Inversiones FJS Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución

   Se relata la existencia previa de Inversiones FJS Limitada, inscrita en el año 2008.

   Inversiones FJS Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Humberto Quezada Moreno, Titular de la Vigésimo Sexta Notaría de Santiago, Apoquindo 3196, Las Condes, certifica: por escritura pública de fecha 26 de agosto de 2025, ante mí, Francisco Javier Silva Dorado; e Inversiones Silverado Limitada, ambos domiciliados para estos efectos, en calle Hendaya N° 60, oficina 401, Las Condes, Santiago, acordaron modificar la sociedad “INVERSIONES FJS LIMITADA”, inscrita a fojas 13.757 número 9.325 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2008, conforme lo siguiente: I. División: Los socios acuerdan dividir la sociedad Inversiones FJS Limitada, subsistiendo su personalidad jurídica, y será la continuadora y seguirá con su mismo giro, bajo la misma razón social y con el mismo RUT actual, y surgiendo de la división una nueva sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social será “Inmobiliaria FJS Limitada”, la que se constituye como consecuencia de la división. II. Disminución de capital: Como consecuencia de la división, se disminuye el capital Inversiones FJS Limitada, de la suma de $504.600.954 a la suma de $437.150.672, con lo cual el capital queda reducido en la suma de $67.450.282, quedando Artículo Quinto como sigue, extractado: "QUINTO: Capital: $437.150.672, íntegramente pagado por los socios con anterioridad a esta fecha, y se distribuye de la siguiente forma: a) Francisco Javier Silva Dorado, aportó y enteró la suma de $393.435.605, que corresponde al 90% de los derechos sociales; y, b) Inversiones Silverado Limitada, aportó y enteró la suma de $43.715.067, que corresponde al 10% de los derechos sociales.”. Salvo por lo modificado, estatutos de Inversiones FJS Limitada quedan íntegramente vigentes. III. Aprobación de estatutos. Aprobar los estatutos de Inmobiliaria FJS Limitada, que nace producto de la división los que se extractan a continuación: Socios: Francisco Javier Silva Dorado e Inversiones Silverado Limitada, ambos domiciliados para estos efectos en calle Hendaya N° 60, oficina 401, Las Condes, Santiago. Razón social: “INMOBILIARIA FJS LIMITADA”. Domicilio: comuna de Santiago, Región Metropolitana. Objeto: a) la compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento, administración, corretaje, desarrollo e intermediación inmobiliaria, loteo, subdivisión, fusión, construcción, urbanización u otra forma de explotación o comercialización de bienes raíces, urbanos o rurales, y de sus frutos, ya sea por cuenta propia o ajena; b) la actividad inmobiliaria y de construcción, en todas sus ramas, por suma alzada, por administración, o por cualquier otra forma, o la subcontratación de todo o parte de determinadas obras; la proyección y ejecución de obras de ingeniería; c) la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, fondos de inversión, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; d) la formación y la participación en sociedades, comunidades, joint ventures, y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y, e) todo acto o actividad relacionada con lo anterior que los socios acuerden, como asimismo, la realización de cualquier otra actividad complementaria o conexa con las anteriores, sin perjuicio de desarrollar sin limitaciones, cualquier otra actividad industrial o comercial. Administración y uso razón social: corresponderá a Francisco Javier Silva Dorado. Capital: $67.450.282 totalmente pagado, distribuyéndose entre los socios de la siguiente forma: a) Francisco Javier Silva Dorado, $60.705.254, que corresponde al 90% de los derechos sociales; y, b) Inversiones Silverado Limitada, $6.745.028, que corresponde al 10% de los derechos sociales de la sociedad. Capital se encuentra totalmente pagado por los socios en proporción a los derechos sociales que cada uno de ellos tenía en Inversiones FJS Limitada. Socios limitan responsabilidad monto respectivos aportes. Duración: 3 años a contar fecha escritura constitución sociedad, prorrogable automática y sucesivamente por iguales períodos, forma establecida en escritura que extracto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 4 de septiembre de 2025. Humberto Quezada Moreno. Notario Público.

Texto oficial del extracto

Humberto Quezada Moreno, Titular Vigésimo Sexta Notaría Santiago, Avenida Apoquindo Nº 3.196, Las Condes, certifica: por escritura pública de fecha 22 de Diciembre de 2021, ante mí, Francisco Javier Silva Dorado; e Inversiones Silverado Limitada, del giro de su denominación, ambos Hendaya Nº 60, piso 4º, Las Condes, Santiago, modificaron la sociedad “INVERSIONES FJS LIMITADA”, inscrita a fs. 13.757 Nº 9.325 Registro Comercio Santiago, año 2008. Por la que extracto: Los socios acuerdan efectuar dos aumentos de capital sucesivos: 1) Un primer aumento de capital desde la suma de Se aumenta el capital desde la suma de $1.000.000 a la suma de $454.595.454. Aumento de $453.595.454 se paga en este acto por los actuales socios, en proporción de su participación en los derechos sociales, mediante capitalización de las siguientes cuentas de patrimonio: i) Cuenta denominada revalorización del capital social por la suma de $81.674.487 de revalorización del capital propio; y, ii) Cuenta denominada resultados acumulados por la suma de $371.920.967; y, 2) Segundo aumento de capital, incrementándolo desde la suma de $454.595.454 a la suma de $504.600.954 Aumento de $50.005.500 se paga y entera en este acto, por socio Inversiones Silverado Limitada. Como consecuencia de lo anterior, se reemplaza artículo quinto, referido al capital social, por siguiente extractado: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $504.600.954 que socios han aportado y enterado, siguientes cantidades y proporción: i) Francisco Javier Silva Dorado $454.140.859 equivalente al 90% de los derechos sociales; y, ii) Inversiones Silverado Limitada $50.460.095 equivalente al 10% de los derechos sociales.”. En todo lo no modificado se mantiene vigente pacto social. Santiago, 28 de Diciembre de 2021. Humberto Quezada Moreno. Notario Público.