Inmobiliaria e Inversiones BMA SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, domiciliado en Avenida Príncipe de Gales Nº 5841, comuna de La Reina, certifica: que por junta extraordinaria de accionistas, a la cual comparece el 100% de las acciones de la Sociedad y el Notario Suplente de esta Notaría don Rafael Orlando Corvalán Guerra, de fecha 11 de diciembre de 2025, reducida a escritura pública ante mí, con fecha 18 de diciembre de 2025, los accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES BMA SpA”, Paula Andrea Csendes González, Claudio Andrés Panza Vega, Benjamín Andrés Panza Csendes y Matías Ignacio Panza Csendes; quienes modificaron la sociedad por acciones “INMOBILIARIA E INVERSIONES BMA SpA”. Modificación: Paula Andrea Csendes González, Claudio Andrés Panza Vega, Benjamín Andrés Panza Csendes y Matías Ignacio Panza Csendes, siendo titulares del 100% de las acciones, aprobaron por unanimidad un aumento de capital de la sociedad, mediante la emisión de 13.083.501 acciones de pago, de igual valor cada una y sin valor nominal, de características y serie iguales a las ya existentes, representativas de la suma total a la que asciende el aumento de capital, por un valor de $25.786.224. En virtud de lo anterior, se modificó el pacto social de INMOBILIARIA E INVERSIONES BMA SpA, reemplazándose el artículo quinto por el siguiente nuevo texto: “ARTÍCULO QUINTO. Capital. El capital de la Sociedad es la cantidad de $283.648.465, dividido en 143.918.507 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal. El capital de la Sociedad se encuentra suscrito y pagado en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.”. Asimismo, se modificó también el artículo primero transitorio, el cual es reemplazado por el siguiente nuevo texto: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. Suscripción y Pago del Capital. El capital de la Sociedad es la cantidad de $283.648.465, dividido en 143.918.507 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, las cuales son suscritas y pagadas, de la siguiente manera: a) doña Paula Andrea Csendes González, suscribe 33.080.473 acciones, equivalentes a la suma total de $65.198.185, las cuales se encuentran pagadas con anterioridad a esta fecha; b) don Claudio Andrés Panza Vega, suscribe 31.624.973 acciones, equivalentes a la suma total de $62.329.544, las cuales se encuentran pagadas con anterioridad a esta fecha; c) don Benjamín Andrés Panza Csendes, suscribe 33.064.780 acciones, equivalentes a la suma total de $65.167.256, las cuales se encuentran pagadas con anterioridad a esta fecha; y, d) don Matías Ignacio Panza Csendes, suscribe 33.064.780 acciones, equivalentes a la suma total de $65.167.256, de los cuales la suma de $7.762.711 se encuentra pagada con anterioridad a esta fecha y, la suma de $57.404.545 deberá pagarse a más tardar el día 24 de abril de 2028. Por otra parte, la cantidad de 13.083.501 acciones se encuentran pendientes de suscripción y pago, lo cual deberá verificarse a más tardar el día 11 de diciembre de 2028.”. Pablo Martínez Loaiza, Notario Público Titular, La Reina, Santiago, 22 de diciembre de 2025.

