Rentas Urbanas Avsa SpA.

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MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la Trigésimo Octava Notaria de Santiago, con domicilio en calle Miraflores N° 178, 5° piso, certifico: Que por escritura pública de fecha 6 de diciembre de 2022, Repertorio N°65.774 - 2022, ante mí, RENTAS URBANAS AVSA S.A., RUT N° 76.024.903-3, en su calidad de único accionista de “AVSA GLOBAL SpA”, inscrito a fojas 82159 N° 37897 Registro de Comercio de Santiago año 2021, y AMERICO VESPUCIO ASESORIA INMOBILIARIA LIMITADA, RUT N° 76.218.500-8, RENTAS PATRIMONIALES IC LIMITADA, RUT N° 76.234.417-3, AVSA ASESORIA SpA, RUT N° 76.416.789-9, AMERICO VESPUCIO S.A., RUT N° 96.677.950-0, FUTURO FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, RUT N° 76.070.197-1, quien actúo representada por AMÉRICO VESPUCIO INMOBILIARIA S.A., RUT N° 99.559.200-2, ASESORIA TECNOLOGICA E INMOBILIARIA S.A., RUT N° 76.438.830-5, TERRA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, RUT N° 76.073.345-8, quien actúo representada por INMOBILIARIA SANTIAGO PONIENTE DOS S.A., RUT N° 96.811.680-0, todos domiciliados para estos efectos en Alonso de Córdova 4.355, oficina 302, comuna de Vitacura, Santiago, acordaron lo siguiente: A) Se aumentó el capital social de la suma de US$1.000 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 100 acciones única serie, nominativas, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, en la suma de US$3.358.034 dólares de los Estados Unidos de América, mediante la emisión de 335.803 nuevas acciones de pago de iguales características, con lo cual el capital de la Sociedad quedará fijado en la suma de US$3.359.034 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 335.903 acciones única serie, nominativas, sin valor nominal, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas. B) Como consecuencia se modifican los artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales en el sentido que el capital de la sociedad asciende a la suma de US $3.359.034 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 335.903 acciones única serie, nominativas, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado en la forma señalada en escritura extractada. C) A consecuencia de lo anterior, los accionistas acuerdan dejar constancia del aumento de capital, sustituyendo el actual artículo Quinto y Primero Transitorio de AVSA GLOBAL SpA, por los siguientes: “(…) ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de tres millones trescientos cincuenta y nueve mil treinta y cuatro dólares de los Estados Unidos de América, dividido en trescientas treinta y cinco mil novecientas tres acciones de única serie, nominativas y sin valor nominal, pagaderas en dinero o en especies, las cuales se suscribirán y pagarán, en la forma señalada en el artículo primero transitorio. Las acciones serán emitidas sin imprimir láminas físicas de los títulos, bastando la constancia o certificación del gerente de la sociedad o de quien haga sus veces, basado en el Registro de Accionistas, para acreditar la calidad de accionista, el número de sus acciones y las prendas u otros gravámenes constituidos sobre ellas, si correspondiere, que se encuentren debidamente inscritas en el Registro de Accionistas. Los accionistas serán responsables sólo hasta el monto de sus respectivos aportes a la sociedad, todo ello de acuerdo con el Artículo cuatrocientos veintinueve del Código de Comercio.” Y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social de tres millones trescientos cincuenta y nueve mil treinta y cuatro dólares de los Estados Unidos de América, dividido en trescientas treinta y cinco mil novecientas tres acciones de única serie, nominativas y sin valor nominal, se suscribe y paga en los siguientes términos: Uno) Con la cantidad de mil dólares de los Estados Unidos de América, dividido en cien acciones de una sola serie, nominativas y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha; y Dos) Con la cantidad de tres millones trescientos cincuenta y ocho mil treinta y cuatro dólares de los Estados Unidos de América, representados por trescientas treinta y cinco mil ochocientas tres acciones de una sola serie, nominativas y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por: i) RENTAS URBANAS AVSA S.A., por un total de cuarenta y cinco mil ciento treinta y tres acciones, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas mediante el aporte de créditos de su propiedad, de acuerdo al valor que tiene el respectivo crédito; ii) AMERICO VESPUCIO ASESORIA INMOBILIARIA LIMITADA, por un total de sesenta y cinco mil doscientas sesenta y ocho acciones, íntegramente suscritas y pagadas, de las cuales veinticinco mil quinientos cincuenta y siete acciones, fueron pagadas mediante el aporte de créditos de su propiedad, de acuerdo al valor que tiene el respectivo crédito; y treinta y nueve mil setecientas once acciones, las cuales fueron pagadas, al contado y en dinero efectivo; iii) RENTAS PATRIMONIALES IC LIMITADA, por un total de veintidós mil quinientas sesenta y siete acciones, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas mediante el aporte de créditos de su propiedad, de acuerdo al valor que tiene el respectivo crédito; iv) AVSA ASESORIA SpA, por un total de veinticinco mil novecientas trece acciones, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, al contado y en dinero efectivo; v) AMERICO VESPUCIO S.A., por un total de cuarenta y nueve mil setenta y una acciones, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, al contado y en dinero efectivo; vi) FUTURO FONDO DE INVERSION PRIVADO, por un total de cincuenta y cuatro mil novecientas cuarenta y tres acciones, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, al contado y en dinero efectivo; vii) ASESORIA TECNOLOGICA E INMOBILIARIA LIMITADA, por un total de once mil setecientas ochenta y seis acciones, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, al contado y en dinero efectivo; viii) TERRA FONDO DE INVERSION PRIVADO, por un total de sesenta y un mil ciento veintidós acciones, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, al contado y en dinero efectivo.” Demás estipulaciones escritura extractada. Se facultó a portador de este extracto para su legalización. El notario certifica haber procedido a la revisión del registro de accionistas de AVSA GLOBAL SpA, el cual da fe de la siguiente estructura de accionistas: RENTAS URBANAS AVSA S.A., 100 acciones, Fojas 01. Que conforma el 100% de los accionistas de AVSA GLOBAL SpA al día 6/12/2022. Santiago, 03 de enero de 2023.-