Vivero Jardin Del Sur Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 13 de octubre de 2007

   Constitución de VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA con capital de $5.000.000 y administración conjunta de dos socios.

   MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER · ILONA PAOLA MATAMALA GONZALEZ · CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ

2. Otro acto· 20 de junio de 2008

   VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA adquiere parte del dominio del inmueble por cesión de derechos de Francisco Javier Matamala González.

   VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA · Francisco Javier Matamala González

3. Otro acto· 30 de abril de 2008

   VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA celebra contrato de mutuo e hipoteca con Banco del Desarrollo, hoy Scotiabank Chile.

   VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA

4. Otro acto· 28 de diciembre de 2017

   Los socios acuerdan terminar anticipadamente, disolver y liquidar la sociedad.

   MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER · ILONA PAOLA MATAMALA GONZALEZ · CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ

Texto oficial del extracto

JORGE EDUARDO FONTANNAZ PODLECH, Abogado, Notario Público de las comunas de Valdivia y Corral, con oficio en calle Independencia 648, Valdivia, suplente titular CARMEN PODLECH MICHAUD, certifico: Por Escritura Pública de 28 de diciembre del 2017, Repertorio N° 6142-2017, ante mí, MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER, chilena, viuda, comerciante, cédula nacional de identidad y R.U.T. N° 5.702.247-7, con domicilio en calle General Lagos N° 2.054 de Valdivia; ILONA PAOLA MATAMALA GONZALEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes según se acredita en escritura extractada, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad y R.U.T. N° 12.005.971-8, con domicilio en calle Los Maticos N° 1.920 de Puerto Montt y de paso Valdivia, y; CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ, chileno, casado con participación en los gananciales según se acredita en escritura extractada, constructor civil, cédula nacional de identidad y R.U.T. N° 11.919.799-6, con domicilio en calle General Lagos N° 2.054 de Valdivia, mayores de edad, liquidaron, terminaron y disolvieron Sociedad de Responsabilidad Limitada VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA RUT 76.000.033-7, que puede usar por contracción, sigla o como nombre de fantasía para todos los efectos legales ante cualquier persona natural o jurídica incluso con Bancos la expresión JARDIN DEL SUR LTDA., constituida por escritura pública de 13 de octubre del año 2007 otorgada en Notaría de Valdivia de Nazael Hernán Riquelme Espinoza, Repertorio N° 1955-2007, la que se regía de conformidad con disposiciones de la Ley N° 3.918 y sus modificaciones posteriores, teniendo además presente disposiciones de Códigos Civil y de Comercio que versan sobre la materia en todo lo que no se hubiere estipulado en el referido contrato, cuyo objeto consiste en la explotación agrícola por asimilación, de floricultura, arboricultura, forestal y jardinería en general, por cuenta propia o ajena, de predios que la sociedad posea o detente, a cualquier título; la avicultura, horticultura, granja, semilleros, viveros, fruticultura, floristería, jardinería; la importación, exportación, transformación y comercialización de productos y subproductos agrícolas y/o forestales extraídos de los mismos predios explotados, y todo lo que los socios de común acuerdo determinen, estableciéndose que la administración, representación y uso de la razón social quedaría radicada en los socios MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER y CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ, actuando de modo conjunto conforme facultades conferidas en cláusula cuarta del contrato social primitivo, pactándose duración indefinida a contar de fecha de constitución social, salvo si cualquiera de los socios se opusiere por escritura pública anotada al margen de inscripción social en el Registro de Comercio, notificada por el ministro de fe a los demás socios, caso en el que la sociedad se entenderá terminada a los seis meses posteriores de la fecha de notificación antedicha, fijando el domicilio de la sociedad en la ciudad de Valdivia, sin perjuicio de otras sucursales en el resto del país o en el extranjero, sociedad que se inscribió en extracto a fojas 505 bajo el N° 374 en el Registro de Comercio de Valdivia del 2007 y publicada en extracto en Edición N° 38.898 de fecha 29 de octubre del 2007 en el Diario Oficial de la República de Chile, sin haber sido objeto de modificaciones a la fecha de otorgamiento de este instrumento. El capital de VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA se fijó en $5.000.000.-, que los socios aportaron como sigue: a) MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER $2.500.000.-, monto en que avaluó el 50% de las acciones y derechos que aportó en dominio a sociedad y de que es titular, que recaen sobre un sitio eriazo ubicado en calle General Lagos, Valdivia, que en general deslinda: NORTE: en cien metros, resto de la propiedad de doña Inés Bischoff viuda de Haverbeck; SUR: en igual medida, con parte de la propiedad que fue de la sucesión Jorge Schüler, mas tarde de don Carlos Haverbeck Richter, hoy de la Universidad Técnica del Estado; ORIENTE: en treinta metros, con resto de la propiedad de la señora Inés Bischoff viuda de Haverbeck; PONIENTE: en igual medida, calle General Lagos. El título de dominio a la fecha del aporte se encontraba inscrito a fojas 205 N° 226 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, año 2007; ILONA PAOLA MATAMALA GONZALEZ, $1.250.000.- cantidad en la que avalúa el 25% de las acciones y derechos que aportó en dominio a sociedad y de que es titular, que recaen sobre sitio eriazo individualizado precedentemente, inscrito a fojas 205 N° 226 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, año 2007, y; CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ, $1.250.000.