Inmobiliaria e Inversiones Lenovo Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior CHRISTIAN ALEJANDRO ORTIZ CACERES, Abogado, Notario Público Suplente de la Titular de la Décima Notaría de Santiago, VALERIA RONCHERA FLORES con oficio en Agustinas 1287, certifica que por escritura pública de fecha 11 de mayo de 2026, Repertorio 3.358-2026, don MENG ZHAO, doña HUIJUAN SONG, doña XIAOLING ZHAO y doña SONG ZHANG, todos domiciliados en calle Gorbea 2.550, departamento 808, de la comuna de Santiago, sanean escritura de modificación social de sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LENOVO LIMITADA, Rut 76.032.476-0, de fecha 15 de febrero del año 2017, otorgada en la notaría de Santiago de don Gabriel Ogalde Rodríguez, con oficio a la época en avenida Libertador Bernardo O”Higgins N° 3425, comuna de Estación Central, Santiago, cuyo extracto se inscribió a fojas 23.615 N° 13.098 del Registro de Comercio del año 2017, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y que fuere constituida por escritura pública de fecha 07 de agosto del año 2008, otorgada en la notaría de Santiago de don Alberto Mozó Aguilar, con oficio en calle Teatinos 372, Santiago, cuyo extracto se inscribió a fojas 38.002 N° 26.136 del Registro de Comercio del año 2008 del mismo Conservador, en el sentido que don MENG ZHAO, quien era dueño del 87% del haber social, vende, cede y transfiere el 17% del haber social a doña HIUJUAN SONG; precio de venta la suma de $13.770.000, pagados de contado; vende, cede y transfiere el 40% del haber social a doña XIAOLING ZHAO, precio de venta la suma de $32.400.000, pagado de contado y vende, cede y transfiere el 30% del haber social a doña SONG ZHANG; precio de venta la suma de $24.300.000, pagado de contado. Sociedad queda compuesta por HUIJUAN SONG, dueña del 30% del haber social, doña XIAOLING ZHAO, dueña del 40% del haber social y doña SONG ZHANG, dueña del 30% del haber social. También se sanea la escritura de constitución y la escritura de modificación aludidas, en el sentido que el nombre correcto de la socia es HUIJUAN SONG, y no Song Hui-Juan, como se colacionó en las escrituras indicadas. Representación y administración de la sociedad corresponderá a doña SONG ZHANG. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 10 de junio de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 7 de agosto de 2008

   Se constituyó la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LENOVO LIMITADA.

2. Cesión de derechos· 20 de febrero de 2013

   Se rescindió y dejó sin efecto una escritura de cesión de derechos anterior.

   MENG ZHAO · SONG HUI-JUAN · XIAOLING ZHAO · SONG ZHANG

3. Cambio de capital· 15 de febrero de 2017

   Se aumentó el capital social de $70.000.000 a $81.000.000.

   MENG ZHAO · SONG HUI-JUAN

4. Cesión de derechos· 15 de febrero de 2017

   MENG ZHAO cedió la totalidad de sus derechos sociales a SONG HUI-JUAN, XIAOLING ZHAO y SONG ZHANG.

   MENG ZHAO · SONG HUI-JUAN · XIAOLING ZHAO · SONG ZHANG

5. Cambio de administrador· 15 de febrero de 2017

   La administración quedó radicada exclusivamente en SONG ZHANG.

