Inmobiliaria Andes SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Eduardo Javier Diez Morello, Notario Público de la 34° Notaría de Santiago, con oficio en calle Luis Thayer Ojeda N°359, comuna de Providencia, certifico: que por escritura pública suscrita ante mí, con fecha 13 de mayo de 2025, y anotada bajo el repertorio N°7.800/2025, Atacama Investments, LLC, único accionista de Inmobiliaria Andes SpA (la “Sociedad”), según consta en el Registro de Accionistas que se tuvo a la vista, e inscrita a fojas 52.171, N°36.891 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2007, acordó sin forma de junta y de conformidad al artículo 427 del Código de Comercio, entre otras materias, lo siguiente: 1) Aumentar el capital social desde la cantidad de $5.672.766.908 dividido en 5.672.766.908 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor y sin valor nominal, a la cantidad de $6.935.521.642, dividido en 6.935.521.642 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor, esto es, aumentar el capital social en la cantidad de $1.262.754.734, mediante la emisión de 1.262.754.734 acciones ordinarias de pago, nominativas, sin valor nominal y de igual valor. 2) Acordó modificar el objeto de la Sociedad, reemplazando el Artículo Segundo de los estatutos, por el siguiente: “Artículo Segundo: La sociedad tendrá por objeto la inversión con fines rentísticos y no con el ánimo de venta, de toda clase de bienes inmuebles, el arrendamiento de inmuebles no amoblados, y la inversión en todo tipo de títulos, derechos y demás bienes muebles incorporales, y en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines. La sociedad no podrá efectuar actividades que consistan en el comercio y distribución de bienes ni en la prestación de servicios.” 3) Por último, y con el objeto de reflejar el aumento de capital ya señalado, acordó sustituir el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad, por los que siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de seis mil novecientos treinta y cinco millones quinientos veintiún mil seiscientos cuarenta y dos pesos, dividido en seis mil novecientos treinta y cinco millones quinientos veintiún mil seiscientos cuarenta y dos acciones ordinarias y nominativas, de una única serie, de igual valor y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de pago en futuros aumentos de capital podrán pagarse en dinero en efectivo o en otros bienes. El o los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes en la sociedad.”; “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la suma de seis mil novecientos treinta y cinco millones quinientos veintiún mil seiscientos cuarenta y dos pesos, dividido en seis mil novecientos treinta y cinco millones quinientos veintiún mil seiscientos cuarenta y dos acciones ordinarias y nominativas, de una única serie, de igual valor y sin valor nominal, todas ellas íntegramente suscritas y pagadas por Atacama Investments, LLC”. Demás estipulaciones constan en instrumento extractado y no son materia de extracto.- Santiago, 16 de mayo de 2025.- Eduardo Javier Diez Morello. Notario Público.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 24 de agosto de 2021

   Se constituyó Inmobiliaria Andes SpA.

   Montalva Quindos Inversiones S.A. · DORCO D.I. Quinta Normal SpA · Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Omaña SpA

Texto oficial del extracto

HERNÁN CUADRA GAZMURI, Notario Titular, de la Primera Notaría de Santiago, domiciliado en calle Huérfanos 1.160, entrepiso, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública otorgada ante mi suplente Juan Carlos Alvarez Domínguez, con fecha 27 de diciembre de 2021, los accionistas de Inmobiliaria Andes SpA: Montalva Quindos Inversiones S.A., DORCO D.I. Quinta Normal SpA y Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Omaña SpA, todos domiciliados en calle Huérfanos 665, oficina 605, comuna de Santiago, debidamente representados, acordaron sanear de acuerdo a la Ley N° 19.499 el vicio forma l de nulidad que afecta al extracto de constitución de la sociedad Inmobiliaria Andes SpA, acordada mediante escritura pública de fecha 24 de agosto de 2021, Repertorio N° 22.007/2021, otorgada en esta misma Notaría, cuyo extracto fue inscrito a fojas 70.507 número 32.599 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2021 y publicado en el Diario Oficial de fecha 9 de septiembre del mismo año. Dicho extracto fue corregido en el sentido de reemplazar la parte del capital por el siguiente: “Capital: El capital de la sociedad asciende al monto de $1.000.000.-, dividido en 1.000 acciones, de las cuales 850 acciones se encuentran suscritas y pagadas, con la suma de $850.000.- y el saldo de 150 acciones, que representen la suma de $150.000.- se encuentra pendiente de suscribir y pagar dentro del plazo que vence el 24 de agosto de 2022, todo lo anterior de acuerdo al Artículo Primero Transitorio de la escritura de constitución”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 19 de enero de 2022.

