Mario Alfonso Perez Vilches Constructora Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 28 de octubre de 2003

   Se constituye la sociedad Mario Alfonso Perez Vilches Constructora Limitada.

   MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES · DORIS MARITZA ILLANES ROMERO

2. Transformación· 15 de diciembre de 2016

   Se modifica y transforma una empresa individual de responsabilidad limitada en sociedad de responsabilidad limitada con la razón social Mario Alfonso Perez Vilches Constructora Limitada.

   MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES

3. Otro acto· 29 de noviembre de 2016

   Se aclara la escritura de modificación y transformación.

   MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES · DORIS MARITZA ILLANES ROMERO

4. Cambio de capital· 9 de mayo de 2023

   Se modifica la sociedad y se ajusta su capital antes de la división.

   MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES · DORIS MARITZA ILLANES ROMERO

5. Otro acto· 19 de noviembre de 2025

   Se realiza la modificación y división que da origen a Inversiones Lomas del Maule Limitada.

   MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES · DORIS MARITZA ILLANES ROMERO

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ALVARO GONZALO MERA CORREA, abogado, Notario Público Titular para las comunas de Constitución y Empedrado, domiciliado en calle O’Higgins 499-A, certifica que por escritura pública de fecha 23 de abril del presente año, ante mí, don Andrés Iván Valenzuela Rojas, domiciliado en calle Portales 231, Constitución, en representación de don MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES y de doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, ambos domiciliados en la comuna de Constitución Villa Rozzi número 901, sanea modificación y división de la sociedad “Mario Alfonso Perez Vilches Constructora Limitada”, Rut 52.001.128.5 y Constitución de la sociedad “Inversiones Lomas del Maule Limitada”, efectuada por escritura pública de fecha 19 de noviembre del año 2025, suscrita en la notaría de Constitución de don Álvaro Gonzalo Mera Correa, por cuanto se omitió su oportuna inscripción en el Registro de Comercio pertinente, dentro del lapso de 60 días que establece el artículo 354 del Código de Comercio. El tenor del extracto de la escritura de modificación y división de la sociedad es el siguiente “ALVARO MERA CORREA, chileno, casado, abogado y Notario Público Titular para las comunas de Constitución y Empedrado, con oficio en calle O’Higgins 4899 -A, de Constitución, CERTIFICO: por escritura pública de fecha 19 de noviembre del presente año, ante mí, don MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, ambos domiciliados en la comuna de Constitución Villa Rozzi número 901, únicos socios de la sociedad actualmente denominada “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA” Rut 52.001.128-5, capital: $16.230.000.- constituida por escritura pública de fecha 28 de octubre del año 2003 otorgada en la Notaría de Talca de don Ignacio Vidal Domínguez, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial, edición número 37.702 de fecha 5 de noviembre de 2003 y se inscribió a fojas 78 v N° 67 en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Constitución del año 2003. Luego por escritura pública de fecha 15 de diciembre del 2016, suscrita ante don Álvaro Gonzalo Mera Correa, Notario Público para las comunas de Constitución y empedrado, se modificó y transformó la Empresa Individual de Responsabilidad Limitad antes señalada, en sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social es “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”. Un extracto de la modificación y transformación referida se publicó en el diario oficial edición 41.613 de fecha 21 de noviembre del año 2016 y se inscribió a fojas 138 vuelta número 91 del Registro de Comercio de la ciudad de Constitución del año 2016. Luego por escritura pública de fecha 29 de noviembre del año 2016, suscrita en la ciudad de Constitución ante el Notario Público don Álvaro Gonzalo Mera Correa se aclaró escritura referida precedentemente. Un extracto de esta aclaratoria se publicó en el diario oficial, edición 41.623 de fecha 2 de diciembre del año 2016 y se inscribió a fojas 155 número 99, del Registro de comercio del año de la ciudad de Constitución del año 2016. Finalmente por escritura