Texto oficial del extracto

Luis Ignacio Manquehual Mery, abogado, Notario Titular de la 8va Notaría de Santiago, domiciliado en Huérfanos N° 941, oficina 302, Santiago, certifica: que por junta extraordinaria de accionistas, a la cual comparece el 100% de las acciones de la Sociedad y el Notario Titular don Luis Ignacio Manquehual Mery, de fecha 10 de marzo de 2022, reducida a escritura pública ante mí, con fecha 25 de abril de 2022, los accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES BMA SpA”, Paula Andrea Csendes González , Claudio Andrés Panza Vega y Benjamín Andrés Panza Csendes; quienes modificaron la sociedad por acciones “INMOBILIARIA E INVERSIONES BMA SpA”. Modificación: Paula Andrea Csendes González, Claudio Andrés Panza Vega y Benjamín Andrés Panza Csendes, siendo titulares del 100% de las acciones, aprobaron por unanimidad la revalorización del capital social, aumentándose por tanto éste de pleno derecho a la suma de $170.595.599, de conformidad con lo prescrito en el artículo 10 de la Ley Nº18.046. Acto seguido, aprobaron un aumento de capital de la sociedad, mediante la emisión de 44.277.640 acciones de pago, de igual valor cada una y sin valor nominal, de características y serie iguales a las ya existentes, representativas de la suma total a la que asciende el aumento de capital, por un valor de $87.266.642. En virtud de lo anterior, se modificó el pacto social de INMOBILIARIA E INVERSIONES BMA SpA, reemplazándose el artículo quinto por el siguiente nuevo texto: “ARTÍCULO QUINTO. Capital. El capital de la Sociedad es la cantidad de $257.862.241, dividido en 130.835.006 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal. El capital de la Sociedad se encuentra suscrito y pagado en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.”. Asimismo, se modificó también el artículo primero transitorio, el cual es reemplazado por el siguiente nuevo texto: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. Suscripción y Pago del Capital. El capital de la Sociedad es la cantidad de $257.862.241, dividido en 130.835.006 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, las cuales son suscritas y pagadas, de la siguiente manera: a) doña Paula Andrea Csendes González, suscribe 33.080.473 acciones, equivalentes a la suma total de $65.198.185. 28.852.456 de ellas fueron íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha, y las restantes 4.228.017 acciones fueron íntegramente suscritas y pagadas mediante el aporte de 360.000 acciones de la sociedad Inversiones e Inmobiliaria BMA SpA, valorizadas en la suma de $5.000.644 y mediante el aporte 1.800 acciones de la sociedad Doctora Paula Csendes y Compañía SpA, valorizadas en la suma de $3.332.340; b) don Claudio Andrés Panza Vega, suscribe 31.624.973 acciones, equivalentes a la suma total de $62.329.544. 28.852.455 de ellas fueron íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha, y las restantes 2.772.518 acciones fueron íntegramente suscritas y pagadas mediante el aporte de 450.000 acciones de la sociedad Inversiones e Inmobiliaria BMA SpA, valorizadas en la suma de $5.094.085 y mediante el aporte 200 acciones de la sociedad Doctora Paula Csendes y Compañía SpA, valorizadas en la suma de $370.260; c) don Benjamín Andrés Panza Csendes, suscribe 33.064.780 acciones, equivalentes a la suma total de $65.167.256. 28.852.455 de ellas fueron íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha, y las restantes 4.212.325 acciones fueron íntegramente suscritas y pagadas mediante el aporte de 750.000 acciones de la sociedad Inversiones e Inmobiliaria BMA SpA, valorizadas en la suma de $8.302.057; y, d) don Matías Ignacio Panza Csendes, suscribe 33.064.780 acciones, equivalentes a la suma total de $65.167.256, que se paga mediante el aporte de 720.000 acciones de la sociedad Inversiones e Inmobiliaria BMA SpA, valorizadas en la suma de $7.762.711, y, por otra parte, con la suma de $57.404.545 la cual se pagará en el plazo de 3 años contados desde la fecha en que la presente acta sea reducida a escritura pública. De esta manera, se encuentra íntegramente suscrito.”. Luis Ignacio Manquehual Mery, Santiago, 28 de abril de 2022.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 1 de enero de 2007

   La sociedad de responsabilidad limitada Inmobiliaria e Inversiones BMA Limitada se transforma en sociedad por acciones.

   Paula Andrea Csendes González · Claudio Andrés Panza Vega · Benjamín Andrés Panza Csendes