   SONG ZHANG

Texto oficial del extracto

GUILLERMO VALENZUELA LEON, Abogado, Notario Público, suplente del titular de la 3°Notaría de Santiago, don GABRIEL OGALDE RODRIGUEZ, Avenida Libertador Bernardo O’higgins 3.425 Estación Central, certifica que por escritura pública de fecha 15-02-2017, otorgada ante natario Guilermo Valenzuela León, suplente del titular Gabriel Ogalde Rodríguez, don MENG ZHAO; doña SONG HUI-JUAN; doña XIAOLING ZHAO; y doña SONG ZHANG, todos domiciliados para estos efectos en Gorbea 2.550, Departamento 808, Santiago; vienen en resciliar y modificar sociedad comercial de responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA E INVERSIONES LENOVO LIMITADA constituida con fecha 07-08-2008, otorgada en la Notaría de Santiago de don Alberto Mozó Aguilar inscrita a fojas 38.002 N°26.136 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2008; siguientes términos: Los socios de común acuerdo, vienen en resciliar y dejar sin efecto, en todas sus partes, la escritura pública de fecha 20-02-2013, otorgada en la Notaría de Santiago de don Félix Jara Cadot, inscrita a fojas 28.819 N°19.140 del Registro de Comercio de Santiago del año 2013. Por este acto, y habida consideración de la resciliación pactada las partes comparecientes se restituyen mutuamente los derechos y prestaciones recíprocamente recibidos. Por parte de las cesionarias los valores cancelados en su oportunidad; y por parte del cedente, su calidad de titular de los derechos sociales cedidos, recobrando consecuencialmente, el dominio pleno respecto de "todos" y cada uno de los bienes, derechos y obligaciones que le corresponde en cuanto socio de la sociedad comercial de responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA E INVERSIONES LENOVO LIMITADA. A mayor abundamiento, toda suma de dinero adeudada entre don MENG ZHAO, doña SONG HUI-JUAN, doña XIAOLING ZHAO, y doña SONG ZHANG, se entiende extinguida de pleno derecho por medio de compensación. MODIFICACION DE SOCIEDAD POR AUMENTO DE CAPITAL. Una vez hecho lo anterior, don MENG ZHAO y doña SONG HUI-JUAN, en calidad de únicos y actuales socios INMOBILIARIA E INVERSIONES LENOVO LIMITADA, acuerdan aumentar el capital social en la suma de $11.000.000 por lo que el capital aumenta de la suma de $70.000.000 a la suma de $81.000.000, mediante el aporte que los socios efectúan de la siguiente manera: a) don MENG ZHAO aporta la suma de $9.570.000 que ha pagado con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y ha ingresado a arcas sociales. b) doña SONG HUI-JUAN aporta la suma de $1.430.000 que ha pagado con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y ha ingresado a arcas sociales. De esta forma los derechos sociales de cada socio en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LENOVO LIMITADA es de 87% para don MENG ZHAO y de 13% para doña SONG HUI-JUAN. CESION DE DERECHOS SOCIALES. Por este instrumento don MENG ZHAO, y luego de efectuado el aumento de capital social en los términos antes señalados, viene en vender, cede, y transferir la totalidad de sus derechos sociales en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LENOVO LIMITADA ascienden al 87% en el haber social, de la siguiente manera: A doña SONG HUI - JUAN, vende cede y transfiere el 17% DE SUS DERECHOS, de manera que ésta última pasa a ser socia de la compañía con la cantidad del 30% de los derechos sociales totales. El precio de esta cesión es la suma de $13.770.000, los cuales, se pagan en este acto, en dinero efectivo. El vendedor y cedente de los derechos sociales declara haber recibido a su entera conformidad el dinero pagado en este acto, no teniendo ningún cargo ni cobro que formular a ese respecto, sirviendo el presente instrumento de suficiente recibo de pago. A doña XIAOLING ZHAO, vende cede y transfiere el 40% DE SUS DERECHOS, de manera que ésta última ingresa como socia de la compañía con la cantidad del 40% DE LOS DERECHOS SOCIALES TOTALES. El precio de esta cesión es la suma de $32.400.000, los cuales se pagan en este acto. El vendedor y cedente de los derechos sociales declara haber recibido a su entera conformidad el dinero pagado en este acto, no teniendo ningún cargo ni cobro que formular a ese respecto, sirviendo el presente instrumento de suficiente recibo de pago. A doña SONG ZHANG, vende cede y transfiere el 30% de sus derechos, de manera que esta Ingresa a la sociedad con el 30% de los derechos. El precio de esta cesión es la suma de $24.300.000, los cuales se pagan en este acto. El vendedor y cedente de los derechos sociales declara haber recibido a su entera conformidad el dinero pagado en este acto, no teniendo ningún cargo ni cobro que formular a ese respecto, sirviendo el presente instrumento de suficiente recibo de pago. En consecuencia, desde este momento, serán nuevas socias de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LENOVO LIMITADA doña XIAOLlNG ZHAO, con un 40% de los derechos sociales, doña SONG ZHANG, con un 30% de los derechos, sociales, doña SONG HUI - JUAN con un 30% en los derechos sociales, es decir aumenta su participación en un 17%, y finalmente don MENG ZHAO sale de la sociedad por haber cedido la totalidad de sus derechos sociales. Presente a este acto la socia SONG HUI-JUAN expresa aceptar la cesión de los derechos sociales realizada a doña XIAOLING ZHAO y a SONG ZHAN, en los términos señalados. Los socios, SONG HUI-JUAN, XIAOLING ZHAO y SONG ZHANG, en calidad de únicas y actuales socias de INMOBILIARIA E INVERSIONES LENOVO LIMITADA conforme cesión de derechos antes señaladas, revocan todo poder conferido con anterioridad a la fecha del presente instrumento, sin perjuicio de ratificar los actos y contratos celebrados por la sociedad y sus representantes con anterioridad al presente instrumento. MODIFICACIONES DE ESTATUTOS. En virtud de la presente resciliación, aumento de capital y modificación, las socias vienen en reemplazar el artículo 4° de los estatutos sociales relativo al capital social, para ajustarlo con los nuevos socios y sus respectivos porcentajes. El nuevo artículo 4°de los estatutos sociales es el siguiente: “Capital social es la suma de $81.000.000, que los socios aportan y pagan de la siguiente forma: SONG HUI-JUAN, paga y aporta la suma de $24.300.000, equivalentes a un 30% del capital social de la sociedad, que ha pagado y paga de la siguiente manera: La suma de $10.530.000, enterados con anterioridad a esta fecha, en dinero efectivo, debidamente ingresado en caja social; La suma de $13.770.000 enterados en este acto, en dinero efectivo, ingresando este haber en caja social; XIAOLING ZHAO, paga y aporta la suma de $32.400.000, equivalentes a 40% del capital social de la sociedad, que paga en este acto al contado y en dinero efectivo ingresando este haber a caja social; SONG ZHANG, paga y aporta la suma de $24.300.000, equivalentes a 30% del capital social de la sociedad, que paga en este acto al contado y en dinero efectivo ingresando este haber a caja social. La Administración de la sociedad, en el sentido que el uso, de la razón social, la representación y la administración de la sociedad corresponderá exclusivamente a la socia doña SONG ZHANG, quien anteponiendo a su firma las palabras de la razón social, representará a la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición de los bienes sociales, pudiendo obligarla en toda clase de negocios y actos y, especialmente, en aquellas que se mencionan a vía ejemplar en la citada cláusula 6° del estatuto social. En todo lo no modificado expresamente por la presente escritura, continua en todo su contexto el primitivo pacto social y sus modificaciones. Santiago, 15-02-2017.