pública de fecha 9 de mayo del año 2023 suscrita ante don Álvaro Gonzalo Mera Correa, notario público titular para las comunas de Constitución y Empedrado, se modificó la sociedad referida. Los comparecientes procedieron a modificar la sociedad referida en los siguientes puntos: A) acuerdan dividir la sociedad “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”, con esta fecha, en dos sociedades: a) “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”, la continuadora y b) “INVERSIONES LOMAS DEL MAULE LIMITADA”, sociedad que se constituye producto del acuerdo de división de que da cuenta el presente instrumento y a las cuales se le asignarán, entre otros, los activos y pasivos que conforman el patrimonio de la sociedad. Para dichos efectos se disminuye el capital de la sociedad Mario Alfonso Pérez Vilches Constructora Limitada de $16.130.000.- a $3.380.848.-, es decir, una disminución del capital de $12.749.150.- que será asignado a la nueva sociedad que se constituye, “Inversiones Lomas Del Maule Limitada”. Igualmente producto de la división señalada, se producirá una disminución patrimonial desde $158.978.188.- a $22.842.485.-, es decir una disminución patrimonial de $136.135.703, que será asignado a la constitución de una nueva sociedad, “INVERSIONES LOMAS DEL MAULE LIMITADA”. En consecuencia, se modifica la cláusula del CAPITAL SOCIAL del pacto social de la sociedad “Mario Alfonso Pérez Vilches Constructora Limitada”, estableciéndose que: “El capital social será la suma de $3.380.848.- que se entera y paga por los socios de la siguiente manera: La socia doña Doris Maritza Illanes Romero aporta la suma de 2.332.785.-, suma que ya se encuentra ingresada a la caja social, equivalentes a un 69 de los derechos sociales y el socio Mario Alfonso Pérez Vilches aporta la suma de 1.047.263, sumas que ya se ingresaron a la caja social, y que equivalen a un treinta y un porciento por ciento de los derechos sociales. II) Con motivo de la división antes indicada se crea una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada INVERSIONES LOMAS DEL MAULE LIMITADA”, cuyos estatutos extractados son los siguientes: “Por escritura pública de esta fecha, ante mí, MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, ambos domiciliados en la comuna de Constitución Villa Rozzi número 901, constituyen sociedad de responsabilidad limitada: Nombre: El nombre o razón social es “Inversiones Lomas del Maule Limitada” la que se conocerá con el nombre de fantasía “INVERMAULE LIMITADA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto a) La compraventa, adquisición, permuta arrendamiento y enajenación de toda clase de bienes inmuebles, tanto corporales como incorporales, en especial bienes raíces, rústicos y forestales, y derechos reales constituidos en ellos. b) La compraventa, adquisición, permuta arrendamiento y enajenación de toda clase de bienes muebles. c) administrar los bienes anteriores y percibir frutos y rentas. d) La celebración de todo tipo de contratos relacionados directa o indirectamente con el objeto de la sociedad. Duración: su duración será de 10 años. Se entenderá prorrogada en forma automática, por períodos iguales, sucesivos y continuos de diez años cada uno. Domicilio: Ciudad de Constitución, sin perjuicio de que puedan establecerse agencias o sucursales en otras ciudades del país o en el extranjero. Capital: El capital de la sociedad será la suma de $12.749.152.-, que se aporta de la siguiente manera: Uno) Doris Maritza Illanes Romero aporta la suma de $8.796.915.-que corresponden al 69 % del capital social que ha pagado y enterado al fondo social, con anterioridad a esta fecha a entera satisfacción de la sociedad y de los socios. Dos) Mario Alfonso Pérez Vilches aporta la suma de $3.952.237.-, que corresponden al 31 % que ha pagado y enterado al fondo social, con anterioridad a esta fecha a entera satisfacción de la sociedad y de los socios.- Administración. Mario Alfonso Pérez Vilches y a doña Doris Maritza Illanes Romero, quienes podrán actuar indistintamente y de manera separada, anteponiendo su firma a la razón social, y obligará y representará a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Constitución, 26 de noviembre del 2025”. Demás estipulaciones escritura extractada, Constitución, 27 de abril del año 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 28 de octubre de 2003