Texto oficial del extracto

Luis Ignacio Manquehual Mery, Notario Público Titular de la 8va Notaría de Santiago, domiciliado en Huérfanos N° 941, oficina 302, Santiago, certifica: que por escritura pública de fecha 3 de diciembre de 2021, ante mí, doña Paula Andrea Csendes González, don Claudio Andrés Panza Vega y don Benjamín Andrés Panza Csendes, todos domiciliados para estos efectos en calle Luis Thayer Ojeda N° 0191, oficina 306, comuna de Providencia, ciudad de Santiago; quienes transformaron la sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES BMA LIMITADA”, inscrita a Fs. 49233, N° 34909 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2007. Transformación: doña Paula Andrea Csendes González, don Claudio Andrés Panza Vega y don Benjamín Andrés Panza Csendes, siendo titulares del 100% de los derechos sociales, transformaron la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones BMA Limitada”, en una sociedad por acciones, la que se regirá por sus propios estatutos y en lo no previsto en ellos por las disposiciones del párrafo octavo del Código de Comercio y demás normas supletorias aplicables. Razón Social: El nombre de la sociedad por acciones es “Inmobiliaria e Inversiones BMA SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición y enajenación de bienes raíces, su explotación directa o indirecta, o a través de terceros, en cualquier forma; su administración y percepción de sus frutos; b) La inversión en bienes muebles, corporales e incorporales, de toda clase, tales como acciones, bonos, debentures, así como en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles; pudiendo adquirirlos y enajenarlos a cualquier título, administrarlos y percibir sus frutos; y, c) En general, cualquier otro negocio o actividad que los socios de común acuerdo establezcan en el transcurso del negocio social. Administración: La Sociedad será representada legalmente por un Director Ejecutivo designado por acuerdo de la Junta de Accionistas, del que se dejará constancia en un acta que deberá ser protocolizada o reducida a escritura pública, y ante imposibilidad o impedimento suyo, circunstancia que no será necesario acreditar a terceros, por uno o más Directores Provisionales designados de la misma forma. De acuerdo a lo establecido en el Artículo Segundo Transitorio de los Estatutos Sociales se nombró Director Ejecutivo a doña Paula Andrea Csendes González y como Directores Provisionales a don Claudio Andrés Panza Vega, a don Benjamín Andrés Panza Csendes y a don Matías Ignacio Panza Csendes. Capital: El capital de la sociedad es la cantidad de $86.557.366, dividido en 86.557.366 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado de acuerdo a lo establecido en el artículo primero transitorio de los estatutos sociales. Duración: La duración de la sociedad es indefinida. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. Luis Ignacio Manquehual Mery, Notario Público Titular, Santiago, 3 de diciembre de 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 22 de octubre de 2007

   Constitución de INMOBILIARIA E INVERSIONES BMA LIMITADA.

2. Cesión de derechos· 26 de diciembre de 2018

   PAULA ANDREA CSENDES GONZALEZ y CLAUDIO ANDRÉS PANZA VEGA ceden a BENJAMÍN ANDRÉS PANZA CSENDES 1/3 de su participación cada uno, quedando la sociedad dividida en tres partes iguales.

   PAULA ANDREA CSENDES GONZALEZ · CLAUDIO ANDRÉS PANZA VEGA · BENJAMÍN ANDRÉS PANZA CSENDES

Texto oficial del extracto

JUAN RAMON VENEGAS MORVAN, Notario 26ª Notaría Santiago, Suplente Titular, Humberto Quezada Moreno, Huérfanos Nº 835, 2º piso, CERTIFICA: Por escritura pública hoy, ante mí, Sres. CLAUDIO ANDRÉS PANZA VEGA, PAULA ANDREA CSENDES GONZALEZ y BENJAMÍN ANDRÉS PANZA CSENDES, todos domiciliados en calle Luis Thayer Ojeda Nº 0191, oficina 306, comuna de Providencia, Santiago, modificaron sociedad de responsabilidad limitada INMOBILIARIA E INVERSIONES BMA LIMITADA, constituida por escritura pública de fecha 22 de octubre de 2007, otorgada en esta Notaría, extracto inscrito en Registro Comercio Santiago a fojas 49.233 Nº 34.909, año 2007, y se publicó en Diario Oficial de fecha 22 de noviembre de 2007. Modificación: PAULA ANDREA CSENDES GONZALEZ y CLAUDIO ANDRÉS PANZA VEGA ceden a BENJAMÍN ANDRÉS PANZA CSENDES, derechos sociales equivalentes a 1/3 de su participación en sociedad. Quedando la composición social dividida en 3 partes iguales, entre los 3 comparecientes. Precio cada cesión: $3.000.000.- que se pagarán en cuotas mensuales, iguales y sucesivas de $100.000.- cada una de ellas, a contar de esta fecha. En lo no modificado, seguirán vigentes estipulaciones pacto social. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 26 de diciembre del 2018. J. R. Venegas M.