-, en dinero efectivo. Los aportes se dieron por enterados y pagados íntegramente y se estimaron como totalmente ingresados en caja social, por lo que el capital se declaró íntegramente pagado. Seguidamente se estableció que la distribución de utilidades y pérdidas se repartirán y distribuirán entre los socios proporcionalmente a sus respectivos aportes, salvo acuerdo de los socios, en cuyo caso se podrá distribuir de manera distinta. Posteriormente, VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA representada por MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER y CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ adquirió parte del dominio del inmueble descrito precedentemente por cesión de derechos que le hiciera Francisco Javier Matamala González, según escritura pública de 20 de junio del 2008 otorgada en Notaría de Valdivia de María Inés Morales Guarda, Repertorio N° 2.279-2008, inscrita a nombre de VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA a fojas 2.845 N° 3.016 en Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia del 2008, siendo el precio de cesión $20.000.000.- declarado pagado. Por escritura pública de 30 de abril del 2008 otorgada en Notaría de Valdivia de Carmen Podlech Michaud, Repertorio N° 1.984-2008, VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA representada por MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER y CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ celebró con BANCO DEL DESARROLLO, hoy SCOTIABANK CHILE, contrato de mutuo e hipoteca letras fines generales sujeto a disposiciones Título XIII de Ley General de Bancos y sus modificaciones, y a normas contenidas en capítulo II.A.Uno del Compendio de Normas Financieras del Banco Central de Chile, dando en préstamo el Banco del Desarrollo a VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA 1.560 Unidades de Fomento reducidas al 1° de junio del 2008 a 1546,8960 Unidades de Fomento, emitidas nominal y materialmente por el propio Banco con fecha 1° de abril del 2008, de la serie AD03815A1, que ganan interés del 3,8% anual con amortización directa trimestral en plazo de 15 años, debiendo pagarse en 178 meses contados desde el 1 de junio del 2008 con tasa interés real, anual y vencida del 5,3% anual, que incluye el interés propiamente tal y comisión de acuerdo a normas referidas dictadas por Banco Central, siendo dividendo mensual a pagar el que resulte de multiplicar por 1.560 el número de Unidades de Fomento que corresponde a cada uno de los 180 dividendos, a contar del dividendo N° 3, según tabla de desarrollo elaborada por Banco a vía ejemplar para préstamo u obligación de 1 Unidad de Fomento, protocolizada 11 de junio del 2007, bajo N° 11.381 en Notaría de Santiago de Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, resultando crédito al día en su pago aún restan por pagar 53 cuotas, siendo esta la única obligación pendiente de VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA. No existiendo rentas, frutos, otras deudas ni cuestiones previas que resolver entre los comparecientes, salvo lo expresado adelante, por este acto extractado, los socios MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER, ILONA PAOLA MATAMALA GONZALEZ y CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ, de común acuerdo, proceden a terminar anticipadamente, disolver y liquidar VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA en la forma que pasa a expresarse. Comparecientes declaran que sociedad ha sido administrada de acuerdo con cláusulas sociales pertinentes, no teniendo cargo alguno que formular a dicha administración. Para efectos de liquidación, las partes declaran que a la fecha de escritura extractada, la sociedad registra en su patrimonio acciones y derechos en el inmueble señalado precedentemente y la obligación pendiente detallada en cláusula cuarta de escritura extractada, sin otros pasivos ni dividendos pendientes y que declaraciones de impuestos se encuentran al día expresando asimismo conocer y aceptar el balance de VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA encontrándose conforme con él en todas y cada una de sus partidas. El activo social está compuesto por acciones y derechos que recaen en inmueble descrito en letra a) de cláusula segunda de escritura pública extractada el que corresponde al capital social de $5.000.000.- aportado en 50% por MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER, en 25% por ILONA PAOLA MATAMALA GONZALEZ y en 25% por CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ, en el que se incluye acciones y derechos adquiridas con posterioridad a la constitución y que recaen en el citado inmueble según se expresa en cláusula tercera de escritura extractada. Gastos operacionales de terminación y liquidación de sociedad ascienden a $1.000.000.-. Resultante de lo anterior, la suma de $4.000.000.- se acuerda repartir entre MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER, ILONA PAOLA MATAMALA GONZALEZ y CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ, a razón de $2.000.000.- para la primera, y $1.000.000.- para cada uno de los dos restantes, lo que se paga dando en pago, cediendo y transfiriendo las acciones y derechos de que era dueña VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA en una proporción de 50% para MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER, 25% para ILONA PAOLA MATAMALA GONZALEZ y 25% para CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ, las que recaen en inmueble ya extractado. Los señores MARGARA ZDENKA GONZALEZ MACENAUER, ILONA PAOLA MATAMALA GONZALEZ y CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ, todos por sí, adquirieren, aceptan y reciben para cada cual en la proporción señalada, las acciones y derechos sobre el inmueble detallado anteriormente. Sin perjuicio de lo anterior, CARLOS ALEJANDRO MEJIAS GONZALEZ se hace responsable y asume en plenitud el servicio de deuda a que se hace mención en cláusula cuarta de escritura extractada, obligación que solo se extinguirá con el pago total de la misma. Los comparecientes dejan constancia que conforme Certificado de Término de Giro contenido en Folio N° 950628623 del Servicio de Impuestos Internos, VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA, R.U.T. N° 76.000.033-7, inició actividades el 31 de octubre del 2007 terminando con las mismas el 31 de diciembre del 2009, siendo enviada Declaración de Termino de Giro vía Internet el 16 de junio del 2017. De acuerdo a lo anterior, los comparecientes tienen por definitivamente resuelta y liquidada la sociedad VIVERO JARDIN DEL SUR LIMITADA, R.U.T. N° 76.000.033-7, y se dan amplio y total finiquito, declarando de que nada se adeudan por concepto alguno en relación con terminación y liquidación de sociedad de la que formaban parte.- Demás estipulaciones escritura extractada. Valdivia, 02 de Febrero del 2018.