   Se constituye originalmente la sociedad Mario Alfonso Perez Vilches Constructora Limitada.

   Mario Alfonso Perez Vilches · Doris Maritza Illanes Romero

2. Transformación· 15 de diciembre de 2016

   La empresa individual de responsabilidad limitada se modifica y transforma en sociedad de responsabilidad limitada.

3. Otro acto· 29 de diciembre de 2016

   Se aclara la escritura de modificación y transformación anterior.

4. Cambio de capital· 9 de mayo de 2023

   Se divide la sociedad en dos, disminuyendo capital y patrimonio, y se crea Inversiones Lomas del Maule Limitada.

   Mario Alfonso Pérez Vilches · Doris Maritza Illanes Romero

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ALVARO MERA CORREA, chileno, casado, abogado y Notario Público Titular para las comunas de Constitución y Empedrado, con oficio en calle O’Higgins 4899 -A, de Constitución, CERTIFICO: por escritura pública de fecha 19 de noviembre del presente año, ante mí, don MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, ambos domiciliados en la comuna de Constitución Villa Rozzi número 901, únicos socios de la sociedad actualmente denominada “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA” Rut 52.001.128-5, capital: $16.230.000.- constituida por escritura pública de fecha 28 de octubre del año 2003 otorgada en la Notaría de Talca de don Ignacio Vidal Domínguez, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial, edición número 37.702 de fecha 5 de noviembre de 2003 y se inscribió a fojas 78 v N° 67 en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Constitución del año 2003. Luego por escritura pública de fecha 15 de diciembre del 2016, suscrita ante don Álvaro Gonzalo Mera Correa, Notario Público para las comunas de Constitución y empedrado, se modificó y transformó la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada antes señalada, en sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social es “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”. Un extracto de la modificación y transformación referida se publicó en el diario oficial edición 41.613 de fecha 21 de noviembre del año 2016 y se inscribió a fojas 138 vuelta número 91 del Registro de Comercio de la ciudad de Constitución del año 2016. Luego por escritura pública de fecha 29 de noviembre del año 2016, suscrita en la ciudad de Constitución ante el Notario Público don Álvaro Gonzalo Mera Correa se aclaró escritura referida precedentemente. Un extracto de esta aclaratoria se publicó en el diario oficial, edición 41.623 de fecha 2 de diciembre del año 2016 y se inscribió a fojas 155 número 99, del Registro de comercio del año de la ciudad de Constitución del año 2016. Finalmente por escritura pública de fecha 9 de mayo del año 2023 suscrita ante don Álvaro Gonzalo Mera Correa, notario público titular para las comunas de Constitución y Empedrado, se modificó la sociedad referida. Los comparecientes procedieron a modificar la sociedad referida en los siguientes puntos: A) acuerdan dividir la sociedad “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”, con esta fecha, en dos sociedades: a) “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”, la continuadora y b) “INVERSIONES LOMAS DEL MAULE LIMITADA”, sociedad que se constituye producto del acuerdo de división de que da cuenta el presente instrumento y a las cuales se le asignarán, entre otros, los activos y pasivos que conforman el patrimonio de la sociedad. Para dichos efectos se disminuye el capital de la sociedad Mario Alfonso Pérez Vilches Constructora Limitada de $16.130.000.- a $3.380.848.-, es decir, una disminución del capital de $12.749.150.- que será asignado a la nueva sociedad que se constituye, “Inversiones Lomas Del Maule Limitada”. Igualmente producto de la división señalada, se producirá una disminución patrimonial desde $158.978.188.- a $22.842.485.-, es decir una disminución patrimonial de $136.135.703, que será asignado a la constitución de una nueva sociedad, “INVERSIONES LOMAS DEL MAULE LIMITADA”. En consecuencia, se modifica la cláusula del CAPITAL SOCIAL del pacto social de la sociedad “Mario Alfonso Pérez Vilches Constructora Limitada”, estableciéndose que: “El capital social será la suma de $3.380.848.- que se entera y paga por los socios de la siguiente manera: La socia doña Doris Maritza Illanes Romero aporta la suma de 2.332.785.-, suma que ya se encuentra ingresada a la caja social, equivalentes a un 69% de los derechos sociales y el socio Mario Alfonso Pérez Vilches aporta la suma de 1.047.263.- , sumas que ya se ingresaron a la caja social, y que equivalen a un treinta y un porciento por ciento de los derechos sociales. II) Con motivo de la división antes indicada se crea una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada INVERSIONES LOMAS DEL MAULE LIMITADA”, cuyos estatutos extractados son los siguientes: “Por escritura pública de esta fecha, ante mí, MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, ambos domiciliados en la comuna de Constitución Villa Rozzi número 901, constituyen sociedad de responsabilidad limitada: Nombre: El nombre o razón social es “Inversiones Lomas del Maule Limitada” la que se conocerá con el nombre de fantasía “INVERMAULE LIMITADA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto a) La compraventa, adquisición, permuta arrendamiento y enajenación de toda clase de bienes inmuebles, tanto corporales como incorporales, en especial bienes raíces, rústicos y forestales, y derechos reales constituidos en ellos. b) La compraventa, adquisición, permuta arrendamiento y enajenación de toda clase de bienes muebles. c) administrar los bienes anteriores y percibir frutos y rentas. d) La celebración de todo tipo de contratos relacionados directa o indirectamente con el objeto de la sociedad. Duración: su duración será de 10 años. Se entenderá prorrogada en forma automática, por períodos iguales, sucesivos y continuos de diez años cada uno. Domicilio: Ciudad de Constitución, sin perjuicio de que puedan establecerse agencias o sucursales en otras ciudades del país o en el extranjero. Capital: El capital de la sociedad será la suma de $12.749.152.-, que se aporta de la siguiente manera: Uno) Doris Maritza Illanes Romero aporta la suma de $8.796.915.-que corresponden al 69 % del capital social que ha pagado y enterado al fondo social, con anterioridad a esta fecha a entera satisfacción de la sociedad y de los socios. Dos) Mario Alfonso Pérez Vilches aporta la suma de $3.952.237.-, que corresponden al 31 % que ha pagado y enterado al fondo social, con anterioridad a esta fecha a entera satisfacción de la sociedad y de los socios.- Administración. Mario Alfonso Pérez Vilches y a doña Doris Maritza Illanes Romero, quienes podrán actuar indistintamente y de manera separada, anteponiendo su firma a la razón social, y obligará y representará a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Constitución, 26 de noviembre del 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 28 de octubre de 2003