Texto oficial del extracto

JUAN CARLOS ALVAREZ DOMINGUEZ, abogado, Notario Público Suplente, de la Primera Notaría de Santiago de don Hernán Cuadra Gazmuri, con domicilio en calle Huérfanos 1.160, oficinas 101 y 102, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 24 de agosto de 2021, ante mí, MONTALVA QUINDOS INVERSIONES S.A., representada por don Juan Esteban Montalva Herreros, domiciliados en calle Huérfanos 669, oficina 605, comuna de Santiago, DORCO D.I. QUINTA NORMAL SpA, representada por EMPRESAS DORCO SpA, y ésta a su vez por don Ilan Doron Rothleder, y SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA OMAÑA SpA, representada por don Manuel Jorge Fernández Vargas y doña Paula María Fernández Elgueta, constituyeron sociedad por acciones, de cuyos estatutos se extracta: Nombre o Razón Social: "Inmobiliaria Andes SpA". Objeto: El objeto de la sociedad es: /a/ La adquisición de inmuebles y el desarrollo y comercialización de proyectos inmobiliarios en ellos; /b/ La construcción, en general, de toda clase de obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros; /c/ La planificación y elaboración de toda clase de proyectos inmobiliarios por cuenta propia o de terceros; /d/ La inversión en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, administrar las inversiones anteriores y percibir sus frutos o rentas; /e/ Participar en otras empresas o sociedades, cualquiera sea su naturaleza o giro, en calidad de socio accionista; y /f/ En general, la ejecución de todo tipo de actos y la celebración de todo tipo de contratos y convenciones, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, los que podrá desarrollar directamente o por medio de otras sociedades. Capital: El capital de la sociedad asciende al monto de $1.000.000.-, que se encuentra en parte suscrito y pagado y en parte por suscribir y por pagar en el plazo y forma que se expresa en el Artículo Primero Transitorio de la escritura de constitución. Se facultó al portador de este extracto para legalización. 3 de septiembre de 2021.

Texto oficial del extracto

Luis Ignacio Manquehual Mery, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Catedral 1009, piso 18, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 25 de marzo de 2019, ante mí: RAMON WALTER PACHECO MEDINA, Rut N° 8.405.788-6; MARIA ISABEL CASTILLO CACERES, Rut N°9.602.459-2, y GERALDINE ISABEL ARAYA CASTILLO, Rut N°15.462.910-6; todos con domicilio en calle Catedral 1009, oficina 2001, comuna de Santiago; debidamente representados, vienen en subsanar conforme Ley 19.499, vicios error de transcripción en ARTÍCULO PRIMERO de escritura de constitución de 14 de diciembre de 2017, otorgada don Jorge Rodrigo Schwenke Zúñiga, Notario Interino de la Octava Notaria de Santiago, en el sentido que el ARTICULO PRIMERO dice: “ARTICULO PRIMERO: El nombre o razón social de la sociedad es “ANDES SpA” y se regirá por los presentes Estatutos y por las disposiciones legales que le fueran aplicables”, y debe de decir: “ARTICULO PRIMERO: El nombre o razón social de la sociedad es “INMOBILIARIA ANDES SpA” y se regirá por los presentes Estatutos y por las disposiciones legales que le fueran aplicables”. Santiago, 15 de abril de 2019.- Luis Ignacio Manquehual Mery.- Notario Titular.

Texto oficial del extracto

Jorge Rodrigo Schwenke Zúñiga, Abogado, Notario Interino de la Octava Notaría de Santiago, Catedral 1009, piso 18, certifica que por escritura pública ante mí, de fecha 14 de Diciembre de 2017, RAMÓN WALTER PACHECO MEDINA, ingeniero ejecución industrial, cédula nacional de identidad N°8.405.788-6; MARÍA ISABEL CASTILLO CÁCERES, secretaria administrativa, cédula nacional de identidad N° 9.602.459-2, y GERALDINE ISABEL ARAYA CASTILLO, periodista, cédula nacional de identidad N°15.462.910-6, todos con domicilio en calle Milán 1259, departamento 1503, San Miguel, Santiago, Región Metropolitana, constituyeron sociedad por acciones: NOMBRE. El nombre de la sociedad es “INMOBILIARIA ANDES SpA”, pudiendo actuar con nombre de fantasía de “INMOBILIARIA ANDES SpA”. OBJETO. La sociedad tiene por objeto: Uno) Realizar por cuenta propia o de terceros, toda clase de inversiones y negocios, en Chile o en el extranjero, en todo tipo de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, derechos, productos y servicios así como acciones, capitales mobiliarios o similares, sin limitación alguna. Dos) Concurrir a la formación de sociedades y empresas de cualquier tipo, así como incorporarse a sociedades ya existentes tanto en Chile como en el extranjero. Tres) Obtener rentas sobre las inversiones realizadas así como explotar, comercializar y/o, administrarlas. Cuatro) Realizar toda clase de inversiones y negocios inmobiliarios, empresariales y de alquiler de inmuebles amoblados o con equipos y/o maquinarias. Quinto) Asesorías en toda clase de materias comerciales, contables, financieras, administración y relacionadas con estas. Sexto) Toda otra actividad que acuerden los socios, directa o indirectamente relacionada con las anteriores. CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es de $3.000.000, dividido en 3.000 acciones nominativas de una misma serie y sin valor nominal, que se suscribe, entera y paga del siguiente modo: a) RAMÓN WALTER PACHECO MEDINA $2.100.000 en el acto, al contado b) don MARÍA ISABEL CASTILLO CÁCERES $450.000 en el acto y al contado y c) GERALDINE ISABEL ARAYA CASTILLO $450.000 en el acto y al contado. ADMINISTRACION: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a RAMÓN WALTER PACHECO MEDINA, en términos indicados en escritura extractada. DOMICILIO: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país o en el extranjero. DURACIÓN: Indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 02 de Enero de 2018. J. Schwenke Z.- Notario Interino.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2007

