente y Primero Transitorio de los Estatutos Sociales en el sentido de la modificación antes indicada. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 5 de agosto de 2019.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 29 de noviembre de 2010

   La sociedad Inmobiliaria e Inversiones Provincia S.A. se transforma en una SpA con nombre Inmobiliaria Las Tranqueras SpA.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES PROVINCIA S.A. · INMOBILIARIA LAS TRANQUERAS SpA

2. Otro acto· 2 de diciembre de 2010

   Se reduce a escritura el acta de la junta extraordinaria de accionistas que acordó la transformación.

   INVERSIONES AMBAR SENIOR S.A.

Texto oficial del extracto

R. ALFREDO MARTIN ILLANES, Notario Titular 15° Notaría Santiago, Santa Magdalena N° 98, Providencia, Santiago, certifica: por escritura fecha 12 de Junio de 2019, Repertorio Nº 2375-2019 ante mí, don SERGIO VILLASECA CONCHA, cédula identidad N° 6.446.699-2 y doña GISELA SIÑA GARDNER, cédula identidad N° 8.075.191-5, ambos en representación de INVERSIONES AMBAR SENIOR S.A., RUT N° 76.126.624-1, todos domiciliados en calle Pedro de Gamboa N° 121, Las Condes, Región Metropolitana, sanearon extracto de escritura de 2 de Diciembre de 2010, otorgada ante el Notario de Santiago don R. Alfredo Martin Illanes, Repertorio N° 2.794-2010 a que se redujo Acta Junta Extraordinaria Accionistas de INMOBILIARIA E INVERSIONES PROVINCIA S.A., hoy INMOBILIARIA LAS TRANQUERAS SpA, celebrada 29 Noviembre 2010, que acordó su transformación a una por acciones con nombre INMOBILIARIA LAS TRANQUERAS SpA.. El extracto de dicha escritura se publicó en Diario Oficial del 10 Diciembre 2010 y se inscribió a fojas 65.575 N° 45.664 en Registro de Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago del año 2010 y se anotó al margen del extracto de constitución de la sociedad de fojas 47.496 N° 32.744 del año 2008 del mismo Registro y Conservador. En el extracto publicado e inscrito se incurrió en una inconsistencia al señalarse como fecha de la escritura a que se redujo el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas referida, el día 1 de Diciembre de 2010, en circunstancias que debió decirse DOS de diciembre de 2010, lo que conforme Ley 19.499, sanea la sociedad “Inversiones Ambar Senior S.A.”, debidamente representada, en su calidad de única y actual accionista de Inmobiliaria Las Tranqueras SpA., conforme Registro Accionistas que he tenido a la vista señalando que la escritura a que se redujo Acta Junta Extraordinaria indicada es 2 de Diciembre de 2010, otorgada ante Notario Santiago don R. Alfredo Martin Illanes, Repertorio N° 2.794-2010. Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago, 27 de Junio de 2019.