   Se constituye la empresa individual de responsabilidad limitada MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA E.I.R.L. o CONSTRUCTORA LOMAS DEL MAULE E.I.R.L.

   MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES

2. Transformación· 15 de noviembre de 2016

   La E.I.R.L. se transforma en sociedad de responsabilidad limitada MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA o CONSTRUCTORA LOMAS DEL MAULE LTDA.

   MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES · DORIS MARITZA ILLANES ROMERO

3. Otro acto· 29 de noviembre de 2016

   Se corrige, aclara o subsana la modificación anterior de la sociedad.

   MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES · DORIS MARITZA ILLANES ROMERO

Texto oficial del extracto

ALVARO GONZALO MERA CORREA, abogado, Notario Público, para las Comunas de Constitución y Empedrado, con oficio en calle O’Higgins 499-A de esta ciudad, CERTIFICA: por escritura pública de fecha 9 de mayo del 2023, ante mí: don MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES, ambos por sí y en representación de “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”, sociedad del giro de su denominación, todos domiciliados en Villa Rozzi N° 901, comuna de Constitución, otorgaron escritura modificación de sociedad de responsabilidad limitada, denominada “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA” o “CONSTRUCTORA LOMAS DEL MAULE LTDA.”, Rol Único Tributario número 52.001.128-5, cuya escritura social se constituyó mediante escritura pública de fecha veintiocho de octubre de dos mil tres, otorgada ante don Ignacio Vidal Domínguez, Notario Público Titular para las comunas de Talca, Pelarco, Río Claro, San Clemente, Maule, San Rafael, y Pencahue, como una empresa individual de responsabilidad limitada, con las estipulaciones que en dicho instrumento se establecieron, bajo la razón social “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA E.I.R.L.” o “CONSTRUCTORA LOMAS DEL MAULE E.I.R.L.”, publicada en el Diario Oficial en su edición número 37.702, página 38, de fecha 5 de noviembre de 2003 e inscrita a fojas 78 vta. N° 67 en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Constitución, correspondiente del año 2003. Posteriormente por escritura pública de fecha 15 de noviembre del año 2016, celebrada en la ciudad de Constitución, República de Chile, ante don Álvaro Gonzalo Mera Correa, abogado, Notario Público Titular para las comunas de Constitución y Empedrado, los comparecientes MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES por sí y en representación de “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA E.I.R.L.”, y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, decidió el primero hacer uso de la facultad conferida en el inciso 2° del artículo 14 de la Ley N° 19.857, en la representación que compareció conjuntamente con el otro compareciente, transformaron la empresa individual de responsabilidad limitada “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA E.I.R.L.” en una sociedad comercial de responsabilidad limitada, cuyo estatuto social se encuentra contenido en la escritural social indicada precedentemente, denominada “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA” o “CONSTRUCTORA LOMAS DEL MAULE LTDA.”. La escritura social se inscribió en extracto a fojas 138 vuelta, Nº 91 del Registro de Comercio de la ciudad de Constitución, con fecha 22 de noviembre de 2016 y se publicó en el Diario Oficial de la República de Chile, en su edición Nº 41.613.- de fecha 21 de noviembre de 2016, V sección, Pag 1 de 3, CVE: 1138507 de la página web www.diariooficial.cl.- Luego, por escritura pública de fecha 29 de noviembre del año 2016, celebrada en la ciudad de Constitución, República de Chile, ante don Álvaro Gonzalo Mera Correa, abogado, Notario Público Titular para las comunas de Constitución y Empedrado, los comparecientes MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, ambos por sí y en representación de “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”, sociedad del giro de su denominación, quienes corrigieron, aclararon o subsanaron lo convenido en el contrato de modificación de sociedad referido precedente, todo lo cual se encuentra contenido en la escritural social ya indicada. La escritura social se inscribió en extracto a fojas 155, Nº 99 del Registro de Comercio de la ciudad de Constitución, con fecha 30 de noviembre de 2016 y se publicó en el Diario Oficial de la República de Chile, en su edición Nº 41.623 de fecha 02 de diciembre de 2016, V sección, Página 1 de 1, CVE: 1144378 de la página web www.diariooficial.cl.-; y que ahora modifican de la siguiente forma: amplían el objeto de la sociedad, agregando la siguiente actividad: “principalmente la prestación de servicios profesionales, relacionados con construcción, asistencia técnica, gestión y organización de proyectos de construcción o actividades afines o complementarias, incluyendo especialidades y desarrollar dichas actividades o servicios profesionales por cuenta propia por medio de sus socios en su calidad de profesionales.”. Que en consecuencia de lo anterior acuerdan modificar la clausula noveno de los estatutos sociales, reemplazando su texto por el siguiente: “NOVENO: Objeto. El objeto de la sociedad será: a) Principalmente la prestación de servicios profesionales, relacionados con construcción, asistencia técnica, gestión y organización de proyectos de construcción o actividades afines o complementarias, incluyendo especialidades y desarrollar dichas actividades o servicios profesionales por cuenta propia por medio de sus socios en su calidad de profesionales; b) La construcción, edificación, reparación, remodelación, modificación, diseño, decoración y terminación de viviendas, casas, edificios, departamentos en terrenos propios o de terceros, por cuenta propia o ajena, y en general de toda clase de inmuebles, así como la ejecución de toda clase de obras civiles, públicas o privadas, de ingeniería, de arquitectura, sanitarias o hidráulicas, de urbanización, pavimentación, caminos, puentes, tranques embalses, sondajes y demás faenas relativas o relacionadas de cualquier modo con la construcción; c) Inversión de bienes raíces, incluso percepción de sus frutos (inmobiliaria), o sea compraventa y arrendamiento de inmuebles; d) Transporte, arriendo de vehículos, maquinarias y equipos, movimiento de tierras, nivelación de terrenos, instalación de tuberías, alcantarillado, redes de agua potable, gas, electricidad, exploraciones, perforaciones, incluso en el rubro de la ingeniería, asistencia técnica y servicios profesionales; e) En general, cualesquiera otra que directa e indirectamente se relacionen con las anteriores y que sea acordada por los socios durante la vigencia de la sociedad.“. El capital social se mantiene en $159.000.000.- (ciento cincuenta y nueve millones de pesos).- y la Administración, representación y uso y nombre o razón social de la sociedad ejercida por los socios don MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, quienes podrán actuar conjunta o separadamente, anteponiendo su firma a la razón social podrán representar y obligar a la sociedad con las más amplias facultades sin limitación alguna, conforme pacto social. En todo lo que no se modifica seguirán vigentes las estipulaciones del pacto social.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Constitución, 15 de mayo del 2023.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 15 de noviembre de 2016