   Se inscribe la sociedad Inmobiliaria Andes SpA en el Registro de Comercio de Santiago.

   INMOBILIARIA ANDES SpA

2. Cambio de capital· 2 de mayo de 2017

   La única accionista Atacama Investments, LLC. acuerda aumentar el capital social de $915.430.786 a $2.910.430.786.

   ATACAMA INVESTMENTS, LLC.

Texto oficial del extracto

HUMBERTO SANTELICES NARDUCCI, notario público, titular de la 22 Notaría de Santiago, con oficio en Avenida El Bosque Norte N° 047, Las Condes, certifico: Por escritura pública de 2 de mayo de 2017, Repertorio N°4699-2017, otorgada ante mí, ATACAMA INVESTMENTS, LLC., único accionista de INMOBILIARIA ANDES SpA, cuyo extracto está inscrito a fojas 52.171 número 36.891, rectificado a fojas 55.594 número 39.332, ambas inscripciones en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2007, en adelante la “Sociedad", acordó: aumentar el capital social de la Sociedad, ascendente a la cantidad de $915.430.786, dividido en 915.430.786 acciones ordinarias y nominativas, de igual valor y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, a la cantidad de $2.910.430.786, dividido en 2.910.430.786 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor. Esto es, se acuerda aumentar el capital de la Sociedad por la suma de $1.995.000.000, mediante la emisión de 1.995.000.000 acciones de pago, ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor.El referido aumento de capital y las acciones representativas del mismo, son íntegramente suscritas por el accionista Atacama Investments, LLC., en el acto de escritura extractada.Como consecuencia del aumento de capital acordado en la referida escritura, Atacama Investments, LLC,en su calidad de actual y único accionista de la Sociedad viene en reemplazar el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de $2.910.430.786, dividido en 2.910.430.786 acciones ordinarias y nominativas, de una única serie, de igual valor y sin valor nominal, que se encuentran íntegramente suscritas y se pagan y pagarán en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de pago en futuros aumentos de capital podrán pagarse en dinero en efectivo o en otros bienes. El o los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes en la sociedad.”. “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad, ascendente a $2.910.430.786, dividido en 2.910.430.786 acciones ordinarias y nominativas, de una única serie, de igual valor y sin valor nominal, todas ellas íntegramente suscritas por Atacama Investments, LLC., quién ha enterado y paga, en acto escritura extractada, y enterará y pagará, en su totalidad, de la siguiente forma: a) Con la suma total de $915.430.786, representado por 915.430.786 acciones ordinarias y nominativas, de igual valor y sin valor nominal, todas ellas íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a la fecha de escritura extractada; b) Con la suma de $457.203.950, representado por 457.203.950 acciones ordinarias y nominativas, de igual valor y sin valor nominal, todas ellas íntegramente suscritas y pagadas el dos de mayo de dos mil diecisiete, conforme da cuenta la escritura pública de esa misma fecha otorgada en la notaría de Santiago de don Humberto Santelices Narducci; y c) Con la suma de $1.537.796.050 representado por 1.537.796.050 acciones de pago todas ordinarias y nominativas, de igual valor y sin valor nominal, íntegramente suscritas y que se pagará, en dinero en efectivo, en el plazo máximo de cinco años contados desde la fecha de escritura extractada. En consecuencia, del capital de la Sociedad ascendente a$2.910.430.786, dividido en 2.910.430.786 acciones ordinarias y nominativas, de igual valor y sin valor nominal y que se encuentra íntegramente suscrito, la cantidad de $1.372.634.736, representado por 1.372.634.736 acciones se encuentra íntegramente pagado y el saldo de $1.537.796.050, representado por 1.537.796.050 acciones se pagará en el plazo máximo de cinco años contados desde la fecha de escritura extractada y a medida que las necesidades sociales lo requieran.”Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto.- Santiago, 26 de mayo de 2017.