   La sociedad fue constituida por transformación el 15 de noviembre de 2016 e inscrita y publicada posteriormente.

   MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES · DORIS MARITZA ILLANES ROMERO

Texto oficial del extracto

ALVARO GONZALO MERA CORREA, abogado, Notario Público, para las Comunas de CONSTITUCIÓN y EMPEDRADO, con oficio en calle Oñederra número trescientos setenta y nueve de esta ciudad, CERTIFICO: por escritura pública, de fecha 29 de noviembre del 2016, ante mí, don MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES, constructor civil, casado y separado totalmente de bienes con la compareciente Doris Maritza Illanes Romero, según se acredita y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, constructor civil, casada y separada totalmente de bienes, ambos por sí y en representación de la sociedad “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”, sociedad del giro de su denominación, Rol Unico Tributario número 52.001.128-5, todos domiciliados en Villa Rozzi número 901, chilenos y mayores de edad, modifican la sociedad ya señalada, constituida mediante escritura pública de transformación, de fecha 15 de noviembre del presente año ante mí, inscrita en extracto a fojas 138 vuelta, Nº 91 del Registro de Comercio de la ciudad de Constitución, con fecha 22 de noviembre de 2016 y publicada en el Diario Oficial de la República de Chile, en su edición Nº 41.613.- de fecha 21 de noviembre de 2016, V sección, Pag 1 de 3, CVE: 1138507 de la página web www.diariooficial.cl.-, siguiente forma: se modifica: A) La cláusula Décimo, Capital: número 1), letra f), donde dice “$42.296.748” debe decir “$42.569.825.-“ , quedando en consecuencia el aporte del socio Don MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES, en la representación que comparece, en la suma total de CIENTO CUARENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA MIL PESOS ($147.870.000.-), y el número 2), donde dice “ONCE MILLONES DE PESOS” debe decir “ONCE MILLONES CIENTO TREINTA MIL PESOS.-” , quedando en consecuencia el aporte de la socia DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, en la suma de ONCE MILLONES CIENTO TREINTA MIL PESOS ($11.130.000.-).- Conforme lo anterior el capital total de la sociedad es la suma de $159.000.000.- B) La Clausula Decimo Primero: Participación de los socios en capital social: donde dice “La participación de los socios en el capital social es: 70% don MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES, 30% doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO”, debe decir “La participación de los socios en el capital social es: 93% don MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES, 7% doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO”.- En todo lo que no se modifica seguirán vigentes las estipulaciones del pacto social, en especial el Objeto, y la administración, representación y uso y nombre o razón social de la sociedad ejercida por los socios don MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, quienes podrán actuar conjunta o separadamente. Demás estipulaciones escritura extractada.- Constitución, 30 de noviembre del 2016.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 28 de octubre de 2003

   Se constituyó la empresa MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA E.I.R.L.

   MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES

2. Otro acto· 2 de agosto de 2012

   El titular adquirió un inmueble a Banco Santander-Chile representado por Javier Max Winter Garcés y Claudio Fernando Cabello Albertz.

   Banco Santander-Chile · Javier Max Winter Garcés · Claudio Fernando Cabello Albertz

3. Otro acto· 23 de abril de 2010

   Se celebró compraventa de un departamento con Francisco Javier Cabezas Valenzuela.

   Francisco Javier Cabezas Valenzuela

4. Otro acto· 21 de diciembre de 2012

   Se celebró compraventa de un inmueble con Scotiabank Chile representado por Rodrigo Antonio Saavedra Lara.

   Scotiabank Chile · Rodrigo Antonio Saavedra Lara

Texto oficial del extracto

ALVARO GONZALO MERA CORREA, Abogado, Notario Público titular, para las comunas de Constitución y Empedrado, con oficio en calle Oñederra trescientos setenta y nueve de esta ciudad, CERTIFICA: por escritura pública de fecha de hoy ante mí, don MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES, casado y separado totalmente de bienes con la compareciente, por sí y en representación de “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA E.I.R.L.”, empresa del giro de su denominación, y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, casada y separada totalmente de bienes, todos domiciliados en Villa Rozzi N° 901, Constitución, transforma empresa “ MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA E.I.R.L. ”, Rol Único Tributario número 52.001.128-5, con capital social inicial de $5.000.000.-constituida mediante escritura pública de fecha 28 de octubre del 2003, otorgada ante el Notario Público de Talca, don Ignacio Vidal Domínguez, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial en su edición número 37.702, página 38, de fecha 5 de noviembre de 2003 y se inscribió a fojas 78 vuelta N° 67 en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Constitución, correspondiente al año 2003, y la transforma en una sociedad de responsabilidad limitada, integrada por los socios don MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, ya individualizados, con continuidad legal y mantención del mismo Rut, bajo las siguientes estipulaciones extractadas: Razón Social: “MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA” pudiendo actuar y obligarse ante terceros, Bancos e Instituciones Financieras y de Leasing con el nombre de fantasía CONSTRUCTORA LOMAS DEL MAULE LTDA. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La construcción, edificación, reparación, remodelación, modificación, diseño, decoración y terminación de viviendas, casas, edificios, departamentos en terrenos propios o de terceros, por cuenta propia o ajena, y en general de toda clase de inmuebles, así como la ejecución de toda clase de obras civiles, públicas o privadas, de ingeniería, de arquitectura, sanitarias o hidráulicas, de urbanización, pavimentación, caminos, puentes, tranques embalses, sondajes y demás faenas relativas o relacionadas de cualquier modo con la construcción; b) Inversión de bienes raíces, incluso percepción de sus frutos (inmobiliaria), o sea compraventa y arrendamiento de inmuebles; c) Transporte, arriendo de vehículos, maquinarias y equipos, movimiento de tierras, nivelación de terrenos, instalación de tuberías, alcantarillado, redes de agua potable, gas, electricidad, exploraciones, perforaciones, incluso en el rubro de la ingeniería, asistencia técnica y servicios profesionales; d) En general, cualesquiera otra que directa e indirectamente se relacionen con las anteriores y que sea acordada por los socios durante la vigencia de la sociedad.-Administración, representación, uso nombre: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a los socios don MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, quienes podrán actuar conjunta o separadamente, anteponiendo su firma a la razón social podrán representar y obligar a la sociedad con las más amplias facultades sin limitación alguna, en toda clase de actos, declaraciones, contratos, convenciones, negocios o gestiones que estimen convenientes ejecutar para el mejor cumplimiento de los fines sociales.- Capital: $158.596.923.- que los socios aportan de la siguiente manera: 1) Don MARIO ALFONSO PÉREZ VILCHES, en la representación que comparece, aporta la suma de $147.596.923.- que entera o aporta transfiriendo en dominio a la sociedad la totalidad del activo de la empresa “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA E.I.R.L.”, y que está integrado por los siguientes inmuebles: a).- OFICINA N° 301, del tercer piso del Condominio Edificio Aranjuez, ubicado con frente a calle Dos Sur N° 772, de la comuna y provincia de Talca, cuyo plano se encuentra archivado bajo los N° 328 al 338, todos al final del Registro de Propiedad del año 2002. Es dueña además, de los derechos de dominio, uso y goce correspondientes, en los bienes que se reputen comunes, entre ellos el terreno en que se emplaza el citado edificio, cuyos deslindes son: NORTE, Avenida Dos Sur; SUR, propiedad de don Mario Villalobos Cruz; ORIENTE, propiedad de la Cruz Roja; PONIENTE, propiedad de don Hernán Ugarte. Adquirió lo anterior por tradición, a la que le sirvió de título traslaticio de dominio, el contrato de compraventa celebrado con el Banco Santander-Chile representada por don Javier Max Winter Garcés y Claudio Fernando Cabello Albertz, según consta de la escritura pública de fecha dos de agosto de dos mil doce, otorgada ante don René Benavente Cash, Notario Público de Santiago. La inscripción de dominio a su favor rola a fojas 12506 N° 6850 del Registro de Propiedad del año 2012 del Conservador de Comercio de Talca. El Rol de avalúo asignado para el pago del impuesto territorial es el 623-81 de la comuna de Talca. Propiedad avaluada en la suma de $11.168.880.- b).-Departamento número doscientos dos, del segundo piso, y de la bodega número cuatro en conjunto con el estacionamiento número catorce del primer piso, todos del “Edificio Alto Hípico”, de la Segunda Etapa, del condominio “Edificios Mirador”, con acceso principal por calle Club Hípico número mil trescientos veinte, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 1655 guión J al 1655 guión O; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, con el señor Pilhusan; SUR, con doña Isabel Lebrun de Pinochet, y con don Isidoro Polanco; ORIENTE, con Avenida Beaucheff, área verde de por medio, PONIENTE, Avenida Club Hípico, franja de expropiación de por medio y con señor Polanco. Adquirió lo anterior por tradición, a la que le sirvió de título traslaticio de dominio, el contrato de compraventa celebrado con Francisco Javier Cabezas Valenzuela, según consta de la escritura pública de fecha veintitrés de abril del año dos mil diez, otorgada ante don José Musalem Saffie, Notario Público de Santiago. La inscripción de dominio a su favor rola a fojas 29162 N° 43993 del Registro de Propiedad del año 2010 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El Rol de avalúo asignado para el pago del impuesto territorial es el N° 3314-492, 3314-430 de la comuna de Santiago. Propiedad avaluada en la suma total de $56.831.780.- c).- Bodega Número Veintinueve, del Condominio Habitacional denominado “EDIFICIO ESMERALDA”, que tiene su acceso principal por calle Arturo Prat número cuatrocientos cincuenta de esta ciudad de Los Ángeles. Se comprendieron todos los derechos de dominio, uso y goce que corresponden al departamento, en el edificio del cual forma parte, en el terreno en que éste fuera construido y en los demás bienes que se reputan comunes, conforme a las normas legales y reglamentos correspondientes y al Reglamente de Copropiedad del edificio. El inmueble en que se encuentra construido el Edificio Esmeralda, se denomina Lote C-Dos del plano de subdivisión del Lote C, ubicado en calle Arturo Prat número cuatrocientos cincuenta de esta ciudad de Los Ángeles, cuyo Lote C-Dos indicado, tiene una superficie de cuatro mil doscientos treinta coma cuarenta y seis metros cuadrados y deslinda: NORTE: en veintiséis coma veintiún metros con propiedad de la Cooperativa de Vivienda y Servicios Orden y Patria Limitada y en otro sector en veintiocho metros con propiedad de don Bernardo Aravena; SUR: en veinticuatro coma cincuenta y cinco metros con borde del estero Quilque y en otro sector en veinticinco coma diez metros con lote C-tres del plano de subdivisión y en otro sector en tres coma cincuenta y cinco metros con lote C-Uno del mismo plano; ORIENTE: en línea quebrada de veintiún metros con propiedad de don Bernardo Aravena, en sesenta y seis coma doce metros con calle Arturo Prat y en quince coma ochenta metros, con lote C-tres del plano de subdivisión; y PONIENTE: en línea quebrada de setenta y seis coma cuarenta metros y de veinticinco coma cero cinco metros con lote C-Uno del plano de subdivisión. Adquirió lo anterior por tradición, a la que le sirvió de título traslaticio de dominio, el contrato de compraventa celebrado con Scotiabank Chile representado por Rodrigo Antonio Saavedra Lara, según consta de la escritura pública de fecha veintiuno de diciembre del año dos mil doce, otorgada ante don Juan Francisco Álamos Ovejero, Notario Suplente del Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, don René Benavente Cash. La inscripción de dominio a su favor rola a fojas 2400 N° 1283 del Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. El Rol de avalúo asignado para el pago del impuesto territorial es el N° 168-170, de la comuna de Los Ángeles. Propiedad avaluada en la suma de $1.065.675.- d).- Departamento Número Ochocientos Siete, del octavo piso, del Condominio Habitacional denominado “EDIFICIO ESMERALDA”, que tiene su acceso principal por calle Arturo Prat número cuatrocientos cincuenta de esta ciudad de Los Ángeles. Se comprendió en la venta el derecho de uso y goce exclusivo sobre el estacionamiento número dieciséis. Asimismo se comprendieron todos los derechos de dominio, uso y goce, que corresponden al departamento, en el edificio del cual forma parte, en el terreno en que éste fuera construido y en los demás bienes que se reputan comunes, conforme a las normas legales y reglamento correspondientes y al Reglamento de Copropiedad del Edificio. El inmueble en que se encuentra construido el Edificio Esmeralda, se denomina Lote C-Dos del plano de subdivisión del Lote C, ubicado en calle Arturo Prat número cuatrocientos cincuenta de esta ciudad de Los Ángeles, cuyo Lote C-Dos indicado, tiene una superficie de cuatro mil doscientos treinta coma cuarenta y seis metros cuadrados y deslinda: NORTE: en veintiséis coma veintiún metros con propiedad de la Cooperativa de Vivienda y Servicios Orden y Patria Limitada y en otro sector en veintiocho metros con propiedad de don Bernardo Aravena; SUR: en veinticuatro coma cincuenta y cinco metros con borde del estero Quilque y en otro sector en veinticinco coma diez metros con lote C-tres del plano de subdivisión y en otro sector en tres coma cincuenta y cinco metros con lote C-Uno del mismo plano; ORIENTE: en línea quebrada de veintiún metros con propiedad de don Bernardo Aravena, en sesenta y seis coma doce metros con calle Arturo Prat y en quince coma ochenta metros, con lote C-tres del plano de subdivisión; y PONIENTE: en línea quebrada de setenta y seis coma cuarenta metros y de veinticinco coma cero cinco metros con lote C-Uno del plano de subdivisión. Adquirió lo anterior por tradición, a la que le sirvió de título traslaticio de dominio, el contrato de compraventa celebrado con Scotiabank Chile representado por Rodrigo Antonio Saavedra Lara, según consta de la escritura pública de fecha veintiuno de diciembre del año dos mil doce, otorgada ante don Juan Francisco Álamos Ovejero, Notario Suplente del Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, don René Benavente Cash. La inscripción de dominio a su favor rola a fojas 2395 N° 1280 del Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. El Rol de avalúo asignado para el pago del impuesto territorial es el N° 168-65, de la comuna de Los Ángeles. Propiedad avaluada en la suma de $24.483.840.- e).- Vehículo tipo camioneta año 2015 marca Chevrolet, modelo DMAX 4WD 2.5, color Plateado Plata, Número de Motor ME4890, Número de Chasis MPATFS86JFT001317, Placa Patente Única GXXP.62-9, adquirido con fecha 30 de noviembre de 2015. Vehículo avaluado en la suma de $11.750.000.- f).- La suma de $42.296.748.- existentes en cuenta corriente y depósitos a plazo.-, todo lo cual equivale al 70% del capital social y 2) doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO aporta la suma de $11.000.000.- que enterará a medida que los negocios sociales lo requieran y en todo caso dentro del plazo de dos años, contados desde la fecha de esta escritura y que equivale al 30% del capital social. Duración: La duración de la sociedad será de CINCO AÑOS, contados desde la fecha de la presente escritura y se entenderá tácita y automáticamente renovada por periodos iguales y sucesivos de CINCO AÑOS, sin limitación, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término al final del periodo que estuviere en curso, mediante declaración efectuada por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con anticipación mínima de seis meses al vencimiento del respectivo periodo. Para tales efectos, el socio que desee ponerle término a la sociedad deberá enviar carta certificada al otro socio con una anticipación de a lo menos seis meses antes del fin del respectivo periodo. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de CONSTITUCIÓN, sin perjuicio de las sucursales, oficinas o agencias que pudieran abrirse en cualquiera otra ciudad del país o del extranjero.- Demás estipulaciones constan de la escritura extractada. Constitución, 18 de noviembre del 2016.-